[Funland] Giấy phép xây dựng quận Cầu Giấy ?

[Nguyen Son VN]

Các cụ có cụ nào mơi xây nhà khu vực quận Cầu Giấy (cụ thể em ở PHường Nghĩa Đô), đã xin giấy phép xây dựng chưa ạ.

Nhà em 73m2 định xây 5 tầng 1 tum, không biết chi phí xin giấy phép như thế nào và thanh tra xây dựng như nào.

Anh em nào có mối cho em xin với ạ.

Ngoài ra chi phí liệu đến tiền trăm không các cụ nhỉ ?

 

[Mr. Bon]

Cụ ra phường bảo nó lên quận xin thiết kế và giấy phép luôn. Quận nó lấy đâu 20tr + đấm luôn cho bọn phường cũng tầm 7,8 tr gì đó. Hôm sau bọn môi trường xuống đấm thêm 3,4 tr nữa. Xong về mình làm theo thiết kế của mình. Giá em nghĩ cụ luôn hỏi thẳng bọn nó

 

[thuoc_lao2015]

Đường trước nhà mấy m cụ?
Cụ bỏ HS đây e làm cho, bên e cũng làm nhiều ở CG.

 

[phihanhgia]

Các cụ có cụ nào mơi xây nhà khu vực quận Cầu Giấy (cụ thể em ở PHường Nghĩa Đô), đã xin giấy phép xây dựng chưa ạ.

Nhà em 73m2 định xây 5 tầng 1 tum, không biết chi phí xin giấy phép như thế nào và thanh tra xây dựng như nào.

Anh em nào có mối cho em xin với ạ.

Ngoài ra chi phí liệu đến tiền trăm không các cụ nhỉ ?

Tự làm thủ tục ở UBND quận chỉ mất mấy chục nghìn VNĐ thôi; siêu rẻ. Đi lại mấy lần và sẽ có GPXD được xây cỡ 4 tầng + tum nếu như MT rộng 4.0-5.0m.
Xây càng cao thì chi phí GPXD càng đắt, và thực tế nó đang diễn ra như thế.

 

[nhn.anh.vn]

Cụ ra phường bảo nó lên quận xin thiết kế và giấy phép luôn. Quận nó lấy đâu 20tr + đấm luôn cho bọn phường cũng tầm 7,8 tr gì đó. Hôm sau bọn môi trường xuống đấm thêm 3,4 tr nữa. Xong về mình làm theo thiết kế của mình. Giá em nghĩ cụ luôn hỏi thẳng bọn nó

Cái này có đầu mối nó cai hết hay là từng đoàn xuống thì mình đưa cụ nhỉ.

 

[Mr. Bon]

Cái này có đầu mối nó cai hết hay là từng đoàn xuống thì mình đưa cụ nhỉ.

Lúc cụ xây, thằng phường kiểu gì cũng xuống. Đấm lúc đấy cũng được nhưng hàng xóm nó lại xì xào. Ví dụ cụ xây lấn 10cm, phường xuống, hàng xóm sau đó nó vẫn soi, nó gọi thì lại phiền. Theo em nên đấm trước cho nó khỏi xuống. Có xuống thì cũng không sao. Tiện thể nhờ nó giới thiệu người bên môi trường của phường đấm luôn. Giá cả thì cứ hỏi người khác đã xây rồi, hoặc hỏi trực tiếp bọn nó.

 

[Red2010]

Phần TK nếu cụ cần tư vấn gì cứ inbox em nhé

 

[taianh0203]

Nhà e nhà cũ 3 tầng, muốn làm thêm cái tum nữa và xây đua ra ban công làm phòng ngủ rộng hơn thì có phải báo ra phường k nhỉ? Đấm bóp cho thanh tra bao nhiêu hả các cụ?

 

[Nguyen Son VN]

Cụ ra phường bảo nó lên quận xin thiết kế và giấy phép luôn. Quận nó lấy đâu 20tr + đấm luôn cho bọn phường cũng tầm 7,8 tr gì đó. Hôm sau bọn môi trường xuống đấm thêm 3,4 tr nữa. Xong về mình làm theo thiết kế của mình. Giá em nghĩ cụ luôn hỏi thẳng bọn nó

Hiz đang báo ra giấy phép xây dựng là 33 cụ cả tiền vẽ ạ.

Còn vụ vượt tầng thì sau, nhưng xác định thêm 1 tầng phải tầm 100

 

[Mr. Bon]

Hiz đang báo ra giấy phép xây dựng là 33 cụ cả tiền vẽ ạ.

Còn vụ vượt tầng thì sau, nhưng xác định thêm 1 tầng phải tầm 100

Không đến đâu cụ ơi. Hàng xóm nhà em làm 6 tầng 1 tum, hết tất khoảng 40 củ. Xây 40m. Cụ phải hỏi thẳng nó. Xin xây mấy tầng, giá bao nhiêu.

 

[Nguyen Son VN]

Không đến đâu cụ ơi. Hàng xóm nhà em làm 6 tầng 1 tum, hết tất khoảng 40 củ. Xây 40m. Cụ phải hỏi thẳng nó. Xin xây mấy tầng, giá bao nhiêu.

Gặp thanh tra xây dựng ở phường hả bác ơi

Có mối nào bác inbox giúp em với

 

[Mr. Bon]

Giá kia cụ hỏi ở Phường thì chắc có cho thanh tra rồi. Cứ về xây thôi. Môi trường xuống thì cho 3,4 tr nữa. Cụ cứ thoải nái xây đi. Hàng xóm nó gọi mới sợ

 

[Cukhoai9]

Khi xây không có giấy phép hoặc có giấy phép mà xây sai phép sẽ dẫn đến không hoàn công được để ghi nhận tài sản trên đất
Trong nam việc xây dựng theo giấy phép và hoàn công làm vẫn nghiêm túc hơn, tài sản được ghi nhận, thế chấp vay tốt hơn

 

[khung long]

Các cụ có cụ nào mơi xây nhà khu vực quận Cầu Giấy (cụ thể em ở PHường Nghĩa Đô), đã xin giấy phép xây dựng chưa ạ.

Nhà em 73m2 định xây 5 tầng 1 tum, không biết chi phí xin giấy phép như thế nào và thanh tra xây dựng như nào.

Anh em nào có mối cho em xin với ạ.

Ngoài ra chi phí liệu đến tiền trăm không các cụ nhỉ ?

Cụ ơi cụ xây xong chưa ạ, cụ làm giấy phép hết tổng bn cho e xin đường đi với nhà e cũng ở phường nghĩa đô ạ. Cảm ơn cụ

 

[Cẩu 2 bánh]

Không đến đâu cụ ơi. Hàng xóm nhà em làm 6 tầng 1 tum, hết tất khoảng 40 củ. Xây 40m. Cụ phải hỏi thẳng nó. Xin xây mấy tầng, giá bao nhiêu.

Tùy khu vực ở cầu giấy cụ ơi (ngõ nông, sâu hay mặt đường, mặt ngõ to...) . Nhà em năm 2014 ngoài các chi phí và bản vẽ họ làm giúp ra GPXD thì mỗi tầng thên 50 củ, quy định chỉ được 3 tầng và chiều cao không vượt quá 11m thì phải

 

[moonlife]

đường trước nhà dưới 2m, thì xây tối đa được bao nhiêu cụ?
em xin GPXD : 5 tầng + 1 lừng + 1 tum.
em làm căn hộ dịch vụ: nên sau khi có gpxd lửng em xây full. tum em đua ra tối đa để thêm phòng.

Thì cụ cho em hỏi ở khâu gpxd xin theo quy chuẩn được bao nhiêu tầng cụ nhỉ?

Tùy thuộc nhiều thứ mà cấp phép gpxd ví dụ:
- Tổng diện tích đất
- % xây dựng
- Độ rộng ngõ
- Độ rộng mặt tiền
- Quy hoạch khu vực
- "Ăn ở"... vân vân mây mây
Thông thường mặc định sẽ cấp 4 tầng 1 tum. Đất nhỏ thì 3 tầng 1 tum.
Nhu cầu của cụ như kia thì nên gặp thẳng phòng QLĐT thuộc Quận/Huyện để bài ngửa. Nhờ họ tư vấn cho xem xin cấp gpxd kiểu gì cho sau dễ lách.

 

[1975]

Em cũng Nghĩa Đô, nhà ngõ, trước em xin phép 4 tầng + 1 tum bình thường. Có cái em xây cũng lâu rồi nên không biết giờ thế nào. Thủ tục cụ ra 1 cửa ở quận chứ phường có làm đâu.

 

[Trs2020]

em thấy giờ làm ngày càng chặt các cụ xây mới nên nghiên cứu nếu theo chuẩn hoàn công được là tốt nhất tránh phiền hà sau này

 

[1975]

4 Tầng 1 tum là chuẩn cấp phép xd rồi hả cụ?
sau khi có giấy phép xd mình xây thế nào là đi đêm với thanh tra XD Phường, phải ko cụ.

Em không rõ chuẩn đâu, cái này chắc các cụ phải liên hệ bên cấp phép. Tuy nhiên em thấy lằng nhằng đấy, em có quan hệ nên thời điểm đấy em xin bình thường, không bị gây khó dễ.

Các nhà xung quanh theo em biết thường chỉ xin cùng lắm 3 tầng + 1 tum, sau mất tiền thế nào đó thôi. Của em lúc đầu vào khảo sát cũng báo lỗi này lỗi kia, không được cấp phép.

 

[st2018]

Có cụ nào thạo ở Hà đông, Khu đất đấu giá Vạn phúc không nhỉ, em có mảnh 150m, mặt tiền 10m xin xây 1 hầm, 6 tầng + 1 lửng + 1 tum. Cụ nào biết tư vấn giúp. Cám ơn