[Funland] Hỏi về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi tên Hộ Gia đình

[Huy Taun]

Em có cái sổ đỏ cấp từ những năm 2003-2004. Thời đó ghi là cấp cho Hộ gia đình ông Nguyễn Văn A.
sáng em có đọc bài báo về Luật đất đai mới 2024 áp dụng từ 1/1/2025 thì sẽ bỏ không còn cấp cho Hộ gia đình nữa.
Các giấy chứng nhận đó mặc nhiên sẽ chuyển đổi sang Ông Nguyễn Văn A đứng tên ghi trên Giấy chứng nhận, không biết em hiểu như vậy đã đúng chưa?
Theo các cụ thì em hiểu như vậy đúng chưa?
Em cũng đã thử nghiên cứu đi làm thủ tục chuyển đổi nhưng mà phức tạp quá ạ.

Không cấp đất cho hộ gia đình từ năm 2025

Từ 1/1/2025, hộ gia đình không thuộc diện được nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; các trường hợp cấp trước đó sẽ được coi như cá nhân sử dụng đất.

vnexpress.net

 

[Tomy Trọc]

Phức tạp mà cụ. Thời điểm đó có bao nhiêu người trong hộ khẩu gia đình là đều phải ký bán hết.

Chưa kể 20 năm qua, người trong shk ý có ai qua đời chưa nữa.

 

[lodudu]

Vụ này phức tạp nhỉ, hộ gia đình, giờ chuyển thế nào

 

[Thanhvuóng71]

Không biết cụ có còn giữ lại cái hộ khẩu tại thời điểm đó để chứng minh hộ đó có những ai?

 

[Huy Taun]

Em đang không hiểu là Luật nó có quy định thay luôn"Hộ gia đình ông nguyễn văn A" thanh " ông nguyễn văn A"
Hay là vẫn phải làm thủ tục chuyển theo quy định hiện hành.
Em có hỏi đội bên văn phòng công chứng thì họ có chia sẻ là thủ tục xin lại giấy tờ xác nhận ở bên xã và công an xã hiện giờ khó khăn.

 

[Huy Taun]

Phức tạp mà cụ. Thời điểm đó có bao nhiêu người trong hộ khẩu gia đình là đều phải ký bán hết.

Chưa kể 20 năm qua, người trong shk ý có ai qua đời chưa nữa.

Giờ nó liên quan đến thừa kế phức tạp lắm

 

[Tomy Trọc]

Giờ nó liên quan đến thừa kế phức tạp lắm

Dạ. Cơ mà xử lý được hết mà, khó có cái phí của khó

 

[Tomy Trọc]

Cụ có cần thì vùng kín em. Em xem thông tin em ước lượng cho. Trước khi tách ra làm sơn sửa nhà, em Môi giới nhà nhiều năm rồi.

 

[The Killer]

Em đang không hiểu là Luật nó có quy định thay luôn"Hộ gia đình ông nguyễn văn A" thanh " ông nguyễn văn A"
Hay là vẫn phải làm thủ tục chuyển theo quy định hiện hành.
Em có hỏi đội bên văn phòng công chứng thì họ có chia sẻ là thủ tục xin lại giấy tờ xác nhận ở bên xã và công an xã hiện giờ khó khăn.

Ghi "Hộ gia đình" tức là sở hữu của số đông đó bác, giờ chuyển sang ghi tên ai thì phải có văn bản thoả thuận, trong đó ai đã mất thì nếu có hàng thừa kế thứ 1 phải ký thêm ... làm càng sớm càng tốt

 

[Diepbinh]

Em cũng quan tâm vđ này

 

[Huy Taun]

Ghi "Hộ gia đình" tức là sở hữu của số đông đó bác, giờ chuyển sang ghi tên ai thì phải có văn bản thoả thuận, trong đó ai đã mất thì nếu có hàng thừa kế thứ 1 phải ký thêm ... làm càng sớm càng tốt

Em tháy báo chí nói như dưới đây không biết dc hiểu thế nào? " các trường hợp cấp trước đó sẽ coi như cá nhân sử dụng"
Hộ gia đình thành các cá nhân được ghi trên GCN đó?

 

[Kurumasuki]

Em bỏ chữ "hộ" mất 40 củ ạ
Cụ hy vọng gì?

 

[The Killer]

Em tháy báo chí nói như dưới đây không biết dc hiểu thế nào? " các trường hợp cấp trước đó sẽ coi như cá nhân sử dụng"
Hộ gia đình thành các cá nhân được ghi trên GCN đó?

Bác quên chữ "không thuộc diện" ạ? Hầu hết là đất được nhà nước giao và cho thuê, công nhận Qsd đất đó bác
Bản chất vẫn như cũ thôi thay vì chữ "hộ" thì rành rọt là những ai luôn bác ạ: Hộ gia đình sử dụng đất trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sẽ được coi như nhóm người có chung quyền sử dụng đất.

 

[The Killer]

Em bỏ chữ "hộ" mất 40 củ ạ
Cụ hy vọng gì?

Cụ ý chắc hy vọng: "Hộ ông Nguyễn A" thành "Ông Nguyễn A" - nhưng không thể nào, đó chỉ là người đại diện mà thôi

 

[Hanh Ha]

Em cũng dính 1 mảnh trên Sóc Sơn. Cũng phải mất mấy chục củ để bỏ chữ hộ gia đình

 

[zaiwaz123]

Về bản chất thì các cá nhân trong " hộ gia đình " có quyền ngang nhau.

 

[Thanhvuóng71]

Bàn chất sổ đứng tên Hộ gia đình không có thay đổi. Thay vì trước kia có sổ hộ khẩu thể hiện tên các thành viên trong hộ. Nay bỏ sổ hộ khẩu thì phải đưa tên các thành viên vào sổ đỏ mang tính đồng sở hữu thôi. Cụ thớt đang hiểu sai và mong muốn một điều không phù hợp

 

[nguyentoan.uct]

Cái cũ cấp cho hộ thì vẫn là hộ, còn cái mới thì tính từ lúc nó có hiệu lực. Sau này ai liên quan thì đưa tên vào sổ, chứ không chung chung nữa. Cụ nên làm lại sổ sớm, nhất là nếu hộ có nhiều người.

 

[agrimeco]

Ko ghi Hộ nữa nhưng ngoài ô A thì hộ đó có bao nhiêu người sẽ ghi hết lượt nhé ạ

 

[thangdc]

Cái này e va rồi, dù có đổi đc bìa mới đi nữa thì những ai đồng sở hữu vẫn ghi hết vào bìa chứ k thể ghi 1 mình người đại diện đc đâu cụ ạ. Mua bán cái này khá lằng nhằng vì chỉ cần 1 trong những người sở hữu nổi lòng tham đòi chia nhiều hơn với các lý do khác nhau thì coi như tạch.