[Funland] Giá trị bất động sản khu đô thị còn liên quan đến bds xung quanh không?

[bing-bing]

Các cụ nhận định gì về giá bds trong khu đô thị và bất động sản ngay bên ngoài kdt. Liệu có giới hạn về sự chênh nhau ko.

Chứ như Oceanpark, Riverside, Ecopark giờ e thấy bỏ xa nhiều lần đất ở xung quanh. Ác thật các cụ nhỉ.

Mà nó ko liên quan đến nhau như vậy, thì chiến lược mua đất cạnh khu đô thị khi KDT sắp triển khai còn hợp lý ko các cụ nhỉ

 

[Vũ Đức]

Các cụ nhận định gì về giá bds trong khu đô thị và bất động sản ngay bên ngoài kdt. Liệu có giới hạn về sự chênh nhau ko.

Chứ như Oceanpark, Riverside, Ecopark giờ e thấy bỏ xa nhiều lần đất ở xung quanh. Ác thật các cụ nhỉ.

Mà nó ko liên quan đến nhau như vậy, thì chiến lược mua đất cạnh khu đô thị khi KDT sắp triển khai còn hợp lý ko các cụ nhỉ

Có ảnh hưởng,nhưng các khu kia toàn full tiện ích + biệt lập thì các vùng ven chỉ hít hơi là chính.Vì bản thân nếu là cụ mua đất để ở,sẽ ko chọn đất trong làng...
Thứ 2,do đất làng ko đc quy hoạch.Nên đường xá và các tiện ích sẽ kém...chưa kể nền dân cư chậm phát triển hơn ( do đô thị hóa sẽ mất nhiều thời gian ).Ko đủ sức hút với các gia đình trẻ.

 

[bing-bing]

Có ảnh hưởng,nhưng các khu kia toàn full tiện ích + biệt lập thì các vùng ven chỉ hít hơi là chính.Vì bản thân nếu là cụ mua đất để ở,sẽ ko chọn đất trong làng...
Thứ 2,do đất làng ko đc quy hoạch.Nên đường xá và các tiện ích sẽ kém...chưa kể nền dân cư chậm phát triển hơn ( do đô thị hóa sẽ mất nhiều thời gian ).Ko đủ sức hút với các gia đình trẻ.

Mua đầu tư đón đầu đc ko bác, sao e thấy mấy bác hay kháo nhau có dự án này, dự án kia sắp làm, mua đất ven khu đấy đợi lên nhỉ

 

[thanh040506]

Còn liên quan, gọi là bợ đít đấy cụ.
Cụ cứ để ý khu biệt thự nào mà có căn đối diện khu dân cư thì y như rằng giá sẽ thấp hơn.

Yếu tố tâm lý đóng vai trò quan trọng, phỏng cụ?

 

[bing-bing]

Yếu tố tâm lý đóng vai trò quan trọng, phỏng cụ?

Tâm lý gì bác, view quan trọng lắm chứ. Nhìn đối diện lụp xụp chán bm