[Funland] Ecopark một số chủ sở phải “cắt lỗ”.

[ORIJEANS]

Lqd nối dương nội với mỹ đình liên quan gì đi lên phố.

Gớm. Sao cứ phải lên phố.

 

[BloodOwl87]

Gớm. Sao cứ phải lên phố.

Thì tôi bảo Vin river gần phố hơn, bà kia bảo giờ có lqd thì liên quan j

 

[Hoa_Pham_1989]

Thì tôi bảo Vin river gần phố hơn, bà kia bảo giờ có lqd thì liên quan j

Giá chung cư Dương Nội của cdt An Hưng, Nam Cường đã cao hơn cc OCP1 của Vin rồi.
Nên giá liền kề OCP1 mà cao hơn Dương Nội thì em thấy hơi ảo.

 

[Nino88]

Quan điểm e là thị trường do thị trường nhu cầu thật quyết định,cứ gần chỗ làm,chỗ con cái học là quất,chứ xa xôi đi lại tầm nắng nóng 40-41 độ mà tắc đường mới thấm các cụ ạh

 

[trungleba]

Em thấy chắc cũng chả lỗ đâu, nhưng có thể họ thấy tốc độ tăng giá không bằng khu phía tây nên bán rồi chuyển đổi sang

 

[FUN PLUS]

Em đang tìm khu rừng cọ đây.

 

[Gừng]

Em thấy chắc cũng chả lỗ đâu, nhưng có thể họ thấy tốc độ tăng giá không bằng khu phía tây nên bán rồi chuyển đổi sang

e thì nghĩ ngược lại
khu tây tăng nó quá rồi, còn khu đông đang tích lũy, mua khu đông có vẻ an toàn hơn
mua khu tây j dễ đu đỉnh lắm vì fomo

 

[ORIJEANS]

Thì tôi bảo Vin river gần phố hơn, bà kia bảo giờ có lqd thì liên quan j

 

[Dan du an]

Ghê thế cơ ah
K có căn nào dưới 40tr cơ đấy

Giá bán ra đã trên trời rồi thì mấy bữa nữa tha hồ mà cắt

 

[Thanhvuóng71]

Em nghĩ là bài của nhà cái thôi. Đầu tiên là chung cư loại 40 - 70 m2 đẩy hết tầm thoát được mớ tướng chung cư. Nay lại sang đẩy đất nền phân khúc 40 - 60 m2 đường oto tránh , có vỉa hè...cuối cùng thì vô hình dung mn lại thấy giá các sp cùng loại ở ocp2,3 quá hợp lý + hỗ trợ đòn bẩy của NH . Dự là khoảng 1-2 tháng tới lk bên ocp 2,3 lại nhốn nháo.

 

[BMW X5]

Ecopark Chung cư mấy toà mới bàn giao em thấy rao cắt lỗ suốt. Nhưng xem nhà, mức độ hoàn thiện của mấy tòa Haven Park, On Sen của Ecopark xong quay sang xem mấy anh Mát tơ dai em thấy chán hẳn luôn. Tệp khách bên OCP nó cũng tạp nham hơn hẳn so với khách bên ecopark. Em nhà Cầu Giấy, hầu như cuối tuần nào cũng cho con sang Ecopark chơi.

 

[Cuabeo]

Chuẩn rồi, ngay từ lúc thúc đẩy đt công; Hà nội ồ ạt khởi động lại các dự án hạ tầng; a Chính liên tục yêu cầu giảm ls. lúc đấy vào chứng, vào bđs đều ngon. Chú mấy cu kêu gào gửi tk, đem trái phiếu rồi fed ra dọa thì giờ đều mốc mỏ.

Với các cụ lên đây chém vui vẻ qua ngày giết thời gian thì e k có ý kiến gì. Các cụ cứ chém thoải mái, đa chiều càng vui.
Còn với cụ nào nghiêm túc đang tìm mua nhà đất hoặc tham gia đầu tư bds thì e có lời khuyên thế này: đừng quan tâm bản thân các cụ tính toán, suy nghĩ, tích phân, dự báo… cái gì, cũng đừng quan tâm cụ khác tích phân, dự báo như nào. Cũng đừng quan tâm cá mập nó nghĩ gì, nó nói gì… Chỉ quan tâm các nhà tạo lập đang LÀM GÌ, LÀM NHƯ NÀO, và thị trường DIỄN BIẾN thực như nào. CHẤM HẾT!
Vài cụ inbox e nhờ tư vấn mà đọc thấy các cụ còn mông lung lắm. Mình chỉ là bọt biển trên con sóng thôi các cụ ạ. Xoạch phát đã tan rồi thì các cụ nghĩ gì có quan trọng quái gì đâu.

 

[Justforfuntoo]

Báo viết tào lao
Ecopark các căn studio 1-2pn giá đã tăng 20-30% so với trước tết và giờ rất hiếm hàng bán ra
Chỉ có 3pn và khu onsen giá cao 50-70tr/m thì cắt lỗ 1 ít thôi
Dân long biên, hai bà trưng, hoàng mai, hoàn kiếm đi sang ecopark rất gần, tầm 20-30'
Bệnh viện có bv của nhật đang km 50% rất rẻ, có bv đa khoa văn giang, bv tâm anh
Trường học có edison, greenfield, bát tràng
Đại học có buv, y khoa nhật bản
Giá chung cư ở đây 30-40tr nhưng chất lượng ngang bằng 70-80tr của masterise mà có khi còn đẹp và thoáng hơn

 

[dongnd3]

Cao hơn nhiều là khác. Mà dương nội xa hơn.

Xa hơn so với chỗ nào chứ xu hướng trung tâm hành chính tây hồ tây vs mễ trì thì ocp1 ăn sao dc Dương Nội. Trục lê quang đạo sau nối lên tây hồ tây qua dương đình nghệ...
Mà so với HG thì ocp1 cũng còn cách hồ gươm xa lắm (mình làm ở lý thái tổ đây, cơ quan có 2 ng nhà ở ocp1)

 

[xuanhieu7292]

Báo viết tào lao
Ecopark các căn studio 1-2pn giá đã tăng 20-30% so với trước tết và giờ rất hiếm hàng bán ra
Chỉ có 3pn và khu onsen giá cao 50-70tr/m thì cắt lỗ 1 ít thôi
Dân long biên, hai bà trưng, hoàng mai, hoàn kiếm đi sang ecopark rất gần, tầm 20-30'
Bệnh viện có bv của nhật đang km 50% rất rẻ, có bv đa khoa văn giang, bv tâm anh
Trường học có edison, greenfield, bát tràng
Đại học có buv, y khoa nhật bản
Giá chung cư ở đây 30-40tr nhưng chất lượng ngang bằng 70-80tr của masterise mà có khi còn đẹp và thoáng hơn

Cụ sang đây mua luôn giúp mợ ấy cái.
Mua 45tr hôm sau bán vứt đi 50-70tr, ăn ngay 10-30% lãi
Cho mấy thằng ăn tục nói phét hết chém "cắt lỗ"

 

[ORIJEANS]

Chuẩn rồi, ngay từ lúc thúc đẩy đt công; Hà nội ồ ạt khởi động lại các dự án hạ tầng; a Chính liên tục yêu cầu giảm ls. lúc đấy vào chứng, vào bđs đều ngon. Chú mấy cu kêu gào gửi tk, đem trái phiếu rồi fed ra dọa thì giờ đều mốc mỏ.

Hôm trước thì cụ vedan đã yêu cầu đẩy luật đất đai lên sớm 6 tháng. Nay có vẻ luật kinh doanh bds và luật nhà ở cũng lên tương tự.

Sớm thi hành Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở

(Dân trí) - Bộ Xây dựng cho biết, dự kiến cuối tháng 4, đầu tháng 5 sẽ hoàn tất để trình thông qua 5 dự thảo Nghị định hướng dẫn triển khai Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở sửa đổi.

dantri.com.vn

Các cụ nhậy cảm lên chứ. Tất nhiên nhà tạo lập hành lang pháp lý k trực tiếp điều khiển giá lên xuống dc, nhưng họ đang cố thúc đẩy thị trường sôi động hơn, k còn ảm đạm như hiện tại. Vậy lúc nó ảm đạm thì làm gì? Lúc sôi động thì làm gì? Các cụ ra quyết định đi chứ.

 

[Hoa_Pham_1989]

Nói chung em thấy cc ở Ecopark thời điểm bây giờ là không nên mua.
CC bây giờ đang sốt thì mấy toà rẻ rẻ ở đây ăn theo tăng được 1 tí. Vài năm nữa bên OCP 2, 3 nó mà xây độ mấy chục toà nữa thì giá cc Ecopark sẽ giảm thảm hại.

 

[Justforfuntoo]

Cụ sang đây mua luôn giúp mợ ấy cái.
Mua 45tr hôm sau bán vứt đi 50-70tr, ăn ngay 10-30% lãi
Cho mấy thằng ăn tục nói phét hết chém "cắt lỗ"

View attachment 8449360

Onsen ngáo giá 50-70tr/m thì chả cắt lỗ, trong post trước em chả nói onsen cắt lỗ còn gì
Còn trước tết các căn giá 3x giờ lên 4x hết rồi (chung cư mới bàn giao)
Còn westbay aquabay đều tăng gấp rưỡi gấp đôi giá hđ rồi
Nói chung mấy người còn chả biết tên mấy toà bên ecopark thì hiểu làm sao được

 

[Justforfuntoo]

Ecopark nó khác biệt tất cả các kđt khác là nó xanh, rộng rãi, trong lành, nên giá nó vẫn tăng dù ocp 2 hay 3 ra đời. Vì có 1 bộ phận không nhỏ người yêu thiên nhiên và cây xanh thích ecopark mà không thích ocp
Với lại ocp2 bán hết chung cư cho mas rồi, giá mas rẻ cũng 50-80tr giống ocp1 nên không có chuyện chung cư ocp2 ra hàng mà eco giảm đâu, tăng là đằng khác vì giá ăn theo mas

 

[xuanhieu7292]

Onsen ngáo giá 50-70tr/m thì chả cắt lỗ, trong post trước em chả nói onsen cắt lỗ còn gì
Còn trước tết các căn giá 3x giờ lên 4x hết rồi (chung cư mới bàn giao)
Còn westbay aquabay đều tăng gấp rưỡi gấp đôi giá hđ rồi
Nói chung mấy người còn chả biết tên mấy toà bên ecopark thì hiểu làm sao được

Cụ lại đùa, em còn có người quen chuyên khu này chứ chả thèm qua mấy ông sale như ai đó.
Sự thật là thanh khoản trở lại thật, chứ có kẹc ấy mà giá tăng mạnh.

Chủ thật, bán thật, chứ thèm vào nghe sale hót, 5x với chả 7x. Nhà siêu đẹp nhé.