Em bố trí các phòng như thế này được chưa ạ.

[shanhimi]

Bỏ ban công, đưa P.SHC vào giữa, còn lại tuỳ cụ.

Sao phải bỏ ban công ạ?

 

[Không Trêu Chó]

Phòng thờ không ổn tý nào

 

[shanhimi]

Nhà cụ sâu 21m, không bố trí giếng trời thì như cái hầm luôn.
Đất đẹp mà ko chú ý thành dở, ẩm thấp, nấm mốc bệnh tật... rồi lại lên hỏi vì sao

Em có làm giếng trời mà cụ.

 

[shanhimi]

Phòng thờ không ổn tý nào

Không ổn ở điểm nào hả cụ?

 

[Không Trêu Chó]

Không ổn ở điểm nào hả cụ?

Cụ định làm phòng thờ như cái hầm à.

 

[ubisapro]

Trông cứ lổm nhổm lắm

 

[Master Architecture]

Em có mảnh đất 5×21m định xây 2 tầng 1 tum như này, các cụ xem giúp em đã hợp lý chưa ạ.
Em xin cám ơn ạ. View attachment 4357346

Nhìn cũng tương đối rồi cụ> cụ tính bao giờ khởi công thế ạ? Em đang làm bên cty thiết kế+thi công, nếu cụ có nhu cầu quan tâm thì cứ mật thư em ạ!

 

[hoavps]

2 phòng nhủ ít quá, con cái và nhỡ có khách nữa.

 

[duongbinh07]

Em có làm giếng trời mà cụ.

Giếng trời cụ làm chỗ nào? Ah chắc chỗ ghi TT cạnh WC.

TT Cụ nên chừa 1 khoảng 0.5m dài 5m chỗ phòng khách theo dọc nhà đối diện thang bộ dọc ấy mà làm giếng trời. Nhà sẽ ko chỉ thoáng mà còn sáng hơn.
Phòng ngủ cụ đừng làm to khủng vậy 6.5x5, ngủ ko ngon đâu.
Chỗ cần to như wc thì cụ lại làm nhỏ.
E nhà to như cụ em sẽ làm phòng tắm bồn lớn tách riêng chỗ đặt bồn cầu. Phòng tắm nhỏ có thể dùng shower, còn phòng tắm to dùng bồn tắm cho trẻ con cũng ok mà ngâm chăn cũng được.

 

[butchikim]

Sao phải bỏ ban công ạ?

Đấy là ý nhà cháu, cụ thích ban công thì để.

 

[Lexus 717]

Vâng, em vẫn sẽ thuê tk ạ, nhưng ý em như thế xem có ổn không thôi ạ.

Không ổn tẹo nào! Phòng ngủ tầng 2 cụ để như vậy thì rất bí không có không khí lưu thông. Như có cụ trên đã nói nên chuyển ra sau. Diện tích rộng thì không nên tận dụng mà để luôn 1 trục lưu không thẳng từ sân sau lên. phòng ngủ có thể mở của ra đó lấy không khí. Tiếp giáp phòng ngủ là trục cầu thang cũng là 1 khoảng lưu không nữa giúp không khí đối lưu. Tiếp giáp cầu thang để nguyên không gian mở làm khu sinh hoạt chung như vậy hợp lý hơn.

 

[noname_star]

Vâng, em cũng biết thế nên mới nên đây hỏi ạ.
Tiện đây em hỏi cụ là nên làm wc âm sàn hay dương sàn cụ nhỉ?

Xu thế thì sàn dương sẽ dễ thi công, dễ chống thấm. Sửa chữa cũng dễ hơn. Nhưng ống sẽ ở dưới sàn. Nên thường sẽ phải ốp thạch cao. Nếu WC các tầng cùng 1 khung sẽ có kiểu làm trần phụ của WC sẽ thuận hơn. Cụ cũng nên cân nhắc. Nhiều thợ nói trần dương tốt hơn. Nhưng lúc sửa chữa trần dương là cụ phải đập thạch cao đi đó. Trần âm thì ngược lại.

 

[Lexus 717]

Sao phải bỏ ban công ạ?

Không khí hiện giờ rất bẩn nhiều nhà làm ban công nhưng cũng chả ra đó bao giờ lại mất công dọn

 

[noname_star]

Em có làm giếng trời mà cụ.

Em cũng ko thấy cụ để giếng trời. Giếng cụ chỗ nào ạ? Cụ đừng bảo em là cầu thang thông lên nhé. Cụ để cầu thang 2m3 thì 2 bản cầu thang là hết rồi.

 

[noname_star]

Nhìn cũng tương đối rồi cụ> cụ tính bao giờ khởi công thế ạ? Em đang làm bên cty thiết kế+thi công, nếu cụ có nhu cầu quan tâm thì cứ mật thư em ạ!

Cụ làm bên TK+TC mà bảo ổn thì em cũng ạ cụ luôn.

 

[Red2010]

Đã inbox cụ!

 

[shanhimi]

Em cũng ko thấy cụ để giếng trời. Giếng cụ chỗ nào ạ? Cụ đừng bảo em là cầu thang thông lên nhé. Cụ để cầu thang 2m3 thì 2 bản cầu thang là hết rồi.

Em làm chỗ trc phòng vs tầng 2 cạnh phòng shc đó cụ.

 

[shanhimi]

Xu thế thì sàn dương sẽ dễ thi công, dễ chống thấm. Sửa chữa cũng dễ hơn. Nhưng ống sẽ ở dưới sàn. Nên thường sẽ phải ốp thạch cao. Nếu WC các tầng cùng 1 khung sẽ có kiểu làm trần phụ của WC sẽ thuận hơn. Cụ cũng nên cân nhắc. Nhiều thợ nói trần dương tốt hơn. Nhưng lúc sửa chữa trần dương là cụ phải đập thạch cao đi đó. Trần âm thì ngược lại.

Vâng, làm wc âm sàn thì không phải làm thạch cao, nhưng có sự cố thì lại phải đục sàn wc thì bất tiện lắm. Còn wc dương thì sửa chữa dễ hơn nhưng lại phải làm thạch cao cụ nhỉ.

 

[shanhimi]

Không khí hiện giờ rất bẩn nhiều nhà làm ban công nhưng cũng chả ra đó bao giờ lại mất công dọn

Vâng ạ, em cám ơn cụ nhé.
Em cũng thấy thế ạ, nếu không làm thì lại thấy thiếu thiếu nhỉ.

 

[shanhimi]

Không ổn tẹo nào! Phòng ngủ tầng 2 cụ để như vậy thì rất bí không có không khí lưu thông. Như có cụ trên đã nói nên chuyển ra sau. Diện tích rộng thì không nên tận dụng mà để luôn 1 trục lưu không thẳng từ sân sau lên. phòng ngủ có thể mở của ra đó lấy không khí. Tiếp giáp phòng ngủ là trục cầu thang cũng là 1 khoảng lưu không nữa giúp không khí đối lưu. Tiếp giáp cầu thang để nguyên không gian mở làm khu sinh hoạt chung như vậy hợp lý hơn.

Vâng ạ, bây giờ đổi phòng ngủ tầng 2 và phòng shc ạ? Nhưng sau này có thêm người thì em muốn làm phòng shc làm phòng ngủ cũng dễ ạ.
Sau đất nhà em có khoảng không 0,5m rồi ạ, khi xây em sẽ làm cửa sổ ra đó ạ.