Hỏi về nhờ sàn bđs bán chung cư!!!

Quan23

Xe đạp
Biển số
OF-415841
Ngày cấp bằng
11/4/16
Số km
34
Động cơ
221,950 Mã lực
Tuổi
33
Chả là em có căn hộ chung cư muốn bán đi nhưng chưa có kinh nghiệm gì về việc thông qua các sàn bất động sản.
Em muốn các cụ có thể tư vấn cho em về các sàn bất động sản nào tốt và các liên lạc.
Ngoài ra thì rổ giá hoa hồng cho các bạn sale như thế nào là hợp lý được không?
Em cảm ơn.
 

khanhthien85

Xe tải
Biển số
OF-480847
Ngày cấp bằng
30/12/16
Số km
330
Động cơ
198,439 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
www.facebook.com
Chả là em có căn hộ chung cư muốn bán đi nhưng chưa có kinh nghiệm gì về việc thông qua các sàn bất động sản.
Em muốn các cụ có thể tư vấn cho em về các sàn bất động sản nào tốt và các liên lạc.
Ngoài ra thì rổ giá hoa hồng cho các bạn sale như thế nào là hợp lý được không?
Em cảm ơn.
Cái này thì cụ chỉ cần tìm một sale nào đó gửi bán và làm việc riêng thôi, không nhất thiết phải qua sàn. Còn hoa hồng thì thỏa thuận thôi cụ :D
 

ms.lien

Xe máy
Biển số
OF-324689
Ngày cấp bằng
24/6/14
Số km
54
Động cơ
287,860 Mã lực
Cụ bán căn hộ ở đâu thế ạ
 

Quan23

Xe đạp
Biển số
OF-415841
Ngày cấp bằng
11/4/16
Số km
34
Động cơ
221,950 Mã lực
Tuổi
33
Cụ bán căn hộ ở đâu thế ạ
Em bán căn hộ khu ngoại giao đoàn cụ ạ.
Xưa chỉ hay bán đất nền qua các trang web mà vẫn bay vèo vèo. Giờ thì chung cư qua các trang đó các bạn sale toàn mua tin vip cao nên em thấy đăng chả ăn thua cụ ợ
 

Quan23

Xe đạp
Biển số
OF-415841
Ngày cấp bằng
11/4/16
Số km
34
Động cơ
221,950 Mã lực
Tuổi
33
Cái này thì cụ chỉ cần tìm một sale nào đó gửi bán và làm việc riêng thôi, không nhất thiết phải qua sàn. Còn hoa hồng thì thỏa thuận thôi cụ :D
Cái hoa hồng là cái em muốn tìm hiểu @@.
Mỗi sale 1 kiểu cụ ạ.
Em muốn biết rổ giá như thế nào là chuẩn để còn mặc cả, ko lại hớ thì chết :(
 

khanhthien85

Xe tải
Biển số
OF-480847
Ngày cấp bằng
30/12/16
Số km
330
Động cơ
198,439 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
www.facebook.com
Cái hoa hồng là cái em muốn tìm hiểu @@.
Mỗi sale 1 kiểu cụ ạ.
Em muốn biết rổ giá như thế nào là chuẩn để còn mặc cả, ko lại hớ thì chết :(
Như em làm bên sàn chủ đầu tư trả về đại lý từ 1.5 đến 2.5 tùy từng dự án :D VD căn hộ <3ty 1.7, căn3-5 ty 1.5, căn >5ty là 1.3
 

Quan23

Xe đạp
Biển số
OF-415841
Ngày cấp bằng
11/4/16
Số km
34
Động cơ
221,950 Mã lực
Tuổi
33
Như em làm bên sàn chủ đầu tư trả về đại lý từ 1.5 đến 2.5 tùy từng dự án :D VD căn hộ <3ty 1.7, căn3-5 ty 1.5, căn >5ty là 1.3
Ah thì bên cụ là bán của CĐT, em là cá nhân nên chắc giá khác @@.
Nói chung là đau đầu vì đất cát cụ ạ.
 

Quan23

Xe đạp
Biển số
OF-415841
Ngày cấp bằng
11/4/16
Số km
34
Động cơ
221,950 Mã lực
Tuổi
33
Phí cho cá nhân ngoài rơi vào 1. cụ ạ
ầy dà, 1. hơi cao cụ ạ. Bt em toàn 0.5. Nay có bạn bên sàn bảo em giá 20m @@.
làm em hoang mang ko biết thế nào :)).
Giá 1. là bao cả làm giấy tờ hợp đồng từ a-Z đúng ko cụ?
 

khanhthien85

Xe tải
Biển số
OF-480847
Ngày cấp bằng
30/12/16
Số km
330
Động cơ
198,439 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
www.facebook.com
Ah thì bên cụ là bán của CĐT, em là cá nhân nên chắc giá khác @@.
Nói chung là đau đầu vì đất cát cụ ạ.
Cụ làm ngoài thì em thấy cứ 1.0 là đẹp cả đôi bên cụ nhé ;D
 

spy_007

Xe tải
Biển số
OF-343222
Ngày cấp bằng
18/11/14
Số km
498
Động cơ
277,704 Mã lực
hoa hông thường 1%. còn k tùy cụ thương lượng.
 

Quan23

Xe đạp
Biển số
OF-415841
Ngày cấp bằng
11/4/16
Số km
34
Động cơ
221,950 Mã lực
Tuổi
33
hoa hông thường 1%. còn k tùy cụ thương lượng.
Cảm ơn cụ nhé.
Giá cụ sát với giá bên sàn bảo em@@.
Nhưng 1% của cụ bao gồm cả làm thủ tục mua bán và sang tên chưa cụ?
Hay chỉ bao gồm dẫn khách
 

Clover_linh

Xe đạp
Biển số
OF-473541
Ngày cấp bằng
28/11/16
Số km
24
Động cơ
198,770 Mã lực
Tuổi
34
Cảm ơn cụ nhé.
Giá cụ sát với giá bên sàn bảo em@@.
Nhưng 1% của cụ bao gồm cả làm thủ tục mua bán và sang tên chưa cụ?
Hay chỉ bao gồm dẫn khách
Cụ ơi 1% này cụ có quyền yêu cầu sale làm hết các thủ tục liên quan, cụ khách và cụ bán chỉ đến ký tá thôi ạ :))
 

spy_007

Xe tải
Biển số
OF-343222
Ngày cấp bằng
18/11/14
Số km
498
Động cơ
277,704 Mã lực
Cảm ơn cụ nhé.
Giá cụ sát với giá bên sàn bảo em@@.
Nhưng 1% của cụ bao gồm cả làm thủ tục mua bán và sang tên chưa cụ?
Hay chỉ bao gồm dẫn khách
Thực ra là như này, thường thì cụ báo giá thu về, nếu môi giới ok thì tùy môi giới bán cho khách, họ sẽ cân nhắc giá bán bao gồm cả sang tên và phí môi giới để báo với khách hàng. Như thế cụ k phải lăn tăn cho môi giới bao nhiều. Cụ tự định giá căn hộ của mình thế nào là bán được, môi giới nào gặp khách thì kiếm dc hơn 1%, ko thì lại bị ít hơn 1%, tùy thôi ạ. Có căn chung cư 1,5ty mà phí môi giới vẫn dc 30 triệu đấy thôi..
 

jojo_b

Xe tăng
Biển số
OF-12871
Ngày cấp bằng
26/1/08
Số km
1,956
Động cơ
539,856 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Gần nhà mụ Đít Béo
Website
360.yahoo.com
ầy dà, 1. hơi cao cụ ạ. Bt em toàn 0.5. Nay có bạn bên sàn bảo em giá 20m @@.
làm em hoang mang ko biết thế nào :)).
Giá 1. là bao cả làm giấy tờ hợp đồng từ a-Z đúng ko cụ?
cụ cứ việc mặc cả. Chứ 1. là thiệt thòi cho sale rồi, còn ít hơn người ta bán 1 căn trong dự án mà chả có gì đeảm bảo cụ sẽ trả tiền khi xong việc
 
Biển số
OF-398386
Ngày cấp bằng
26/12/15
Số km
191
Động cơ
234,220 Mã lực
Chả là em có căn hộ chung cư muốn bán đi nhưng chưa có kinh nghiệm gì về việc thông qua các sàn bất động sản.
Em muốn các cụ có thể tư vấn cho em về các sàn bất động sản nào tốt và các liên lạc.
Ngoài ra thì rổ giá hoa hồng cho các bạn sale như thế nào là hợp lý được không?
Em cảm ơn.
Cụ lên mạng, tìm vài số ĐT nào bán nhiều BĐS cùng khu NGĐ, gọi điện báo mua 1 căn tương tự để khảo giá, sau đó tùy theo mức độ cần bán mà giảm giá.Nếu cụ tiếc tiền hoa hồng thì tính luôn hoa hồng vào giá bán là ok (cụ lưu ý,lựa chọn sale nào biết ăn nói, hiểu sâu về dự án nhé). Chúc thành công
 

Child_in_car

Xe hơi
Biển số
OF-341928
Ngày cấp bằng
7/11/14
Số km
126
Động cơ
274,540 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
tây hồ hà nôi
Cụ bán chưa nếu chưa cho em ít thông tin em cần tìm nhà khu này
 

TAcanavaro

Xe hơi
Biển số
OF-393775
Ngày cấp bằng
25/11/15
Số km
153
Động cơ
236,960 Mã lực
xem ra cụ chủ muốn bán nhưng lại ngại nói chuyện với sale về khoản phí môi giới. iem nghĩ là cụ muốn bán nhanh thì nhờ còn ko vội thì cụ cứ đăng từ từ mà bán thôi.
 

xebuyt

Xe điện
Biển số
OF-1989
Ngày cấp bằng
16/10/06
Số km
2,027
Động cơ
584,411 Mã lực
Cụ pm cho em cái căn của cụ nhé, em đang có nhu cầu khu vực đó.
 

Hoanle.0310

Xe tải
Biển số
OF-484505
Ngày cấp bằng
16/1/17
Số km
259
Động cơ
195,550 Mã lực
Nơi ở
Gốc đa
Website
vingroup365.com
Cái hoa hồng là cái em muốn tìm hiểu @@.
Mỗi sale 1 kiểu cụ ạ.
Em muốn biết rổ giá như thế nào là chuẩn để còn mặc cả, ko lại hớ thì chết :(
bán lại thì cứ 1-2 % mà quất thôi cụ dễ bán thì 1 mà khó bán thì 2 :)) hoặc cụ có thể thương lượng thu về giá này còn sale tự quyết định bán giá nào
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top