em hỏi về thủ tục mua nhà cho người nước ngoài ạ

[ĐVLAND90]

em có ông bạn nhờ tìm hiểu về thủ tục mua nhà cho nước ngoài đang cư trú tại việt nam mà em lại ko biết gì, các cụ các mợ có thông tin gì chỉ giáo em với em xin cảm ơn và hậu tạ ạ

 

[thangdc]

Bên em có ít bđs ở Sing và Malaysia nên e cũng "hơi biết biết" cái này. Vấn đề là cụ tìm đc trung gian tài chính tin tưởng thì sẽ dễ hơn, chứ nếu làm thủ tục thì nhiêu khê vô cùng, vì VN mình thắt rất chặt hạn ngạch chuyển tiền, thường chỉ nới đôi chút cho các mục đích ví dụ cho con cái du học, hoặc đi chữa bệnh, thăm nuôi gì đấy, còn nói thẳng luôn vs cụ là chưa có cơ chế chuyển tiền ra nc ngoài để mua BĐS nhé. Cụ nghe sale hót thì có thể hay lắm nhưng họ phần lớn k biết đâu.

Ở các nước như Mẽo họ chống rửa tiền mạnh nên còn phải chứng minh khoản tiền, nếu mà khoản tiền k minh bạch là mất như chơi luôn.

Quan trọng là bạn cụ định mua nhà ở đâu, tùy nước có nước dễ có nước ko. Ví dụ ở Đức, họ còn cho đấu giá nhà, đc dùng khoản tiền cắt bảo hiểm nhân thọ sớm để thế chấp mua, nhưng ở Pháp thì ko đc.

 

[ĐVLAND90]

Bên em có ít bđs ở Sing và Malaysia nên e cũng "hơi biết biết" cái này. Vấn đề là cụ tìm đc trung gian tài chính tin tưởng thì sẽ dễ hơn, chứ nếu làm thủ tục thì nhiêu khê vô cùng, vì VN mình thắt rất chặt hạn ngạch chuyển tiền, thường chỉ nới đôi chút cho các mục đích ví dụ cho con cái du học, hoặc đi chữa bệnh, thăm nuôi gì đấy, còn nói thẳng luôn vs cụ là chưa có cơ chế chuyển tiền ra nc ngoài để mua BĐS nhé. Cụ nghe sale hót thì có thể hay lắm nhưng họ phần lớn k biết đâu.

Ở các nước như Mẽo họ chống rửa tiền mạnh nên còn phải chứng minh khoản tiền, nếu mà khoản tiền k minh bạch là mất như chơi luôn.

Quan trọng là bạn cụ định mua nhà ở đâu, tùy nước có nước dễ có nước ko. Ví dụ ở Đức, họ còn cho đấu giá nhà, đc dùng khoản tiền cắt bảo hiểm nhân thọ sớm để thế chấp mua, nhưng ở Pháp thì ko đc.

em đánh máy lỗi cụ ạ, mua nhà cho người nước ngoài đang làm việc ở Việt Nam cụ ạ, hì

 

[thangdc]

em đánh máy lỗi cụ ạ, mua nhà cho người nước ngoài đang làm việc ở Việt Nam cụ ạ, hì

Ặc cái này quá dễ cụ ạ, cụ bảo cụ nước ngoài ý làm cô vợ VN thì chả phải thủ vs tục gì luôn còn bt thì ng nc ngoài ở VN đc sở hữu tài sản ko quá 50 năm cụ ạ.

 

[ĐVLAND90]

Ặc cái này quá dễ cụ ạ, cụ bảo cụ nước ngoài ý làm cô vợ VN thì chả phải thủ vs tục gì luôn còn bt thì ng nc ngoài ở VN đc sở hữu tài sản ko quá 50 năm cụ ạ.

anh bạn em cũng biết cái 50 năm nhưng ko sao cụ ạ, còn bạn em chưa lấy vk cụ ạ, nhưng hình như ko lấy vk vẫn đc mua phải ko cụ?

 

[tigerlady187]

Bây giờ Luật cho người nước ngoài mua nhà rồi. Mấy thằng HQ ở công ty cháu đã mua rồi. Mua trực tiếp chủ đầu tư và tụi nó trực tiếp đứng tên hợp đồng. Giấy tờ thế nào thì mấy cụ sales tư vấn hết. Cháu ko phải sales nên cháu ko bít ợ

 

[ĐVLAND90]

Bây giờ Luật cho người nước ngoài mua nhà rồi. Mấy thằng HQ ở công ty cháu đã mua rồi. Mua trực tiếp chủ đầu tư và tụi nó trực tiếp đứng tên hợp đồng. Giấy tờ thế nào thì mấy cụ sales tư vấn hết. Cháu ko phải sales nên cháu ko bít ợ

ok cụ để em gọi mấy bạn sales hỏi xem thế nào ạ

 

[jenniferloan]

ok cụ để em gọi mấy bạn sales hỏi xem thế nào ạ

Keangnam bán nhà cho người Hàn quốc đầy mà mợ. Người nc mua đc nhà chung cư thôi mợ ah nếu là cá nhân

 

[hackspeed]

Người nước ngoài chỉ cần nhập cảnh (hộ chiếu có dấu cốp nhập cảnh) là đc. Tuy nhiên trong thực tế vướng mất cái mà dễ bị lắm chuyện:
- Hồ sơ ông nước ngoài: theo quy định giờ nếu ô ko có vợ thì chứng minh bằng văn bản nước ngoài là chưa vợ -> hợp pháp hóa lãnh sự.
- Khu định mua người nước ngoài chỉ đc sở hữu 30%
- Không thuộc khu đảm bảo an ninh, quốc phòng
2 loại sau hiện giờ chưa có cơ chế rõ ràng

 

[hainguyenhanoi]

Cụ bò lên Goldmark Hồ Tùng Mậu, Hàn xẻng mua nhiều gặp sale thủ tục dư lào, nó tư vấn chi tiết cho

 

[Ma Thiên]

Cụ bò lên Goldmark Hồ Tùng Mậu, Hàn xẻng mua nhiều gặp sale thủ tục dư lào, nó tư vấn chi tiết cho

em có ông bạn nhờ tìm hiểu về thủ tục mua nhà cho nước ngoài đang cư trú tại việt nam mà em lại ko biết gì, các cụ các mợ có thông tin gì chỉ giáo em với em xin cảm ơn và hậu tạ ạ

ehehe chào cụ , bên e khách hàn chắc nó múc khoảng gần 800 căn ở dự án đấy , thủ tục đơn giản , cần hộ chiếu , passport là xong bên e lo hết. nhanh gọn lắm ạ.
Còn bên khác thì e chưa rõ lắm.

 

[Ma Thiên]

Người nước ngoài chỉ cần nhập cảnh (hộ chiếu có dấu cốp nhập cảnh) là đc. Tuy nhiên trong thực tế vướng mất cái mà dễ bị lắm chuyện:
- Hồ sơ ông nước ngoài: theo quy định giờ nếu ô ko có vợ thì chứng minh bằng văn bản nước ngoài là chưa vợ -> hợp pháp hóa lãnh sự.
- Khu định mua người nước ngoài chỉ đc sở hữu 30%
- Không thuộc khu đảm bảo an ninh, quốc phòng
2 loại sau hiện giờ chưa có cơ chế rõ ràng

chuẩn cụ ạ ,ng nước ngoài chỉ đc sở hữu khoảng 20-30% 1 khu dự án thôi. Như Goldmark bên em ng nước ngoài chỉ có thể sở hữu khoảng 4% tổng số căn hộ còn lại nữa thôi. Tại ng Hàn ở đây mua nhiều quá.

 

[binhtran.bk]

Theo em biết thì người nước ngoài mua nhà nếu có cô vợ việt thì mọi việc sẽ phình phường còn nếu người nước ngoài hoặc vợ ck đều là ng nước ngoài mua thì thời gian sở hữu tối đa là 50 năm.