Hỏi các cụ về việc chia tách sổ đỏ

[tranthedat]

Em có mảnh đất ông cha ở nông thôn. Tổng diện tích 197m2 trong đó Diện tích đất ở 87m2 + Diện tích đất trồng cây lâu năm 110m2.
Giờ muốn chia tách sổ đỏ thành 2 mảnh. Lên địa chính xã bảo không chia cắt được vì diện tích tối thiểu mỗi lô phải lớn hơn 150m2 mới chia được.
Em không rõ lắm, các cụ giúp e nhé

 

[Tomy Trọc]

Trên mạng có hết cụ ạ.
Cụđối chiếuđất nhà cụở tỉnh thành nào, thuộc vùng nào là sẽ rađược diện tích tối thiểu chia tách thôiạ.
Sauđó cụđối chiếu vàođất nhà mình xem cóđủ tiêu chuẩn không?

 

[247goldmarkcity]

cụ ở xã huyện tỉnh nào

 

[tranthedat]

cụ ở xã huyện tỉnh nào

E ở huyện của Thái Bình cụ à

 

[tranthedat]

Trên mạng có hết cụ ạ.
Cụđối chiếuđất nhà cụở tỉnh thành nào, thuộc vùng nào là sẽ rađược diện tích tối thiểu chia tách thôiạ.
Sauđó cụđối chiếu vàođất nhà mình xem cóđủ tiêu chuẩn không?

Em nghĩ đất trồng cây 100% thì có khả năng >150m2 mới được tách sổ cũng coi được. Nhưng trong số trên có 87m2 là đất ở, thì bây giờ tính sao nhỉ ? chẳng nhẽ đất ở không phân chia tài sản được phải không các cụ ?

 

[tranthedat]

à em chưa nói rõ hơn là mảnh đất 197m2 trên em đã có sổ đỏ 2016 rồi ạ. Giờ chẳng nhẽ không tách làm 2 được nhỉ ? mệt quá

 

[terwa]

có quy định cụ thể cho từng địa phương, ko phải muốn chia nhỏ nhiêu là chia đâu cụ. e nghĩ xã trả lời chính xác rồi cụ

 

[tranthedat]

có quy định cụ thể cho từng địa phương, ko phải muốn chia nhỏ nhiêu là chia đâu cụ. e nghĩ xã trả lời chính xác rồi cụ

Em xem trên văn bản có nói "Đất ở tại nông thôn: Diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa là 40 m2; kích thước chiều rộng, chiều sâu: ≥ 4m. "
Ở đây e gần 200m2 mà

 

[terwa]

Em xem trên văn bản có nói "Đất ở tại nông thôn: Diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa là 40 m2; kích thước chiều rộng, chiều sâu: ≥ 4m. "
Ở đây e gần 200m2 mà

đó là địa phương cụ à? mà đó là đất ở, chứ đất NN e nghĩ ko dc vậy?