Nếu các cụ theo dõi thị trường thì FLC đi lên từ nhờ một loạt các thương vụ mua bán, sáp nhập các dự án ngay trong thời kì đen tối nhất của thị trường bất động sản Việt Nam. Nhờ vào đâu? Chính là nền tảng pháp lý cực kỳ tốt. Nên về cơ bản, là mua hàng của FLC mới hoàn toàn không lo lắng gì về vấn đề pháp lý.
Còn thì em nói với các cụ mua nhà có sổ chứng nhận sở hữu lâu dài là tâm lý chung của người dân. Cũng giống y như việc tầm 10 năm về trước người ta rất e dè khi mua nhà chung cư vậy. Nhưng nhà chung cư là xu thế không tránh khỏi, và thực tế là bây giờ người người mua chung cư, nhà nhà mua chung cư. Tiếp đến, với sự phát triển của thị trường nhà ở chung cư thì chuyện vài năm nữa tất cả các dự án chung cư đều sẽ bán 50 năm hết, nhất là với sự tham gia của các tập đoàn nước ngoài. Các đô thị lớn trên thế giới đều bán thế rồi, các cụ nên làm quen dần với việc đó.
Vì sao em nói thế? Vì các cụ có mua chung cư có sổ "lâu dài". Vậy "lâu dài" là bao lâu? một cái tòa nhà xây nên, các cụ không thể nói là nó sẽ tồn tại mãi mãi được, đến một lúc nào đấy sẽ phải phá đi xây mới để đảm bảo an toàn, để cho phù hợp với cảnh quan đô thị trong tương lai. Cho nên cá nhân em đánh giá cao 1 cái chứng nhận quyền sở hữu 50 năm hơn là sở hữu mập mờ kiểu "lâu dài" (em đang nói riêng với chung cư nha các cụ).
Cụ thể các cụ nhìn khu Trung Hòa - Nhân Chính đi. Có sổ lâu dài, mới được tầm chục năm trông nó đã lỗi thời cũ nát như vậy. Em hỏi thât, với tốc độ phát triển như Hà Nội, các cụ có nghĩ cái khu đấy tồn tại nổi 30 năm nữa không? Đất là tài sản quốc gia, nếu mà chính quyền họ lập cái dự án phá dỡ và xây mới nhà ở không đủ điều kiện an toàn, giống như chuyện xảy ra với tập thể C1 Thành Công thì nói thật dân đen như mình kiện cũng không nổi, đi nơi khác ở hết các cụ ơi, sổ có cũng chả để làm gì
Cho nên là, đối với việc mua chung cư bây giờ, có 2 việc các cụ nên quan tâm: Chủ đầu tư uy tín hay không? và chất lượng công trình có thực sự tốt để có thể ở 50 năm hay không? Còn việc mua 50 năm các cụ nên chấp nhận dần. Em nói ngay như FLC GreenHome, giá đang khoảng 22 triệu/m2, tức rà rẻ hơn 10 triệu so với mặt bằng chung khu vực đấy. Mua căn 70m2 là tiết kiệm được 700. Tiền đấy để mà mua ô tô, không thì để cho con đi học trường chuyên lớp chọn, sau này chúng nó sẽ mua biệt thự ở nha các cụ ahihi.
