Hỏi về mua nhà đất chưa có sổ đỏ

[Ngụy Anh Lạc]

Các cụ cho hỏi, e đag tìm mua nhà ở, thấy nhièu nhà rao chưa có sổ đỏ/ đất xen kẹt/ đã nộp thuế đầy đủ chờ làm sổ,...ví như khu Bùi Xương Trạch, thấy giá rẻ hơn khá nhiều. Các cụ cho hỏi mua nhà kiểu đó an toàn ko ạ? Làm sổ khó ko ạ? Mua kiểu đó có vay dc ngân hàng ko ạ?

 

[Yêu mãi ngàn năm]

Lót dép ạ. Em cũng ham rẻ nhưng mà cũng run

 

[mr.gallant]

Đất xen kẹt nếu dt k đủ 30m2 trở lên e sợ k làm đc sổ -> k vay bank được. Nếu dính quy hoạch khi giải toả đền bù chả đáng bao nhiêu.
Mua mà k có sổ thì đương nhiên k công chứng chuyển nhượng sang tên được thì cụ ngẫm xem có rủi ro k ạ
Đó là quan điểm cá nhân của em ạ.

 

[humer]

chưa có sổ nhưng xung quanh đều đã có thì múc được không các cụ?

 

[hibo]

e cũng đang phân vân vụ này, đang ngắm một vài mảnh ở Hoàng Mai, giấy tờ viết tay, mà cơ bản không biết liêu có làm sổ đỏ đc ko? Cụ nào biết tư vấn cho em

 

[nguyentunglamkts]

chưa có sổ nhưng xung quanh đều đã có thì múc được không các cụ?

Xung quanh có sổ hết thì múc đc cụ ạ,mất thêm quả phong bì

 

[Lê Cao Trường]

Tiêu chuẩn tối thiểu là muốn có sổ thì diện tích phải từ 30m2 trở lên. Xung quanh có sổ mà đất nhỏ hơn 30m2 thì cũng né nhanh cụ nhé.
Nếu đã xác định có thể làm sổ thì cụ chuẩn bị cái phong bì 100-200 đạn nữa.

 

[dotcms]

Lời khuyên cho cụ là có cửa chắc thì mua - cái này cụ có thể hỏi trước. Còn không chắc thì ko nên liều. Thằng cu em em là 1 ví dụ về tội khuyên rồi mà vẫn liều.

 

[BabyBoss2018]

Tớ nua 1 mảnh năm 2009 đất giãn dân, ơn giờ hôm qua họ gọi đi làm thủ tục cấp sổ, hy vọng 5 năm nữa có sổ để làm quà cưới cho con gái là vừa.

 

[Babanh.1/2]

Các cụ cho hỏi, e đag tìm mua nhà ở, thấy nhièu nhà rao chưa có sổ đỏ/ đất xen kẹt/ đã nộp thuế đầy đủ chờ làm sổ,...ví như khu Bùi Xương Trạch, thấy giá rẻ hơn khá nhiều. Các cụ cho hỏi mua nhà kiểu đó an toàn ko ạ? Làm sổ khó ko ạ? Mua kiểu đó có vay dc ngân hàng ko ạ?

Trước em cũng định đánh liều mua 1 mảnh ở đây. Khu này đang vướng quy hoạch, nên việc làm sổ cũng ko chắc. Nếu mua để ở thì vẫn được vì xung quanh khu này họ xây dựng 3 tầng rồi( cam kết tự nguyện phá dỡ khu thu hồi thì phải). Vay ngân hàng thì ko được đâu cụ ơi