Em muốn hỏi về việc trả nợ ngân hàng ợ

[tuanhm]

E đã giải quyết xong. Xin cám ơn các cụ và nhờ Mod xóa bài giúp e nhé.

 

[khonglaaica]

Chào các cụ. Chả là nhà em có vay của bên Tpbank 1 khoản thế chấp nhà hơn tỷ dự định trong 1-2 năm xong việc riêng là tất toán với ngân hàng luôn. Nhưng do điều kiện khách quan từ phía gia đình nên hiện khoản nợ này e chưa thể thanh toán được gốc và lãi hàng tháng (tầm 17tr) nên giờ e muốn hỏi các cụ là e có thể xin ngân hàng cho tạm hoãn trả gốc và lãi trong vòng 3-6 tháng để tập trung bán nhà (trị giá khoảng 7 tỷ) rồi tất toán với ngân hàng được không ạ?
Mong các cụ có kinh nghiệm cho e xin chút ý kiến tư vấn với ạ. Thanks các cụ trước.

Chắc chắn là không

Còn nếu cụ ko sợ CIC xấu thì cứ để đấy, khi nào có thì trả, không phải xin gì cả

 

[tuanhm]

Chắc chắn là không

Còn nếu cụ ko sợ CIC xấu thì cứ để đấy, khi nào có thì trả, không phải xin gì cả

E thì ko kinh doanh buôn bán gì chỉ làm công ăn lương nên ko vấn đề gì mấy khoản CIC kia cụ ạ. Nhưng liệu có trường hợp ngân hàng họ thấy chậm trả khoảng 3-6 tháng họ thu nhà trước khi mình bán được ko cụ nhi?

 

[Civic TN]

Nhà 7 tỷ tính toi gì trăm củ, trả luôn cho NH nó sợ cụ ơi

 

[Giang_Pham_Huong]

Chào các cụ. Chả là nhà em có vay của bên Tpbank 1 khoản thế chấp nhà hơn tỷ dự định trong 1-2 năm xong việc riêng là tất toán với ngân hàng luôn. Nhưng do điều kiện khách quan từ phía gia đình nên hiện khoản nợ này e chưa thể thanh toán được gốc và lãi hàng tháng (tầm 17tr) nên giờ e muốn hỏi các cụ là e có thể xin ngân hàng cho tạm hoãn trả gốc và lãi trong vòng 3-6 tháng để tập trung bán nhà (trị giá khoảng 7 tỷ) rồi tất toán với ngân hàng được không ạ?
Mong các cụ có kinh nghiệm cho e xin chút ý kiến tư vấn với ạ. Thanks các cụ trước.

Xin cái đó hơi khó đấy bác ạ. Khách hàng bên e cũng xin mà không bao giờ trình được. Em thấy Ngân hàng Nhà nước ban hành quyết định cho các ngân hàng đc phép cơ cấu nợ cho các kh bị ảnh hưởng bởi dịch Covid mà vẫn chưa thấy ngân hàng triển khai đây ạ. Nghe nói quy trình cũng phức tạp chứ ko đơn giản đâu ạ

 

[nguoimiennui81]

Chắc là không được rồi cụ chủ, nó ko có làm việc theo tình cảm, cứ lý mà nó làm thôi.

 

[Rolls_Royce]

Phụ thuộc vào rất nhiều vào hoàn cảnh chậm trả của cụ ntn, để bank có thể cơ cấu khoản vay giãn nợ cho cụ, gốc có thể trả từng kỳ nhưng lãi cụ phải trả hàng tháng cụ nhé. Còn cụ chây ì quá k trả thì họ sẽ có phương án xln cho cụ cụ thể hơn, cái đó tùy thuộc vào từng bank xử lý ntn. Cụ xác định bán ts đang thế chấp thì bank cũng hỗ trợ bán nhà cùng cụ.

 

[ngocngalam]

khó lắm cụ à. nhà e vay của nh mà nghỉ việc ko lương do dịch vẫn phải trả cả gốc và lãi hàng tháng đây cụ ạ. tiền ăn chạy từng bữa mà ko có để trả nợ đây cụ ạ

 

[tuanhm]

Nhà 7 tỷ tính toi gì trăm củ, trả luôn cho NH nó sợ cụ ơi

Hoàn cảnh nhà e giờ rất khó khăn nên phải tính bài bán xong mới trả chứ bình thường e đã trả tất toán cho nhẹ đầu cụ ạ

Xin cái đó hơi khó đấy bác ạ. Khách hàng bên e cũng xin mà không bao giờ trình được. Em thấy Ngân hàng Nhà nước ban hành quyết định cho các ngân hàng đc phép cơ cấu nợ cho các kh bị ảnh hưởng bởi dịch Covid mà vẫn chưa thấy ngân hàng triển khai đây ạ. Nghe nói quy trình cũng phức tạp chứ ko đơn giản đâu ạ

Em cũng đang nghe ngóng nhưng thông tin mù mờ quá cụ ạ

Chắc là không được rồi cụ chủ, nó ko có làm việc theo tình cảm, cứ lý mà nó làm thôi.

Lý cũng phải có tình chứ cụ nhi? E đã xin bán nhà để tất toán nhưng do dịch nên chưa bán được phải nghĩ đến phương án xin giãn cụ ạ.

Phụ thuộc vào rất nhiều vào hoàn cảnh chậm trả của cụ ntn, để bank có thể cơ cấu khoản vay giãn nợ cho cụ, gốc có thể trả từng kỳ nhưng lãi cụ phải trả hàng tháng cụ nhé. Còn cụ chây ì quá k trả thì họ sẽ có phương án xln cho cụ cụ thể hơn, cái đó tùy thuộc vào từng bank xử lý ntn. Cụ xác định bán ts đang thế chấp thì bank cũng hỗ trợ bán nhà cùng cụ.

Em cũng trao đổi với ngân hàng về việc bán nhà nhưng tình hình dịch đang khó trôi quá cụ ạ.

khó lắm cụ à. nhà e vay của nh mà nghỉ việc ko lương do dịch vẫn phải trả cả gốc và lãi hàng tháng đây cụ ạ. tiền ăn chạy từng bữa mà ko có để trả nợ đây cụ ạ

E cũng giống cụ đây nên mới phải lên hỏi các cụ trên này xem có cao kiến gì ko mà thấy cũng khoai đấy cụ ạ

 

[muitranhaibanh]

Chỉ có cách cụ tìm ai mua rồi thương lượng với người mua thôi.nhưng ít ai thành công trong giao dịch kiểu này lắm.chỉ có tìm ngươi mua rồi vay nóng ngoài thất toán với ngân hàng.bán cho người mua và trả tiền vay nóng.nhưng trong mùa dịch thế này giao dich Bds cũng chững.mà cụ đến hạn ko trả gốc lãi ngân hàng nó phạt cũng mệt.cứ trên hợp đồng nó phạt

 

[tuanhm]

Chỉ có cách cụ tìm ai mua rồi thương lượng với người mua thôi.nhưng ít ai thành công trong giao dịch kiểu này lắm.chỉ có tìm ngươi mua rồi vay nóng ngoài thất toán với ngân hàng.bán cho người mua và trả tiền vay nóng.nhưng trong mùa dịch thế này giao dich Bds cũng chững.mà cụ đến hạn ko trả gốc lãi ngân hàng nó phạt cũng mệt.cứ trên hợp đồng nó phạt

Nếu có người mua thì e sang nhà cụ nhạc vay tiền rút sổ ra mua bán cho yên tâm ngay cụ ạ. Kể cả phương án lãi gộp e cũng ok luôn vì chỉ vay 1/7 giá trị tài sản đảm bảo nhưng chỉ sợ ngân hàng họ ko giãn cho mà xiết để lấy nhà thì gay cụ ạ

 

[muitranhaibanh]

Nếu có người mua thì e sang nhà cụ nhạc vay tiền rút sổ ra mua bán cho yên tâm ngay cụ ạ. Kể cả phương án lãi gộp e cũng ok luôn vì chỉ vay 1/7 giá trị tài sản đảm bảo nhưng chỉ sợ ngân hàng họ ko giãn cho mà xiết để lấy nhà thì gay cụ ạ

Cụ vay ít như vậy thì không sợ mất nhà.chỉ là nợ xấu.về sau mình có như cầu vay thì không vậy được thôi.và chịu phạt lãi thôi cụ ah

 

[tuanhm]

Cụ vay ít như vậy thì không sợ mất nhà.chỉ là nợ xấu.về sau mình có như cầu vay thì không vậy được thôi.và chịu phạt lãi thôi cụ ah

Vâng thanks cụ nhiều nhé

 

[New.Moon]

E thì ko kinh doanh buôn bán gì chỉ làm công ăn lương nên ko vấn đề gì mấy khoản CIC kia cụ ạ. Nhưng liệu có trường hợp ngân hàng họ thấy chậm trả khoảng 3-6 tháng họ thu nhà trước khi mình bán được ko cụ nhi?

Trong vòng 3-6 tháng ngân hàng chưa xiết nợ cụ đâu. Thủ tục thu hồi tài sản cũng còn mất thời gian làm theo quy trình. Nhưng mà trả chậm lên cic sau này có việc đến ngân hàng thì nó khó. Cực khó. Mà mỗi tháng trả 17tr cụ ko đủ 17tr thì cụ Trả theo khả năng đôi ba tháng. Nói chung trong 6 tháng giải quyết được thì ko lo việc thu nhà gì chỉ là sau này khó làm việc với ngân hàng thôi

 

[Rolls_Royce]

Nếu có người mua thì e sang nhà cụ nhạc vay tiền rút sổ ra mua bán cho yên tâm ngay cụ ạ. Kể cả phương án lãi gộp e cũng ok luôn vì chỉ vay 1/7 giá trị tài sản đảm bảo nhưng chỉ sợ ngân hàng họ ko giãn cho mà xiết để lấy nhà thì gay cụ ạ

bank lấy nhà không đơn giản đâu cụ à, nên cụ cứ yên tâm, để thu hồi tài sản thì qua nhiều bước lắm, chưa có qd của tòa án - không được sự đồng ý/hay bàn giao tài sản thì bank k cưỡng chế thu hồi nhà cụ được đâu.

 

[Mợ toét 2710]

Nhà cụ như nào, có ở HN hay SG k?

 

[Tâm Sinh Phúc]

Cụ cố vay nó thêm hẳn nhiều lên, lúc đó biết đâu nó sẽ sợ cụ hơn thì sao...

 

[tuanhm]

bank lấy nhà không đơn giản đâu cụ à, nên cụ cứ yên tâm, để thu hồi tài sản thì qua nhiều bước lắm, chưa có qd của tòa án - không được sự đồng ý/hay bàn giao tài sản thì bank k cưỡng chế thu hồi nhà cụ được đâu.

Nghe cụ nói e cũng thấy yên tâm hơn rồi. Thanks cụ nhiều ạ

Nhà cụ như nào, có ở HN hay SG k?

Nhà e ở Long Biên mợ ạ. có nhõn 130m thôi nên sợ bị ngân hàng thu lắm

Cụ cố vay nó thêm hẳn nhiều lên, lúc đó biết đâu nó sẽ sợ cụ hơn thì sao...

Đến lúc e định làm như cụ bảo thì ngân hàng nó đã chặn ko cho vay thêm vì lí do e đang nợ nhóm 2 rồi cụ ạ. Tiếc quá biết thế ngày trước vay kịch trần giờ ngân hàng phải sợ mình có phải hay hơn bao nhiêu ko cụ nhỉ

 

[Ba_gia_ham_vui]

Cụ cố vay nó thêm hẳn nhiều lên, lúc đó biết đâu nó sẽ sợ cụ hơn thì sao...

Cụ đừng xui dại cụ ấy thế, vay nhiều trả lãi nhiều thôi, gốc lãi quá hạn cao gấp rưỡi lãi suất thông thường, ko có nhu cầu sử dụng mà vay nhiều chỉ chết tiền lãi thôi cụ. Ngân hàng thì vẫn nắm đằng chuôi là TSĐB của KH, nhất là trong trường hợp của cụ ấy là BĐS, nó đứng im một chỗ, chạy đi đâu đc, ko trả đc nợ thì trc sau gì cũng mất nhà. Vay ít thì sau khi tất toán khoản vay nó sẽ dư ra nhiều hơn thôi. Nếu cụ ấy ko muốn lên CIC để sau có tiền vay lại mua cái nhà khác hoặc giãn nợ 3-6 tháng để tiếp tục trả nợ và ở cái nhà đó, thì liên hệ gấp với cán bộ tín dụng tình hình covid, xin vào nhóm KH bị ảnh hưởng bởi Covid, chả Cán bộ tín dụng nào muốn KH bị quá hạn để bị trừ nặng KPI cả nên sẽ hỗ trợ thôi.

 

[Vnzerg]

Chào các cụ. Chả là nhà em có vay của bên Tpbank 1 khoản thế chấp nhà hơn tỷ dự định trong 1-2 năm xong việc riêng là tất toán với ngân hàng luôn. Nhưng do điều kiện khách quan từ phía gia đình nên hiện khoản nợ này e chưa thể thanh toán được gốc và lãi hàng tháng (tầm 17tr) nên giờ e muốn hỏi các cụ là e có thể xin ngân hàng cho tạm hoãn trả gốc và lãi trong vòng 3-6 tháng để tập trung bán nhà (trị giá khoảng 7 tỷ) rồi tất toán với ngân hàng được không ạ?
Mong các cụ có kinh nghiệm cho e xin chút ý kiến tư vấn với ạ. Thanks các cụ trước.

Em nghĩ cụ nên vay thêm khoảng 300tr để gồng gốc lãi khoảng vay cũ + mới thêm khoảng 1 năm nữa cụ ạ, chứ để nhảy nợ xấu thì sau này khó khăn lắm ý.