Khu vực nào cụ ơi? Em hóng với.
Đất đấu giá là loại có tính pháp lý rất cao. Đặc biệt là đất đấu giá do các quận, huyện tổ chức. Em tham gia mua lại quyền nhiều lần, thấy rất yin cậy,chứ ko như nhóm đất dịch vụ
Cụ làm hợp đồng uỷ Quyền công chứng người nhà cụ , ra sổ rùi Bán lại cho
Đất dv bốc thăm rồi chưa ra qđ giao đất khi có qđ phải quay lại chủ cũ để làm lại thủ tục mua bán. Nếu có qđ rồi thì khi ra sổ cụ được toàn quyền định đoạt theo hợp đồng ủy quyền định đoạt ts, tuy nhiên vẫn còn rủi ro nếu chủ cũ chết trước khi ra sổ đỏ thì hđ ủy quyền định đoạt bị hủy, người mua phải làm lại hợp đồng với hàng thừa kế của người có ts đã chết. E tìm hiểu mua đất này nên biết thế
Như cụ này tư vấn là chuẩn bài. Hoặc chắc ăn nữa thì cụ đợi khoảng 1 tháng khi ra được sổ rồi thì mua. Nhưng lúc đấy sẽ ko có giá tốt và đất đẹp để lựa chọn nữa.
E cũng phân vân đoạn chủ cũ mất và quyền thừa kế, nói chung rủi ro cao. Không gắp được, nhưng vẫn tiếc!
Như Cụ trên tư vấn là chuẩn bài rồi, ra phòng Cc khu Đấu giá họ lo hết thủ tục cho mà.
Tức là bên công chứng họ nắm được rõ người bán còn sống hay đã chết đúng không bác?
Sổ ra sẽ tên người tham gia đấu trúng, vậy sau khi ra sổ mới ký hợp đồng chuyển nhượng ở vp công chứng thì khi đó phải mời người ban đầu đứng tên trúng giá đến ký chuyển nhượng mới sang tên sổ được. Hay là lại làm ký khống trước cái hợp đồng chuyển nhượng hay sao à cụ ?
