Hỏi về tính pháp lý của Khu D Geleximco

[MinhToe]

Chào các cụ/mợ
Em đang định chốt một căn bên khu D, nhưng căn đó chưa ra sổ đỏ mà chỉ có Hợp đồng mua bán.
Em muốn hỏi về tính pháp lý, nếu em mua cũng chỉ sang tên hợp đồng mua bán, căn này e được biết là chủ thứ cấp (không phải Geleximco, hình như của bên Hạ Tầng).
Không hiểu bên đó khi nào thì cấp đc sổ đỏ, và nếu e mua thì có vấn đề gì liên quan không.
Em cảm ơn các cụ/mợ

 

[linhnguyen2704]

Sếp của iem là Luật sư bác ơi, bác cần hỗ trợ ko em hỏi giúp cho nè

 

[Cátbui_az]

Em có căn ở khu D mua của bảo sơn, hiện bên gle có sổ khá nhiều còn bên thứ cấp chủ yếu mới có hợp đồng thôi vì chưa xd xong hoặc chưa xd thì ko có sổ. Cụ kiểm tra chắc chắn phần hd, nếu ok thì mua ko sao vì có nhiều ng chờ ko dc nên bán sang cho thứ cấp rồi. Vừa rồi có tình huống bán góp vốn nhưng ko có đất đấy.

 

[MinhToe]

Hợp đồng mua bán thì em có được bên bán gửi, nhưng lên chủ đầu tư hỏi về tiến độ ra sổ thì họ cũng chỉ bảo khoảng 2-3 tháng nữa, em hơi băn khoăn về vấn đề này

 

[emeraldflagon]

Cụ thử đọc hợp đồng mua bán của geleximco xem. Hình như họ không cho chuyển nhượng hợp đồng mua bán nếu họ chưa đồng ý hay sao ý

 

[ngoccanh86]

Chào các cụ/mợ
Em đang định chốt một căn bên khu D, nhưng căn đó chưa ra sổ đỏ mà chỉ có Hợp đồng mua bán.
Em muốn hỏi về tính pháp lý, nếu em mua cũng chỉ sang tên hợp đồng mua bán, căn này e được biết là chủ thứ cấp (không phải Geleximco, hình như của bên Hạ Tầng).
Không hiểu bên đó khi nào thì cấp đc sổ đỏ, và nếu e mua thì có vấn đề gì liên quan không.
Em cảm ơn các cụ/mợ

Cụ mua của Gleximco là chuẩn nhất, của hạ tầng thì tiền xây giá cao hơn, của Bảo Sơn thì còn lâu lâu mới làm được sổ.

 

[haxuannguyen]

Các bác có biết giá khu D giờ khoảng bao nhiêu tiền 1 m đất ko ạ?

 

[MinhToe]

Thực ra thì chắc chắn thì cũng ra sổ thôi, nhưng em vẫn mong muốn có nhanh để nhỡ có làm con đề con lô mà trượt thì còn có cái sổ mà cắm

 

[GeleximcoD]

Các bác có biết giá khu D giờ khoảng bao nhiêu tiền 1 m đất ko ạ?

Hợp lý nhất vùng phía tây cho 1 vị trí quá thuận lợi. Giá chỉ khoảng 35tr đến 40 tr 1m là vị trí tương đối đẹp rồi cụ

 

[Cátbui_az]

Khu D thì cũng tùy vị trí tầm từ 30tr trở lên hết rồi. E khu d11 căn đầu hồi sale trả 35tr. Còn sổ thì 90 ngày tình từ ngày bàn giao nhà. Bên gle chắc nhanh hơn tý

 

[tuan888]

Các cụ cho hỏi tầm tài chính 4-5 tỉ thì mua được lô khoảng bao nhiều m2 khu D này ạ?

 

[GeleximcoD]

Các cụ cho hỏi tầm tài chính 4-5 tỉ thì mua được lô khoảng bao nhiều m2 khu D này ạ?

Chắc được lô 87m2 cả xây thô cụ a

 

[ngoccanh86]

Loại 12

Các cụ cho hỏi tầm tài chính 4-5 tỉ thì mua được lô khoảng bao nhiều m2 khu D này ạ?

Khu D cụ có thể vào được căn 87-120m2 đó

 

[Kem Béo]

D6 nhìn vườn hoa giờ giá khoảng bn cả nhà các Cụ nhỉ??

 

[Ngocbs]

Cháu ủn. Đang nhăm nhe 1 căn