[Funland] GOLD Season 47 Nguyễn Tuân

[nam134562]

Chào các cụ, sau một thời gian tìm mua nhà đất nhưng không ưng ý, vc em đang định chốt mua ở goldseason 47 nguyễn tuân. Em có một số thắc mắc nhờ các Cụ ai biết khu này tư vấn giúp ạ:
1. Các căn góc ban công tây bắc tầng 10 trở xuống có nóng lắm không ạ( toà sp hoặc toà a)
2. Các căn bc đông nam với tb thì thường chênh nhau khoảng bao tiền.
3. Sale đang báo em giá căn góc ban công tb tầm khoảng 44tr/m (full đồ) nhưng em thấy hơi đắt. Nếu tầm 4 tỷ rưỡi thì có lựa chọn nào tốt hơn quanh khu này không.
Em cảm ơn các cụ ạ

 

[Ngocanh98]

Chào các cụ, sau một thời gian tìm mua nhà đất nhưng không ưng ý, vc em đang định chốt mua ở goldseason 47 nguyễn tuân. Em có một số thắc mắc nhờ các Cụ ai biết khu này tư vấn giúp ạ:
1. Các căn góc ban công tây bắc tầng 10 trở xuống có nóng lắm không ạ( toà sp hoặc toà a)
2. Các căn bc đông nam với tb thì thường chênh nhau khoảng bao tiền.
3. Sale đang báo em giá căn góc ban công tb tầm khoảng 44tr/m (full đồ) nhưng em thấy hơi đắt. Nếu tầm 4 tỷ rưỡi thì có lựa chọn nào tốt hơn quanh khu này không.
Em cảm ơn các cụ ạ

Có Rivera Park Vũ Trọng Phụng cụ nhé

 

[nam134562]

Có Rivera Park Vũ Trọng Phụng cụ nhé

Rivera căn 3 ngủ giờ giá chát lắm rồi ạ, ko đủ tiền em mới quay xe sang đây

 

[Ngocanh98]

Rivera căn 3 ngủ giờ giá chát lắm rồi ạ, ko đủ tiền em mới quay xe sang đây

Vâng giờ đường xá đẹp nên giờ phải trên 5 tỉ mới mua dc 3 ngủ khu này ấy bác

 

[HieuHuyen]

Chào các cụ, sau một thời gian tìm mua nhà đất nhưng không ưng ý, vc em đang định chốt mua ở goldseason 47 nguyễn tuân. Em có một số thắc mắc nhờ các Cụ ai biết khu này tư vấn giúp ạ:
1. Các căn góc ban công tây bắc tầng 10 trở xuống có nóng lắm không ạ( toà sp hoặc toà a)
2. Các căn bc đông nam với tb thì thường chênh nhau khoảng bao tiền.
3. Sale đang báo em giá căn góc ban công tb tầm khoảng 44tr/m (full đồ) nhưng em thấy hơi đắt. Nếu tầm 4 tỷ rưỡi thì có lựa chọn nào tốt hơn quanh khu này không.
Em cảm ơn các cụ ạ

Nhà e cũng mới mua bên này cuối 2021, chia ra tầm 41 củ 1 mét nhưng ko đc căn góc

 

[thantai94]

em giờ có 3.5 tỷ thì mua được căn nào rộng rãi thiết kế đẹp không các cụ.
bà dì thì rủ về ở khu imperia garden cơ mà thấy thiết kế hơi chật chội. Không biết hei tower hay center point có ổn không.

 

[vuongchieuquan]

Chào các cụ, sau một thời gian tìm mua nhà đất nhưng không ưng ý, vc em đang định chốt mua ở goldseason 47 nguyễn tuân. Em có một số thắc mắc nhờ các Cụ ai biết khu này tư vấn giúp ạ:
1. Các căn góc ban công tây bắc tầng 10 trở xuống có nóng lắm không ạ( toà sp hoặc toà a)
2. Các căn bc đông nam với tb thì thường chênh nhau khoảng bao tiền.
3. Sale đang báo em giá căn góc ban công tb tầm khoảng 44tr/m (full đồ) nhưng em thấy hơi đắt. Nếu tầm 4 tỷ rưỡi thì có lựa chọn nào tốt hơn quanh khu này không.
Em cảm ơn các cụ ạ

4,5ty e có căn Dcap trần duy hưng 3pn full nội thất đẹp luôn cụ ơi

 

[2congai]

Chào các cụ, sau một thời gian tìm mua nhà đất nhưng không ưng ý, vc em đang định chốt mua ở goldseason 47 nguyễn tuân. Em có một số thắc mắc nhờ các Cụ ai biết khu này tư vấn giúp ạ:
1. Các căn góc ban công tây bắc tầng 10 trở xuống có nóng lắm không ạ( toà sp hoặc toà a)
2. Các căn bc đông nam với tb thì thường chênh nhau khoảng bao tiền.
3. Sale đang báo em giá căn góc ban công tb tầm khoảng 44tr/m (full đồ) nhưng em thấy hơi đắt. Nếu tầm 4 tỷ rưỡi thì có lựa chọn nào tốt hơn quanh khu này không.
Em cảm ơn các cụ ạ

Em đang ở GSS đây, nhà cũ em ở căn ban công tb, hè nóng & đông lạnh cụ nhé, khi bán thì toàn bị người mua dìm giá vì ban công hướng nóng. Chuyển sang GSS em ở căn góc ban công đn nhưng full kính nên hè cũng nóng vcđ, đông thì lạnh sun trym . Theo em cụ mà mua tránh ban công tb & full kính ra. Căn góc toà Sp đẹp và hợp lí hơn căn góc toà A, do vệ sinh chung căn góc toà A ở xa phòng ngủ, đêm mà đang ở phòng điều hoà buồn đi vs thì rất ngại.
Ban công đn & tây bắc phải chênh nhau 3-4tr/1m2, tuy nhiên theo em cụ ko nên mua, sau lại tốn tiền đh và bán lại bị dìm giá. Full đồ ban công tb hét 44tr là đắt. Trc tết em định mua thêm 1 căn cho bà chị ở gần, hỏi thì có căn A3106 ban công đn chủ đòi 4,1 tỷ thôi, căn này thì chủ độc thân nên nhà như mới, nội thất của cđt thôi, nên cụ mà mua thì về tha hồ sắm sửa theo ý. Em ko có số của chủ nên ko biết đã bay chưa. Cụ mà máu thì đến tận nhà mà hỏi.
Khu này em ở khá hài lòng, giá dv vừa phải, an ninh, sạch sẽ.

 

[nam134562]

Em đang ở GSS đây, nhà cũ em ở căn ban công tb, hè nóng & đông lạnh cụ nhé, khi bán thì toàn bị người mua dìm giá vì ban công hướng nóng. Chuyển sang GSS em ở căn góc ban công đn nhưng full kính nên hè cũng nóng vcđ, đông thì lạnh sun trym . Theo em cụ mà mua tránh ban công tb & full kính ra. Căn góc toà Sp đẹp và hợp lí hơn căn góc toà A, do vệ sinh chung căn góc toà A ở xa phòng ngủ, đêm mà đang ở phòng điều hoà buồn đi vs thì rất ngại.
Ban công đn & tây bắc phải chênh nhau 3-4tr/1m2, tuy nhiên theo em cụ ko nên mua, sau lại tốn tiền đh và bán lại bị dìm giá. Full đồ ban công tb hét 44tr là đắt. Trc tết em định mua thêm 1 căn cho bà chị ở gần, hỏi thì có căn A3106 ban công đn chủ đòi 4,1 tỷ thôi, căn này thì chủ độc thân nên nhà như mới, nội thất của cđt thôi, nên cụ mà mua thì về tha hồ sắm sửa theo ý. Em ko có số của chủ nên ko biết đã bay chưa. Cụ mà máu thì đến tận nhà mà hỏi.
Khu này em ở khá hài lòng, giá dv vừa phải, an ninh, sạch sẽ.

Em vừa chốt mua căn 15 toà a ban công tây bắc cụ ạ. Chắc là nóng như cụ nói nhưng phải chấp nhận vì rẻ hơn và ko có đồ. Em lại chỉ thích tự làm đồ theo ý mình nên chấp nhận cụ ạ. Những căn đông nam thì một là đắt quá, hai là nội thất không ưng ý

 

[2congai]

Em vừa chốt mua căn 15 toà a ban công tây bắc cụ ạ. Chắc là nóng như cụ nói nhưng phải chấp nhận vì rẻ hơn và ko có đồ. Em lại chỉ thích tự làm đồ theo ý mình nên chấp nhận cụ ạ. Những căn đông nam thì một là đắt quá, hai là nội thất không ưng ý

Thế cụ phải ngâm cứu vụ dán phim cách nhiệt chống nóng thôi, dán loại xịn thì cũng đỡ hơn tí. Căn cụ có full kính ko? Full kính buổi tối view đẹp thật dưng mà mấy hôm trời lạnh, cửa kính hấp nước, lau mỏi tay, nhà em mấy hôm nay sáng nào cũng phải tập thể dục bằng màn lau kính

 

[nam134562]

Thế cụ phải ngâm cứu vụ dán phim cách nhiệt chống nóng thôi, dán loại xịn thì cũng đỡ hơn tí. Căn cụ có full kính ko? Full kính buổi tối view đẹp thật dưng mà mấy hôm trời lạnh, cửa kính hấp nước, lau mỏi tay, nhà em mấy hôm nay sáng nào cũng phải tập thể dục bằng màn lau kính

He he, full kính cụ ạ, chưa về em đã tính đoạn film cách nhiệt rồi, lại mất thêm kha khá tiền. Phòng khách thì được chắn bởi tòa sp nên chắc đỡ nắng chiếu thẳng hơn chút.

 

[2congai]

He he, full kính cụ ạ, chưa về em đã tính đoạn film cách nhiệt rồi, lại mất thêm kha khá tiền. Phòng khách thì được chắn bởi tòa sp nên chắc đỡ nắng chiếu thẳng hơn chút.

Phòng khách thì ok thôi vì ko những đc SP chắn mà cách cái Ban công dưng phòng ngủ là nóng đấy, nhà em phòng ngủ đn, đb mà còn nóng vãi nồi, hè là phải bật full đh cả ngày. Đông thì cũng bật full đh cả ngày vì cửa kính rất lạnh nhé. GSS có cái dở là điều hoà cđt lắp ở phòng khách là 1 chiều, nên chủ cũ chưa thay thì cụ thay luôn đi, chứ ko những hôm lạnh thế này mà ngồi phòng khách là sun hết cả vòi đấy

 

[nam134562]

Phòng khách thì ok thôi vì ko những đc SP chắn mà cách cái Ban công dưng phòng ngủ là nóng đấy, nhà em phòng ngủ đn, đb mà còn nóng vãi nồi, hè là phải bật full đh cả ngày. Đông thì cũng bật full đh cả ngày vì cửa kính rất lạnh nhé. GSS có cái dở là điều hoà cđt lắp ở phòng khách là 1 chiều, nên chủ cũ chưa thay thì cụ thay luôn đi, chứ ko những hôm lạnh thế này mà ngồi phòng khách là sun hết cả vòi đấy

Haiz, em cọc rồi cụ mới comment. Em buồn quá

 

[2congai]

Haiz, em cọc rồi cụ mới comment. Em buồn quá

Ko sao, nóng thì chống nóng thôi. Khu này ở đc, tiện mọi thứ từ học hành của con đến chợ búa đi lại. Đường hơi tắc nhưng sắp mở rồi. Dịch vụ ổn giá vừa phải, sạch sẽ an ninh. Chúc mừng cụ đã mua được nhà nhé

 

[nam134562]

Ko sao, nóng thì chống nóng thôi. Khu này ở đc, tiện mọi thứ từ học hành của con đến chợ búa đi lại. Đường hơi tắc nhưng sắp mở rồi. Dịch vụ ổn giá vừa phải, sạch sẽ an ninh. Chúc mừng cụ đã mua nhà nhé

Vâng, em đi tìm nhà cũng mệt mỏi quá nên thôi được cái này mất cái kia. Cảm ơn cụ nhiều ạ.

 

[Ngocanh98]

em giờ có 3.5 tỷ thì mua được căn nào rộng rãi thiết kế đẹp không các cụ.
bà dì thì rủ về ở khu imperia garden cơ mà thấy thiết kế hơi chật chội. Không biết hei tower hay center point có ổn không.

Center point lởm lắm cụ

 

[Nga luu]

Nhà ở được hươngs Đông Nam thì khoẻ người lắm bác. Chúc mừng Bác đã mua được nhà mới nhé

 

[tungtata]

Em vừa chốt mua căn 15 toà a ban công tây bắc cụ ạ. Chắc là nóng như cụ nói nhưng phải chấp nhận vì rẻ hơn và ko có đồ. Em lại chỉ thích tự làm đồ theo ý mình nên chấp nhận cụ ạ. Những căn đông nam thì một là đắt quá, hai là nội thất không ưng ý

Bác mua qua sale hay như nào đấy ạ. E cũng đang tìm căn 2N bên này mà muốn tìm bạn sale nào có tâm 1 chút để gửi gắm vì là căn đầu đời ạ

 

[Minho030822]

Chào CCCM, chả là em đang có ý định mua toà FS của dự án Gold Season 47 Nguyễn Huy tưởng thì vẫn lăn tăn mấy vấn đề sau:
1. Toà này ở có ổn không, điện nước rồi có gặp vấn đề gì về cđt trong quá trình ở k
2. Nếu sau này thời hạn càng thấp thì loại 50 năm này có mất giá không và sau 50 năm cư dân sẽ đi về đâu.
Cảm ơn CCCM

 

[KeanuR]

Đương nhiên giá 1 căn tương đương thì căn 50 năm rẻ hơn khoảng 30% -50% tuỳ dự án và rất khó tăng giá trong tương lai
Tuy vậy nếu chỉ để ở thì đó là món hời dù ko nhập hộ khẩu dc
Hết 50 năm thì hên xui theo qđ của cqnn có thẩm quyền, gia hạn đóng tiếp tiền đất sd tiếp thôi
Nếu dc cấp sổ đỏ thì cug chỉ theo thời hạn sd đất, chả khác gì