Em xin các cụ bàn luận về thiết kế nhà ở

[nhatkhi1211]

Như nhà em cũng với diện tích khoảng như của cụ thiết kế:
Cầu thang gọn cho vào góc nhà, 1 tầng 2 phòng, cho wc mỗi tầng ngăn cách hai phòng. Lên tầng trên cụ cứ đua ra đôi ba mét cho rộng.

 

[milimet]

Em định xây nhà, kích thước 10m x 18m. Xây 4 tầng, dự kiến cho thuê hai tầng dưới. Nhà có 7 người ở hai tầng trên. Các cụ cao thủ dự cho em tổng thiệt hại tất cả từ thiết kế, xây thô, hoàn thiện cơ bản hết bao nhiêu để em cày và lên phương án cân đối tài chính. Thank all!

Em cứ dự cụ xây hết đất nhé. 4 tầng tầm 700m2.
1. Giá thiết : Tầm 40-70 triệu tùy công ty.
2. Xây thô : tầm loanh quanh 1.6 -1.9 tỷ
3. Hoàn thiện cơ bản: từ 1.5- 1.8 tỷ
Tổng cụ chuẩn bị cỡ 3- 3.5 để hoàn thiện căn này.
Thân

 

[4YoUn4Me86]

E thề với các cụ là muốn xây nhà đẹp chỉ có thuê kts thôi, công tk chả thấm tháp gì so vs tiền xây nhà đâu, nếu họ nhận thi công thì chỉ lấy 1 nửa tiền tk là cùng thôi, nhưng nhà thì đẹp long lanh từ ngoại thất, nội thất, công năng hợp lý. Rồi còn yếu tố phong thủy nữa.

 

[hausimon]

Cụ nào hoàn thiện nhà cần thiết bị điện ới em nhé
em phân phối thiết bị điện Simon Tây Ban Nha
Mr Hậu 0916 536 166

 

[archledung]

Mấy nhà nhỏ xinh thì cụ nên làm lệch tầng đỡ tốn diện tích vào thang. Có thể chia được 2 phòng, thang ở giữa cụ ạ. TầNG 2 phòng ngoài đua ra được 1,2m nữa là diện tích rộng rãi hơn rồi! Phòng bên trong có thể ít dùng hơn, làm phòng ngủ phụ hoặc kho. Đến tầng 3, tầng chính của cụ thì phòng sau chơi hẳn phòng tắm to, spa đàng hoàng riêng cho vợ chồng! Cụ cứ cố lên thế cho xôm, xây 2 tầng bí lắm!

 

[Hoàng Hoa Đại]

các cụ có tiền trăm triệu đến tỷ bạc xây nhà mà tiếc tiền thuê kts tư vấn thì cái giá phải trả còn cao gấp nhiều lần tiền thuê KTS ,mà có khi còn mang bực mnihf vào người vì mất tiền mà không dùng được.

Cụ nói rất chuẩn này, ngày trước em cũng làm website mà không có thiết kế thành ra cứ code rồi lại đập để làm lại. mãi mới được cái web. hic

 

[gaubeo88]

Cụ ơi xây nhà là chuyện cả đời hoặc cũng nửa đời mới tích được ngần ấy tiền để xây, cụ lấy ý kiến thế này em dự là khó vì nhu cầu sử dụng, tính cách và phong cách sinh hoạt mỗi nhà 1 kiểu. Cụ cân nhắc và tính toán kỹ thật kỹ vào nhé, em gặp nhiều chủ nhà ôm hận lắm rồi ạ

 

[keysdesign]

Em có làm thiết kế nhưng không Free đâu nhé . Em dăn trước đấy

 

[Hýp]

Rất cảm ơn cụ. Bản vẽ rất chi tiết. Nhưng không biết cầu thang và thông tầng như thế có lấy đi diện tích của phòng ngủ 2 không ạ.
Bản vẽ của cụ em khá ưng ý

Lên tum thế nào

 

[keysdesign]

E thề với các cụ là muốn xây nhà đẹp chỉ có thuê kts thôi, công tk chả thấm tháp gì so vs tiền xây nhà đâu, nếu họ nhận thi công thì chỉ lấy 1 nửa tiền tk là cùng thôi, nhưng nhà thì đẹp long lanh từ ngoại thất, nội thất, công năng hợp lý. Rồi còn yếu tố phong thủy nữa.

Thưa cụ như tư duy của dân ta vẫn lệch lạc lắm ạh ! Muốn lấy tư duy và chất xám của người khác nhưng rẻ thôi hoặc muốn free , rồi cứ nghĩ để ra đc một hồ sơ thiết kế các kts ị phát ra ngay . Nhưng nhìu khi cũng khó là chính vì lối tư duy đó nên nhìu kts chạy theo lối làm kinh tế mà quên mất đam mê nghề nghiệp và đạo đức nghề . Rẻ mấy cũng ok nhưng toàn ăn thừa hoặc triển khai với tư duy cẩu thả , chỉ thế thôi ( rẻ mà ) nên ngày càng làm cho nghề thiết kế xuống dốc .Làm gì có của rẻ mà ngon phỏng cụ ! Ai cũng đc như cụ thì đô thị chắc chắn đẹp roài .

 

[vac xin]

Em xin ke voi. E co manh 3.6×10m thiet ke kieu gi de vua dep vua cong nang su dung hieu qua. Thanks cac cu

 

[huedao91]

Em xin ke voi. E co manh 3.6×10m thiet ke kieu gi de vua dep vua cong nang su dung hieu qua. Thanks cac cu

Theo em cụ nên tìm thuê 1 KTS thiết kế toàn bộ. Nếu cần liên hệ để làm trọn gói: từ giấy tờ sổ đỏ, giấy cấp phép xd, đến thiết kế và thi công toàn bộ thì cụ liên hệ em. Em sẽ giúp cụ thuận bủồm xuôi gió vụ nhà cửa trong khả năng của ông anh em là chủ thầu xd.tks!

 

[tienbamboo]

EM cũng hóng cao kiến của các cụ. Có lẽ vấn đề KTS hay không KTS sôi nổi nhỉ. EM cũng có tý năng khiếu gọi là vẽ vời, trước cũng định tự tay thiết kế cho tổ ấm, nhưng quay đi quay lại đành kết hợp với KTS và các thiết kế có sẵn cho lành, mình điều chỉnh tý. Vậy vừa giảm chi phí mà cũng hài lòng.

 

[Loe_hờ lú]

Em dự kiến đến tháng tới xây, các cụ cho hỏi thủ tục xin giấy phép xây dựng ở quận Hà Đông ạ

 

[hà khệnh]

Các cụ bàn tán xôm quá,làm em ngứa nghề

 

[tuanle1108]

có điều kiện bác cố thêm tầng làm mỗi tầng 1 phòng 1 VS là ngon

 

[Stephenchow]

Thưa cụ như tư duy của dân ta vẫn lệch lạc lắm ạh ! Muốn lấy tư duy và chất xám của người khác nhưng rẻ thôi hoặc muốn free , rồi cứ nghĩ để ra đc một hồ sơ thiết kế các kts ị phát ra ngay . Nhưng nhìu khi cũng khó là chính vì lối tư duy đó nên nhìu kts chạy theo lối làm kinh tế mà quên mất đam mê nghề nghiệp và đạo đức nghề . Rẻ mấy cũng ok nhưng toàn ăn thừa hoặc triển khai với tư duy cẩu thả , chỉ thế thôi ( rẻ mà ) nên ngày càng làm cho nghề thiết kế xuống dốc .Làm gì có của rẻ mà ngon phỏng cụ ! Ai cũng đc như cụ thì đô thị chắc chắn đẹp roài .

E nhất trí với ý kiến của cụ.!

 

[Loe_hờ lú]

Các cụ có cao kiến gì về xin giấy phép xây dựng ở Hà Đông ko ạ

 

[0912310999]

Đang tìm ông nào hỗ trợ làm sổ đỏ khu Nguyễn Trãi, Hà Đông

 

[dietcontrung]

Em xin vào hóng kinh nghiệm các cụ!