[Đã bán] E bán Căn hộ 72,9m 2pn2vs Dự án Eurowindow River Park Đông Hội view Trường Sa

[Butruqu]

Dạ vật liệu cdt cung cấp chỉ có cát vs gạch ngăn phòng, cát thợ e xây không đủ phải mua thêm bên ngoài. Xi măng bột bả mình vẫn phải tự lo chứ chưa nói đến đường điện, đường nước, ống, dây dợ cụ ạ, đc thuê mỗi nhân công thì đã tốt quá T_T
Đúng như cụ nói, e được làm theo ý mình với được kiểm tra được chống thấm trước khi xây nên e đã quyết định mua thô, giá đương nhiên cũng rẻ hơn.
Cụ nói đúng, mua bán phải có duyên nên e vẫn đang đợi duyên của mình đến ạ

 

[taixebechandai]

Sổ đỏ đây cụ;
Vụ cắt nước thì do các hộ nhiều tháng không đóng tiền dịch vụ thì BQL ngta cắt, chỉ đơn giản thế thôi cụ ạ,

Quan trọng nhà cụ đã có sổ chưa? mua từ lâu sao vẫn chưa có (và nhiều người khác nữa, số người có sổ là số ít);
Tại sao dân ko nộp tiền nước để bị cắt, để phải đi biểu tình làm gì? Vì họ nộp hồ sơ để ký HĐ nước cả năm trời nhưng ko chịu làm HĐ cho dân mà bán với giá kinh doanh cắt cổ.
Thông tin đa chiều là như vậy.

 

[Butruqu]

Quan trọng nhà cụ đã có sổ chưa? mua từ lâu sao vẫn chưa có (và nhiều người khác nữa, số người có sổ là số ít);
Tại sao dân ko nộp tiền nước để bị cắt, để phải đi biểu tình làm gì? Vì họ nộp hồ sơ để ký HĐ nước cả năm trời nhưng ko chịu làm HĐ cho dân mà bán với giá kinh doanh cắt cổ.
Thông tin đa chiều là như vậy.

+ Nhà e có sổ hay chưa: có sổ hay không nó chỉ ảnh hưởng 1 chút đến giá, suy cho cùng sổ cũng chỉ là 1 tờ giấy thôi cụ ạ, miễn sao dự án này pháp lý chuẩn, các căn hộ đều có thể ra được sổ và đều có thể công chứng chuyển nhượng giao dịch bình thường là được. Việc khi nào muốn ra sổ là do e tính toán, nhà khác người ta cũng vậy. Nếu đã từng đầu tư và hiểu về pháp lý thì cụ sẽ không hỏi câu hỏi thừa thãi kiểu này.
+ Vấn đề nước: rất nhiều căn đã đăng kí thành công tính giá nước tính theo giá nhà nước, căn e tuy e không ở nhưng e cũng đã đăng ký và đóng giá nhà nước từ lâu rồi. Những nhà biểu tình là do họ không tìm hiểu từ trước hoặc có nhà cho rằng thủ tục đăng kí lằng nhằng, cho rằng Bql làm khó.
* Thông tin đa chiều mà cụ nắm được nói huỵch toẹt ra là nghe hơi nồi chõ đấy cụ. Mua đi sống ở đấy đi đã rồi hẵng phán xét.

 

[taixebechandai]

+ Nhà e có sổ hay chưa: có sổ hay không nó chỉ ảnh hưởng 1 chút đến giá, suy cho cùng sổ cũng chỉ là 1 tờ giấy thôi cụ ạ, miễn sao dự án này pháp lý chuẩn, các căn hộ đều có thể ra được sổ và đều có thể công chứng chuyển nhượng giao dịch bình thường là được. Việc khi nào muốn ra sổ là do e tính toán, nhà khác người ta cũng vậy. Nếu đã từng đầu tư và hiểu về pháp lý thì cụ sẽ không hỏi câu hỏi thừa thãi kiểu này.
+ Vấn đề nước: rất nhiều căn đã đăng kí thành công tính giá nước tính theo giá nhà nước, căn e tuy e không ở nhưng e cũng đã đăng ký và đóng giá nhà nước từ lâu rồi. Những nhà biểu tình là do họ không tìm hiểu từ trước hoặc có nhà cho rằng thủ tục đăng kí lằng nhằng, cho rằng Bql làm khó.
* Thông tin đa chiều mà cụ nắm được nói huỵch toẹt ra là nghe hơi nồi chõ đấy cụ. Mua đi sống ở đấy đi đã rồi hẵng phán xét.

Cụ nhầm to khi nói tôi nghe hơi nồi chõ đấy.
* Xin thưa với cụ là tôi mua căn 07 tầng trung tòa Park 2 cho con tôi ở từ 2021 đây, đến giờ chưa ra được sổ đỏ cho tôi. Vướng pháp lý gì thì có ma biết được (thế chấp?), còn tôi vẫn bảo là có số ít căn đã nhận được sổ chứ ko phải là tất cả bị chậm.
* Ban quản lý đến nay thay đến 10 đời giám đốc, hồ sơ nước của tôi (và rất nhiều hộ) ngâm hàng năm trời ko chịu ký trực tiếp với xí nghiệp nước, cứ om vậy thôi nên dân họ mới biểu tình. Nếu làm tốt làm ngon thì dân họ biểu tình làm gì.
* Cụ chỉ biết nêu ưu điểm mà ko nêu nhược điểm, cụ liệu đã fair chưa? Về ở mới biết mặt.
* Tóm lại người mua họ không ngu, nhà cụ ngon thì cũng đã bay lâu rồi - nói vậy cho nó nhanh.

 

[taixebechandai]

 

[taixebechandai]

Chắc cụ lâu không về ở, tặng cụ vài tấm ảnh trong nhóm cư dân.
Tôi có nhà ở đây tôi là người mong nó lên giá nhất, nhưng CĐT lởm, Ban quản lý lởm và hành xử kiểu côn đồ chợ búa thì cũng cần phải nói rõ ra. OK?

 

[Butruqu]

Cụ là cư dân ở đây thì cụ cứ mạnh dạn khẳng định luôn các thông tin cụ tự đưa ra, lại còn nói thông tin đa chiều, tóm lại e hiểu cụ chính là người đang có cùng quyền lợi như những người biểu tình, thảo nào từ đầu topic đến giờ toàn thấy cụ chê dự án vs dìm căn của e mà chả khen được câu nào, không biết cụ có phải một trong số những người biểu tình hay ko.

- Số người biểu tình chỉ là thiểu số, trong nhóm cư dân fb có hẳn video ấy, cụ xem nhóm biểu tính kia dc bao nhiêu người, được nổi chục căn không, nếu BQL là V thì nhóm các bác này chắc bị dẹp trong tích tắc. Sao căn e đăng ký bình thường nước giá lũy tiến bình thường mà căn cụ là không đăng kí được, mà e còn xây sau cụ rất lâu. Nếu thật sự cụ thấy BQL vi phạm nghiêm trọng quyền lợi của cụ cụ cứ kiện ra tòa thôi, e nghiêm túc đấy, vì đó là quyền lợi của mình. Nếu không rành về luật thì có thể mời luật sư.
- Cái ảnh toàn dép là dép là BQL người ta thu dép của những căn để dép, đồ vật ngoài hành lang, e thấy BQL xử lý như vậy là đúng và văn minh chứ, không hiểu sao cụ lại post lên đây.
- Từ lúc mua căn này, BQL giữ nguyên Giám đốc cũng bị chửi, thay Giám đốc theo yêu cầu của người dân cũng bị chửi, có bà chị còn mạt sát họ so sánh ngang với động vật thì đến có lẽ 100 đời giám đốc nữa vẫn họ cứ phải rời đi thôi. Dân đe được BQL cũng là cái hay nhưng toàn xúc phạm họ thậm tệ thì ko thể chấp nhận dc.
- Pháp lý dự án này e đánh giá là chuẩn thì e mua, sổ có thể ra chậm 1 2 năm miễn CĐT vẫn bảo đảm ra dc sổ là được, đến thời điểm hiện tại nhiều căn đã có rồi, riêng căn của e e còn không có ý định làm sổ tại thời điểm bây giờ. Nếu cụ lo sợ vấn đề sổ ra chậm đến thế thì cụ nên bán luôn đi cho đỡ phải lăn tăn, mang lên đây dìm vs than làm gì .
- Có thể e không ở đây nhiều nhưng e thật sự chưa thấy dự án này có nhược điểm j cả, ngược lại có rất nhiều tiện ích đầy đủ xung quanh mà ko phải dự án nào cũng có,

- E đến giờ chưa bán được căn hộ có thể có nhiều lý do nhưng có lẽ môt phần cũng vì có những người vào dìm như cụ. E quá là đen khi gặp phải cụ, là hàng xóm nhưng sẵn sàng dìm nhau không thương tiếc

 

[manuever]

Cụ nhầm to khi nói tôi nghe hơi nồi chõ đấy.
* Xin thưa với cụ là tôi mua căn 07 tầng trung tòa Park 2 cho con tôi ở từ 2021 đây, đến giờ chưa ra được sổ đỏ cho tôi. Vướng pháp lý gì thì có ma biết được (thế chấp?), còn tôi vẫn bảo là có số ít căn đã nhận được sổ chứ ko phải là tất cả bị chậm.
* Ban quản lý đến nay thay đến 10 đời giám đốc, hồ sơ nước của tôi (và rất nhiều hộ) ngâm hàng năm trời ko chịu ký trực tiếp với xí nghiệp nước, cứ om vậy thôi nên dân họ mới biểu tình. Nếu làm tốt làm ngon thì dân họ biểu tình làm gì.
* Cụ chỉ biết nêu ưu điểm mà ko nêu nhược điểm, cụ liệu đã fair chưa? Về ở mới biết mặt.
* Tóm lại người mua họ không ngu, nhà cụ ngon thì cũng đã bay lâu rồi - nói vậy cho nó nhanh.

em thích cách mà cụ comment

 

[Butruqu]

Cụ chủ lúc đăng bài chắc mới hút cỏ

e mới up lại giá r cụ ạ

 

[Manhpbk]

Chắc cụ lâu không về ở, tặng cụ vài tấm ảnh trong nhóm cư dân.
Tôi có nhà ở đây tôi là người mong nó lên giá nhất, nhưng CĐT lởm, Ban quản lý lởm và hành xử kiểu côn đồ chợ búa thì cũng cần phải nói rõ ra. OK?

Chủ đầu tư có cũng là đơn vị có tên tuổi mà làm ăn với vẩn cụ nhỉ? Rõ ràng mình là khách hàng mà cứ như đi xin , đúng là quyền lợi người tiêu dùng ở VN chỉ có lên TV mà đòi

 

[nguyentoan.uct]

+ Nhà e có sổ hay chưa: có sổ hay không nó chỉ ảnh hưởng 1 chút đến giá, suy cho cùng sổ cũng chỉ là 1 tờ giấy thôi cụ ạ, miễn sao dự án này pháp lý chuẩn, các căn hộ đều có thể ra được sổ và đều có thể công chứng chuyển nhượng giao dịch bình thường là được. Việc khi nào muốn ra sổ là do e tính toán, nhà khác người ta cũng vậy. Nếu đã từng đầu tư và hiểu về pháp lý thì cụ sẽ không hỏi câu hỏi thừa thãi kiểu này.
+ Vấn đề nước: rất nhiều căn đã đăng kí thành công tính giá nước tính theo giá nhà nước, căn e tuy e không ở nhưng e cũng đã đăng ký và đóng giá nhà nước từ lâu rồi. Những nhà biểu tình là do họ không tìm hiểu từ trước hoặc có nhà cho rằng thủ tục đăng kí lằng nhằng, cho rằng Bql làm khó.
* Thông tin đa chiều mà cụ nắm được nói huỵch toẹt ra là nghe hơi nồi chõ đấy cụ. Mua đi sống ở đấy đi đã rồi hẵng phán xét.
View attachment 8051001

Lần đầu tiên em nghe cái sổ đỏ (sổ hồng hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà) chỉ ngang cái tờ giấy thông thường. Cụ thử đặt vị trí cụ đi mua một món đồ xem cụ có hỏi rõ không.

 

[trangthaimoi]

Giá quá cao, so với khu này

 

[Butruqu]

e up ạ

 

[moilaiSP]

Cụ là cư dân ở đây thì cụ cứ mạnh dạn khẳng định luôn các thông tin cụ tự đưa ra, lại còn nói thông tin đa chiều, tóm lại e hiểu cụ chính là người đang có cùng quyền lợi như những người biểu tình, thảo nào từ đầu topic đến giờ toàn thấy cụ chê dự án vs dìm căn của e mà chả khen được câu nào, không biết cụ có phải một trong số những người biểu tình hay ko.

- Số người biểu tình chỉ là thiểu số, trong nhóm cư dân fb có hẳn video ấy, cụ xem nhóm biểu tính kia dc bao nhiêu người, được nổi chục căn không, nếu BQL là V thì nhóm các bác này chắc bị dẹp trong tích tắc. Sao căn e đăng ký bình thường nước giá lũy tiến bình thường mà căn cụ là không đăng kí được, mà e còn xây sau cụ rất lâu. Nếu thật sự cụ thấy BQL vi phạm nghiêm trọng quyền lợi của cụ cụ cứ kiện ra tòa thôi, e nghiêm túc đấy, vì đó là quyền lợi của mình. Nếu không rành về luật thì có thể mời luật sư.
- Cái ảnh toàn dép là dép là BQL người ta thu dép của những căn để dép, đồ vật ngoài hành lang, e thấy BQL xử lý như vậy là đúng và văn minh chứ, không hiểu sao cụ lại post lên đây.
- Từ lúc mua căn này, BQL giữ nguyên Giám đốc cũng bị chửi, thay Giám đốc theo yêu cầu của người dân cũng bị chửi, có bà chị còn mạt sát họ so sánh ngang với động vật thì đến có lẽ 100 đời giám đốc nữa vẫn họ cứ phải rời đi thôi. Dân đe được BQL cũng là cái hay nhưng toàn xúc phạm họ thậm tệ thì ko thể chấp nhận dc.
- Pháp lý dự án này e đánh giá là chuẩn thì e mua, sổ có thể ra chậm 1 2 năm miễn CĐT vẫn bảo đảm ra dc sổ là được, đến thời điểm hiện tại nhiều căn đã có rồi, riêng căn của e e còn không có ý định làm sổ tại thời điểm bây giờ. Nếu cụ lo sợ vấn đề sổ ra chậm đến thế thì cụ nên bán luôn đi cho đỡ phải lăn tăn, mang lên đây dìm vs than làm gì .
- Có thể e không ở đây nhiều nhưng e thật sự chưa thấy dự án này có nhược điểm j cả, ngược lại có rất nhiều tiện ích đầy đủ xung quanh mà ko phải dự án nào cũng có,

- E đến giờ chưa bán được căn hộ có thể có nhiều lý do nhưng có lẽ môt phần cũng vì có những người vào dìm như cụ. E quá là đen khi gặp phải cụ, là hàng xóm nhưng sẵn sàng dìm nhau không thương tiếc

Cụ nói chuẩn đấy. Em thấy ở khu này rất đầy đủ tiện ích, không khí môi trường trong lành. Mà dự án này đc, BQL thế này là Ok rồi. Các cụ đi ở các nơi khác vd như khu Ngoại giao đoàn- nghe tên thì sang như em thử rồi không đc tốt như khu Euro này đâu. Vài hộ ở khu này có thắc mắc nhưng em nghĩ là rất ít, mà vài hộ này cũng ngang tàng chút.
Theo em, cụ không nên rao bán ở trang này, bị các cụ dìm kinh khủng, chả bán được đâu cụ ạ. Trang này cho oto thì Ok. Cụ nên rao trên trang chuyên mua bán nhà ấy, sẽ bán đc ngay.

 

[Đầu đinh 1819]

Cụ nói chuẩn đấy. Em thấy ở khu này rất đầy đủ tiện ích, không khí môi trường trong lành. Mà dự án này đc, BQL thế này là Ok rồi. Các cụ đi ở các nơi khác vd như khu Ngoại giao đoàn- nghe tên thì sang như em thử rồi không đc tốt như khu Euro này đâu. Vài hộ ở khu này có thắc mắc nhưng em nghĩ là rất ít, mà vài hộ này cũng ngang tàng chút.
Theo em, cụ không nên rao bán ở trang này, bị các cụ dìm kinh khủng, chả bán được đâu cụ ạ. Trang này cho oto thì Ok. Cụ nên rao trên trang chuyên mua bán nhà ấy, sẽ bán đc ngay.

Ngon thì đã chẳng rao ở đây, đẹp thì đã trôi lâu rồi.

 

[Butruqu]

Cụ nói chuẩn đấy. Em thấy ở khu này rất đầy đủ tiện ích, không khí môi trường trong lành. Mà dự án này đc, BQL thế này là Ok rồi. Các cụ đi ở các nơi khác vd như khu Ngoại giao đoàn- nghe tên thì sang như em thử rồi không đc tốt như khu Euro này đâu. Vài hộ ở khu này có thắc mắc nhưng em nghĩ là rất ít, mà vài hộ này cũng ngang tàng chút.
Theo em, cụ không nên rao bán ở trang này, bị các cụ dìm kinh khủng, chả bán được đâu cụ ạ. Trang này cho oto thì Ok. Cụ nên rao trên trang chuyên mua bán nhà ấy, sẽ bán đc ngay.

dạ e cảm ơn bác nhiều ạ!

 

[tieuvuong]

Các cái khác em không dám bàn, nhưng Sổ đỏ mà cụ chủ chỉ coi là tờ giấy thì em chịu cụ rồi Hồ sơ pháp lý hay những thứ cụ tự tìm hiểu về dự án dù có đầy đủ như nào, thì cuối cùng vẫn phải hiện thực là ra được sổ đỏ. Còn nếu chưa ra được sổ thì hẳn là nó có vướng mắc gì đó chưa xử lý xong/ cụ không biết
Ngoài ra nhiều người mua nhàở họ còn có nhu cầu cầm cốở Bankđể vay nữa, nên nếu nhà không có sổ thì bất tiện đủđường cụ à . Không ngẫu nhiên mà nhiều căn hộ chính sách giá chỉ bằng 2/3 giá căn thương mại của cùng dựán đâu cụ

 

[Butruqu]

Các cái khác em không dám bàn, nhưng Sổ đỏ mà cụ chủ chỉ coi là tờ giấy thì em chịu cụ rồi Hồ sơ pháp lý hay những thứ cụ tự tìm hiểu về dự án dù có đầy đủ như nào, thì cuối cùng vẫn phải hiện thực là ra được sổ đỏ. Còn nếu chưa ra được sổ thì hẳn là nó có vướng mắc gì đó chưa xử lý xong/ cụ không biết
Ngoài ra nhiều người mua nhàở họ còn có nhu cầu cầm cốở Bankđể vay nữa, nên nếu nhà không có sổ thì bất tiện đủđường cụ à . Không ngẫu nhiên mà nhiều căn hộ chính sách giá chỉ bằng 2/3 giá căn thương mại của cùng dựán đâu cụ

- căn hộ dự án chưa ra sổ vẫn đang ở dạng hợp đòng mua bán thì vẫn chuyển nhượng thế chấp vay ngân hàng bình thường chứ cụ, cụ đang nhầm với nhà đất thổ cư rồi.
- Căn nhà e e chưa muốn ra sổ vì phải nộp hồ sơ vào nhà đất và làm thủ tục có thể mất khoảng 6 tháng 1 năm hoặc lâu hơn, trong lúc làm sổ thì e sẽ không thể bán được, chứ không phải căn e vướng gì cụ ạ, nhiều căn hộ khách tương tự căn e ra sổ lâu rồi.
- "Không ngẫu nhiên mà nhiều căn hộ chính sách giá chỉ bằng 2/3 giá căn thương mại của cùng dựán đâu cụ " e không hiểu ý này của cụ, căn e cũng căn thương mại bình thường như các căn khác mà.

 

[tieuvuong]

- căn hộ dự án chưa ra sổ vẫn đang ở dạng hợp đòng mua bán thì vẫn chuyển nhượng thế chấp vay ngân hàng bình thường chứ cụ, cụ đang nhầm với nhà đất thổ cư rồi.
- Căn nhà e e chưa muốn ra sổ vì phải nộp hồ sơ vào nhà đất và làm thủ tục có thể mất khoảng 6 tháng 1 năm hoặc lâu hơn, trong lúc làm sổ thì e sẽ không thể bán được, chứ không phải căn e vướng gì cụ ạ, nhiều căn hộ khách tương tự căn e ra sổ lâu rồi.
- "Không ngẫu nhiên mà nhiều căn hộ chính sách giá chỉ bằng 2/3 giá căn thương mại của cùng dựán đâu cụ " e không hiểu ý này của cụ, căn e cũng căn thương mại bình thường như các căn khác mà.

Ý em là nhà có sổ bao giờ cũng khác chưa sổ cụ ạ
- Căn hộ dưới dạng HĐMB không phải dựán nào cũng vay bank được cụ nhé, CĐT phải ký thỏa thuận hợp tác với bank thì mới làmđược Còn có sổđỏ rồi thì Auto luôn cụ ạ (Cái này em làm bank luôn nên em dám khẳngđịnh với cụ )

 

[kaicute]

Đã có khách nào trả đến 2 đ chưa cụ