Giá đất ven biển Đà Nẵng có bong bóng không các cụ?

[selfer]

Hi các cụ,

Rảnh rang cháu lang thang tìm thông tin về BDS Đà nẵng, thì đọc đc mấy đoạn này:

Năm 2015, thị trường BĐS Đà Nẵng khá yên ắng, giá đất các khu vực ven biển chỉ từ 30 triệu đồng/m2. Đến đầu năm 2016, thị trường BĐS Đà Nẵng đã bắt đầu trở nên sôi động. Đặc biệt, thời kỳ hoàng kim của BĐS Đà Nẵng được thể hiện rõ nhất vào thời điểm cuối năm 2017 đến đầu năm 2018, giá địa ốc đã tăng vọt gấp từ 4 – 8 lần so với những năm trước, đặc biệt là các dự án đất đường Phạm Văn Đồng – Võ Nguyên Giáp – Hoàng Sa – đất Trường Sa Đà Nẵng.

Tháng 7/2018: Nhận định về giá BĐS Đà Nẵng thời gian qua, đơn vị này cho biết, giá hầu như vẫn đứng yên, không sụt giảm. Giá đất tại khu vực ven biển dọc theo trục đường Võ Nguyên Giáp, mặt đường được xác định khoảng 300 triệu đồng/m2 (tăng gấp đôi so với cùng kỳ 2017), nhưng không có giao dịch nào xuất hiện. Các trục đường lớn lớp trong có mức giá khoảng 200 triệu đồng/m2 và các đường nhỏ từ trên 100 triệu đồng đến 150 triệu đồng/m2 tùy vị trí.

Đoạn xanh xanh kia cho thấy cụ nào ôm từ 2015 thì nay lãi gấp gần 10 lần, 1 con số không tưởng :o
Mà giá không giảm, lẽ nào chưa đến mức bong bóng nên ko bum đc nhỉ các cụ?
3 năm, tăng giá 10 lần, với dân đen thì thu nhập nào theo nổi để mua đất cơ chứ :O

 

[Tran Thanh Tung]

Ảo tung giời nhỉ

 

[Bluenagelxv]

@@.

ủn lên anh em hóng

 

[avenaven]

nói chung là không điên đi mua đất Đà Nẵng bây giờ. Nó đã đạt đỉnh rồi

 

[lovewheels]

Với giá này thì làm gì cho hoàn vốn và ai sẽ là người mua? giá này thật sự là phi lý. ĐN chắc sẽ có thêm 1 giai đoạn như 2009-2015.

Hi các cụ,

Rảnh rang cháu lang thang tìm thông tin về BDS Đà nẵng, thì đọc đc mấy đoạn này:

Năm 2015, thị trường BĐS Đà Nẵng khá yên ắng, giá đất các khu vực ven biển chỉ từ 30 triệu đồng/m2. Đến đầu năm 2016, thị trường BĐS Đà Nẵng đã bắt đầu trở nên sôi động. Đặc biệt, thời kỳ hoàng kim của BĐS Đà Nẵng được thể hiện rõ nhất vào thời điểm cuối năm 2017 đến đầu năm 2018, giá địa ốc đã tăng vọt gấp từ 4 – 8 lần so với những năm trước, đặc biệt là các dự án đất đường Phạm Văn Đồng – Võ Nguyên Giáp – Hoàng Sa – đất Trường Sa Đà Nẵng.

Tháng 7/2018: Nhận định về giá BĐS Đà Nẵng thời gian qua, đơn vị này cho biết, giá hầu như vẫn đứng yên, không sụt giảm. Giá đất tại khu vực ven biển dọc theo trục đường Võ Nguyên Giáp, mặt đường được xác định khoảng 300 triệu đồng/m2 (tăng gấp đôi so với cùng kỳ 2017), nhưng không có giao dịch nào xuất hiện. Các trục đường lớn lớp trong có mức giá khoảng 200 triệu đồng/m2 và các đường nhỏ từ trên 100 triệu đồng đến 150 triệu đồng/m2 tùy vị trí.

Đoạn xanh xanh kia cho thấy cụ nào ôm từ 2015 thì nay lãi gấp gần 10 lần, 1 con số không tưởng :o
Mà giá không giảm, lẽ nào chưa đến mức bong bóng nên ko bum đc nhỉ các cụ?
3 năm, tăng giá 10 lần, với dân đen thì thu nhập nào theo nổi để mua đất cơ chứ :O

 

[diepnh81]

Cao nhanh quá thế này sẽ tụt khi NĐT ko chịu đc lãi bank, phải giảm để xả hàng, ĐN giờ mua ko làm gì đc nữa vì ks lượng cung quá dư thừa, mà ở thì ko ai mua giá cao thế chỉ để ở cả. Chắc TQ vào nên giá mới thổi cao thế

 

[Xe Bộ Không Dép]

Đà nẵng không quản lý được ô nhiễm biển nên sẽ nhanh chóng mất lợi thế và bđs sẽ xuống mạnh trong thời gian tới

 

[nhanh33]

Đà nẵng không quản lý được ô nhiễm biển nên sẽ nhanh chóng mất lợi thế và bđs sẽ xuống mạnh trong thời gian tới

Ở cái xứ đông lào thì biển chỗ nào chả ô nhiễm hả cụ

 

[Xe Bộ Không Dép]

Ở cái xứ đông lào thì biển chỗ nào chả ô nhiễm hả cụ

Vậy đầu tư biển sẽ chết trừ phú quốc khú khú

 

[Nguyen Hoa DN]

Cũng hên xui thôi. Quan trọng mua đất ở biển thì phải liều . Biết đâu chủ lô đất bên cạnh muốn mua thì nâng giá gấp đôi có khi nó cũng mua

 

[sir trần]

Giá vẫn đu đỉnh là vì kinh tế chưa có biến động, chính sách tiền tệ chưa. Nhưng nếu mỹ trung căng thẳng nữa thì bắt buộc mình phải tăng ls để hút tiền, giảm lạm phát. Các chính sách luôn có độ trễ. Nên giờ vẫn đu là thế

 

[Xebon78]

Bây giờ cứ thấy nhà nhà đều đến Đà Nẵng roiif và muốn đi những chỗ khác đẹp hơn mới hơn thì biết tương lai đà nẵng. Khách nước ngoài cũng ít đến ĐN vì tính lịch sử và sự khác biệt ko thu hút họ. Nhận thấy điều này chính quyền ĐN chính sách tích cực lobby để đăng cai các hội nghị. Khách hội nghị thì bị xỏ mũi chỉ đâu ở đó chủ yếu là các ks lớn. Hơn nữa ĐN đang bộc lộ những hậu quả của một thời kỳ xxxx