[Cần bán] Hội những người mua nhà ở Gamuda, Yên Sở, Hoàng Mai

[686]

Green bay thì e chưa vào nhưng Green villa thì chưa thấy j mà giá cũng chát các bác ạ!

 

[hadu]

Green bay thì e chưa vào nhưng Green villa thì chưa thấy j mà giá cũng chát các bác ạ!

Khu đấy ko có cửa gì so với Gamuda. Tiếc là CĐT Ga kém về mặt quản lý và kéo dịch vụ tiện ích về. Nhưng mấy năm nữa hạ tầng thay đổi thì mọi thứ sẽ khác.

 

[Troy]

Các bác giúp em định giá tài sản chút với! Căn đầu hồi ST3 giáp công viên diện tích 163 m giờ khoảng mấy đồng ạ! Nhà vẫn chưa hoàn thiện ah! Pháp lý sổ đỏ đầy đủ rồi ạ!

Ngay sau tết thì có giao dịch 18 đồng. Giờ em nghĩ chắc phải 20 đồng có lẻ mới vào việc.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Yeuyenthanh]

ST5 sau một thời gian đấu tranh đòi CĐT trả đúng diện tích theo hợp đồng và phê duyệt, thì lòng nhà đã được kéo ra 3m, nên ko còn bé nữa bác nhé.

Dạ nhưng nếu nới ra thì hết sân, nhà tối (em đã đi qua một số nhà st5 hoàn thiện), em thấy giữ nguyên thiết kế ban đầu thì cả nhà trông thoáng hơn, mà như thế lòng nhà rất hẹp (cá nhân em thấy dã 5x18 còn đỡ chứ đay 6x15 thì nhìn tầng 1 không ra thể thống gì

 

[Yeuyenthanh]

Sale mà khuyên thế thì theo em cụ cứ mạnh dạn chào 22-23 bao phí đi ạ.

Lúc này là thời sale luôn có sẵn khách mua cần tìm người bán.

Được gửi từ iPhone - Otofun

Hic em thấy bạn ý nhiệt tình quá nên k nỡ troll làm mất thời gian của bạn ấy vì nhà em xác định ở k bán cụ ạ. Lúc phát giá 20 em cũng nghĩ giá đó ngáo rồi ai thèm mua, k ngờ...Thấy sale nói sau khách đành tìm sang SD42 vì sd5 k còn nhà bán nữa

 

[Yeuyenthanh]

Em thấy chiều ngang căn tiêu chuẩn bên SD5 khá rộng, cũng phải đến 6m nên em thích nhất vì nó vừa túi tiền có thể cố được, nhưng tìm không thấy ai bán buồn quá.

Ngang tiêu chuẩn SD5 là 7m chứ mợ

 

[686]

Ngay sau tết thì có giao dịch 18 đồng. Giờ em nghĩ chắc phải 20 đồng có lẻ mới vào việc.

Được gửi từ iPhone - Otofun

Công nhận tiền mất giá nhanh bác nhỉ! Giờ có đẩy đi xong lại đi mua chỗ khác thì lại cũng vẫn chỉ 1 chỗ để ở mà ko biết có được như chỗ này ko!

 

[A Quang Minh]

Dạ nhưng nếu nới ra thì hết sân, nhà tối (em đã đi qua một số nhà st5 hoàn thiện), em thấy giữ nguyên thiết kế ban đầu thì cả nhà trông thoáng hơn, mà như thế lòng nhà rất hẹp (cá nhân em thấy dã 5x18 còn đỡ chứ đay 6x15 thì nhìn tầng 1 không ra thể thống gì

Kéo phòng khách ra 3m, thì sân vẫn còn 3m mà cụ

 

[tung1311 .]

Cụ vào greenbay bh chưa? E thấy giá được cái đắt nhưng cảm giác phong cách vin lúc nào cũng đầy bê tông, ít cây. Ko hiểu bên trong có ổn ko?

So sánh thì vô cùng, mỗi người 1 cảm nhận, nó ít không gian xanh thật nhưng đi bộ vài bước là đầy hàng quán, vị trí khá trung tâm, an ninh cũng cực ok. Và e vẫn xếp nó là phân khúc cao hơn.
GA đc cái mác trong vd3 thôi chứ vị trí thì bt, may cái là phi lên vd3 nhanh lên đi ra các khu vực khác cũng tiện (hiện vd3 quá tải, đang chờ 3.5 giải cứu)
Giá của GA và Park xứng đáng tầm 150T/1m2 đã có nhà tại thời điểm hiện tại. Nó đang bị định giá thấp vì tâm lý người đi mua vẫn nghĩ GA chỉ để ở, ko kinh doanh đc (!!!?)

 

[Thúy Quỳnh]

So sánh thì vô cùng, mỗi người 1 cảm nhận, nó ít không gian xanh thật nhưng đi bộ vài bước là đầy hàng quán, vị trí khá trung tâm, an ninh cũng cực ok. Và e vẫn xếp nó là phân khúc cao hơn.
GA đc cái mác trong vd3 thôi chứ vị trí thì bt, may cái là phi lên vd3 nhanh lên đi ra các khu vực khác cũng tiện (hiện vd3 quá tải, đang chờ 3.5 giải cứu)
Giá của GA và Park xứng đáng tầm 150T/1m2 đã có nhà tại thời điểm hiện tại. Nó đang bị định giá thấp vì tâm lý người đi mua vẫn nghĩ GA chỉ để ở, ko kinh doanh đc (!!!?)

Bác nói cái giá của Ga và Park làm em run rảy rối bời, liệu đến lúc tìm được căn em ưng thì lúc ấy giá trên trời mất rồi

 

[Troy]

Bác nói cái giá của Ga và Park làm em run rảy rối bời, liệu đến lúc tìm được căn em ưng thì lúc ấy giá trên trời mất rồi

Mợ tìm căn góc ST3 như của cụ 686 gì ở trên cũng được đó. Giá cũng same same mà được 3 mặt thoáng.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Thúy Quỳnh]

Mợ tìm căn góc ST3 như của cụ 686 gì ở trên cũng được đó. Giá cũng same same mà được 3 mặt thoáng.

Được gửi từ iPhone - Otofun

Vâng cảm ơn bác, có thể áng chừng bao nhiêu tiền không bác?

 

[hathai1977]

Vâng cảm ơn bác, có thể áng chừng bao nhiêu tiền không bác?

Không rẻ đâu. 163m2, 3 mặt thoáng nhom nhem cũng phải 20 tỏi rồi.

 

[Thúy Quỳnh]

Không rẻ đâu. 163m2, 3 mặt thoáng nhom nhem cũng phải 20 tỏi rồi.

Em buồn hẳn luôn rồi

 

[Troy]

Vâng cảm ơn bác, có thể áng chừng bao nhiêu tiền không bác?

Bên đó có cả góc giữa (ít thoáng) & góc đầu hồi 3 mặt thoáng. Tuỳ mợ chọn kiểu gì & vị trí nào. Góc đầu hồi 3 mặt thoáng như của cụ 686 kia e nghĩ loanh quanh 20 đồng là vào việc. Mợ cứ hỏi ae sale là chuẩn nhất.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[tung1311 .]

Bên ST5 em vào trong nhà thấy lòng nhà ngắn, chỉ setup được một phòng ngủ trên gác là chật chội nên em không quan tâm ST5 nữa bác ạ.

ST5 mợ để ý dãy 5x18 xem có nhà nào bán ko, e thấy có mấy ưu điểm thế này
- không có nhà sau nên khá thoáng
- giao thông đi từ cổng số 4 ko bị lòng vòng, dễ tìm
- nó là đường ngách nên ít xe qua lại, trẻ con chạy chơi an toàn
- trước nhà là vườn nổi, sau nhà view ra hồ (đứng tầng 3 cực đẹp)
- tk 5x18 tạm ổn trên dt 90m2, trừ sân trước, trừ sân sau
- ra bể bơi cũng gần

 

[Troy]

Em buồn hẳn luôn rồi

Thời điểm này vẫn là giá rất tốt. Mợ có nhu cầu thực nên dứt khoát.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Troy]

ST5 mợ để ý dãy 5x18 xem có nhà nào bán ko, e thấy có mấy ưu điểm thế này
- không có nhà sau nên khá thoáng
- giao thông đi từ cổng số 4 ko bị lòng vòng, dễ tìm
- nó là đường ngách nên ít xe qua lại, trẻ con chạy chơi an toàn
- trước nhà là vườn nổi, sau nhà view ra hồ (đứng tầng 3 cực đẹp)
- tk 5x18 tạm ổn trên dt 90m2, trừ sân trước, trừ sân sau

5x18 em thấy bán nhiều. Dạo trước tết mấy ae sale giới thiệu 1 loạt cả chục căn nghe đâu bảo cty của Hàn Cuốc mua đầu tư hay đầu cơ gì đó giờ bán lại

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[A Quang Minh]

ST5 mợ để ý dãy 5x18 xem có nhà nào bán ko, e thấy có mấy ưu điểm thế này
- không có nhà sau nên khá thoáng
- giao thông đi từ cổng số 4 ko bị lòng vòng, dễ tìm
- nó là đường ngách nên ít xe qua lại, trẻ con chạy chơi an toàn
- trước nhà là vườn nổi, sau nhà view ra hồ (đứng tầng 3 cực đẹp)
- tk 5x18 tạm ổn trên dt 90m2, trừ sân trước, trừ sân sau
- ra bể bơi cũng gần

Căn 5 x 18 khoảng 12 củ có vào việc được không cụ ơi

 

[Troy]

Căn 5 x 18 khoảng 12 củ có vào việc được không cụ ơi

Vào đúng dịp tết té nước Lào Thái năm covid thứ 2 thì em nghĩ chưa tới. Chắc cũng cũng không lâu chỉ trong quý 2 là tới.

Giờ e nghĩ 11 củ nhú là vào việc