[Funland] Em sửa nhà có cần xin phép?

[HeoQuay66]

Bẩm các cụ.
Chả là sang tháng e tính sửa lại cái nhà, tầng 2 cho rộng ra tới ban công (hiện tại ban công nhà e rộng gần 1m), ngoài ra sửa nhà tắm và mấy cái bên trong.
Về phần kết cấu cột kèo thì e ko động gì cả.
E muốn hỏi các cụ là sửa như thế có phải xin phép các anh ở phường ko? Nhà e cũng ở ngõ to nên chắc dễ tới mắt các anh, em cứ hỏi trước cho chắc.

Cảm ơn các cụ.

 

[vuanhanghi]

Bẩm các cụ.
Chả là sang tháng e tính sửa lại cái nhà, tầng 2 cho rộng ra tới ban công (hiện tại ban công nhà e rộng gần 1m), ngoài ra sửa nhà tắm và mấy cái bên trong.
Về phần kết cấu cột kèo thì e ko động gì cả.
E muốn hỏi các cụ là sửa như thế có phải xin phép các anh ở phường ko? Nhà e cũng ở ngõ to nên chắc dễ tới mắt các anh, em cứ hỏi trước cho chắc.

Cảm ơn các cụ.

Cụ cứ làm, anh nào đến gõ cửa thì xin phép anh đấy, lúc đấy cũng chưa muộn.

 

[acc_75]

Chắc chắn là có. Ngta xây 10 tầng k ai biết nhưng cụ đổ 1 xe cát xuống là có người đến hỏi thăm ngay.

 

[SIGNUS]

Bẩm các cụ.
Chả là sang tháng e tính sửa lại cái nhà, tầng 2 cho rộng ra tới ban công (hiện tại ban công nhà e rộng gần 1m), ngoài ra sửa nhà tắm và mấy cái bên trong.
Về phần kết cấu cột kèo thì e ko động gì cả.
E muốn hỏi các cụ là sửa như thế có phải xin phép các anh ở phường ko? Nhà e cũng ở ngõ to nên chắc dễ tới mắt các anh, em cứ hỏi trước cho chắc.

Cảm ơn các cụ.

Chắc chắn phải "xin phép" và phải "được phép" của phường. Nếu cụ sửa bên trong và giữ nguyên trạng bên ngoài thì không cần

 

[3077]

Cụ cứ làm, anh nào đến gõ cửa thì xin phép anh đấy, lúc đấy cũng chưa muộn.

Giá khác nhau nhé, làm sớm rẻ hơn, nhưng không hiểu cụ sửa tới ban công là như thế nào? Nói chung sửa bên ngoài thì chắc chắn họ tới còn sửa bên trong thì không

 

[congchi]

Chắc chắn phải "xin phép" và phải "được phép" của phường. Nếu cụ sửa bên trong và giữ nguyên trạng bên ngoài thì không cần

Bác tư vấn nên đúng luật, không cụ chủ lại ăn đòn.
- Bác cải tạo trong nhà, không thay đổi chịu lực, không thay đổi công năng thì không phải xin phép.
- Bác cải tạo mặt tiền không tiếp giáp với đường có yêu cầu về Kiến trúc, thì không phải xin phép.
Tuy không phải xin phép, nhưng bác phải có đơn thông báo sữa chữa nhà cho Phường.
Trường hợp của bác, xây phòng ở ban công, thường là không được phép (tùy quy hoạch)

 

[HeoQuay66]

Giá khác nhau nhé, làm sớm rẻ hơn, nhưng không hiểu cụ sửa tới ban công là như thế nào? Nói chung sửa bên ngoài thì chắc chắn họ tới còn sửa bên trong thì không

Em phá tường hiện tại, chuyển tường bao phòng ra tận ban công cụ ạ.

 

[meotamthe]

Cụ có trên phố cổ không, phố cổ là mặc định phải xin phép, còn khu vực khác thì tuỳ tình hình.

 

[HeoQuay66]

Cụ có trên phố cổ không, phố cổ là mặc định phải xin phép, còn khu vực khác thì tuỳ tình hình.

Dạ em ở 3 Đình cụ ạ, ngõ nhà e cũng không có qui định đặc biệt gì về cảnh quan.

 

[muoibaconcho]

Em phá tường hiện tại, chuyển tường bao phòng ra tận ban công cụ ạ.

Việc này là không đc phép, chắc chắn sẽ bị phường phạt.
Cụ khôn thì liên hệ trước với địa chính phường trước khi đập phá. Trước khi làm thì còn có cơ thương lượng chứ đang làm mà bị phạt là mệt.

 

[3077]

Việc này là không đc phép, chắc chắn sẽ bị phường phạt.
Cụ khôn thì liên hệ trước với địa chính phường trước khi đập phá. Trước khi làm thì còn có cơ thương lượng chứ đang làm mà bị phạt là mệt.

Trong phạm vi miếng đất của cụ ấy thì theo em là được phép nhưng phải xin phép thôi

 

[casauking]

Trong phạm vi miếng đất của cụ ấy thì theo em là được phép nhưng phải xin phép thôi

Em nghĩ là tuỳ thuộc vào cái giấy phép mà hồi xưa cụ chủ xin xây nó thế nào. Nếu có cái sân 1m thì giờ xây tường bao chòi ra thì kiểu gì cũng bị vi phạm là cái chắc. Kể cả là trên đất của mình đi chăng nữa. Cái này tốt nhất liên hệ phường hỏi trước xem họ bảo thế nào, chắc chắn là mất tiền rồi, ko biết là mất bao nhiêu thôi.

 

[TN Hải]

đợt đầu 2019 e mua 1 cái nhà trong ngõ 3 phố thái hà xong xây thêm 1 phòng trên tầng 4, đua ra sát ban công như cụ chủ luôn. Chả xin phép phường gì cả, chỉ sang nói chuyện với ông tổ trưởng với hàng xóm. Em bảo đội thợ lấy bạt quây kín bên dưới, ai hỏi thì bảo chủ nhà đi vắng . Trộm vía làm cả tháng chỉ thấy mấy ông bà cụ săm soi chứ chả thấy phường hỏi thăm.

 

[Red2010]

Sửa chữa cơi nới cụ chỉ cần ra phường. Nhớ mang phương án cải tạo ra luôn. Cụ cần bản vẽ cải tạo và triển khai thi công có thể inbox em tham khảo

 

[Ndchung]

Sáng nay E bắt đầu sửa nhà. Róc tường+ Đập bức ngăn Thông phòng. Chiều 5 H Thấy Đội thợ Alo- Có Bác Tổ trưởng vào K. tra. E Alo lại thấy bảo mai làm đơn ra P. Sáng mai E ra xem sao..

 

[Bonjovi]

Bác tư vấn nên đúng luật, không cụ chủ lại ăn đòn.
- Bác cải tạo trong nhà, không thay đổi chịu lực, không thay đổi công năng thì không phải xin phép.
- Bác cải tạo mặt tiền không tiếp giáp với đường có yêu cầu về Kiến trúc, thì không phải xin phép.
Tuy không phải xin phép, nhưng bác phải có đơn thông báo sữa chữa nhà cho Phường.
Trường hợp của bác, xây phòng ở ban công, thường là không được phép (tùy quy hoạch)

Cảm ơn bác nhé
Mình cũng định sửa nhà mà chưa biết thủ tục xin phép thế nào .
Mấy cái mẫu giấy phép nó thế nào nhỉ. Bác nào biết thì xin chỉ giáo
Kính rượu các bác

 

[Bonjovi]

Sửa chữa cơi nới cụ chỉ cần ra phường. Nhớ mang phương án cải tạo ra luôn. Cụ cần bản vẽ cải tạo và triển khai thi công có thể inbox em tham khảo

Chào bác
Em cũng sắp sửa nhà, may quá , nếu bác có thì xin bác để tham khảo . Em inbox thông tin riêng cho bác nhé
Cảm ơn bác

 

[Linata]

Mấy năm trước em cũng sửa lại t1 cát đá xi măng tùm lum ngõ cũng rộng, bác tổ dân phố bảo m ko xin phép gì cả may mà cán bộ mới về nhậm chức

 

[congchi]

Cảm ơn bác nhé
Mình cũng định sửa nhà mà chưa biết thủ tục xin phép thế nào .
Mấy cái mẫu giấy phép nó thế nào nhỉ. Bác nào biết thì xin chỉ giáo
Kính rượu các bác

Mẫu giấy phép, bác lên UB Quận, Huyện đều có. Lên đó lấy cho chuẩn.
Địa phương em ở, họ dán quy trình rất rõ ràng, cứ theo đó mà triển thôi.
Em xin phép xây nhà chả tốn đống nào, ngoài tiền lệ phí mấy chục ngàn.

 

[D.D.C]

Cảm ơn bác nhé
Mình cũng định sửa nhà mà chưa biết thủ tục xin phép thế nào .
Mấy cái mẫu giấy phép nó thế nào nhỉ. Bác nào biết thì xin chỉ giáo
Kính rượu các bác

Cụ lên phường xin cho nhanh , lên ngta hướng dẫn cho luôn .