[Funland] Giải pháp nào khi giá nhân công xd tăng cao

[Lacet_ti]

Vâng

Ông nào cũng gào lên là sao cao thế, sao đắt thế...
Nhưng nhìn một cách tổng quát, thì không bao giờ nghĩ tới chuyện sao mà mình khó tìm đội thợ thế, chủ thầu khó tìm thợ thế.

Ông nào cũng tưởng tiền của mình là vàng, là kim cương; còn công sức của thợ là bèo là bọt.

Mệ. Công thợ xây mà cao thì cả làng bỏ đi xây, grap íu có người chạy. Người muốn xây nhà chỉ ngồi khoang chân đợi chủ thầu đến xin làm; chủ thầu đuổi không hết quân.

Dần dần giá NC sẽ phải cao, do TT quyết định.
KO ai muốn giá NC quá thấp, nhưng muốn cao thì phải do đơn giá NN quyết định- do CT NN vẫn chiếm dung lượng lớn.
Giá NN hiện giờ đang quá thấp cho NC, các NT làm ct NN gần như lỗ mảng NC.
Hơn nữa, giá NC muốn cao thì năng suất ld: NSLD của nc, chất lượng tay nghề cũng phải nâng cao - 2 cái này đang rất khó.
Các điểm sáng
+ Áp dụng tương đối nhanh máy móc vào CT
+ Công nghệ XD mới
+ Tay nghề dần nâng cao, chuyên nghiệp hơn- Giờ các trường dạy nghề pt hơn - đào tạo thợ hơn thày có chuyển biến.

 

[Bluesky123]

Cụ chuyển sang phương án nhà kết cấu thép, nhanh ngon bổ rẻ.

Nhà kết cấu thép chi phí cho diện tích sàn 50m2, 1 trệt, 1 lầu khoảng bao nhiêu cụ?

 

[URAL CCCP]

Mịa đọc còm của các cụ mí thấy thèng chủ thầu trả công em bèo quá. Xách vữa, bê gạch vẹo xương sườn mà nó tính có 2 loét 1 ngày công

 

[juve99]

Mịa đọc còm của các cụ mí thấy thèng chủ thầu trả công em bèo quá. Xách vữa, bê gạch vẹo xương sườn mà nó tính có 2 loét 1 ngày công

E phụ của phụ, kiểu siêu dự bị đó, nên dc 170 cơm nuôi 3 bữa. Chè thuốc dc cấp nên tháng để ra 1 chỉ

 

[banmotnucuoi]

Giá các chủ thầu chi trả cho nhân công xd tầm 500k/người/ngày công.

Lấy đâu cụ, thợ chính 350k phụ 250n

 

[DeLyon]

Em có 34 m2.đua thêm 3 m2.xây già 3,5 t.mb rộng .ngõ 3,5 m.em xây lệch tầng cụ ạ.

Nhà cụ diện tích nhỏ, có 3,5 tầng, lại còn lệch tầng, nếu là đội thợ chuyên thì giá thế là chuẩn giá rồi chả cao đâu cụ ạ. Cụ có thể tìm đội khác chịu làm nhân công giá rẻ hơn nhưng khéo lại còn mang họa nhiều hơn.
Ah mà nhà cụ em dự phải 800 củ mới vào ở được, chưa tính nội thất đấy, chứ 600 là thiếu đấy.

 

[v-kong]

Lấy đâu cụ, thợ chính 350k phụ 250n

Chi phí ăn ở, đi lại và chi phí sinh hoạt khác. Hic, giá đấy em tính còn rẻ đấy cụ.

 

[xanh]

Em định xd 1 căn nhà 3,5t.. tổng kinh phí cỡ 600 tr(dt đất nhỏ).vậy mà chỉ riêng nhân công xd phần nề đã hết ước đoán là trên 200 tr.chưa kể công điện nc vv..tính lương thợ gọi là cứng khéo cao hơn nhiều ks,kts..tổng tiền công chiếm 40% tổng chi phí ctr.. cccm kỹ sư ,kỹ thuật đa mưu túc trí có giải pháp nào vd như sd máy móc thay con nguời để giảm giá thành gia công,tăng tốc độ thi công ctr mà vẫn đảm bảo chất lượng ctr cho nguời dân không ạ..??

Đơn giản mà! Mua cái máy in 3D rồi về tự thi công tự phối trộn be tông vữa chắc chỉ 1 tuần là có nhà mới!

 

[Taihoatu]

Giá nhân công cao một tí, nhưng tìm đc đội thợ nào làm ăn chuẩn chỉ thì ok
Chứ chẳng may với phải bọn ba bửa thì bách nhục.

 

[license]

Công nhân xd cũng vất lắm, nắng nóng, mưa gió, an toàn lao động thì thấp nên công cũng phải như vậy họ mới làm được. Giá chung của thị trường rồi. Mà nhiều người trả cao họ cũng chưa thích làm đâu, kiếm thợ cũng khó. Đa phần mọi người làm công nhân trogn nhà máy vừa mát lại lương cao hơn.

 

[nguyen viet anh ag]

Nhà kết cấu thép chi phí cho diện tích sàn 50m2, 1 trệt, 1 lầu khoảng bao nhiêu cụ?

Kết cấu thép mạ kẽm công nghệ úc, thiết kế theo nhà bác vào tầm 1,5 tr/ m2, bác làm sàn bê tông nhẹ 700k/ m2 nữa, còn tường nhẹ 400k/ m2. Nếu hoàn thiện cũng không rẻ so với xây truyền thống. Được cái nhanh. Bác có nhu cầu lh a Việt 0966241218

 

[Bluesky123]

Kết cấu thép mạ kẽm công nghệ úc, thiết kế theo nhà bác vào tầm 1,5 tr/ m2, bác làm sàn bê tông nhẹ 700k/ m2 nữa, còn tường nhẹ 400k/ m2. Nếu hoàn thiện cũng không rẻ so với xây truyền thống. Được cái nhanh. Bác có nhu cầu lh a Việt 0966241218

Dạ vâng, cảm ơn bác.

 

[XeOnline]

Công nhân xây dựng giờ lương khoảng 400-500.000 ngày ở Hà Nội, tháng làm được khoảng 22-25 ngày, hiếm có tháng nào đủ 30 ngày, lương nói chung cũng đủ ăn thôi, ko bằng chạy grab, lại nắng mưa vất vả. Nói chung giờ công nhân xây dựng bỏ nhiều đi làm nghề khác, thợ ngày càng khan hiếm.

 

[Đàn Chim Việt]

Nhà kết cấu thép chi phí cho diện tích sàn 50m2, 1 trệt, 1 lầu khoảng bao nhiêu cụ?

Chi phí phần thô khoảng 2,5 triệu /m2 xây dựng cụ ợ.

 

[phihanhgia]

130m2 sàn xây dựng, cả móng mái nữa khoảng 140-150m2, tổng kinh phí tối thiểu 750T. Bình thường phải dự trù 800-900T.
Nhân công XD ngoại thành HN khoảng 1.3T/m2, tính 130m2 là 169T. Những đội thợ tốt thì giá còn cao hơn.

Em có 34 m2.đua thêm 3 m2.xây già 3,5 t.mb rộng .ngõ 3,5 m.em xây lệch tầng cụ ạ.

Em định xd 1 căn nhà 3,5t.. tổng kinh phí cỡ 600 tr(dt đất nhỏ).vậy mà chỉ riêng nhân công xd phần nề đã hết ước đoán là trên 200 tr.chưa kể công điện nc vv..tính lương thợ gọi là cứng khéo cao hơn nhiều ks,kts..tổng tiền công chiếm 40% tổng chi phí ctr.. cccm kỹ sư ,kỹ thuật đa mưu túc trí có giải pháp nào vd như sd máy móc thay con nguời để giảm giá thành gia công,tăng tốc độ thi công ctr mà vẫn đảm bảo chất lượng ctr cho nguời dân không ạ..??

 

[Xe nội lước]

130m2 sàn xây dựng, cả móng mái nữa khoảng 140-150m2, tổng kinh phí tối thiểu 750T. Bình thường phải dự trù 800-900T.
Nhân công XD ngoại thành HN khoảng 1.3T/m2, tính 130m2 là 169T. Những đội thợ tốt thì giá còn cao hơn.

Em đàm giâ này mà còn khó cụ ạ.thợ thiếu ,việc nhiều giá cao lên cụ a

 

[Bluesky123]

Chi phí phần thô khoảng 2,5 triệu /m2 xây dựng cụ ợ.

Dạ, cảm ơn cụ nhiều.

 

[Xe nội lước]

Thưa cccm.cám ơn cccm đã để tâm trả lời bài viết..nhưng em ngẫm nghĩ thế này.giá thành xd chỉ có thể rẻ khi phải đc dựa trên những điều ngoài sức mình rất nhiều..đó là như cc đã chỉ ra .đó là quy hoạch k có,xd manh mún,là nền cn xd không chuyên,vl xd không tận dụng tốt các yếu tố tận dụng và kết hợp trong nhiều lvực,xây dựng không theo modun(em cho rằng xd nên đc làm càng nhiều tại nhà máy càng tốt)..về chính sách pl ,kh,tài chính kinh tế em k hiểu ..nhưng có lẽ đóng vai trò qt thì doanh nghiệp mới đt được..nghĩ vậy có sai k cccm nhỉ..?

 

[Muon_biet]

Em định xd 1 căn nhà 3,5t.. tổng kinh phí cỡ 600 tr(dt đất nhỏ).vậy mà chỉ riêng nhân công xd phần nề đã hết ước đoán là trên 200 tr.chưa kể công điện nc vv..tính lương thợ gọi là cứng khéo cao hơn nhiều ks,kts..tổng tiền công chiếm 40% tổng chi phí ctr.. cccm kỹ sư ,kỹ thuật đa mưu túc trí có giải pháp nào vd như sd máy móc thay con nguời để giảm giá thành gia công,tăng tốc độ thi công ctr mà vẫn đảm bảo chất lượng ctr cho nguời dân không ạ..??

Nếu thấy công cao quá thì làm khung sắt, vách tấm đan thôi.

 

[Xe nội lước]

Em cho cụ sđt của tay này cụ tham khảo xem nhé,em làm mấy nhà đều thuê hắn thấy ổn,giá hợp lý mình giám sát kỹ và thỉnh thoảng ưu đãi thằng đầu cánh một tí là ok.Linh 0989331969

Em gọi cụ Linh rồi cụ.cụ ấy báo giá khủng quá.. 1,5 đến 1,7 tr/m2.và cụ ấy k làm ở kv em ạ..tuy chưa đc việc nhưng em vẫn cám ơn lòng nhiệt tình của cụ và cccm làng ta.