[Funland] Hoàn công sau khi xây nhà

[vuitinhhn]

Các cụ xây nhà xong có làm thủ tục hoàn công để đưa nhà mới vào sổ đỏ không?
Thủ tục có phức tạp không?
Em thấy bảo còn phải nộp thuế xây dựng nữa (mặc dù theo em biết cái này nhà thầu phải nộp chứ không phải chủ nhà)

Cụ nào trải qua cho em xin ít kinh nghiệm. Vodka sẵn mời các cụ

 

[ceconam]

E hóng với nhé

 

[Cukhoai9]

Để hoàn công, phải có GPXD và xây dựng đúng theo giấy phép, còn xây sai phép thì thôi
Trong nam việc hoàn công làm tốt hơn

 

[Taihoatu]

Em xây vượt phép mấy tầng, giờ ko biết hoàn thế nào

 

[Koka2015]

Trong Nam nếu đã xây nhà mà ko hoàn công thì ko bán được, ngoài Bắc thì xây nhà rồi nhưng chuyển nhượng chỉ ghi chuyển nhượng đất cũng dc, nên ngoài Bắc hoàn công ko có tác dụng gì ngoài tác dụng tăng giá trị để vay ngân hàng mà lại tốn tiền, mất thời gian, khi chuyển nhượng thì thuế cũng bị cao hơn.

 

[Cukhoai9]

Em xây vượt phép mấy tầng, giờ ko biết hoàn thế nào

Cụ khắc phục phần vượt phép, rồi mời Phòng QLĐT quận/huyện kiểm tra chấp nhận nghiệm thu rồi chuyển Văn phòng đăng ký đất đai bổ sung tài sản vào thôi

 

[minhtuan_te]

Em cũng hóng vụ này vì cũng mới xây nhà xong

 

[Taihoatu]

Cụ khắc phục phần vượt phép, rồi mời Phòng QLĐT quận/huyện kiểm tra chấp nhận nghiệm thu rồi chuyển Văn phòng đăng ký đất đai bổ sung tài sản vào thôi

Thôi em kệ, tự nhiên bỏ một mớ tiền ra rồi cũng chả để làm gì.
Nhà thì vẫn nhà mình ở. nhu cầu vay mượn thì cũng chẳng có.

 

[thuoc_lao2015]

Nếu cụ xây đúng phép thì theo e là nên đưa nhà vào sổ để nhà nước công nhận, sau này có vay hay bán thì thuận lợi hơn.
Thủ tục e nghĩ là ko phức tạp, nếu cụ làm đúng phép thì photo bản vẽ xin phép xây dựng có dấu của quản lý đô thị rồi nhờ cty xd có dấu hoàn công họ đóng cho cái dấu và kí vào đấy rồi đi nộp hồ sơ hoặc cụ nhờ làm dịch vụ ở vp đăng kí, đơn giản thôi.
Tiền thuế xây dựng thì đơn vị thi công phải nộp theo khung giá nhà nước hình như là mấy chục nghìn/m2 gì đấy, e ko nhớ rõ. Nhưng món này thường chủ nhà phải đóng vì nếu thoả thuận đơn vị thi công đóng thì họ lại cộng vào giá thành, nên cũng như nhau.

 

[Mouser]

Hoàn công này thì nhờ bên làm dịch vụ, có kinh nghiệm hơnhọ làm cho nhanh