Hỏi về làm sổ đỏ chung cư kim văn kim lũ

[dongly]

Kính chào cccm, tình hình là cháu ngắm đc một căn giá khá thơm lại đủ nội thất ở ct12c kvkl nhưng lại có một vấn đề phát sinh là chủ nhà hiện vẫn còn gói vay ngân hàng (còn khoảng 200t gì đấy). Nếu mua thì họ sẽ ra thanh toán hết với ngân hàng lấy hợp đồng mua bán về. Sau đó sẽ ra công chứng làm thủ tục mua bán và đóng các khoản thuế má (ở khâu này là cháu phải thanh toán tiền nhà) sau đó cùng ra chủ đầu tư để giải quyết nốt các thủ tục với chủ đầu tư. Như vậy là vấn đề làm sổ đỏ cháu sẽ phải tự giải quyết với chủ đầu tư. Cái cháu muốn hỏi ở đây là làm vậy có đúng luật không và có rủi ro gì không ạ (ví dụ như không làm đc sổ đỏ). Cảm ơn cccm nhiều!

 

[Justforfuntoo]

Kính chào cccm, tình hình là cháu ngắm đc một căn giá khá thơm lại đủ nội thất ở ct12c kvkl nhưng lại có một vấn đề phát sinh là chủ nhà hiện vẫn còn gói vay ngân hàng (còn khoảng 200t gì đấy). Nếu mua thì họ sẽ ra thanh toán hết với ngân hàng lấy hợp đồng mua bán về. Sau đó sẽ ra công chứng làm thủ tục mua bán và đóng các khoản thuế má (ở khâu này là cháu phải thanh toán tiền nhà) sau đó cùng ra chủ đầu tư để giải quyết nốt các thủ tục với chủ đầu tư. Như vậy là vấn đề làm sổ đỏ cháu sẽ phải tự giải quyết với chủ đầu tư. Cái cháu muốn hỏi ở đây là làm vậy có đúng luật không và có rủi ro gì không ạ (ví dụ như không làm đc sổ đỏ). Cảm ơn cccm nhiều!

Cụ hỏi xem hàng xóm làm được chưa
Căn cụ định mua có đúng quy hoạch không, có được phép cấp sổ đỏ không
Cđt giờ có sang tên hđ thành tên cụ không?
Nếu 1 trong những cái trên bị thì cụ sẽ khó mà được cấp sổ đỏ và còn dây dưa với chủ cũ nhiều

 

[HanhScoopy]

Món này em cũng đang rất quan tâm. Nhờ cụ nào có kinh nghiệm chỉ bảo giúp. Căn hộ cháu thì đúng tầng ko vi phạm phần chiều cao mà chủ đầu tư quá phép. Tiền nong xong với chủ đầu tư rồi. mà chưa có thời gian đi hỏi thủ tục làm sổ đỏ.

 

[Justforfuntoo]

Món này em cũng đang rất quan tâm. Nhờ cụ nào có kinh nghiệm chỉ bảo giúp. Căn hộ cháu thì đúng tầng ko vi phạm phần chiều cao mà chủ đầu tư quá phép. Tiền nong xong với chủ đầu tư rồi. mà chưa có thời gian đi hỏi thủ tục làm sổ đỏ.

Sao cụ không đi làm đi, làm sớm cho yên tâm

 

[HanhScoopy]

Sao cụ không đi làm đi, làm sớm cho yên tâm

Nhà cháu đi công tác suốt. Cứ chạy đi chạy lại, nhưng cơ bản là lười. Đang tìm dịch vụ nào làm hộ cho thì tốt. Nghe ngóng xem trên này bác nào đã làm xong OK truyền kinh nghiệm. Mất ít thời gian thì tự làm, ko thì nhờ dịch vụ ạ!

 

[Justforfuntoo]

Nhà cháu đi công tác suốt. Cứ chạy đi chạy lại, nhưng cơ bản là lười. Đang tìm dịch vụ nào làm hộ cho thì tốt. Nghe ngóng xem trên này bác nào đã làm xong OK truyền kinh nghiệm. Mất ít thời gian thì tự làm, ko thì nhờ dịch vụ ạ!

Có dịch vụ làm sổ nhanh, tầm 10 ngày là xong, mất mấy triệu ý. Cụ hỏi xem

 

[HanhScoopy]

Có dịch vụ làm sổ nhanh, tầm 10 ngày là xong, mất mấy triệu ý. Cụ hỏi xem

Cảm ơn cụ! E tìm hiểu thêm vụ này, tuy nhiên các căn hộ của bác Thản đang bị thanh tra tùm lum nên dịch vụ chắc cũng potay, đợi có quyết định chắc mới làm gì thì làm được mất.

 

[Justforfuntoo]

Cảm ơn cụ! E tìm hiểu thêm vụ này, tuy nhiên các căn hộ của bác Thản đang bị thanh tra tùm lum nên dịch vụ chắc cũng potay, đợi có quyết định chắc mới làm gì thì làm được mất.

Nếu hàng xóm của cụ làm được rồi thì dễ thôi

 

[dongly]

Chủ nhà họ bảo là vấn đề này có thể hỏi trực tiếp chủ đầu tư ko biết có được ko nhỉ? Nhân tiện có cụ nào có sdt của chủ đầu tư khu này ko ạ. Cháu google mãi mà nó ko ra

 

[Justforfuntoo]

Chủ nhà họ bảo là vấn đề này có thể hỏi trực tiếp chủ đầu tư ko biết có được ko nhỉ? Nhân tiện có cụ nào có sdt của chủ đầu tư khu này ko ạ. Cháu google mãi mà nó ko ra

Căn của cụ do Mường thanh bán thì cụ ra sàn mường thanh ở kđt thanh hà hỏi, mang đủ giấy tờ cho người ta xem
Nhưng trước em cũng đi làm sổ đỏ của cđt này, họ bảo làm được, nộp tiền làm, xong vài tháng sau họ trả lại hs, bảo không làm được mà cũng không trả lại tiền cho mình, bực lắm

 

[dongly]

Căn của cụ do Mường thanh bán thì cụ ra sàn mường thanh ở kđt thanh hà hỏi, mang đủ giấy tờ cho người ta xem
Nhưng trước em cũng đi làm sổ đỏ của cđt này, họ bảo làm được, nộp tiền làm, xong vài tháng sau họ trả lại hs, bảo không làm được mà cũng không trả lại tiền cho mình, bực lắm

Cho e hỏi căn của cụ cũng là kvkl ạ?

 

[Justforfuntoo]

Cho e hỏi căn của cụ cũng là kvkl ạ?

Không, em bên đại thanh

 

[havyht]

Kính chào cccm, tình hình là cháu ngắm đc một căn giá khá thơm lại đủ nội thất ở ct12c kvkl nhưng lại có một vấn đề phát sinh là chủ nhà hiện vẫn còn gói vay ngân hàng (còn khoảng 200t gì đấy). Nếu mua thì họ sẽ ra thanh toán hết với ngân hàng lấy hợp đồng mua bán về. Sau đó sẽ ra công chứng làm thủ tục mua bán và đóng các khoản thuế má (ở khâu này là cháu phải thanh toán tiền nhà) sau đó cùng ra chủ đầu tư để giải quyết nốt các thủ tục với chủ đầu tư. Như vậy là vấn đề làm sổ đỏ cháu sẽ phải tự giải quyết với chủ đầu tư. Cái cháu muốn hỏi ở đây là làm vậy có đúng luật không và có rủi ro gì không ạ (ví dụ như không làm đc sổ đỏ). Cảm ơn cccm nhiều!

CT12c nếu cụ mua căn trên 45m2 từ tầng 5 đến tầng 45 là làm được sổ đỏ rồi cụ nhá. cụ cứ làm xong các thủ tục mang hồ sơ đến hoàng minh giám là làm sổ đỏ được cụ nhé,

 

[havyht]

Món này em cũng đang rất quan tâm. Nhờ cụ nào có kinh nghiệm chỉ bảo giúp. Căn hộ cháu thì đúng tầng ko vi phạm phần chiều cao mà chủ đầu tư quá phép. Tiền nong xong với chủ đầu tư rồi. mà chưa có thời gian đi hỏi thủ tục làm sổ đỏ.

nếu cụ đủ hồ sơ rồi thì mất 1 ngày đến sớm ra hoàng minh giám mua bộ hồ sơ cấp sổ, sổ hộ khẩu, đăng ký kết hôn, căn cước, hồ sơ kèm theo, không cần gấp thì hơn chục ngày là có sổ, đến ngày trong giấy hẹn đến lấy thông báo thuế đi nộp quay về là lấy được sổ ko thì dịch vụ nhanh ý mà cụ

 

[hackspeed]

Kvkl chắc sổ đỏ ok. Có hh linh đàm thì chưa

 

[Thiết Bị Điện Đức Minh An]

Nhà cháu đi công tác suốt. Cứ chạy đi chạy lại, nhưng cơ bản là lười. Đang tìm dịch vụ nào làm hộ cho thì tốt. Nghe ngóng xem trên này bác nào đã làm xong OK truyền kinh nghiệm. Mất ít thời gian thì tự làm, ko thì nhờ dịch vụ ạ!

E xin phép đào lên chút. Cụ chủ đã làm đc sổ đỏ chưa ah? E cũng có căn 54m ở đây mà chưa làm (Căn em ở tầng 15 nên ko thuộc diện vi phạn gì). Vừa rồi định ra làm sổ để bán thì đc biết toàn bộ dự án của bác Thản phải dừng lại hết. Chờ ko biết khi nào mới làm đc cụ ah.

 

[HanhScoopy]

E xin phép đào lên chút. Cụ chủ đã làm đc sổ đỏ chưa ah? E cũng có căn 54m ở đây mà chưa làm (Căn em ở tầng 15 nên ko thuộc diện vi phạn gì). Vừa rồi định ra làm sổ để bán thì đc biết toàn bộ dự án của bác Thản phải dừng lại hết. Chờ ko biết khi nào mới làm đc cụ ah.

Chưa làm được cụ ạ. Kế hoạch 2021 cũng bán để chuyển nhà gần các trường tiểu học cho f1. Mà ko có sổ cũng khoa giao dịch.

 

[Thiết Bị Điện Đức Minh An]

Chưa làm được cụ ạ. Kế hoạch 2021 cũng bán để chuyển nhà gần các trường tiểu học cho f1. Mà ko có sổ cũng khoa giao dịch.

Vâng, hôm trước gọi cho 1 bạn môi giới thì bạn ấy bảo vẫn bán được, nhưng bị giảm đi nhiều lắm nên cũng đang cân nhắc cụ ah.

 

[honglong1]

Kính chào cccm, tình hình là cháu ngắm đc một căn giá khá thơm lại đủ nội thất ở ct12c kvkl nhưng lại có một vấn đề phát sinh là chủ nhà hiện vẫn còn gói vay ngân hàng (còn khoảng 200t gì đấy). Nếu mua thì họ sẽ ra thanh toán hết với ngân hàng lấy hợp đồng mua bán về. Sau đó sẽ ra công chứng làm thủ tục mua bán và đóng các khoản thuế má (ở khâu này là cháu phải thanh toán tiền nhà) sau đó cùng ra chủ đầu tư để giải quyết nốt các thủ tục với chủ đầu tư. Như vậy là vấn đề làm sổ đỏ cháu sẽ phải tự giải quyết với chủ đầu tư. Cái cháu muốn hỏi ở đây là làm vậy có đúng luật không và có rủi ro gì không ạ (ví dụ như không làm đc sổ đỏ). Cảm ơn cccm nhiều!

Sao chủ nhà không tự làm sổ đỏ vậy cụ?