[Cần mua] Em có tầm 4,5 tỷ nhờ các cụ tư vấn, ưu tiên mua nhà vỡ nợ :))

[haidongtay]

Như tiêu đề,trong này nhiều seller, nhờ các cụ tư vấn nhé, yêu cầu 3pn, 2phụ, bán kính không quá 10km tính từ Giảng Võ

 

[kokhodau]

Nhà 3 tầng 60m2 ngõ phố Tây Sơn.3 thoáng.
Chỉ 4,1 tỷ mua bán vi bằng.

 

[ngocnguyenhp]

Nhà 3 tầng 60m2 ngõ phố Tây Sơn.3 thoáng.
Chỉ 4,1 tỷ mua bán vi bằng.

E quan tâm,bác cho thông tin vào ibox nhé.

 

[truonglq]

. cái ạ

 

[Manhpbk]

cụ ưu tiên mua nhà vỡ nợ khó đấy vì sợ chưa đến cụ thì đã bay rồi

 

[elitek]

cụ ưu tiên mua nhà vỡ nợ khó đấy vì sợ chưa đến cụ thì đã bay rồi

Đúng cụ. Ngon thì ko đến lượt. Đến lượt thì ko ngon đâu. Phân khúc TS này chỉ dành cho đội chuyên

 

[kokhodau]

E quan tâm,bác cho thông tin vào ibox nhé.

inbox nhé

 

[New Audi R8]

Luật mới đất không sổ thì không dc giao dịch, nếu cố tình mua bán sẽ bị bắt trả lại, các cụ lưu ý.

Bán đất không sổ đỏ bị phạt nặng đến 100 triệu đồng

Nghị định 123/2024/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 4/10/2024 quy định về xử phạt các vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai như chậm sang tên, tự sửa thông tin trên sổ đỏ…

vietnamnet.vn

 

[Henderson11]

Em oánh dấu

 

[elitek]

Có khi lập thớt các TS xấu: thót hậu, cạnh chùa đình, chưa có sổ, có tranh chấp quy hoạch nhỉ
Có khi lại xôm

 

[ubisapro]

Nhà em năm 2012 bán 1 mua 2. Cả 2 cái nhà mua đều kiểu vỡ nợ nhưng cũng ko giống nhau. Nói chung mỗi nhà 1 kiểu.

1. Nhà 1: Nhà e mua chung với 1 người khác (em lấy nhà, họ lấy sân; mặt tiền nhà 5m, sân cũng 5m). Vỡ nợ cắm ngân hàng 5 tỏi và nợ 1 cơ số ở ngoài nữa. E và nhà mua chung, cùng chủ nhà ra ngân hàng rút sổ mà như đi ăn trộm. Sau đó tách sổ, làm sổ mới ...

2. Nhà 2: E mua của 1 thầu xây dựng cũng vỡ nợ. Đơn giản hơn chút vì trả tiền nhận sổ, nhận nhà. Nhà này thậm chí còn chưa hoàn thiện xong, mới sơn lót 1 nước; nội thất thì chưa có gì, chỉ có mấy vật dụng cơ bản (xây nhà gần xong thì vợ phá, chả có xèng làm tiếp).

Ưu điểm: Mua những nhà kiểu này, cái yên tâm đầu tiên thường là chất lượng. Đặc biệt cái nhà số 2 em mua; sau này tự hoàn thiện nhà e đang ở mà nói thẳng ko thể làm nổi như cái nhà số 2 đấy. Từ kếu cấu, xây, trát ... Chắc thầu xây dựng làm để ở nên em chả chê nổi điểm gì về chất lượng làm. Thứ 2 là rẻ. Tại sao rẻ thì nó nằm ở Nhược ở dưới.

Nhược điểm: Rất kén người mua. Và người mua cũng liều, cứng 1 tí. Nhà số 1, nhà em còn mua chung; chủ nhà cắm sổ ngân hàng, rút ra xong, bán cho bọn em thì chủ nhà chắc còn 2 tỏi dắt lưng. Nhưng nợ ngoài thì kinh khủng. Thế nên bán phải rẻ hơn thì mới có người dám mua. E dùng từ đi rút sổ mà như đi ăn trộm thì các cụ cũng hình dung ra. Nhà số 1 ngoài vỡ nợ thì được cái trong làng, mấy nhà quanh đó ép giá để mua rẻ. Nhà em nhảy vào trồng tiền mua cũng cay; sau nhà e về ở yên hết, chả ho he gì.

Tựu chung: Nhà e chả phải đi tìm kiểu nhà này như cụ thớt tìm. Duyên số đưa đẩy thôi. Chắc cũng do tiền ít nhưng tiêu chí cũng hơi cao nên tìm mãi ko ra. Trước đó đi xem cũng đến hơn 100 cái nhà mà ko chọn nổi. 2 nhà đấy nhà em toàn có người quen ngay gần "phím" cho. Cũng bởi có tay trong cũng gần đó nên mới dám mua; chứ nơi xa lạ nhà e cũng chả dám.

 

[thongoc2020]

Vỡ nợ tầm này hay nhảy sông với treo cổ ko biết cụ có mua ko

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Như tiêu đề,trong này nhiều seller, nhờ các cụ tư vấn nhé, yêu cầu 3pn, 2phụ, bán kính không quá 10km tính từ Giảng Võ

Cụ có thể tìm trong khu tập thể giảng võ. Thử vận may biết đâu đổi vận

 

[Dr.MaxCare]

Như tiêu đề,trong này nhiều seller, nhờ các cụ tư vấn nhé, yêu cầu 3pn, 2phụ, bán kính không quá 10km tính từ Giảng Võ

Cụ dám mua nhà NH phát mại không thì cũng có đấy

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Cụ dám mua nhà NH phát mại không thì cũng có đấy

Nhà ngân hàng phát mại thì quá nên nhưng còn phải xem vị trí. Thường vị trí ngon thì cccm trong ngân hàng huy động ôm lại rồi.

À nhưng cứ làm quen với mấy ông ngân hàng, nhất là các trưởng chi nhánh ấy họ bắt mối cho có khi cũng thơm thơm.

 

[phamviethrm]

Nhà em năm 2012 bán 1 mua 2. Cả 2 cái nhà mua đều kiểu vỡ nợ nhưng cũng ko giống nhau. Nói chung mỗi nhà 1 kiểu.

1. Nhà 1: Nhà e mua chung với 1 người khác (em lấy nhà, họ lấy sân; mặt tiền nhà 5m, sân cũng 5m). Vỡ nợ cắm ngân hàng 5 tỏi và nợ 1 cơ số ở ngoài nữa. E và nhà mua chung, cùng chủ nhà ra ngân hàng rút sổ mà như đi ăn trộm. Sau đó tách sổ, làm sổ mới ...

2. Nhà 2: E mua của 1 thầu xây dựng cũng vỡ nợ. Đơn giản hơn chút vì trả tiền nhận sổ, nhận nhà. Nhà này thậm chí còn chưa hoàn thiện xong, mới sơn lót 1 nước; nội thất thì chưa có gì, chỉ có mấy vật dụng cơ bản (xây nhà gần xong thì vợ phá, chả có xèng làm tiếp).

Ưu điểm: Mua những nhà kiểu này, cái yên tâm đầu tiên thường là chất lượng. Đặc biệt cái nhà số 2 em mua; sau này tự hoàn thiện nhà e đang ở mà nói thẳng ko thể làm nổi như cái nhà số 2 đấy. Từ kếu cấu, xây, trát ... Chắc thầu xây dựng làm để ở nên em chả chê nổi điểm gì về chất lượng làm. Thứ 2 là rẻ. Tại sao rẻ thì nó nằm ở Nhược ở dưới.

Nhược điểm: Rất kén người mua. Và người mua cũng liều, cứng 1 tí. Nhà số 1, nhà em còn mua chung; chủ nhà cắm sổ ngân hàng, rút ra xong, bán cho bọn em thì chủ nhà chắc còn 2 tỏi dắt lưng. Nhưng nợ ngoài thì kinh khủng. Thế nên bán phải rẻ hơn thì mới có người dám mua. E dùng từ đi rút sổ mà như đi ăn trộm thì các cụ cũng hình dung ra. Nhà số 1 ngoài vỡ nợ thì được cái trong làng, mấy nhà quanh đó ép giá để mua rẻ. Nhà em nhảy vào trồng tiền mua cũng cay; sau nhà e về ở yên hết, chả ho he gì.

Tựu chung: Nhà e chả phải đi tìm kiểu nhà này như cụ thớt tìm. Duyên số đưa đẩy thôi. Chắc cũng do tiền ít nhưng tiêu chí cũng hơi cao nên tìm mãi ko ra. Trước đó đi xem cũng đến hơn 100 cái nhà mà ko chọn nổi. 2 nhà đấy nhà em toàn có người quen ngay gần "phím" cho. Cũng bởi có tay trong cũng gần đó nên mới dám mua; chứ nơi xa lạ nhà e cũng chả dám.

Nhà em cũng từng “liều” mua mảnh chủ nhà bị căng tiền trả bank, sổ cắm bank nên làm thủ tục rất kĩ, may mắn có người nhà làm công chứng viên nên an tâm về mặt thủ tục. Mua xong sau 6 tháng lời 1,6 tỷ, tính ra lợi nhuận được hơn 30%/năm. Nếu mua nhà của dân vỡ nợ thì cần có bên công chứng làm cứng tay sẽ an tâm hơn, xã hội giờ chẳng tin tưởng ai được

 

[ubisapro]

Nhà em cũng từng “liều” mua mảnh chủ nhà bị căng tiền trả bank, sổ cắm bank nên làm thủ tục rất kĩ, may mắn có người nhà làm công chứng viên nên an tâm về mặt thủ tục. Mua xong sau 6 tháng lời 1,6 tỷ, tính ra lợi nhuận được hơn 30%/năm. Nếu mua nhà của dân vỡ nợ thì cần có bên công chứng làm cứng tay sẽ an tâm hơn, xã hội giờ chẳng tin tưởng ai được

Sổ mà cắm ngân hàng, giá trị cao thì về cơ bản quá yên tâm về pháp lý rồi. Chỉ có điều mua cũng lằng nhằng hơn; nếu ko có nợ ngoài thì mua tốt nếu giá hợp lý. Nhà càng khó bán giá càng rẻ, nhưng cũng phải chấp nhận thủ tục lằng nhằng. Ngon chả đến lượt mình đâu. Như ông anh em làm giám đốc hay trưởng phòng giao dịch 1 ngân hàng tư (e cũng chẳng rõ vì chỉ biết phụ trách toàn bộ PGD đó), nhưng bản chất vẫn là làm thuê. Được tí ưu đãi như vay lãi suất thấp, được chọn mua ô tô ngân hàng thanh lý ... Nhưng cũng chỉ được sử dụng. Còn lại đồ ngon, đệ (người nhà) sếp tổng thầu hết, đến lượt cũng chả có miếng ngon nữa rồi; đừng nói đến người quen hay dân có nhu cầu

 

[ngocquybk]

Vỡ nợ cụ đợi cuối năm , em lại sợ mua kiểu này đầu tư thì đc ở cứ sao sao vì chủ cũ làm ăn k đc mình lại như vậy thì sao

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Vỡ nợ cụ đợi cuối năm , em lại sợ mua kiểu này đầu tư thì đc ở cứ sao sao vì chủ cũ làm ăn k đc mình lại như vậy thì sao

Cũng coi như 1 dạng đầu tư mạo hiểm cụ ạ

 

[minhchau2501]

cụ phải hơi mấy cụ bên Bank ấy..