[Funland] Hội những người ở Vinhomes Riverside - Harmony LB

shipme.vn

Xe hơi
Biển số
OF-318195
Ngày cấp bằng
3/5/14
Số km
187
Động cơ
294,235 Mã lực
Chào các cụ. Em thấy trên này có nhiều nhóm thuộc các khu đô thị khác nhau mà trong khu Vinhomes chưa thấy group nào nên em mạo muội tạo ra group này. Group tạo ra mục đích ( em mới liệt kê chứ không giới hạn ở các mục bên dưới)

1. Giao lưu tình làng nghĩa xóm
2. Góp ý những nhược điểm để khu đô thị này đáng sống hơn
3. Chia sẻ những nhà nào cần mua cần bán để khu này ngày càng đông vui hơn

Em sau một thời gian ở Vinhomes Harmony em có một số suy nghĩ như này:

Chất lượng xây dựng: nói chung khung nhà chất lg tốt, phào chỉ và chát bên ngoài k đc ổn cần phải làm lại

Hạ tầng xung quanh: nói chung rất tốt, em thấy đều dùng đá nát vỉa hè chứ k p gạch rẻ tiền. Đường cống thì toàn dùng cống to nên k bao giờ lo ngập. Bên ngoài khu đô thị đường xá rộng đi được rất nhiều ngả.

Không gian cây xanh: em thì thích mật độ cây xanh vừa phải nên em chọn harmony chứ không chọn giai đoạn 1. Cây nhiều cảm giác u ám và bẩn. Harmony bên hồ thực sự đáng sống vì có một cái hồ điều hoà to cho cả khu. Hàng ngày nhất là buổi tối hệ thống đèn bật lên đi quanh hồ còn hơn rất nhiều resort

Quản lý: em phải nói rất chuẩn. Bảo vệ ngoan và làm nghiêm túc. Có lẽ một KĐT có tốt hay không ở chính khâu quản lý. Đội ngũ bảo vệ, vệ sinh môi trg chuyên nghiệp, gọi hotline phút mốt có người gọi lại ngay.

Dịch vụ và tiện ích: quá đầy đủ từ đánh golf, bơi, bóng đá, tennis, công viên cho trẻ em và trường học liên cấp trg khu. Chỉ duy nhất 2 cái mà mng hay nói đến đó là bể bơi bốn mùa và nhà cộng đồng. Thực tế nếu ai nghiện bơi có thể ra Aeon ngay cạnh không thì bể bơi mùa hè ở đây có lẽ là bể rộng nhất hà nội. Còn về clubhouse để bán đồ dùng cho cư dân em thấy k quá quan trọng vì đỉ ra bên ngoài rất tiện. Bây h xu hướng một lần đi mua cho cả tuần. Nói thật khu rộng như này clubhouse trong hay mua vinmart ngay bên ngoài đi cũng như nhau.
Phí dịch vụ: riêng nhà cụ nào 2 oto và chơi thể thao thì lãi rồi

Nói chung thì cái key nhất của một KĐT là dịch vụ quản lý và tiện ích thì khu này có thể nói đáng sống nhất hà nội. Em có rất nhiều bạn bè đã bán các khu khác để mua bên này ở và rất happy.

Mời các cụ tiếp tục phản biện và ném đá
 
Chỉnh sửa cuối:

anhtu2006

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-38259
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
1,172
Động cơ
485,882 Mã lực
E thấy từ đầu năm 2021 đến giờ giá tăng chóng mặt. Cuh nào có căn bêb Riveside hoặc Harmony giá hợp lý báo để e mua 1 căn
 

shipme.vn

Xe hơi
Biển số
OF-318195
Ngày cấp bằng
3/5/14
Số km
187
Động cơ
294,235 Mã lực
E thấy từ đầu năm 2021 đến giờ giá tăng chóng mặt. Cuh nào có căn bêb Riveside hoặc Harmony giá hợp lý báo để e mua 1 căn
Bây h bên này khách chủ yếu mua để ở nên giá khá cao cụ ạ. Dân mình vào và thấy quá thích trong khi đó nhà bán quá ít làm giá nhà ở đây quá cao. LK thô bây h cũng phải ít nhất 16 tỷ còn song lập phải 28 tỷ thô rồi cụ. Bên này nếu cụ qua xem sẽ thấy ngày càng ở đông. Cụ sang bên khu cũ nhất là anh đào giá sẽ hợp lý và dễ tìm hơn hoặc harmony không hồ.
 

Road bike

Xe hơi
Biển số
OF-741030
Ngày cấp bằng
28/8/20
Số km
159
Động cơ
63,038 Mã lực
Tuổi
39
Nơi ở
Hà Nội
Em ước được đủ điều kiện để tham gia hội quá! Phấn đấu cho thế hệ mai sau vậy?
 

shipme.vn

Xe hơi
Biển số
OF-318195
Ngày cấp bằng
3/5/14
Số km
187
Động cơ
294,235 Mã lực
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
12,251
Động cơ
482,354 Mã lực
Cụ cứ kết nạp em làm hội viên dự khuyết đi, đợt này em chốt danh mục xong sẽ mua 1 căn và báo cáo cụ.
 

shipme.vn

Xe hơi
Biển số
OF-318195
Ngày cấp bằng
3/5/14
Số km
187
Động cơ
294,235 Mã lực

sadam262

Xe buýt
Biển số
OF-31156
Ngày cấp bằng
12/3/09
Số km
729
Động cơ
487,069 Mã lực
Nơi ở
Hội gà rán
Bây h bên này khách chủ yếu mua để ở nên giá khá cao cụ ạ. Dân mình vào và thấy quá thích trong khi đó nhà bán quá ít làm giá nhà ở đây quá cao. LK thô bây h cũng phải ít nhất 16 tỷ còn song lập phải 28 tỷ thô rồi cụ. Bên này nếu cụ qua xem sẽ thấy ngày càng ở đông. Cụ sang bên khu cũ nhất là anh đào giá sẽ hợp lý và dễ tìm hơn hoặc harmony không hồ.
Em thấy nhiều căn LK, SL như cụ nói rao lâu nhưng chưa bán được (căn to thì đương nhiên), em cảm giác là toàn bộ các căn muốn bán đều qua các sale, các sale thao túng và làm giá nên dẫn đến tình trạng (người không có nhu cầu bán, sale vẫn gọi đến trả giá, mỗi tháng 1 giá tăng dần -> hình thành trong đầu là giá đang lên, càng không bán và kháo nhau giá cao, người muốn bán thì sale làm giá cao lên, tạo khan hiếm -> để người mua thấy giá đang lên thì mua đuổi và chốt ở giá cao -> sale đắc lợi). Em thì thấy giá tăng là đúng nhưng giá cao phi lý thì các cụ cũng nên tìm hiểu kỹ, quan trọng là giao dịch thật mới quan trọng. Vài lời không biết có đúng ko? các sale đừng ném đá em vì em cũng chỉ là người muốn mua nhà giá hợp lý để ở thôi ạ.
 

shipme.vn

Xe hơi
Biển số
OF-318195
Ngày cấp bằng
3/5/14
Số km
187
Động cơ
294,235 Mã lực
Em thấy nhiều căn LK, SL như cụ nói rao lâu nhưng chưa bán được (căn to thì đương nhiên), em cảm giác là toàn bộ các căn muốn bán đều qua các sale, các sale thao túng và làm giá nên dẫn đến tình trạng (người không có nhu cầu bán, sale vẫn gọi đến trả giá, mỗi tháng 1 giá tăng dần -> hình thành trong đầu là giá đang lên, càng không bán và kháo nhau giá cao, người muốn bán thì sale làm giá cao lên, tạo khan hiếm -> để người mua thấy giá đang lên thì mua đuổi và chốt ở giá cao -> sale đắc lợi). Em thì thấy giá tăng là đúng nhưng giá cao phi lý thì các cụ cũng nên tìm hiểu kỹ, quan trọng là giao dịch thật mới quan trọng. Vài lời không biết có đúng ko? các sale đừng ném đá em vì em cũng chỉ là người muốn mua nhà giá hợp lý để ở thôi ạ.
Cụ có căn LK giá 14-15 tỷ hoặc SL 25-26 tỷ thô giới thiệu em đảm bảo cụ đi trong một nốt nhạc để cụ thấy giá nó k ảo. Không biết cụ có đi tìm đất thực sự thời gian này không hay cụ chỉ nghe qua? Ở đâu em không biết nhưng trong khu Vinhomes LB thì cụ có tiền chưa chắc cụ đã dễ mua.
 

lolotica

Xe điện
Biển số
OF-3269
Ngày cấp bằng
3/2/07
Số km
2,970
Động cơ
611,025 Mã lực
giá lên khiếp nhỉ, em nhớ hồi mới ra hàng LK giá loanh quanh 6-7 tỉ

Cụ có căn LK giá 14-15 tỷ hoặc SL 25-26 tỷ thô giới thiệu em đảm bảo cụ đi trong một nốt nhạc để cụ thấy giá nó k ảo. Không biết cụ có đi tìm đất thực sự thời gian này không hay cụ chỉ nghe qua? Ở đâu em không biết nhưng trong khu Vinhomes LB thì cụ có tiền chưa chắc cụ đã dễ mua.
 

sadam262

Xe buýt
Biển số
OF-31156
Ngày cấp bằng
12/3/09
Số km
729
Động cơ
487,069 Mã lực
Nơi ở
Hội gà rán
Cụ có căn LK giá 14-15 tỷ hoặc SL 25-26 tỷ thô giới thiệu em đảm bảo cụ đi trong một nốt nhạc để cụ thấy giá nó k ảo. Không biết cụ có đi tìm đất thực sự thời gian này không hay cụ chỉ nghe qua? Ở đâu em không biết nhưng trong khu Vinhomes LB thì cụ có tiền chưa chắc cụ đã dễ mua.
Em đang thuê ở bên Harmony và đi tìm vì muốn định cư lâu dài nhưng thấy giá tăng cao quá, mà toàn thấy sale chào thôi, hội cư dân mà toàn sale vào chào giá loạn lên. Nếu giá lên hàng ngày hàng giờ ntn thì em nghĩ người bán cũng ko muốn bán đâu ạ. Thôi em đành đợi Vinhomes Cổ Loa hay xuống Ocean vậy :(
 

shipme.vn

Xe hơi
Biển số
OF-318195
Ngày cấp bằng
3/5/14
Số km
187
Động cơ
294,235 Mã lực
Em đang thuê ở bên Harmony và đi tìm vì muốn định cư lâu dài nhưng thấy giá tăng cao quá, mà toàn thấy sale chào thôi, hội cư dân mà toàn sale vào chào giá loạn lên. Nếu giá lên hàng ngày hàng giờ ntn thì em nghĩ người bán cũng ko muốn bán đâu ạ. Thôi em đành đợi Vinhomes Cổ Loa hay xuống Ocean vậy :(
Em cũng đg tìm cho bạn em mà giá lên quá. Mà em hỏi toàn hàng xóm chứ không phải qua sales. Ở đây bây h toàn mua để ở chứ k đầu cơ nữa nên giá nó là thật đấy cụ. Cụ ở thuê đây rồi thì cụ thấy ở sướng thế nào.

Ocean trc em đã xem rồi, nó chỉ mỗi khu Ngọc Trai là compound còn đâu đều là khu mở xô bồ. Diện tích 150m2 mà xây cái nhà có 70m2 trông k cân đối

Cổ Loa vị trí đẹp nhưng để đủ tiện ích chắc sẽ còn lâu mà giá cổ loa thì không rẻ đâu cụ
 

shipme.vn

Xe hơi
Biển số
OF-318195
Ngày cấp bằng
3/5/14
Số km
187
Động cơ
294,235 Mã lực

clpharm

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-753473
Ngày cấp bằng
18/12/20
Số km
833
Động cơ
60,670 Mã lực
Em đang thuê ở bên Harmony và đi tìm vì muốn định cư lâu dài nhưng thấy giá tăng cao quá, mà toàn thấy sale chào thôi, hội cư dân mà toàn sale vào chào giá loạn lên. Nếu giá lên hàng ngày hàng giờ ntn thì em nghĩ người bán cũng ko muốn bán đâu ạ. Thôi em đành đợi Vinhomes Cổ Loa hay xuống Ocean vậy :(
Sale chào cụ LK bao nhiêu vậy cụ?
 

tobe11

Xe tăng
Biển số
OF-357610
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
1,104
Động cơ
272,035 Mã lực
Bên LB không biết chứ em cũng tìm hiều bên Vin Thăng Long, tháng 3 giao dịch tầm 7,5 tỷ căn LK, 11-12 tỉ căn SL 154m2. Giờ em thấy rao Liền kề toàn 9 tỷ hơn chả biết có bán được không :).

Hôm trước có bác nào vào tìm nhà, nghe giá đó chán luôn đi ra.
 

shipme.vn

Xe hơi
Biển số
OF-318195
Ngày cấp bằng
3/5/14
Số km
187
Động cơ
294,235 Mã lực
Em cũng thích vào hội này.
Tiếc quá tầm 3-4 năm trước em đã lượn đây 1 vòng, nhăm nhe con BT ở đây mà lúc đó giá thô căn rẻ nhất tầm 13 tỉ em chưa đủ tiền mua.

Giờ thì nó cho em hít khói rồi huhu.
Biết thế ngày xưa cố lên vay thêm cũng được.
À P/S là nick chính của em bị 1 cụ Mod xì hơi lốp vì tội post số ĐT. Thế nên em phải tạo nick mới này. Wooribank bên em lãi suất 5.99% giải ngân trong tháng 6, các cụ liên hệ số Zalo em ở Avatar í ạ.
cụ nói chuẩn, SL trc đây chỉ 13 tỉ thôi. Em cg tiếc :)
 

shipme.vn

Xe hơi
Biển số
OF-318195
Ngày cấp bằng
3/5/14
Số km
187
Động cơ
294,235 Mã lực
Bên LB không biết chứ em cũng tìm hiều bên Vin Thăng Long, tháng 3 giao dịch tầm 7,5 tỷ căn LK, 11-12 tỉ căn SL 154m2. Giờ em thấy rao Liền kề toàn 9 tỷ hơn chả biết có bán được không :).

Hôm trước có bác nào vào tìm nhà, nghe giá đó chán luôn đi ra.
Vin TL giá thg rẻ hơn LB. LB bây h ở khá nhiều rồi cụ
 
Chỉnh sửa cuối:

tasx

Xe tăng
Biển số
OF-207902
Ngày cấp bằng
27/8/13
Số km
1,376
Động cơ
11,482 Mã lực
Em lót dép hóng nhỡ đâu ăn quả vietlott
 

trunglt22

Xe tải
Biển số
OF-416696
Ngày cấp bằng
14/4/16
Số km
296
Động cơ
224,293 Mã lực
Tuổi
41
Chào các cụ. Em thấy trên này có nhiều nhóm thuộc các khu đô thị khác nhau mà trong khu Vinhomes chưa thấy group nào nên em mạo muội tạo ra group này. Group tạo ra mục đích ( em mới liệt kê chứ không giới hạn ở các mục bên dưới)

1. Giao lưu tình làng nghĩa xóm
2. Góp ý những nhược điểm để khu đô thị này đáng sống hơn
3. Chia sẻ những nhà nào cần mua cần bán để khu này ngày càng đông vui hơn

Em sau một thời gian ở Vinhomes Harmony em có một số suy nghĩ như này:

Chất lượng xây dựng: nói chung khung nhà chất lg tốt, phào chỉ và chát bên ngoài k đc ổn cần phải làm lại

Hạ tầng xung quanh: nói chung rất tốt, em thấy đều dùng đá nát vỉa hè chứ k p gạch rẻ tiền. Đường cống thì toàn dùng cống to nên k bao giờ lo ngập. Bên ngoài khu đô thị đường xá rộng đi được rất nhiều ngả.

Không gian cây xanh: em thì thích mật độ cây xanh vừa phải nên em chọn harmony chứ không chọn giai đoạn 1. Cây nhiều cảm giác u ám và bẩn. Harmony bên hồ thực sự đáng sống vì có một cái hồ điều hoà to cho cả khu. Hàng ngày nhất là buổi tối hệ thống đèn bật lên đi quanh hồ còn hơn rất nhiều resort

Quản lý: em phải nói rất chuẩn. Bảo vệ ngoan và làm nghiêm túc. Có lẽ một KĐT có tốt hay không ở chính khâu quản lý. Đội ngũ bảo vệ, vệ sinh môi trg chuyên nghiệp, gọi hotline phút mốt có người gọi lại ngay.

Dịch vụ và tiện ích: quá đầy đủ từ đánh golf, bơi, bóng đá, tennis, công viên cho trẻ em và trường học liên cấp trg khu. Chỉ duy nhất 2 cái mà mng hay nói đến đó là bể bơi bốn mùa và nhà cộng đồng. Thực tế nếu ai nghiện bơi có thể ra Aeon ngay cạnh không thì bể bơi mùa hè ở đây có lẽ là bể rộng nhất hà nội. Còn về clubhouse để bán đồ dùng cho cư dân em thấy k quá quan trọng vì đỉ ra bên ngoài rất tiện. Bây h xu hướng một lần đi mua cho cả tuần. Nói thật khu rộng như này clubhouse trong hay mua vinmart ngay bên ngoài đi cũng như nhau.
Phí dịch vụ: riêng nhà cụ nào 2 oto và chơi thể thao thì lãi rồi

Nói chung thì cái key nhất của một KĐT là dịch vụ quản lý và tiện ích thì khu này có thể nói đáng sống nhất hà nội. Em có rất nhiều bạn bè đã bán các khu khác để mua bên này ở và rất happy.

Mời các cụ tiếp tục phản biện và ném đá
Cụ sinh hoạt với mấy Ông hàng xóm chưa đủ sao còn lên đây giao lưu tiếp?
Làng Harmony lịch giao lưu còn nhiều hơn giao ban ở nhà Cụ nhể?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top