Nếu công việc và thu nhập cụ ổn định thì vay cũng được dù tỉ lệ kia là cao. Nếu vậy, cụ cứ đàm phán với người bán tối đa, nhớ tham khảo mặt bằng giá xung quanh thôi. Thuận mua, vừa bán.
Đôi khi 1% cũng là nhiều mà 20% cũng là ít, cứ đi du lịch Trung Quốc về là biết.Em chào cccm,
Em có kế hoạch mua nhà, và đã lựa một căn em thấy ưng. Nhưng giá hơi cao so với tài chính của em ạ.
Em có trao đổi với chủ nhà, và trình bày em có thiện chí muốn mua nhưng tài chính hạn chế, em phải vay ngân hàng. Chủ nhà có giảm chút ít nhưng chưa đạt được mức giá kì vọng của em. Em có hẹn chủ nhà gặp cà phê để trao đổi.
Giảm khoảng 6% so với giá ban đầu chủ nhà đưa ra có phải là mức cao không ạ?
Khi gặp chủ nhà em nên nói gì để thương lượng ạ.
Thú thực, từ nhỏ em đi làm công ăn lương, làm culi
cả đời chưa bao giờ tự đàm phán cái gì lớn như lần này. Các cụ có kinh nghiệm chia sẻ cho em học hỏi với ạ.
Em ít tiền nên không có nhiều lựa chọn, chi tiền phải nâng lên đặt xuống rất nhiều để quyết định.
Nên không phù hợp hoàn cảnh với cụ nào tiền rủng rỉnh, quyết trong một nốt nhạc được đâu ạ
Trong đàm phán cần mấy nguyên tắc:Em chào cccm,
Em có kế hoạch mua nhà, và đã lựa một căn em thấy ưng. Nhưng giá hơi cao so với tài chính của em ạ.
Em có trao đổi với chủ nhà, và trình bày em có thiện chí muốn mua nhưng tài chính hạn chế, em phải vay ngân hàng. Chủ nhà có giảm chút ít nhưng chưa đạt được mức giá kì vọng của em. Em có hẹn chủ nhà gặp cà phê để trao đổi.
Giảm khoảng 6% so với giá ban đầu chủ nhà đưa ra có phải là mức cao không ạ?
Khi gặp chủ nhà em nên nói gì để thương lượng ạ.
Thú thực, từ nhỏ em đi làm công ăn lương, làm culi
cả đời chưa bao giờ tự đàm phán cái gì lớn như lần này. Các cụ có kinh nghiệm chia sẻ cho em học hỏi với ạ.
Em ít tiền nên không có nhiều lựa chọn, chi tiền phải nâng lên đặt xuống rất nhiều để quyết định.
Nên không phù hợp hoàn cảnh với cụ nào tiền rủng rỉnh, quyết trong một nốt nhạc được đâu ạ
cách này của cụ cũng rất hay nhưng phù hợp với chủ nhà khát tiền cần bay nhanh và nhà đó thanh khoản thấp thì áp dụng chiêu này
chứ nhiều nhà thì chủ họ tiếp khách đến xem cứ như xếp hàng ăn phở Thìn, ông nào mua chậm chân còn về nhà hỏi vợ thì lại đấm ngực tiếc hùi hụi
Có căn mình tham khảo, cả môi giới và chủ nhà đều báo giá. Chênh vài chục triệu đó ạ. Mình còn trêu bạn môi giới, ảnh này nhìn quen quen
,gọi là anh chị nhưng em chỉ bằng tuổi con gái cô chú ý thôi ạ. Tại cô ý xưng chị nên em cũng gọi chị luôn.
Chị vợ sinh ra và lớn lên ở Hà Nội cụ ạ.
Như vậy họ cũng cần phải có tiền để trả bank thì mới lấy sổ cho mợ được. Sau đó mợ lại phải làm thủ tục sang tên cho mợ rồi mới cắm vào bank được. Vậy là hơi phức tạp đối với cả 2 bên và trong trường hợp này người bán nếu không thiện chí họ sẽ yêu cầu mợ thanh toán toàn bộ tiền để họ làm sang tên chứ không đợi mợ vay bank xong mới thanh toán.Em đã gặp chủ nhà rồi cccm ạ. Cả 2 vợ chồng anh chị chủ nhà cùng đến đàm phán với em
Đầu tiên, chị vợ phân tích những ưu điểm căn của họ, hiện giờ chưa bán cũng vẫn có nguồn thu tốt và không thể giảm hơn. Em ngồi im re nghe, không nhúc nhích. Em chỉ chốt cả vay ngân hàng chỉ có từng đó không kiếm đâu ra được nữa, và anh chị cho mức giá có thể bán xem có cố được không. Hiện tại em cũng tham khảo căn khác, và em nói mức giá rẻ hơn và có những ưu điểm thuận tiện cho e hơn căn chủ nhà.
Anh chồng nói, người mua gặp người bán bớt
thêm cho phí môi giới khoảng 10tr nữa thôi. Em cũng cố nói bớt thêm cho em nữa, vì em cũng có thiệt chí. Em chẳng nhớ lúc ý em nói gì nữa, chỉ thấy rõ là em rụt rè, nói lắp ba lắp bắp.
Em cũng có hỏi thêm thông tin, hồi chủ nhà mua của chủ đt giá khoảng 20tr-26tr/ m căn này bàn giao cuối 2019. Giờ họ đang bán giá tầm 30.5 tr/1 m. Em có để xuất giá để phù hợp khớp được, mức giá ở giữa tính ra khoảng 30tr/1m . Anh chị không đồng ý, bảo e cứ về nhà suy nghĩ đi. Sáng nay, chị ý nhắn em có một giải pháp nữa là để họ kinh doanh thêm vài tháng nữa, tương đương số tiền em đề xuất giảm, e cũng chưa nhắn lại.
Một thông tin là căn này đang cắm trong ngân hàng. Nếu em mua sẽ chuyển tiền tất toán để lấy sổ ra.
Những thông tin này không đủ thông số để đàm phán. Muốn đàm phán được thì phải nhìn vào sản phẩm (nhà) chứ không phải nhìn vào giá. Hiểu sản phẩm rồi tự khắc bạn biết cần mua giá bao nhiêu. Vì vậy khuyên bạn cần thứ thập thêm thông tin. Với người không có kinh nghiệm khuyên bạn.Em chào cccm,
Em có kế hoạch mua nhà, và đã lựa một căn em thấy ưng. Nhưng giá hơi cao so với tài chính của em ạ.
Em có trao đổi với chủ nhà, và trình bày em có thiện chí muốn mua nhưng tài chính hạn chế, em phải vay ngân hàng. Chủ nhà có giảm chút ít nhưng chưa đạt được mức giá kì vọng của em. Em có hẹn chủ nhà gặp cà phê để trao đổi.
Giảm khoảng 6% so với giá ban đầu chủ nhà đưa ra có phải là mức cao không ạ?
Khi gặp chủ nhà em nên nói gì để thương lượng ạ.
Thú thực, từ nhỏ em đi làm công ăn lương, làm culi
cả đời chưa bao giờ tự đàm phán cái gì lớn như lần này. Các cụ có kinh nghiệm chia sẻ cho em học hỏi với ạ.
Em ít tiền nên không có nhiều lựa chọn, chi tiền phải nâng lên đặt xuống rất nhiều để quyết định.
Nên không phù hợp hoàn cảnh với cụ nào tiền rủng rỉnh, quyết trong một nốt nhạc được đâu ạ
Đem theo 1 ông em hay bà chị đi cùng để kẻ tung người hứng nữa là đẹp cụ nhỉ.
Nếu cụ độc thân vui tính, tiền hạn chế thì nên mua westbay hợp lý hơn.
Các căn hộ mới giao ở Eco giờ bán được bằng giá là tốt rồi, đâu ra chênh?Có căn mình tham khảo, cả môi giới và chủ nhà đều báo giá. Chênh vài chục triệu đó ạ. Mình còn trêu bạn môi giới, ảnh này nhìn quen quen
Cụ ấy đang nói là môi giới ăn chênh vài chục củ so với giá chủ nhà đưa ra mà cụ . Giờ khó khăn các bố ăn ác thế thì đã khó lại càng khó.
Cụ là sale khu Ecopark. khy Sky1 giá giờ giao động thế nào ạ? Khu Wesbay em có tham khảo, khu A, B còn được. Khu C,D cũ em thấy chán lắm. Nghèo như em nhưng cũng cá chê, ko mua khu WB C, D
Em không phải sales, nhưng cũng có nhà khu đấy. Sky1 của cụ ý là khu Aquabay?Cụ là sale khu Ecopark. khy Sky1 giá giờ giao động thế nào ạ? Khu Wesbay em có tham khảo, khu A, B còn được. Khu C,D cũ em thấy chán lắm. Nghèo như em nhưng cũng cá chê, ko mua khu WB C, D
