[Funland] Em xin kinh nghiệm kinh doanh mảng cho thuê CCMN ạ !

[dungyen2106]

Tình hình là giờ mình xác định sống chung với dịch và cũng sắp triển khai tiêm muĩ 3 nên sau 2 năm kinh tế buồn em đang muốn tìm hiểu thêm về mảng cho thuê CCMN để làm. Thời gian em muốn triển khai là khi sinh viên các trường ĐH lên đi học lại ạ
Vậy qua đây em tha thiết mong được CCCM đi trước có kinh nghiệm chia sẻ giúp em để em hiểu được những khó khăn mà hiện tại bây giờ em chưa triển khai nên em chưa nắm được. Từ đó e, lường trước được để có sự chuẩn bị trước ạ
Cảm ơn CCCM ạ :3

 

[BachBeo]

Cụ đầu tư xây dựng cho thuê ạ?

 

[dungyen2106]

Cụ đầu tư xây dựng cho thuê ạ?

Em cung đang cân đối ạ. Đang nghe ngóng ý kiến của CCCM ạ

 

[BachBeo]

Em cung đang cân đối ạ. Đang nghe ngóng ý kiến của CCCM ạ

Vâng em nghĩ ổn ạ

 

[agrimeco]

Ko nên, bỏ tiền chẵn thu tiền lẻ mà quản lý mệt mỏi lắm. Đầu tư cái nhà mặt tiền đẹp cho thuê vp vừa nhàn vừa lãi hơn

 

[dungyen2106]

Vâng em nghĩ ổn ạ

Dạ em cảm ơn cụ ạ

 

[dungyen2106]

Ko nên, bỏ tiền chẵn thu tiền lẻ mà quản lý mệt mỏi lắm. Đầu tư cái nhà mặt tiền đẹp cho thuê vp vừa nhàn vừa lãi hơn

Em thì đang có 2 hướng 1 là tự quản lý - 2 là cho 1 bên đơn vị khai thác thuê lại. Cảm ơn ý kiến của cụ ạ

 

[leejery]

Em thấy nếu làm thì cụ nên quản lý để có thêm nguồn thu nhập, chứ cụ làm xong thuê người quản lý thì thu về chẳng còn bn, vứt mie đấy cho thuê nhà nguyên căn còn hơn

 

[dungyen2106]

Em thấy nếu làm thì cụ nên quản lý để có thêm nguồn thu nhập, chứ cụ làm xong thuê người quản lý thì thu về chẳng còn bn, vứt mie đấy cho thuê nhà nguyên căn còn hơn

Dạ. Vận hành thì em muốn lắm nhưng vì chưa có làm bao giờ nên đang muốn lên đây nhờ cụ nào có kinh nghiệm góp ý cho em . Em cảm ơn cụ ạ

 

[Vũ Minh Tuấn 686868]

Em quản lý 2 cái nhà mệt lắm cụ.

 

[dungyen2106]

Em quản lý 2 cái nhà mệt lắm cụ.

Đây rồi. Cụ cho em hỏi mất thời gian nhất có phải khắc phục sự cố và đi thu tiền phòng không ạ

 

[QuanCong]

Tình hình là giờ mình xác định sống chung với dịch và cũng sắp triển khai tiêm muĩ 3 nên sau 2 năm kinh tế buồn em đang muốn tìm hiểu thêm về mảng cho thuê CCMN để làm. Thời gian em muốn triển khai là khi sinh viên các trường ĐH lên đi học lại ạ
Vậy qua đây em tha thiết mong được CCCM đi trước có kinh nghiệm chia sẻ giúp em để em hiểu được những khó khăn mà hiện tại bây giờ em chưa triển khai nên em chưa nắm được. Từ đó e, lường trước được để có sự chuẩn bị trước ạ
Cảm ơn CCCM ạ :3

Có 2 mảng: 1) Mua nhà/đất để xây ccmn (Trên này có rất nhiều cụ tay to đới) rồi bán/cho thuê tổng; 2) tự xây/đi thuê tổng về cho thuê lẻ từng phòng . Không biết cụ muốn làm mảng nào?

 

[Đinh Toản]

Cụ nên tính thật kỹ. Vốn bỏ ra bao nhiêu và mong muốn bao nhiêu năm thu hồi được. Vì theo em cho thuê chung cư mini sẽ phải mất cơ số năm mới hồi vốn được.

 

[Vũ Minh Tuấn 686868]

Đây rồi. Cụ cho em hỏi mất thời gian nhất có phải khắc phục sự cố và đi thu tiền phòng không ạ

Có, nhưng thuê thợ thôi, nếu là em chọn lại em ko làm 2 căn đâu, như nuoi con mọn vậy.

 

[ha050703]

em cũng đang bập bẹ đi đc giai đoạn 1 rồi, chờ đến giai đoan vận hành thôi, ngồi hóng cụ nào có kinh nghiệm vào học tập phát, nhưng năm sau bắt đầu sống lại bình thường rồi đoán phân khúc thuê nhà ở sẽ trở lại nhịp sống bình thường

 

[Jollyman9999]

Nếu cụ có nhà và đầu tư xây dựng chi phí hợp lý, thu hồi vốn nhanh thì ok ạ.

 

[formen]

Giờ quản lý phòng trọ với ccmm dễ như ăn kẹo rồi cụ.
Cụ khái toán cái nhà xây 7 năm hoàn vốn là ok. Đất tính riêng, tính cả tiền đất thì k ổn.

 

[dungyen2106]

Có, nhưng thuê thợ thôi, nếu là em chọn lại em ko làm 2 căn đâu, như nuoi con mọn vậy.

thuê thợ lại phát sinh thêm kha khá chi phí nếu hỏng hóc nhiều cụ nhỉ Sao em vẫn thấy có những cụ vận hành được cả hệ thống nhỉ. Chắc phải cắp sách qua học hỏi quá

 

[dungyen2106]

em cũng đang bập bẹ đi đc giai đoạn 1 rồi, chờ đến giai đoan vận hành thôi, ngồi hóng cụ nào có kinh nghiệm vào học tập phát, nhưng năm sau bắt đầu sống lại bình thường rồi đoán phân khúc thuê nhà ở sẽ trở lại nhịp sống bình thường

Cụ xây xong rồi ạ Cụ hóng được gì chia sẻ cho em nghe với

 

[dungyen2106]

Giờ quản lý phòng trọ với ccmm dễ như ăn kẹo rồi cụ.
Cụ khái toán cái nhà xây 7 năm hoàn vốn là ok. Đất tính riêng, tính cả tiền đất thì k ổn.

Em cũng thấy nhiều cụ vận hành cả hệ thống 10 cái nhà. Chắc phải qua học hỏi các cụ ấy trực tiếp vậy