[Funland] Hỏi về sổ đỏ và luật đất đai

tuanvu609

Xe đạp
Biển số
OF-115513
Ngày cấp bằng
4/10/11
Số km
20
Động cơ
386,800 Mã lực
Chào anh em.

Em muốn hỏi một số vấn đề về sổ đỏ và luật đất đai

Gia đình em hiện đang sử dụng căn nhà do cụ nội để lại. 4 năm trước gia đình có đi làm sổ đỏ,

Trên sổ đỏ có ghi tên ông và bà nội của em là đại diên kê khai cho các thừa kế của cụ em.

Gia đình em hiện đang muốn bán căn nhà đi, nhưng khi tìm hiểu thì biết được là với sổ đỏ như vậy gia đình chỉ được phép ở chứ không được phép kinh doanh sang nhượng lại.

Như vậy có đúng không,và nếu chúng tôi muốn bán căn nhà thì phải làm cách nào ?

Em xin cảm ơn!
 

Còi to 70

Xe buýt
Biển số
OF-517485
Ngày cấp bằng
21/6/17
Số km
941
Động cơ
187,567 Mã lực
Tuổi
54
Cụ phải làm thủ tuch thừa kế, ghi lên sổ để dất thành của cụ rồi mới bán dc. Embieets vậy.
 

Trongleader

Xe đạp
Biển số
OF-592428
Ngày cấp bằng
28/9/18
Số km
37
Động cơ
131,878 Mã lực
Tuổi
31
Chào anh em.

Em muốn hỏi một số vấn đề về sổ đỏ và luật đất đai

Gia đình em hiện đang sử dụng căn nhà do cụ nội để lại. 4 năm trước gia đình có đi làm sổ đỏ,

Trên sổ đỏ có ghi tên ông và bà nội của em là đại diên kê khai cho các thừa kế của cụ em.

Gia đình em hiện đang muốn bán căn nhà đi, nhưng khi tìm hiểu thì biết được là với sổ đỏ như vậy gia đình chỉ được phép ở chứ không được phép kinh doanh sang nhượng lại.

Như vậy có đúng không,và nếu chúng tôi muốn bán căn nhà thì phải làm cách nào ?

Em xin cảm ơn!
Em nghĩ bán đc chứ cụ. Chỉ là phải có biên bản họp gia đình của đồng thừa kế mảnh đất của cụ nội nhà cụ. Nói chung bán đc cũng hơi loàng ngoằng
 

DV2004

Xe tăng
Biển số
OF-32300
Ngày cấp bằng
25/3/09
Số km
1,101
Động cơ
1,129,880 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Vụ này cụ cứ thuê luật sư trọn gói, cụ không trong nghề.
 

hungacad

Xe buýt
Biển số
OF-72266
Ngày cấp bằng
7/9/10
Số km
598
Động cơ
431,827 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
www.facebook.com
Bán được bình thường nha cụ, có điều vấn đề thừa kế phải làm hồ sơ qua phường 15 ngày, quận 30 ngày, tổng cộng là 45 ngày cho ra kết quả. Ông của cụ là người đi làm thủ tục này, xong xuôi là mua bán công chứng bình thường
 

Twinn

Xe đạp
Biển số
OF-588733
Ngày cấp bằng
6/9/18
Số km
11
Động cơ
133,810 Mã lực
Tuổi
28
Cám ơn các cụ nhé.
Nhân tiện cho em hỏi luôn có văn phòng luật sư nào chuyên về nhà đất ở Hà Nội nổi tiếng k ạ.
Với đăng rao bán nhà thì đăng kênh online nào ạ.
Em cảm ơn.
chotot.com
batdongsan.com.vn
rongbay.com
Rongbay.com
muaban.net
alonhadat.com.vn
Alonhadat.com
homedy.com
mogi.vn
timmuanhadat.com
Bác thử vào mấy trang này xem, e hay đăng trong đó lắm
 

Pumzen

Xe ba gác
Biển số
OF-184401
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
21,504
Động cơ
1,008,012 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Nếu ô bà nội cụ chủ có nhiều con cái thì khá phức tạp đấy,vì khi tiến hành bán mảnh đất phải có đầy đủ con cái( hàng thừa kế thứ nhất) ra ký.
 

HuyArt

Xe lăn
Biển số
OF-85656
Ngày cấp bằng
18/2/11
Số km
12,639
Động cơ
567,319 Mã lực
Chào anh em.

Em muốn hỏi một số vấn đề về sổ đỏ và luật đất đai

Gia đình em hiện đang sử dụng căn nhà do cụ nội để lại. 4 năm trước gia đình có đi làm sổ đỏ,

Trên sổ đỏ có ghi tên ông và bà nội của em là đại diên kê khai cho các thừa kế của cụ em.

Gia đình em hiện đang muốn bán căn nhà đi, nhưng khi tìm hiểu thì biết được là với sổ đỏ như vậy gia đình chỉ được phép ở chứ không được phép kinh doanh sang nhượng lại.

Như vậy có đúng không,và nếu chúng tôi muốn bán căn nhà thì phải làm cách nào ?

Em xin cảm ơn!
Em không rành về luật đất đai, nhưng dòng bôi đỏ kia em dự còn có những người thừa kế khác ngang hàng với ông nội cụ.
nhà thờ các dòng họ hay ghi kiểu đó
 

hungacad

Xe buýt
Biển số
OF-72266
Ngày cấp bằng
7/9/10
Số km
598
Động cơ
431,827 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
www.facebook.com
Dòng bôi đỏ đó là tên ông bà nội em, trên sổ chỉ có tên ông bà nội em và cụ nội thôi.
Định tìm luật sư về nhà đất ở Hn mà em thấy mông lung quá, chả biết có uy tín,trách nhiệm k.
Em chả phải luật sư đâu nhưng có nhiều kinh nghiệm vụ giấy tờ này, nếu cụ có bản chụp 4 mặt sổ đỏ ib cho em, em xem rồi tư vấn giúp cụ
 

quangminhpro

Xe tăng
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-53919
Ngày cấp bằng
30/12/09
Số km
1,068
Động cơ
453,289 Mã lực
Nơi ở
Số 164 Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Hà Nội
Website
quangminhpro.com
Em chả phải luật sư đâu nhưng có nhiều kinh nghiệm vụ giấy tờ này, nếu cụ có bản chụp 4 mặt sổ đỏ ib cho em, em xem rồi tư vấn giúp cụ
E hỏi cụ tý.nhà em trước đại ca em đc cấp nhà vì làm trong quân đội. Xong đc cấp nhà mà chủ cũ họ đang ở giờ chỉ có giấy tờ chuyển nhượng và quyết định của cục hậu cần. Cũng lâu rồi mà chưa chuyển tên chủ cũ sang bố em. Giờ chuyển đổi có khó khăn gì k và có bị phạt nhiều k
 

Vietex

Xe điện
Biển số
OF-749904
Ngày cấp bằng
14/11/20
Số km
2,308
Động cơ
75,367 Mã lực
E hỏi cụ tý.nhà em trước đại ca em đc cấp nhà vì làm trong quân đội. Xong đc cấp nhà mà chủ cũ họ đang ở giờ chỉ có giấy tờ chuyển nhượng và quyết định của cục hậu cần. Cũng lâu rồi mà chưa chuyển tên chủ cũ sang bố em. Giờ chuyển đổi có khó khăn gì k và có bị phạt nhiều k
Đất liên quan quân đội mà chưa có sổ thì hiện thời không làm đc do quy định về việc này đang được nghiên cứu. Mà bao giờ nghiên cứu xong thì vô tận. Đang ở thì cứ ở bình thường thôi.

Cụ thể về việc này thì lý giải như sau. Đất quân đội thì có 1 sổ đỏ chung. Nếu làm sổ cho nhà cụ thì thành ra 1 miếng 2 sổ.
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,922
Động cơ
420,771 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Đất liên quan quân đội mà chưa có sổ thì hiện thời không làm đc do quy định về việc này đang được nghiên cứu. Mà bao giờ nghiên cứu xong thì vô tận. Đang ở thì cứ ở bình thường thôi.

Cụ thể về việc này thì lý giải như sau. Đất quân đội thì có 1 sổ đỏ chung. Nếu làm sổ cho nhà cụ thì thành ra 1 miếng 2 sổ.
Cụ cho em hỏi về trường hợp sổ đỏ đất đứng tên cty tư nhân, đã bán lại cho cá nhân giờ muốn sang tên sổ đỏ thì họ kêu là phải xây nhà lên mới sang tên được đúng ko ạ?
 

Vietex

Xe điện
Biển số
OF-749904
Ngày cấp bằng
14/11/20
Số km
2,308
Động cơ
75,367 Mã lực
Cụ cho em hỏi về trường hợp sổ đỏ đất đứng tên cty tư nhân, đã bán lại cho cá nhân giờ muốn sang tên sổ đỏ thì họ kêu là phải xây nhà lên mới sang tên được đúng ko ạ?
Cháu không biết, cái này cháu không có chuyên môn. Cháu chỉ nghe mấy ông ở thị xã Sơn Tây ngồi họp với mấy ông bộ đội bảo thế thôi ạ.
 

vodanh04

Xe hơi
Biển số
OF-300138
Ngày cấp bằng
29/11/13
Số km
103
Động cơ
308,520 Mã lực
số hộ gia đình khó bán lắm
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top