Hỏi về giá đất đường đâm?

clpharm

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-753473
Ngày cấp bằng
18/12/20
Số km
833
Động cơ
60,670 Mã lực
Chả là em đang cân nhắc mua một mảnh đường đâm dưới Hà Đông. Em thì không ngại đường đâm. Tuy nhiên chủ nhà chỉ bớt khoảng 7% so với các căn bên cạnh(3.2 tỷ so với các mảnh bình thường 3.4-3.5 tỷ). Các cụ làm ơn tư vấn giúp em đường đâm thì thông thường giảm khoảng bao nhiêu % so với mảnh thường thì hợp lý ạ? :D
 

phammut

Xe tăng
Biển số
OF-565664
Ngày cấp bằng
23/4/18
Số km
1,884
Động cơ
171,196 Mã lực
Chả là em đang cân nhắc mua một mảnh đường đâm dưới Hà Đông. Em thì không ngại đường đâm. Tuy nhiên chủ nhà chỉ bớt khoảng 7% so với các căn bên cạnh(3.2 tỷ so với các mảnh bình thường 3.4-3.5 tỷ). Các cụ làm ơn tư vấn giúp em đường đâm thì thông thường giảm khoảng bao nhiêu % so với mảnh thường thì hợp lý ạ? :D
Em nghĩ 10%, bác cứ bảo ko mua nữa xem sao?
 

toyfriend

Xe buýt
Biển số
OF-440139
Ngày cấp bằng
26/7/16
Số km
573
Động cơ
216,064 Mã lực
Chả là em đang cân nhắc mua một mảnh đường đâm dưới Hà Đông. Em thì không ngại đường đâm. Tuy nhiên chủ nhà chỉ bớt khoảng 7% so với các căn bên cạnh(3.2 tỷ so với các mảnh bình thường 3.4-3.5 tỷ). Các cụ làm ơn tư vấn giúp em đường đâm thì thông thường giảm khoảng bao nhiêu % so với mảnh thường thì hợp lý ạ? :D
Em thấy là 15 - 20% mới nên mua, vì sau này cần bán cũng bị ép giá va khó bán hơn nhìu
 

Kiabuoisang

Xe container
Biển số
OF-12324
Ngày cấp bằng
29/12/07
Số km
7,729
Động cơ
573,437 Mã lực
Nơi ở
Chả nói đâu !!!
Đường đâm thì rẻ cũng chẳng nên mua. Tiền ta có thì 100-200 có là gì, phong thủy xấu làm ăn khó gặp lắm cụ ạ \:D/
 

Teen

Xe điện
Biển số
OF-43892
Ngày cấp bằng
20/8/09
Số km
2,369
Động cơ
484,098 Mã lực
Đường đâm thì chả làm sao cả cụ ah. Vì vậy, con số bn cũng như nhìn 6 hay 9 mà thôi. Chỗ đâm mà vào cung tốt thì dù tăng giá, chưa chắc họ đã bán cụ ah :))
 

elitek

Xe buýt
Biển số
OF-67418
Ngày cấp bằng
30/6/10
Số km
756
Động cơ
418,317 Mã lực
Nơi ở
0975..9611.6.9
Cụ cho cái ảnh xem là đường đâm hay ngõ đâm, hay ngách đâm. Tùy mức độ đường to hay nhỏ, có vỉa hay ko, cây cối phía trước ntn. Có khi lại là lợi thế
 

Acmin

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-688333
Ngày cấp bằng
15/7/19
Số km
730
Động cơ
110,080 Mã lực
Tuổi
52
Đường đâm thẳng vào nhà mà không có rẽ sang 1 trong 2 bên thì cũng nên xem xét, về mặt phong thuỷ thì có ngã rẽ sẽ “trượt đi” bớt sang phần rẽ đấy, về khả năng sau ở bán tiếp sẽ khó hơn
 

Visa Du Lich

Xe buýt
Biển số
OF-525475
Ngày cấp bằng
6/8/17
Số km
730
Động cơ
180,013 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Chả là em đang cân nhắc mua một mảnh đường đâm dưới Hà Đông. Em thì không ngại đường đâm. Tuy nhiên chủ nhà chỉ bớt khoảng 7% so với các căn bên cạnh(3.2 tỷ so với các mảnh bình thường 3.4-3.5 tỷ). Các cụ làm ơn tư vấn giúp em đường đâm thì thông thường giảm khoảng bao nhiêu % so với mảnh thường thì hợp lý ạ? :D
Đường đâm vào lô đất đó ntn cụ ? đâm chính diện, đâm chếch nhà, đâm 1 phần hay ntn ? Cụ cho xin hình ảnh cụ thể để các cụ tư vấn nhé
 

Súng hơi HD

Xe tải
Biển số
OF-732917
Ngày cấp bằng
16/6/20
Số km
247
Động cơ
72,086 Mã lực
làm lại sổ đỏ cắt phần thừa đi không cho vào sổ xem sao
 

clpharm

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-753473
Ngày cấp bằng
18/12/20
Số km
833
Động cơ
60,670 Mã lực
Đường to đâm thẳng vào nhà ạ. Ở thì em không sợ, nhưng sợ lúc cần bán lại sợ mất giá :( Thank các cụ, em thử mặc cả 15% xem sao :D
141202402_1741945885979580_6930989513224832119_n.jpg
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
Đường to đâm thẳng vào nhà ạ. Ở thì em không sợ, nhưng sợ lúc cần bán lại sợ mất giá :( Thank các cụ, em thử mặc cả 15% xem sao :D
141202402_1741945885979580_6930989513224832119_n.jpg
Chỗ này phải chỗ đất dịch vụ Yên Nghĩa không cụ? :)) Hôm nọ em vừa hỏi có mảnh 3.6 tỏi cho mảnh gần 60m2 dưới này.
 

Hanna210

Xe đạp
Biển số
OF-572922
Ngày cấp bằng
7/6/18
Số km
40
Động cơ
143,290 Mã lực
Bạn em mua 1 miếng đường đâm rẻ hơn căn bên cạnh 5 giá (33tr so với 38tr), tức là tầm 15%. Cụ cứ lấy mốc 15-20% tùy vào nhu cầu bán của chủ nhà đến đâu.
 

Visa Du Lich

Xe buýt
Biển số
OF-525475
Ngày cấp bằng
6/8/17
Số km
730
Động cơ
180,013 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Đường to đâm thẳng vào nhà ạ. Ở thì em không sợ, nhưng sợ lúc cần bán lại sợ mất giá :( Thank các cụ, em thử mặc cả 15% xem sao :D
141202402_1741945885979580_6930989513224832119_n.jpg
Từ vị trí của cụ, đường đâm đến 90% lô đất và đâm thẳng trực diện vào nhà.
Nếu mua đầu tư thì chọn lô khác cho dễ thanh khoản cụ ạ.
Mua để ở mà ko ngại (như em), phù hợp tài chính (ko phải gắng quá) thì cứ quất (em cũng ko ngại đường đâm, em vẫn quất).
Ý của em là thế, cụ chủ cân nhắc để chốt nhé.
 

Taihoatu

Xe lăn
Biển số
OF-41027
Ngày cấp bằng
19/7/09
Số km
11,532
Động cơ
597,970 Mã lực
Đường to đâm thẳng cửa thì bỏ tìm chỗ khác đi.
Nó chả liên quan gì nhưng khi về ở cứ có biến cố gì cũng sẽ đổi cho nó, mệt mỏi lắm. khi bán thì bị ép giá.
 

Minrua

Xe hơi
Biển số
OF-722145
Ngày cấp bằng
25/3/20
Số km
112
Động cơ
78,524 Mã lực
Nơi ở
Làng Biêu
Đường to đâm thẳng vào nhà ạ. Ở thì em không sợ, nhưng sợ lúc cần bán lại sợ mất giá :( Thank các cụ, em thử mặc cả 15% xem sao :D
141202402_1741945885979580_6930989513224832119_n.jpg
Căn này nằm trực diện với đường này hả cụ? Hình thế này thì cụ nên cân nhắc nhé, thương sát tương đối mạnh đó cụ. Đừng tham rẻ hơn tí mà mua
 

bothe

Xe tải
Biển số
OF-569677
Ngày cấp bằng
18/5/18
Số km
267
Động cơ
147,258 Mã lực
Đất đường đâm nhà, bốt điện trước nhà, thót hậu, gần mồ mả, sát đền chùa khi mua e đều né hết;
Tiền sau mình có thể kiếm ra chứ mua đất xây nhà rồi sau ở có vấn đề gì lại đổ tại.
Đất gặp các lỗi trên giá đều rẻ hơn và đều khó bán hơn cho người mua ở thật cụ nhé
 

bosuutapcrv2017

Xe tải
Biển số
OF-533232
Ngày cấp bằng
21/9/17
Số km
481
Động cơ
173,356 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Chả là em đang cân nhắc mua một mảnh đường đâm dưới Hà Đông. Em thì không ngại đường đâm. Tuy nhiên chủ nhà chỉ bớt khoảng 7% so với các căn bên cạnh(3.2 tỷ so với các mảnh bình thường 3.4-3.5 tỷ). Các cụ làm ơn tư vấn giúp em đường đâm thì thông thường giảm khoảng bao nhiêu % so với mảnh thường thì hợp lý ạ? :D
Nếu để ở thì đừng bao giờ mua các bác nhé. Để làm vườn
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top