[Funland] Em muốn hỏi thủ tục và chi phí sang tên sổ đỏ, các cụ tư vấn giúp

santavn

Xe tải
Biển số
OF-199870
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
429
Động cơ
328,497 Mã lực
Em mua căn nhà nhỏ đã chục năm rồi, nhưng vướng trước kia luật không cho người ngoại tỉnh đứng tên (cái này không biết kêu ai), em để tạm tên ông cậu, giờ mới có điều kiện em muốn đổi hẳn tên chủ sở hữu ở bìa đỏ là tên chính chủ của em thì thủ tục phải gồm những gì, và có tốn kém không?
Em đọc thì thấy thủ tục nhiều quá, cứ ngài ngại nên lần khần mãi, và cũng không hiểu tốn nhiều chi phí không, nhà e 40m ,ở Hồng Mai - Hai bà Trưng, trong ngõ.
E thấy nhiều cụ có kinh nghiệm trao đi bán lại nhà nhiều, chỉ giáo giúp e ạ.
 

MEC V6

Xe điện
Biển số
OF-694172
Ngày cấp bằng
9/8/19
Số km
2,731
Động cơ
128,475 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em mua căn nhà nhỏ đã chục năm rồi, nhưng vướng trước kia luật không cho người ngoại tỉnh đứng tên (cái này không biết kêu ai), em để tạm tên ông cậu, giờ mới có điều kiện em muốn đổi hẳn tên chủ sở hữu ở bìa đỏ là tên chính chủ của em thì thủ tục phải gồm những gì, và có tốn kém không?
Em đọc thì thấy thủ tục nhiều quá, cứ ngài ngại nên lần khần mãi, và cũng không hiểu tốn nhiều chi phí không, nhà e 40m ,ở Hồng Mai - Hai bà Trưng, trong ngõ.
E thấy nhiều cụ có kinh nghiệm trao đi bán lại nhà nhiều, chỉ giáo giúp e ạ.
Khoảng 20 trở lên nếu cụ tự đi làm thuê dịch vụ e ko rõ lắm
 

mn2t

Xe điện
Biển số
OF-144742
Ngày cấp bằng
6/6/12
Số km
2,772
Động cơ
389,435 Mã lực
Em mua căn nhà nhỏ đã chục năm rồi, nhưng vướng trước kia luật không cho người ngoại tỉnh đứng tên (cái này không biết kêu ai), em để tạm tên ông cậu, giờ mới có điều kiện em muốn đổi hẳn tên chủ sở hữu ở bìa đỏ là tên chính chủ của em thì thủ tục phải gồm những gì, và có tốn kém không?
Em đọc thì thấy thủ tục nhiều quá, cứ ngài ngại nên lần khần mãi, và cũng không hiểu tốn nhiều chi phí không, nhà e 40m ,ở Hồng Mai - Hai bà Trưng, trong ngõ.
E thấy nhiều cụ có kinh nghiệm trao đi bán lại nhà nhiều, chỉ giáo giúp e ạ.
cái này cụ phải hỏi ông cậu, vợ ông cậu và các con ông cậu chứ
 

MrTyphn

Xe tải
Biển số
OF-434454
Ngày cấp bằng
4/7/16
Số km
431
Động cơ
216,694 Mã lực
Tốt nhất cụ tốn ít cho Vp luật họ tư vấn, xử lý luôn cho đỡ mệt. chạy theo mấy cái thủ tục hành chính mà mình không nắm rõ mất thời gian lắm
 

NguyenChum1219

Xe tăng
Biển số
OF-610409
Ngày cấp bằng
18/1/19
Số km
1,583
Động cơ
149,061 Mã lực
Tuổi
38
VC cụ và VC ông cậu ra phòng công chứng ký hợp đồng chuyển nhượng ( phí hết khoảng 2 củ), cầm bộ hs phòng công chứng họ làm đầy đủ rồi ra nộp tại VP đất đai Q.HBT (chỗ Đoàn trần nghiệp), chi phí gồm: 0.5% lệ phí trước bạ + thuế thu nhập cá nhân 2% (tính trên giá do nhà nước định giá, thường thấp hơn giá thị trường), muốn miễn thuế TNCN thì VC ông cậu ký cái đơn cam kết chỉ sở hữu duy nhất 1 cái nhà đang bán (mẫu đơn lấy tại VP đất đai, đơn này không cần cơ quan nào xác nhận). Nộp hs sau 15 ngày đến nhận TB nộp tiền (nộp tại Vietinbank ngay bên cạnh VP đất đai luôn), nộp xong cầm hóa đơn sang lấy sổ về thôi. Mình mới làm sang tên cái nhà ở thanh nhàn hồi trước tết, nhìn chung công chức nhà nước giờ thái độ làm việc khá tốt, hướng dẫn hoàn thiện hs chi tiết dễ hiểu, không bị tình trang nay bổ sung, mai bổ sung.
 

mazda3_pro

Xe lăn
Biển số
OF-68330
Ngày cấp bằng
14/7/10
Số km
10,931
Động cơ
540,872 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nếu không phải anh em ruột thịt thì làm hết tầm chục tr. Nếu anh em thì chả tốn gì ngoài mấy trăm k công chứng và thủ tục.
 

santavn

Xe tải
Biển số
OF-199870
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
429
Động cơ
328,497 Mã lực
VC cụ và VC ông cậu ra phòng công chứng ký hợp đồng chuyển nhượng ( phí hết khoảng 2 củ), cầm bộ hs phòng công chứng họ làm đầy đủ rồi ra nộp tại VP đất đai Q.HBT (chỗ Đoàn trần nghiệp), chi phí gồm: 0.5% lệ phí trước bạ + thuế thu nhập cá nhân 2% (tính trên giá do nhà nước định giá, thường thấp hơn giá thị trường), muốn miễn thuế TNCN thì VC ông cậu ký cái đơn cam kết chỉ sở hữu duy nhất 1 cái nhà đang bán (mẫu đơn lấy tại VP đất đai, đơn này không cần cơ quan nào xác nhận). Nộp hs sau 15 ngày đến nhận TB nộp tiền (nộp tại Vietinbank ngay bên cạnh VP đất đai luôn), nộp xong cầm hóa đơn sang lấy sổ về thôi. Mình mới làm sang tên cái nhà ở thanh nhàn hồi trước tết, nhìn chung công chức nhà nước giờ thái độ làm việc khá tốt, hướng dẫn hoàn thiện hs chi tiết dễ hiểu, không bị tình trang nay bổ sung, mai bổ sung.
Cám ơn cụ, khá chi tiết và đầy đủ ợ
 

thanhgamo

Xe container
Biển số
OF-120503
Ngày cấp bằng
14/11/11
Số km
6,432
Động cơ
451,250 Mã lực
Làm sổ đỏ ở quận 2 bà thì nhục rồi.
Cán bộ ở đó xứng đáng làm bia cho anh Đỗ Cường Minh hết.
 

Taihoatu

Xe lăn
Biển số
OF-41027
Ngày cấp bằng
19/7/09
Số km
11,567
Động cơ
597,025 Mã lực
Giờ thủ tục cũng đơn giản, chứ không lằng nhằng gì
Đất sạch, giấy tờ đầy đủ thì đợi ngày đợi giờ ra nhận sổ thôi. chi phí thì theo barem của nhà nước lo gì
 

NguyenChum1219

Xe tăng
Biển số
OF-610409
Ngày cấp bằng
18/1/19
Số km
1,583
Động cơ
149,061 Mã lực
Tuổi
38
Làm sổ đỏ ở quận 2 bà thì nhục rồi.
Cán bộ ở đó xứng đáng làm bia cho anh Đỗ Cường Minh hết.
Trừ khi đất được cấp sổ lần đầu hoặc có tranh chấp hay đơn thư khiếu nại thì sẽ phức tạp, còn không thì sang tên ngon lành, em làm sang tên lúc mua năm 2011 và lúc bán cuối 2019 thấy đều nhẹ nhàng, lúc mua nhà em vẫn hộ khẩu tỉnh lẻ mà đứng tên sổ bình thường.
 

thanhgamo

Xe container
Biển số
OF-120503
Ngày cấp bằng
14/11/11
Số km
6,432
Động cơ
451,250 Mã lực
Trừ khi đất được cấp sổ lần đầu hoặc có tranh chấp hay đơn thư khiếu nại thì sẽ phức tạp, còn không thì sang tên ngon lành, em làm sang tên lúc mua năm 2011 và lúc bán cuối 2019 thấy đều nhẹ nhàng, lúc mua nhà em vẫn hộ khẩu tỉnh lẻ mà đứng tên sổ bình thường.
Úi giời.
Em xong hết "thủ tục" rồi, cụ nhớ là "thủ tục" trong ngoặc kép nhé.
Cầm giấy hẹn lên lấy sổ mà chúng nó còn lấm lét hỏi nhau là trường hợp này xong chưa, chúng nó bảo nhau là xong rồi mà chúng nó vẫn không tin nhau, rồi chúng nó lại gọi hỏi xếp "xong chưa" mà chúng nó vẫn không chịu đưa.
Xếp gọi lại bảo "xong rồi" mà chúng nó vẫn loanh quanh, xong rồi chúng nó lấy sổ ra đánh dấu "xong rồi" rồi mới chịu trả sổ cho em.
Cụ hiểu ý chứ? :D
 

NguyenChum1219

Xe tăng
Biển số
OF-610409
Ngày cấp bằng
18/1/19
Số km
1,583
Động cơ
149,061 Mã lực
Tuổi
38
Úi giời.
Em xong hết "thủ tục" rồi, cụ nhớ là "thủ tục" trong ngoặc kép nhé.
Cầm giấy hẹn lên lấy sổ mà chúng nó còn lấm lét hỏi nhau là trường hợp này xong chưa, chúng nó bảo nhau là xong rồi mà chúng nó vẫn không tin nhau, rồi chúng nó lại gọi hỏi xếp "xong chưa" mà chúng nó vẫn không chịu đưa.
Xếp gọi lại bảo "xong rồi" mà chúng nó vẫn loanh quanh, xong rồi chúng nó lấy sổ ra đánh dấu "xong rồi" rồi mới chịu trả sổ cho em.
Cụ hiểu ý chứ? :D
Ai chả hiểu cái từ trong ngoặc ấy, em chỉ thông tin thực tế trải nghiệm thôi, có lẽ em thường dân nhìn rách quá nên các quan họ thương không hỏi lại nhiều thế.
 

thanhgamo

Xe container
Biển số
OF-120503
Ngày cấp bằng
14/11/11
Số km
6,432
Động cơ
451,250 Mã lực
Ai chả hiểu cái từ trong ngoặc ấy, em chỉ thông tin thực tế trải nghiệm thôi, có lẽ em thường dân nhìn rách quá nên các quan họ thương không hỏi lại nhiều thế.
Trước cũng ở quận ấy có ông già 13 năm đeo đuổi không làm được sổ đỏ.
Sau đó phàn nàn đến tai ông Triệu, ông ấy có lời chỉ đạo thì sau 1 tháng là xong.
Điều đó chứng tỏ rằng sự phức tạp không nằm ở hồ sơ đất đai mà nằm ở con người, ở cán bộ.
Sau đó cũng đuổi việc một số chú nhưng mà chả ăn thua, đạo cao một thước thì ma cao một trượng.
Vẫn rứa.
 

xuongrongtrencat

Xe buýt
Biển số
OF-707432
Ngày cấp bằng
13/11/19
Số km
607
Động cơ
97,643 Mã lực
Tuổi
32
VC cụ và VC ông cậu ra phòng công chứng ký hợp đồng chuyển nhượng ( phí hết khoảng 2 củ), cầm bộ hs phòng công chứng họ làm đầy đủ rồi ra nộp tại VP đất đai Q.HBT (chỗ Đoàn trần nghiệp), chi phí gồm: 0.5% lệ phí trước bạ + thuế thu nhập cá nhân 2% (tính trên giá do nhà nước định giá, thường thấp hơn giá thị trường), muốn miễn thuế TNCN thì VC ông cậu ký cái đơn cam kết chỉ sở hữu duy nhất 1 cái nhà đang bán (mẫu đơn lấy tại VP đất đai, đơn này không cần cơ quan nào xác nhận). Nộp hs sau 15 ngày đến nhận TB nộp tiền (nộp tại Vietinbank ngay bên cạnh VP đất đai luôn), nộp xong cầm hóa đơn sang lấy sổ về thôi. Mình mới làm sang tên cái nhà ở thanh nhàn hồi trước tết, nhìn chung công chức nhà nước giờ thái độ làm việc khá tốt, hướng dẫn hoàn thiện hs chi tiết dễ hiểu, không bị tình trang nay bổ sung, mai bổ sung.
Thông báo nộp tiền này bao gồm những khoản gì vậy cụ? Hết nhiều không ạ?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top