[Funland] Hà Đô Charm Villas - An Khánh

[CRV-2015]

Em cũng thấy khu này xây đẹp, không bị công nghiệp như hàng của Vin. Nhưng có vẻ ít được quan tâm do khâu vận hành và tiện ích chưa có nhiều. Sổ thì đến giờ vẫn chưa có.

Hado mở bán lần đầu cùng với sudico cả chục năm trước khi giá đất nộp nhà nc chỉ loanh quanh 1 vài triệu. Cđt ôm tiền ng mua nhà nhưng ko đi nộp sd đất . Bây giờ nếu nộp giá mới thì khoảng 25-30tr (hặc hơn ) Vậy theo các cụ thì có khả năng cđt sẽ chịu lỗ móc túi mình đi nộp để ra sổ cho khg ko ? Bên vườn cam, 1 phần của an lac symphony ... cùng tình trạng nhé !

 

[Starry Night]

khu này sao ko mở bán giai đoạn cuối nhỉ? nhà xây xong lâu rồi mà vẫn để ko vậy

 

[f1_hn]

Hado mở bán lần đầu cùng với sudico cả chục năm trước khi giá đất nộp nhà nc chỉ loanh quanh 1 vài triệu. Cđt ôm tiền ng mua nhà nhưng ko đi nộp sd đất . Bây giờ nếu nộp giá mới thì khoảng 25-30tr (hặc hơn ) Vậy theo các cụ thì có khả năng cđt sẽ chịu lỗ móc túi mình đi nộp để ra sổ cho khg ko ? Bên vườn cam, 1 phần của an lac symphony ... cùng tình trạng nhé !

HaDo dính cả 2 khu giờ lãi lắm rồi mà ko đi nộp tiền SD đất

 

[Starry Night]

HaDo dính cả 2 khu giờ lãi lắm rồi mà ko đi nộp tiền SD đất

đúng cụ ah, giá giờ lên cao, làm xong sổ thì bán khu còn lại giá còn cao nữa mà họ cứ om vậy

 

[nvh_hn]

khu này sao ko mở bán giai đoạn cuối nhỉ? nhà xây xong lâu rồi mà vẫn để ko vậy

Cuối năm kia rậm rịch mãi rồi lại chưa, chắc chờ giá cao.

 

[MrChildren]

HaDo dính cả 2 khu giờ lãi lắm rồi mà ko đi nộp tiền SD đất

An Lạc cũng thế cụ nhỉ
Buồn cười trước các cụ sale câu cửa miệng là sắp có sổ rồi

 

[taiadau]

Cuối năm kia rậm rịch mãi rồi lại chưa, chắc chờ giá cao.

Bạn em mua tầm quý 3 hay đầu quý 4 2023 thì giá mới ~100 triệu, giờ ko biết bao nhiêu.. nhưng khu này xây đẹp, lại khép kín

 

[Fakker]

An Lạc cũng thế cụ nhỉ
Buồn cười trước các cụ sale câu cửa miệng là sắp có sổ rồi

Ủa con an lạc cũng chưa nộp ạ thế mấy toà cc cũng ko ra đc sổ ạ

 

[Gà lắm cơ]

Hado mở bán lần đầu cùng với sudico cả chục năm trước khi giá đất nộp nhà nc chỉ loanh quanh 1 vài triệu. Cđt ôm tiền ng mua nhà nhưng ko đi nộp sd đất . Bây giờ nếu nộp giá mới thì khoảng 25-30tr (hặc hơn ) Vậy theo các cụ thì có khả năng cđt sẽ chịu lỗ móc túi mình đi nộp để ra sổ cho khg ko ? Bên vườn cam, 1 phần của an lac symphony ... cùng tình trạng nhé !

Trước em đi qua cứ thắc mắc sao khu này bỏ hoang dù vị trí quá ổn, cũng đoán chắc pháp lý có vấn đề mà hoá ra thế thật. Cdt cầm tiền đi làm việc khác, chưa nộp thuế sd đất dẫn đến chậm sổ nhiều lắm cụ ạ. Nhưng bao năm thuế đất nó vẫn rẻ, cầm tiền đi làm việc khác đã, quay lại nộp sau, đấy là một cách chiếm dụng vốn của nhà đầu tư và nó khá phổ biến. Giờ giá đất vụt tăng trong một nốt nhạc, em nghĩ nhiều khu chưa nộp thuế sẽ kẹt dài.

Đây cũng là lý do khi em chọn mua nhà, không bao giờ em mua từ những cdt có mùi xì ke thiếu tiền như NVL. Thời đỉnh cao hàng NVL chưa có sổ, chỉ có hợp đồng mua bán cũng bán ầm ầm, thế chấp bank được, giá vẫn lên đều luôn. Nhưng em vẫn thấy rủi ro lắm và vớ vẩn là không chạy được thì chết đậm sâu.

Vườn Cam này phí thật, đợt lâu rồi em đi qua nó hoang vắng chán luôn, giờ vẫn thế hả các cụ? Mà chưa sổ kiểu này thì người mua vẫn được hoàn thiện để ở đã chứ nhỉ?

 

[Duong tien sih]

Vườn Cam, Hà Đô Charm chưa nộp tiền sử dụng đất.
Còn An Lạc hình như nộp 53 tỷ cho 75ha từ 2009 rồi. Cụ nào có thông tin từ Thuế Hoài Đức confirm phát?

 

[f1_hn]

Vườn Cam, Hà Đô Charm chưa nộp tiền sử dụng đất.
Còn An Lạc hình như nộp 53 tỷ cho 75ha từ 2009 rồi. Cụ nào có thông tin từ Thuế Hoài Đức confirm phát?

An Lạc e mới nghe là vướng điều chỉnh của VD3.5 nên đang đợi các cấp duyệt chứ ko dính vào nợ đất...VCB, BID vẫn đang cho vay ở khu này

 

[Chélall]

Trước em đi qua cứ thắc mắc sao khu này bỏ hoang dù vị trí quá ổn, cũng đoán chắc pháp lý có vấn đề mà hoá ra thế thật. Cdt cầm tiền đi làm việc khác, chưa nộp thuế sd đất dẫn đến chậm sổ nhiều lắm cụ ạ. Nhưng bao năm thuế đất nó vẫn rẻ, cầm tiền đi làm việc khác đã, quay lại nộp sau, đấy là một cách chiếm dụng vốn của nhà đầu tư và nó khá phổ biến. Giờ giá đất vụt tăng trong một nốt nhạc, em nghĩ nhiều khu chưa nộp thuế sẽ kẹt dài.

Đây cũng là lý do khi em chọn mua nhà, không bao giờ em mua từ những cdt có mùi xì ke thiếu tiền như NVL. Thời đỉnh cao hàng NVL chưa có sổ, chỉ có hợp đồng mua bán cũng bán ầm ầm, thế chấp bank được, giá vẫn lên đều luôn. Nhưng em vẫn thấy rủi ro lắm và vớ vẩn là không chạy được thì chết đậm sâu.

Vườn Cam này phí thật, đợt lâu rồi em đi qua nó hoang vắng chán luôn, giờ vẫn thế hả các cụ? Mà chưa sổ kiểu này thì người mua vẫn được hoàn thiện để ở đã chứ nhỉ?

Mạn phía Tây này nhiều khu biệt thự bỏ hoang phải cỡ 15 năm rồi. Mà bỏ nguyên khu ko có người về ở. Mãi gần đây Hà Đô e thấy mới có mấy nhà.

 

[Gà lắm cơ]

Mạn phía Tây này nhiều khu biệt thự bỏ hoang phải cỡ 15 năm rồi. Mà bỏ nguyên khu ko có người về ở. Mãi gần đây Hà Đô e thấy mới có mấy nhà.

Tức là không ra sổ nhưng thích thì vẫn hoàn thiện về ở bình thường được mà phải không cụ? Thế chắc bỏ hoang do các cụ ấy định lướt mà không được thôi chứ tính mua ở thì cứ ở đã.

HDG năm ngoái còn được hô hào là con cưng của chú bộ đội, tiền nhiều như lá mít, cơ bản tốt lắm anh em nhao vào đi. Tiền nhiều với cơ bản tốt khỉ gì khi mà bán nhà mãi không ra được sổ. Đúng là chứng khoán tin tức ảo thế nào cũng tung ra được.

 

[Starry Night]

mình thấy báo cáo tài chính lãi tốt lắm, 2 nữa là cđt vẫn còn găm nhiều hàng mà chưa bán ra, chứng tỏ ko thiếu tiền để đóng tiền sd đất đâu, nghe đồn là do thay đổi quy hoạch hay gì đó nên chưa ra đc sổ thôi.

 

[f1_hn]

Trước em đi qua cứ thắc mắc sao khu này bỏ hoang dù vị trí quá ổn, cũng đoán chắc pháp lý có vấn đề mà hoá ra thế thật. Cdt cầm tiền đi làm việc khác, chưa nộp thuế sd đất dẫn đến chậm sổ nhiều lắm cụ ạ. Nhưng bao năm thuế đất nó vẫn rẻ, cầm tiền đi làm việc khác đã, quay lại nộp sau, đấy là một cách chiếm dụng vốn của nhà đầu tư và nó khá phổ biến. Giờ giá đất vụt tăng trong một nốt nhạc, em nghĩ nhiều khu chưa nộp thuế sẽ kẹt dài.

Đây cũng là lý do khi em chọn mua nhà, không bao giờ em mua từ những cdt có mùi xì ke thiếu tiền như NVL. Thời đỉnh cao hàng NVL chưa có sổ, chỉ có hợp đồng mua bán cũng bán ầm ầm, thế chấp bank được, giá vẫn lên đều luôn. Nhưng em vẫn thấy rủi ro lắm và vớ vẩn là không chạy được thì chết đậm sâu.

Vườn Cam này phí thật, đợt lâu rồi em đi qua nó hoang vắng chán luôn, giờ vẫn thế hả các cụ? Mà chưa sổ kiểu này thì người mua vẫn được hoàn thiện để ở đã chứ nhỉ?

Vườn Cam còn ko cho khách vào xem hàng cơ