[Funland] Đổi gió tham khảo các bác về nhà mặt đất

[FoxyPaPa]

Tránh xa câu chuyện chung cư tí, đợt này em hay đi tham khảo giá nhà mặt đất đặc biệt là những nhà xây xong rồi. Thì em thấy là nếu mình mua một khu ở Long Biên (cách hồ gươm 3 km) 60m2 xây đẹp 5 tầng, có thang máy đầy đủ thì giá tầm 10 tỉ, nhưng cùng với diện tích đó mà mua những khu như ở dưới linh đàm, hoàng mai cách hồ gươm 6-7 cây thì ít phải 14 15 tỉ. Nên nếu theo kinh nghiệm các bác khu Long biên xung quanh Ga Gia Lâm có đáng sống hơn các mạn dưới hoàng mai không?

 

[alernon]

em ở LB đây cũng chưa nghe ngóng thấy quả nhà bác 60m2 mà quanh 10 tỉ ở chỗ nào

 

[FoxyPaPa]

em ở LB đây cũng chưa nghe ngóng thấy quả nhà bác 60m2 mà quanh 10 tỉ ở chỗ nào

xung quanh phố hồng tiến bác ạ, căn 6 tầng mà đẹp thì cao hơn 13 tỉ, còn căn 5 tầng hoàn thiện kém hơn e thấy môi giới giao nhau 10-11. Đang muốn hỏi ae ở bên đó thì mấy khu đấy có tấp nập lắm không vì e thấy từ đó vào phố còn nhanh hơn mạn linh đàm

 

[tienaka]

ở LB đi cụ, chắc cụ viết bài bán chứ không phải mua

 

[Ryan848]

Chắc cụ xuyên không rồi, 60m2 quanh ga Gia Lâm 10 tỏi, 5 tầng, có thang máy chắc chỉ có xe máy tránh nhau
Thế thì cũng ko khác mấy Linh Đàm, Hoàng Mai.

 

[Khongdanhvong]

Tránh xa câu chuyện chung cư tí, đợt này em hay đi tham khảo giá nhà mặt đất đặc biệt là những nhà xây xong rồi. Thì em thấy là nếu mình mua một khu ở Long Biên (cách hồ gươm 3 km) 60m2 xây đẹp 5 tầng, có thang máy đầy đủ thì giá tầm 10 tỉ, nhưng cùng với diện tích đó mà mua những khu như ở dưới linh đàm, hoàng mai cách hồ gươm 6-7 cây thì ít phải 14 15 tỉ. Nên nếu theo kinh nghiệm các bác khu Long biên xung quanh Ga Gia Lâm có đáng sống hơn các mạn dưới hoàng mai không?

Nếu rẻ hơn thế thật thì mua LB, chứ em đi tìm nhà rồi, không có chuyện LB rẻ hơn HM đâu.

 

[TorienT]

Ngoài đê phỏng ạ.

 

[anh.nt]

Long Biên ở Phúc Đồng ngõ 4m giá đã tầm 150 riêng đất rồi, mà cũng chả có mà mua. Giá của cụ đưa ra chắc ngõ xe máy tránh.

 

[Tiêu kiêu]

Quan trọng là mua để đi làm ở đâu mới được. Nếu làm mạn thanh xuân, hà đông, đống đa, 2 bà thì mua hoàng mai linh đàm nó tiện hơn, còn nếu làm khu vực bờ hồ 3 đình hoàn kiếm thì mua long biên tiện hơn vậy thôi.
Thanh xuân đống đa nó tập trung nhiều công ty văn phòng nên nhu cầu mua nhà gần các khu vực đó nó cao thì tự khắc đẩy giá nhà cao thôi.
Chứ còn bảo vì rẻ hơn mà mua ở xa rồi hàng ngày chạy từ đầu này đến đầu kia thành phố làm việc thì cũng quá tội.

 

[unifo]

Tránh xa câu chuyện chung cư tí, đợt này em hay đi tham khảo giá nhà mặt đất đặc biệt là những nhà xây xong rồi. Thì em thấy là nếu mình mua một khu ở Long Biên (cách hồ gươm 3 km) 60m2 xây đẹp 5 tầng, có thang máy đầy đủ thì giá tầm 10 tỉ, nhưng cùng với diện tích đó mà mua những khu như ở dưới linh đàm, hoàng mai cách hồ gươm 6-7 cây thì ít phải 14 15 tỉ. Nên nếu theo kinh nghiệm các bác khu Long biên xung quanh Ga Gia Lâm có đáng sống hơn các mạn dưới hoàng mai không?

Thế hở cụ!? Cách Hoàn Kiếm 3km mà giá 10 tỷ, cùng hạ tầng tương đương, cách Hoàn kiếm 6-7km giá ít phải 14-15 tỷ thì quá vô lý!!!!!!! Cụ nói đùa!????
Long Biên luôn xếp trên Hoàng Mai cụ nhé(về thu ngân sách)! Theo một số cụ đc cho là “lão làng trong ngành bđs”, Long Biên đất đắt hơn hẳn Hoàng Mai, Hà Đông, Nam Từ Liêm,…nếu tương đương về hạ tầng, LB là nơi đáng sống hơn nhiều các quận kia bên này sông! cụ nên tham khảo thêm ý kiến cụ longbien24h thổ dân đầu tư sinh sống LB xem sao

K/L cá nhân của tôi: Cụ chọn múc ngay và luôn lô Long Biên cho tôi, vì đất rẻ hơn nhiều thế ít nhất có nghĩa cuộc sống dễ thở hơn cụ nhé! Đặc biệt, theo tôi, lô Long Biên chủ rao hớ mạnh, cụ múc ngay cho tôi là sẽ có lời to!

 

[Phương Điền]

Nếu có căn như cụ thớt nói, múc ngay có khi còn kịp!

 

[unifo]

Nếu rẻ hơn thế thật thì mua LB, chứ em đi tìm nhà rồi, không có chuyện LB rẻ hơn HM đâu.

Vì Long Biên “giáp” luôn Hoàn Kiếm, cụ đo thử khoảng cách xa hơn tí đi, tầm 5-6km từ Hoàn Kiếm đến Long Biên và 5-6km từ Hoàn Kiếm đến Hoàng Mai rồi tìm căn liền kề đg sá tầm 13m, gần trường chợ tương đương hạ tầng thì chỗ nào giá cao hơn hở cụ!?LB hay HM ợ

 

[Minhhalo1111]

Ở Long Biên sướng hơn nhiều, không khí thoáng đãng, đường sá quy hoạch rộng rãi hơn cụ à, nhưng mỗi tội nhà như cụ bảo thì ngõ cũng chỉ vừa vừa thôi k rộng lắm..đất Long Biên mang tiếng qua cầu nhưng mà h giá cũng cao, tiệm cận Hà Đông r nhưng cũng ngang ngửa Hoàng Mai chứ k kém hơn.

 

[Phương Điền]

Ở Long Biên sướng hơn nhiều, không khí thoáng đãng, đường sá quy hoạch rộng rãi hơn cụ à, nhưng mỗi tội nhà như cụ bảo thì ngõ cũng chỉ vừa vừa thôi k rộng lắm..đất Long Biên mang tiếng qua cầu nhưng mà h giá cũng cao, tiệm cận Hà Đông r nhưng cũng ngang ngửa Hoàng Mai chứ k kém hơn.

Về đường xá bây giờ thì Long Biên đẹp thật, nếu không có việc gì liên quan đến Nội Đô thì giá nhà như cụ thớt nói nếu ưng ko lăn tăn gì thì cứ múc, ngoài ra gần được cái bãi ô tô nào nữa thì ngon!

 

[FoxyPaPa]

Vì Long Biên “giáp” luôn Hoàn Kiếm, cụ đo thử khoảng cách xa hơn tí đi, tầm 5-6km từ Hoàn Kiếm đến Long Biên và 5-6km từ Hoàn Kiếm đến Hoàng Mai rồi tìm căn liền kề đg sá tầm 13m, gần trường chợ tương đương hạ tầng thì chỗ nào giá cao hơn hở cụ!?LB hay HM ợ

thế nên em mới bảo các bác bên đó review không gian đường xá như nào, chứ như khu em mạn hoàng mai kiếm đc tòa đẹp như thế cũng phải 15 17 tỉ mà ngõ còn ngõ sâu cơ

 

[unifo]

thế nên em mới bảo các bác bên đó review không gian đường xá như nào, chứ như khu em mạn hoàng mai kiếm đc tòa đẹp như thế cũng phải 15 17 tỉ mà ngõ còn ngõ sâu cơ

Cụ nói thế nào chứ Long Biên mà rẻ hơn Hoàng Mai thì thực sự vô lý! Nơi đáng sống bậc nhất bên kia sông hiện nay đấy cụ!
Đất Long Biên cao hơn Hà Đông, Nam Từ Liêm, Hoài Đức nhiều cụ nhé! Thu ngân sách hàng năm của Long Biên luôn top đầu, giá bảng giá nhà nước Long Biên cao hơn hẳn Hoàng Mai, mà cụ nói khảo sát giá đất Long Biên rẻ hơn đc Hoàng Mai chả ai tin đâu, lại đem so 3km Long Biên với 6-7km Hoàng Mai nữa thì…cụ cứ như ở Bển về ấy!
Cụ chờ đợi các cụ khác sẽ có review giá thực tế, với bán kính 5-6km từ Hồ Gươm, cùng hạ tầng đg sá điện nước trường trạm phân lô như nhau, tôi tin giá đất Long Biên gấp 1,5 lần giá đất Hoàng Mai cụ nhé!!!

 

[ThitGacBep27]

thế nên em mới bảo các bác bên đó review không gian đường xá như nào, chứ như khu em mạn hoàng mai kiếm đc tòa đẹp như thế cũng phải 15 17 tỉ mà ngõ còn ngõ sâu cơ

Cụ tìm diện tích như nào vậy ạ.
Khu nhà em cách đường 2.5 200m, ngay gần hầm chui, liền kề 64m ngõ ô tô tránh cũng quanh giá này thôi cụ.

 

[FoxyPaPa]

Cụ tìm diện tích như nào vậy ạ.
Khu nhà em cách đường 2.5 200m, ngay gần hầm chui, liền kề 64m ngõ ô tô tránh cũng quanh giá này thôi cụ.

em tính tìm tầm diện tích 60 70, nhưng có thang thì tốt vì nhà có các cụ, nếu ngõ k rộng quá thì gần khu có chỗ để xe cũng được. Như khu bác giá giờ tầm bn

 

[vanhai493]

10toi mà xe đỗ trc cửa thì giờ chỉ có dạt về OCP3 thôi nhé các bác
còn ngõ 2 xe máy tránh nhau thì k nói

 

[Minhhalo1111]

Về đường xá bây giờ thì Long Biên đẹp thật, nếu không có việc gì liên quan đến Nội Đô thì giá nhà như cụ thớt nói nếu ưng ko lăn tăn gì thì cứ múc, ngoài ra gần được cái bãi ô tô nào nữa thì ngon!

Nếu ở Hà Nội thì h e chỉ thích sống ở Tây Hồ hoặc Long Biên thôi, nhiều người trong nội đô e thấy cũng ra Long Biên mua..giá h cũng khá cao r, nhất là khu Lâm Hạ, Hồng Tiến..nói thật e sang đây thích lắm, thấy trong lành, ít ngột ngạt, dễ chịu..sang Hoàn Kiếm thì cũng nhanh.