Em hỏi về dự án CC 536A Minh Khai (CĐT Vinahud - )

[Maybach Tàu]

Em đang tính mua căn hộ của dự án này. Các cụ cho em hỏi dự án này họ đang chào giá tầm 25 - 27tr/m2 thì mình thả giá bao nhiêu các cụ nhỉ? Không biết chất lượng công trình bên này xây thế nào, có cụ nào có kinh nghiệm hay va với bên này rồi cho xem xin tí ý kiến review với. Đặc biệt khoản TIẾN ĐỘ thì lịch sử bên này thế nào ạ, tình hình hiện tại thì thấy công trường vẫn hoạt động (nhưng không rầm rầm như anh Vô va) nhưng thấy hơi túc tắc, trong khi đó CDT có ghi trong hợp đồng là bàn giao cuối năm 2017, chậm nhất quý 1 năm 2018. Đúng là trong lúc mua nhà thì chọn nọ chọn kia, nhưng lúc vào cuộc rồi thì chỉ lo đúng 1 việc là không biết họ có giao được cho mình đu.gs hẹn không?
Cảm ơn các cụ đi qua tư vấn em, tối thiểu thì đá cho em lên.

 

[Maybach Tàu]

Không có cụ nào giúp em nhỉ. Tự dưng thấy sự án này không có cụ nào có tin đâm cóng.

 

[hlx1978]

Dự án tốt tại Hai bà trưng trong tầm tiền 1,5 tỉ cụ ạ.

 

[hlx1978]

25,27 cụ cũng chỉ mua được căn đẹp ở Ct2 thôi. Còn ct1 chỉ mua được căn xấu, căn đẹp tầm 27,28. Hình ảnh nó đây

 

[Maybach Tàu]

25,27 cụ cũng chỉ mua được căn đẹp ở Ct2 thôi. Còn ct1 chỉ mua được căn xấu, căn đẹp tầm 27,28. Hình ảnh nó đây

Công nhận cái view ảnh của cụ đẹp. Tiến độ bên này thế nào cụ. Em quan tâm nhất tiến độ vì em mua cho cty làm nhà "công vụ". Nếu bị chậm tiến độ là bị trả lãi và ae vẫn chưa có nhà để ở, đây là lý do em băn khoăn nhất.
Cảm ơn cụ

 

[hlx1978]

Khả năng 95% là bàn giao trước Tết, 100% là bàn giao quý 1/2018. Dựa vào khối lượng công việc đã hoàn thành. Mình có a bạn đang muốn bán căn view khá đẹp, cụ liên hệ với a ấy theo số 0912466383.

 

[Maybach Tàu]

Em vẫn cần thêm thông tin tư vấn nên ủn cho lên. Dự án này ở HN gần như im hơi lặng tiếng.

 

[trandung]

Dự án này e vào xem rồi, chất lượng tạm chấp nhận dc, trần thạch cao có vẻ hơi thấp, ko có sàn gỗ, thấy bảo tiến độ cố gắng bàn giao trước tết, đường vào khá bé, không gian bên dưới chật hẹp nói chung là xấu, có một tầng hầm, e sợ ko đủ chỗ đỗ ô tô. Thấy bảo có mở đường bên cạnh thông sang time, nhưng e nghĩ là khó, vì bên time vẫn chưa đồng ý mua đất dệt kim đông xuân, mà có mua thì cũng chưa chắc đồng ý cho mở thông, lại còn một đống nhà dân nữa đền bù cũng còn mệt. Giá e nghĩ tầm 25tr là hợp lý, có người chào e căn góc 76m tầng 13 giá 23,5 nhưng e ko ưng tâng 13 lắm.

 

[lotomo2015]

Chỗ này xây xong có đập cái nhà phía trước đi không ạ?
Chứ mang tiếng chung cư số nhà mặt đường mà như là rẽ vào ngõ thế kia, sau này đi ra đi vào chết tắc

Mấy cái nhà ba tầng đấy không đập đâu cụ. Đường Minh Khai chỗ đó đã mở theo quy hoạch rồi. Còn cái nhà có sàn bất động sản ấy thì nghe nói sau này sẽ xây lại cao hơn.

 

[hlx1978]

Dự án này e vào xem rồi, chất lượng tạm chấp nhận dc, trần thạch cao có vẻ hơi thấp, ko có sàn gỗ, thấy bảo tiến độ cố gắng bàn giao trước tết, đường vào khá bé, không gian bên dưới chật hẹp nói chung là xấu, có một tầng hầm, e sợ ko đủ chỗ đỗ ô tô. Thấy bảo có mở đường bên cạnh thông sang time, nhưng e nghĩ là khó, vì bên time vẫn chưa đồng ý mua đất dệt kim đông xuân, mà có mua thì cũng chưa chắc đồng ý cho mở thông, lại còn một đống nhà dân nữa đền bù cũng còn mệt. Giá e nghĩ tầm 25tr là hợp lý, có người chào e căn góc 76m tầng 13 giá 23,5 nhưng e ko ưng tâng 13 lắm.

Đường 18m theo quy hoạch là đường của thành phố cụ nhé, có thể còn lâu mới triển khai nhưng nếu triển khai bắt buộc phải thông. Còn căn cụ nói 23 chắc căn to hướng tây, căn nhỏ đẹp view sông cụ mua được 27 e nghĩ là khó.

 

[Maybach Tàu]

Chỗ này xây xong có đập cái nhà phía trước đi không ạ?
Chứ mang tiếng chung cư số nhà mặt đường mà như là rẽ vào ngõ thế kia, sau này đi ra đi vào chết tắc

Trên bản vẽ phối cảnh có nhắc đến cái đường kia. Tuy nhiên chả cđt nào hứa chuyện đó có thành hiện thực hay không. Cái đường vào hiện tại mà ko quán xá linh tinh thì 2 ô tô khéo tránh nhau được. Với tìn hình hiện tại phải có đèn xanh đèn đỏ lần lượt ra vào

 

[octoberman]

Em đang tính mua căn hộ của dự án này. Các cụ cho em hỏi dự án này họ đang chào giá tầm 25 - 27tr/m2 thì mình thả giá bao nhiêu các cụ nhỉ? Không biết chất lượng công trình bên này xây thế nào, có cụ nào có kinh nghiệm hay va với bên này rồi cho xem xin tí ý kiến review với. Đặc biệt khoản TIẾN ĐỘ thì lịch sử bên này thế nào ạ, tình hình hiện tại thì thấy công trường vẫn hoạt động (nhưng không rầm rầm như anh Vô va) nhưng thấy hơi túc tắc, trong khi đó CDT có ghi trong hợp đồng là bàn giao cuối năm 2017, chậm nhất quý 1 năm 2018. Đúng là trong lúc mua nhà thì chọn nọ chọn kia, nhưng lúc vào cuộc rồi thì chỉ lo đúng 1 việc là không biết họ có giao được cho mình đu.gs hẹn không?
Cảm ơn các cụ đi qua tư vấn em, tối thiểu thì đá cho em lên.

Khu này chả có gì đặc sắc, đường vào bé, tiến độ thì 99,9% là sang đầu năm 2018 mới bàn giao. Đường vào bé, nội thất bình thường, trần thạch cao hơi thấp, nếu mua phải làm giật cấp. Tầm này cụ mua thì chắc chênh 3,4 giá tùy căn.

 

[octoberman]

CĐT là vinaconex, uy tín hay ko cụ tự tìm hiểu thôi!

 

[trai3bua]

Dự án này e vào xem rồi, chất lượng tạm chấp nhận dc, trần thạch cao có vẻ hơi thấp, ko có sàn gỗ, thấy bảo tiến độ cố gắng bàn giao trước tết, đường vào khá bé, không gian bên dưới chật hẹp nói chung là xấu, có một tầng hầm, e sợ ko đủ chỗ đỗ ô tô. Thấy bảo có mở đường bên cạnh thông sang time, nhưng e nghĩ là khó, vì bên time vẫn chưa đồng ý mua đất dệt kim đông xuân, mà có mua thì cũng chưa chắc đồng ý cho mở thông, lại còn một đống nhà dân nữa đền bù cũng còn mệt. Giá e nghĩ tầm 25tr là hợp lý, có người chào e căn góc 76m tầng 13 giá 23,5 nhưng e ko ưng tâng 13 lắm.

CĂn góc căn nào đẹp cụ nhìn trên bản vẽ toàn hướng tây

 

[i-basic]

Cụ nào mua ở đây chưa. Em hóng một chút.
Thấy nó trong danh sách bị thanh tra, cũng hơi ghê, nhưng lại được cái giá hạt rẻ. Thấy chỉ 23-24 triệu/m2

 

[Maybach Tàu]

Cụ nào mua ở đây chưa. Em hóng một chút.
Thấy nó trong danh sách bị thanh tra, cũng hơi ghê, nhưng lại được cái giá hạt rẻ. Thấy chỉ 23-24 triệu/m2

Thanh ntra về vấn đề gì cụ ơi? Khai thông cho em phát. Giá nó tầm 25 chắc có người bán.

 

[bds2017]

Em đang tính mua căn hộ của dự án này. Các cụ cho em hỏi dự án này họ đang chào giá tầm 25 - 27tr/m2 thì mình thả giá bao nhiêu các cụ nhỉ? Không biết chất lượng công trình bên này xây thế nào, có cụ nào có kinh nghiệm hay va với bên này rồi cho xem xin tí ý kiến review với. Đặc biệt khoản TIẾN ĐỘ thì lịch sử bên này thế nào ạ, tình hình hiện tại thì thấy công trường vẫn hoạt động (nhưng không rầm rầm như anh Vô va) nhưng thấy hơi túc tắc, trong khi đó CDT có ghi trong hợp đồng là bàn giao cuối năm 2017, chậm nhất quý 1 năm 2018. Đúng là trong lúc mua nhà thì chọn nọ chọn kia, nhưng lúc vào cuộc rồi thì chỉ lo đúng 1 việc là không biết họ có giao được cho mình đu.gs hẹn không?
Cảm ơn các cụ đi qua tư vấn em, tối thiểu thì đá cho em lên.

Cụ quan chung cư ở Minh Khai thì thử xem chung cư Green Pearl 378 Minh Khai hoặc chung cư Imperia Sky Garden 423 Minh Khai của bên em xem như thế nào ạ. Giá 30 đến 32 là căng rồi cụ nhé