[Cần bán] Em chính chủ cần bán Chung Cư ICON40 Hạ Long

Số điện thoại
0904737679
Tỉnh thành
Khác
Giá
3,900,000,000 VNĐ
Diện tích
82㎡

Dailo

Xe tăng
Biển số
OF-34735
Ngày cấp bằng
6/5/09
Số km
1,281
Động cơ
456,343 Mã lực
Em xin Min-Mod cho Em xin mấy hôm bán căn này, mấy bữa trước vì thiếu ảnh nên bị xóa.


Như tiêu đề, Em có mua căn ICON 40, mã căn là I3011 nay cần bán lại.

Căn này là căn Em mua từ đầu nên đc chọn căn, chọn tầng (tâng 30) cực đẹp.

Diện tích gần 82m2, căn này Em mua đã nộp 95% nên được chiết khấu 15%.

Chi tiết tài chính như dưới đây:

Tổng giá trước khuyến mại: 4,836,308,266 VNĐ


Phần được chiết khấu (15%); ~700,000,000 VNĐ

Giá còn lại: 4,137,286,684 VNĐ

Phí bảo trì 2%: 75,223,394 VNĐ

Giá mua đến tay Em: 4,212,501,078 VNĐ.

Em đã nộp: 3,930,422,350 VNĐ. (Em sẽ thu phần này nếu giờ ký HĐMB, còn thiếu 5% thì khi nào nhận sổ đỏ các Cụ nộp nốt)

Giờ cụ nào mua thì trả trước số khoảng 3,9 tỉ, nhận nhà thì nộp 2% phí bảo trì, có sổ thì nộp nốt 5% còn lại nữa.

Em bán giờ này em sẽ chịu mọi chi phí và làm thủ tục đến tay các Cụ.

Hiện tòa này đã cất nóc và dự kiến sớm năm sau bàn giao nhà.

Tiện ích thì như dưới đây, thông tin thêm chi tiết về dự án cụ nào cần thì Google hộ Em, em gửi HĐ chính chủ tên em qua.

Em còn 1 căn BT mặt biển, một bước chạm cát của dự án Lagoon Resident Villas (giai đoạn 3) nữa, Cụ nào cần em bán nốt.

Quy mô dự án: Tháp 41 tầng, Trong đó:

✅Tầng hầm B1 và B2: Bãi đỗ xe & BOH
✅Tầng 1: Khu dịch vụ ( Sảnh, Shop, Business corner)
✅Tầng 2-4: Bãi đỗ xe thông minh
✅Tầng 5: Khu tiện ích (Ẩm thực, Khu vui chơi, Bể bơi, Lounge Bar, Karaoke,…)
✅Tầng 6-19: Căn hộ điển hình
✅Tầng 20: Phòng lánh nạn, Gym, Bể bơi, Vườn trên không,…
✅Tầng 21-35: Căn hộ điển hình
✅Tầng 36-40: Căn hộ Duplex và căn điển hình. Không gian công cộng đa chức năng tại Tầng 40.

Em xin đa tạ và cảm ơn các Cụ đã đẩy.

Hình ảnh thực tế và mặt bằng căn hộ đây ah.

1723258906319.png


1723258927156.png


1723258960859.png


1723258976423.png
 
Chỉnh sửa cuối:

Politeboy

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-839202
Ngày cấp bằng
25/8/23
Số km
1,113
Động cơ
23,269 Mã lực
Tuổi
36
Nick cụ là Đại lỗ à?
Icon40 thì bị chính quyền cảnh báo ko nên mua rồi mà
 

Politeboy

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-839202
Ngày cấp bằng
25/8/23
Số km
1,113
Động cơ
23,269 Mã lực
Tuổi
36
Tòa của Bim mà bị cảnh báo ah cụ
Mời cụ thẩm
 

VIKO L

Xe container
Biển số
OF-346330
Ngày cấp bằng
11/12/14
Số km
5,254
Động cơ
841,243 Mã lực
Em xin Min-Mod cho Em xin mấy hôm bán căn này, mấy bữa trước vì thiếu ảnh nên bị xóa.


Như tiêu đề, Em có mua căn ICON 40, mã căn là I3011 nay cần bán lại.

Căn này là căn Em mua từ đầu nên đc chọn căn, chọn tầng (tâng 30) cực đẹp.

Diện tích gần 82m2, căn này Em mua đã nộp 95% nên được chiết khấu 15%.

Chi tiết tài chính như dưới đây:

Tổng giá trước khuyến mại: 4,836,308,266 VNĐ


Phần được chiết khấu (15%); ~700,000,000 VNĐ

Giá còn lại: 4,137,286,684 VNĐ

Phí bảo trì 2%: 75,223,394 VNĐ

Giá mua đến tay Em: 4,212,501,078 VNĐ.

Em đã nộp: 3,930,422,350 VNĐ. (Em sẽ thu phần này nếu giờ ký HĐMB, còn thiếu 5% thì khi nào nhận sổ đỏ các Cụ nộp nốt)

Giờ cụ nào mua thì trả trước số khoảng 3,9 tỉ, nhận nhà thì nộp 2% phí bảo trì, có sổ thì nộp nốt 5% còn lại nữa.

Em bán giờ này em sẽ chịu mọi chi phí và làm thủ tục đến tay các Cụ.

Hiện tòa này đã cất nóc và dự kiến sớm năm sau bàn giao nhà.

Tiện ích thì như dưới đây, thông tin thêm chi tiết về dự án cụ nào cần thì Google hộ Em, em gửi HĐ chính chủ tên em qua.

Em còn 1 căn BT mặt biển, một bước chạm cát của dự án Lagoon Resident Villas (giai đoạn 3) nữa, Cụ nào cần em bán nốt.

Quy mô dự án: Tháp 41 tầng, Trong đó:

✅Tầng hầm B1 và B2: Bãi đỗ xe & BOH
✅Tầng 1: Khu dịch vụ ( Sảnh, Shop, Business corner)
✅Tầng 2-4: Bãi đỗ xe thông minh
✅Tầng 5: Khu tiện ích (Ẩm thực, Khu vui chơi, Bể bơi, Lounge Bar, Karaoke,…)
✅Tầng 6-19: Căn hộ điển hình
✅Tầng 20: Phòng lánh nạn, Gym, Bể bơi, Vườn trên không,…
✅Tầng 21-35: Căn hộ điển hình
✅Tầng 36-40: Căn hộ Duplex và căn điển hình. Không gian công cộng đa chức năng tại Tầng 40.

Em xin đa tạ và cảm ơn các Cụ đã đẩy.

Hình ảnh thực tế và mặt bằng căn hộ đây ah.

View attachment 8677854

View attachment 8677856

View attachment 8677860

View attachment 8677863
Bán hoà thành ra lỗ à cụ? Phí thế!
 

taixebechandai

Xe tải
Biển số
OF-64558
Ngày cấp bằng
20/5/10
Số km
382
Động cơ
445,388 Mã lực
Mời cụ thẩm
Thế này thì ai dám mua nữa, cụ chủ?
 

taixebechandai

Xe tải
Biển số
OF-64558
Ngày cấp bằng
20/5/10
Số km
382
Động cơ
445,388 Mã lực
Cái này là báo chí lá cải viết linh tinh từ năm 2023. Giờ khác rồi bác nhé.

Thông tin đây Bác.

View attachment 8687174

View attachment 8687175

View attachment 8687176

View attachment 8687177
Em đọc hiểu văn bản thì thấy:
Thứ nhất trong VB ko có ghi "cấp sổ hồng lâu dài" mà chỉ ghi chung chung "cấp giấy chứng nhận theo quy định trên" --> câu chữ lập lờ; ko phải cứ đất ở lâu dài là căn hộ auto được cấp lâu dài đâu cụ.
Thứ 2 đây là văn bản của CDT phát hành nên cơ sở pháp lý (khi xảy ra tranh chấp) ko cao. CDT nào chả cam kết, đảm bảo....
 

zaiwaz123

Xe điện
Biển số
OF-422657
Ngày cấp bằng
15/5/16
Số km
4,858
Động cơ
840,270 Mã lực
Em đọc hiểu văn bản thì thấy:
Thứ nhất trong VB ko có ghi "cấp sổ hồng lâu dài" mà chỉ ghi chung chung "cấp giấy chứng nhận theo quy định trên" --> câu chữ lập lờ; ko phải cứ đất ở lâu dài là căn hộ auto được cấp lâu dài đâu cụ.
Thứ 2 đây là văn bản của CDT phát hành nên cơ sở pháp lý (khi xảy ra tranh chấp) ko cao. CDT nào chả cam kết, đảm bảo....
Cụ nói chuẩn, văn bản phải của UBND, sở XD, sở TNMT thì mới tin được.
 

Politeboy

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-839202
Ngày cấp bằng
25/8/23
Số km
1,113
Động cơ
23,269 Mã lực
Tuổi
36
Sở TNMT sẽ Cấp giấy chứng nhận "không phải là nhà ở" cho bên mua
Ối giời ơi
 

VIKO L

Xe container
Biển số
OF-346330
Ngày cấp bằng
11/12/14
Số km
5,254
Động cơ
841,243 Mã lực
Sở TNMT sẽ Cấp giấy chứng nhận "không phải là nhà ở" cho bên mua
Ối giời ơi
Theo em hiểu đây là căn hộ dạng dịch vụ, kinh doanh ko phải để ở nhưng cũng sở hữu lâu dài, chỉ khác nhà ở ở chỗ ko được ĐKHK ở đấy thôi, chứ chuyển nhượng và ở thoái mái.
 

Politeboy

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-839202
Ngày cấp bằng
25/8/23
Số km
1,113
Động cơ
23,269 Mã lực
Tuổi
36
Theo em hiểu đây là căn hộ dạng dịch vụ, kinh doanh ko phải để ở nhưng cũng sở hữu lâu dài, chỉ khác nhà ở ở chỗ ko được ĐKHK ở đấy thôi, chứ chuyển nhượng và ở thoái mái.
"Không phải nhà ở" thì hiện tại thời hạn sử dụng đất tối đa là 50 năm trừ đi số năm kể từ lúc giao đất.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top