[Cần bán] Hội những người mua nhà ở Gamuda, Yên Sở, Hoàng Mai

[hathai1977]

Sau có đường vượt trên đường VĐ3 đi qua bên này cụ ạ. Nhưng tương lai ấy phải tính bằng đơn vị chục năm.

Lại như 3 Trinh thì e vái cả nón, mất gàn 20 năm

 

[hadu]

Tạm thời nó vẫn đi cùng với đường vào khu công viên Yên Sở đó cụ. Sau này thì đường xá thấy quy hoạch cũng đẹp đẽ hoàng tráng lắm. Cụ bỏ chút thời gian vào khu bán hàng của CĐT Ga ở Yên Sở mà xem cho đã.

Giá bên lake, Gamuda họ cũng cập nhật theo thị trường đó cụ. Điển hình là năm ngoái đinhj mở bán mấy căn shop bên đó mà giá dự kiến ngất ngưởng. Đất 50 năm, cho thuê ko ăn thua lắm. Thế nên nếu bên đó thành hình, e dự giá không rẻ đâu. Nếu có cơ hội, các cụ nên chốt bên này. Sau này miếng đất của Tân Hoàng Minh ngay giáp Gamuda (quy hoạch toàn chung cư như bên Times) mà triển khai thì dịch vụ tiện ích ở đây quá tuyệt vời luôn.

 

[hathai1977]

Giá bên lake, Gamuda họ cũng cập nhật theo thị trường đó cụ. Điển hình là năm ngoái đinhj mở bán mấy căn shop bên đó mà giá dự kiến ngất ngưởng. Đất 50 năm, cho thuê ko ăn thua lắm. Thế nên nếu bên đó thành hình, e dự giá không rẻ đâu. Nếu có cơ hội, các cụ nên chốt bên này. Sau này miếng đất của Tân Hoàng Minh ngay giáp Gamuda (quy hoạch toàn chung cư như bên Times) mà triển khai thì dịch vụ tiện ích ở đây quá tuyệt vời luôn.

E thì cứ thuận tiện giao thông là ưu tiên, ao với hồ mà đi vòng vèo thì thôi.

 

[hadu]

Bên đối diện, chỗ Metro, cũng đang GPMB để làm mấy chục toà chung cư bên đó. Nên các cụ cứ hình dung viễn cảnh các cụ ở trong 1 khu sinh thái giữa lòng đô thị cao tầng nó sẽ thế nào. Con số 200 chỉ là nói vui, thực tế có thể còn có cơ vượt xa số này.

 

[hathai1977]

Bên đối diện, chỗ Metro, cũng đang GPMB để làm mấy chục toà chung cư bên đó. Nên các cụ cứ hình dung viễn cảnh các cụ ở trong 1 khu sinh thái giữa lòng đô thị cao tầng nó sẽ thế nào. Con số 200 chỉ là nói vui, thực tế có thể còn có cơ vượt xa số này.

Nó mà chung tiện ích với thấp tầng thì hỏng hết.

 

[Pilota]

Giá bên lake, Gamuda họ cũng cập nhật theo thị trường đó cụ. Điển hình là năm ngoái đinhj mở bán mấy căn shop bên đó mà giá dự kiến ngất ngưởng. Đất 50 năm, cho thuê ko ăn thua lắm. Thế nên nếu bên đó thành hình, e dự giá không rẻ đâu. Nếu có cơ hội, các cụ nên chốt bên này. Sau này miếng đất của Tân Hoàng Minh ngay giáp Gamuda (quy hoạch toàn chung cư như bên Times) mà triển khai thì dịch vụ tiện ích ở đây quá tuyệt vời luôn.

Em cũng máu mê về Ga gầy kèo với các cụ lắm chứ. Như em nói rồi, tìm mãi mới được căn hợp thì họ lại chưa (lúc có lúc không) bán. Em vẫn vừa chờ, vừa có kế hoạch khác song song đây cụ.
Còn khu lake thì cũng không lên quá cao so với garden. Nhưng khu lake thì cảnh quan tuyệt vời thật. Vợ em bảo kể mà có mua được garden xong thì vẫn cứ mua tiếp ở lake vì nó quá đẹp.

 

[hadu]

Nó mà chung tiện ích với thấp tầng thì hỏng hết.

Không chung chứ cụ. Khu thấp tầng vẫn biệt lập. Khi cần sôi động thì qua các khu cao tầng.

 

[Huy Taun]

Xin cho ví dụ cụ thể, đầy nó mệt lắm. Ở đây có cụ nào ng nhà mua từ 100 đổ xuống lên tiếng cái.

cụ mà mua trước tết âm thì chỉ khoảng 90-95 thôi căn tiêu chuẩn bên st5

Được gửi từ Gà Đen 2 - Otofun

 

[hadu]

Em cũng máu mê về Ga gầy kèo với các cụ lắm chứ. Như em nói rồi, tìm mãi mới được căn hợp thì họ lại chưa (lúc có lúc không) bán. Em vẫn vừa chờ, vừa có kế hoạch khác song song đây cụ.
Còn khu lake thì cũng lên quá cao so với garden. Nhưng khu lake thì cảnh quan tuyệt vời thật. Vợ em bảo kể mà có mua được garden xong thì vẫn cứ mua tiếp ở lake vì nó quá đẹp.

Lúc đó tính sau cụ ơi. Cuộc sống vô thường. Sống ý nghĩa từng ngày thôi cụ.

 

[hathai1977]

Không chung chứ cụ. Khu thấp tầng vẫn biệt lập. Khi cần sôi động thì qua các khu cao tầng.

E sợ nó rút kinh nghiệm bên này cho chơi chung thì nát

 

[Pilota]

Lúc đó tính sau cụ ơi. Cuộc sống vô thường. Sống ý nghĩa từng ngày thôi cụ.

Già đến nơi rồi cụ. Sống gấp là mệt lắm.

 

[Pilota]

E sợ nó rút kinh nghiệm bên này cho chơi chung thì nát

Gamuda nó hấp dẫn mọi người ở chỗ là có nơi ở gần gũi với thiên nhiên, cách biệt với phố xá xô bồ. Nó mà cho chung đụng, hòa lẫn với nhau thì lại mất đi ý nghĩa đó. Lúc đó thì lại kém hấp dẫn mất rồi.

 

[hathai1977]

Gamuda nó hấp dẫn mọi người ở chỗ là có nơi ở gần gũi với thiên nhiên, cách biệt với phố xá xô bồ. Nó mà cho chung đụng, hòa lẫn với nhau thì lại mất đi ý nghĩa đó. Lúc đó thì lại kém hấp dẫn mất rồi.

Lý do đó e mới mua Ga cụ ạ. Nó riêng biệt thấy mình có giá hơn

 

[bmw17]

Em nói là giá khoảng 100tr/m2 còn rất nhiều là thực tế. Còn giá nhiều căn lên đến 150tr/m2 cũng có lý do của nó. Như em đã từng mặc cả căn nhà em thích đến 125tr/m2 rồi, đấy là căn bình thường nguyên thô chứ chưa hoàn thiện hay là hoa khôi, hoa hậu gì đâu ạ.

P/s: Một vài cụ có vẻ bị ngứa cái gì mà cứ giãy nảy lên thế nhỉ.

Ha ha. Cá nhân em lại thấy Cụ căng thẳng hơn. Cụ đưa ra những mấy chục căn giá 100 rồi ví dụ những căn mà nhiều người cũng biết lâu rồi bán không trôi. Còn cái căn Cụ muốn nguyên, thô, chẳng phải hoa hậu, hoa khôi trả đến 125tr/m2 mà Cụ vẫn chưa chốt được.
Cụ thấy chính Cụ mâu thuẫn với cái còm đầu tiên của mình dưới đây không ? Rồi đâm ra rối.

P/s: Em thấy các cụ trên kia cứ hô giá nhà ở garden bây giờ phải trên 120tr/m2. Cụ nào thích mua thì em chỉ cho khoảng 20 căn giá loanh quanh 100tr/m2 tha hồ mà chọn nhé.

Thế rốt cục tìm căn cho ra hồn giá giờ phải hơn 120tr có gì sai?
Em fun trong lúc chờ bóng đá thôi. Có sai mong Cụ bỏ quá.

 

[hadu]

Gamuda nó hấp dẫn mọi người ở chỗ là có nơi ở gần gũi với thiên nhiên, cách biệt với phố xá xô bồ. Nó mà cho chung đụng, hòa lẫn với nhau thì lại mất đi ý nghĩa đó. Lúc đó thì lại kém hấp dẫn mất rồi.

Điểm yếu của Gamuda là dịch vụ. Cụ cứ hình dung miếng đất này mà vào tay Vin thì giá sẽ thế nào? E nghĩ phải gấp 2 giá bây giờ là ít, đồng thời mật độ xây dựng cũng cao hơn nhiều. Không bao giờ có chuyện như khu em, có 1 bãi đỗ xe riêng biệt cho cư dân. Ngược lại, Vin làm dịch vụ rất tốt, đủ tiện ích, dân về ở yên tâm không thiếu gì.
Tuy nhiên, yếu tố quy hoạch, hạ tầng là bất biến. Dịch vụ là dĩ biến. Do đó, không sớm thì muộn dịch vụ sẽ về đủ theo mức độ hoàn thiện hạ tầng, mật độ cư dân.

 

[Pilota]

Ha ha. Cá nhân em lại thấy Cụ căng thẳng hơn. Cụ đưa ra những mấy chục căn giá 100 rồi ví dụ những căn mà nhiều người cũng biết lâu rồi bán không trôi. Còn cái căn Cụ muốn nguyên, thô, chẳng phải hoa hậu, hoa khôi trả đến 125tr/m2 mà Cụ vẫn chưa chốt được.
Cụ thấy chính Cụ mâu thuẫn với cái còm đầu tiên của mình dưới đây không ? Rồi đâm ra rối.



Em fun trong lúc chờ bóng đá thôi. Có sai mong Cụ bỏ quá.

Tôi không hiểu ý cụ như thế nào? Có vấn đề gì với tôi đâu mà bảo tôi rối hay không rối? Tôi thấy cụ rất funny đấy. Stop vấn đề này ở đây nhé cụ!

 

[hathai1977]

Điểm yếu của Gamuda là dịch vụ. Cụ cứ hình dung miếng đất này mà vào tay Vin thì giá sẽ thế nào? E nghĩ phải gấp 2 giá bây giờ là ít, đồng thời mật độ xây dựng cũng cao hơn nhiều. Không bao giờ có chuyện như khu em, có 1 bãi đỗ xe riêng biệt cho cư dân. Ngược lại, Vin làm dịch vụ rất tốt, đủ tiện ích, dân về ở yên tâm không thiếu gì.
Tuy nhiên, yếu tố quy hoạch, hạ tầng là bất biến. Dịch vụ là dĩ biến. Do đó, không sớm thì muộn dịch vụ sẽ về đủ theo mức độ hoàn thiện hạ tầng, mật độ cư dân.

Cả khu có mỗi Iris nhà cụ có bãi xe riêng thôi. Dịch vụ thì Ga kém thật, rất nghèo nàn.

 

[HungZoo]

Cả khu có mỗi Iris nhà cụ có bãi xe riêng thôi. Dịch vụ thì Ga kém thật, rất nghèo nàn.

Theo cụ Gamuda thiếu dịch vụ thiết yếu gì? em thấy so với Parkcity, có siêu thị, nhiều shophouse hơn hẳn, thuận tiện sinh hoạt, so với VHR thì ít nhất còn còn có 2 cái Clubhouse, VHR đến giờ này ko có cái Clubhouse nào

 

[hathai1977]

Theo cụ Gamuda thiếu dịch vụ thiết yếu gì? em thấy so với Parkcity, có siêu thị, nhiều shophouse hơn hẳn, thuận tiện sinh hoạt, so với VHR thì ít nhất còn còn có 2 cái Clubhouse, VHR đến giờ này ko có cái Clubhouse nào

Cụ so với Parkcity thì Gamuda chạy dài nhé. Mỗi khu có 1 clubhouse cùng 1 bể bơi 4 mùa tiêu chuẩn Olympic nhé. An minh thì tuyệt đối, mỗi khu lại có an ninh riêng để ko đi lẫn lộn. Ra khỏi Parkcity là thành phố Hà Đông rồi. Shophouse Ga lèo tèo lắm cụ ạ.

 

[HungZoo]

Cụ so với Parkcity thì Gamuda chạy dài nhé. Mỗi khu có 1 clubhouse cùng 1 bể bơi 4 mùa tiêu chuẩn Olympic nhé. An minh thì tuyệt đối, mỗi khu lại có an ninh riêng để ko đi lẫn lộn. Ra khỏi Parkcity là thành phố Hà Đông rồi. Shophouse Ga lèo tèo lắm cụ ạ.

Vâng em đồng ý Parkcity clubhouse số 1 Hà Nội nhưng cần bổ xung siêu thị, shophouse chứ bạn em trong đó toàn ra ngoài bên kia đươngf mua sắm cũng vất vả, em thì thấy tiện ích của Ga thế là OK, cần nhất đường xa xung quanh ổn nữa là ngon