[Funland] Đọc vụ này xong hoang mang quá, cccm là người mua nhà này thì phải làm sao?

[lac007]

Anh Nghị đã nhận bàn giao nhà nhưng chưa ở ngày nào nên không thể kiện người khác tội xâm phạm chỗ ở của người khác được.

Chắc có gì ẩn khuất.Nghe báo nói 1 chiều thôi chưa đủ

 

[Koka2015]

Em cho rằng vụ này như sau:
+ Bà D là chủ cũ căn nhà này, bị phá sản nợ tiền và B và bà D
+ Bà B kiện bà D ra tòa và thắng kiện, tòa yêu cầu tịch thu nhà bà D để trả nợ, nên bà D bán nhà cho anh A thông qua chi cục thi hành án dân sự.
+ Tuy nhiên em suy đoán là trước đó, bà D đã kịp bán cho bà B để trả nợ, và bà B đã có giấy tờ nào đó (có thể là hợp đồng đã công chứng và đang làm thủ tục chuyển sổ đỏ thì bị tắc do tòa tich thu tài sản)

Cùng là chủ nợ của con nợ nên bà có lẽ B cũng đoán được ngôi nhà đã bị bán trước đó nên bà B bán trực tiếp cho anh A qua chi cục thi hành án luôn mà ko đợi có sổ đỏ cho mình mới bán.

Lằng nhằng ở chỗ thời điểm bà D bán cho bà B là trước thời điểm tòa ra quyết định, nên về nguyên tắc giấy tờ của bà B là hợp pháp, tòa ra quyết định sau khi sau khi tài sản đó ko phải còn là tài sản của bà D là tòa sai.

Chính vì chính quyền sai và bà B cũng có giấy tờ hợp pháp nên không thể đuổi được cho dù vụ này đã nên báo gần nửa năm, chứ bình thường các cụ nhảy vào nhà khác ở, không có giấy tờ để làm tạm trú thì công an phường mời các cụ ra ngoài trong vòng một nốt nhạc.

Đấy là suy đoán của em, các cụ đừng nghe thông tin một chiều để báo chí dắt mũi.

 

[SanHoBien]

Đọc thấy trớ trêu thế .

E cũng thấy vậy cụ àh

 

[Nine]

Anh Nghị đã nhận bàn giao nhà nhưng chưa ở ngày nào nên không thể kiện người khác tội xâm phạm chỗ ở của người khác được.

Cái này là cụ không đúng rồi

 

[raspberry]

Anh Nghị đã nhận bàn giao nhà nhưng chưa ở ngày nào nên không thể kiện người khác tội xâm phạm chỗ ở của người khác được.

Cụ ngó qua điều 158 này chưa.
Gợi ý nhé: mục C khoản 1 điều 158 luật HS 2015.

 

[Hoang Uyên]

Có tranh chấp gì đâu mà kiện ạ. Hành vi này là xâm phạm chỗ ở bất hợp pháp. Đơn giản vậy thôi.

Dạ thế làm thế nào để đuổi được cụ nhỉ

 

[hungtt]

Ông anh chơi cùng em có mảnh đất ở Tứ Liên xây quây tầm 50cm và để không. hôm rồi tạt qua ngó xem thế nào tự dưng thấy có cái nhà 1 tầng lợp tôn mới xây xong khoá cửa trên đất của mình. Tá hoả hỏi xung quanh hàng xóm họ bảo có người mới mua..!
Đang phải xử lý theo hướng hình sự làm em mất mấy ngày đi cùng tiếp mời nhậu nhẹt phát mệt.

 

[cupido1]

Chỗ nào nói là hơn 1 năm qua bà C không đưa ra được giấy tờ gì?
Vụ này lên báo tuổi trẻ từ tháng 6, nhưng các vẫn chưa giải quyết nên chắc chắn không đơn giản như báo tuổi trẻ nói.
Nếu đơn giản như vậy, bà C không có giấy tờ, sẽ ko được đăng ký tạm trú, công an phường mời bà C ra khỏi ngôi nhà đó trong phút mốt.

Cố lắng nghe đầy đủ thông tin rồi suy luận chứ đừng vội suy luận thuyết âm mưu này nọ.

Thứ 1, vụ này xảy ra từ 5.2019, bà C đã ngang nhiên sống trong nhà suốt hơn 1 năm qua. Báo tuoitre chỉ mới đưa tin từ hồi 6.2020
Thứ 2, nếu bà C trưng được giấy tờ sở hữu căn nhà ra thì anh C đã có thể khiếu kiện tranh chấp tài sản dân sự. Nhưng suốt 1 năm qua anh C ko kiện được vì ko có bất cứ quan hệ mua bán hay tranh chấp gì với bà C.
Đên giờ phút này, anh C là chủ sở hữu hợp pháp, giấy tờ đầy đủ thậm chí lễ bàn giao nhà có sự chứng kiến của chính quyền. Tôi biết thế thôi, dám hỏi thử anh suy tính điều gì khi cho rằng chủ sở hữu ko thể ở trong căn nhà của mình?
Một điều nữa là cơ quan điều tra Phan Thiết cũng báo cáo vụ việc rồi đó, họ đã điều tra kỹ lưỡng vụ việc, anh có thể search bài đó mà đọc.

Đừng đưa bất cứ thuyết âm mưu nào trong thớt này nữa!

 

[cupido1]

Có tranh chấp gì đâu mà kiện ạ. Hành vi này là xâm phạm chỗ ở bất hợp pháp. Đơn giản vậy thôi.

Chính xác là vậy. Tố cáo thì toà bảo ko khởi tố vì anh C này chưa sống trong nhà 1 ngày nào nên theo Luật Cư Trú thì ko khởi tố.

 

[Vanh123]

Em cho rằng vụ này như sau:
+ Bà D là chủ cũ căn nhà này, bị phá sản nợ tiền và B và bà D
+ Bà B kiện bà D ra tòa và thắng kiện, tòa yêu cầu tịch thu nhà bà D để trả nợ, nên bà D bán nhà cho anh A thông qua chi cục thi hành án dân sự.
+ Tuy nhiên em suy đoán là trước đó, bà D đã kịp bán cho bà B để trả nợ, và bà B đã có giấy tờ nào đó (có thể là hợp đồng đã công chứng và đang làm thủ tục chuyển sổ đỏ thì bị tắc do tòa tich thu tài sản)

Cùng là chủ nợ của con nợ nên bà có lẽ B cũng đoán được ngôi nhà đã bị bán trước đó nên bà B bán trực tiếp cho anh A qua chi cục thi hành án luôn mà ko đợi có sổ đỏ cho mình mới bán.

Lằng nhằng ở chỗ thời điểm bà D bán cho bà B là trước thời điểm tòa ra quyết định, nên về nguyên tắc giấy tờ của bà B là hợp pháp, tòa ra quyết định sau khi sau khi tài sản đó ko phải còn là tài sản của bà D là tòa sai.

Chính vì chính quyền sai và bà B cũng có giấy tờ hợp pháp nên không thể đuổi được cho dù vụ này đã nên báo gần nửa năm, chứ bình thường các cụ nhảy vào nhà khác ở, không có giấy tờ để làm tạm trú thì công an phường mời các cụ ra ngoài trong vòng một nốt nhạc.

Đấy là suy đoán của em, các cụ đừng nghe thông tin một chiều để báo chí dắt mũi.

Em ạ cụ - khó thế mà cụ cũng nghĩ ra được
Đọc còm cụ em thấy anh THA như cò đất ý

 

[Koka2015]

Cố lắng nghe đầy đủ thông tin rồi suy luận chứ đừng vội suy luận thuyết âm mưu này nọ.

Thứ 1, vụ này xảy ra từ 5.2019, bà C đã ngang nhiên sống trong nhà suốt hơn 1 năm qua. Báo tuoitre chỉ mới đưa tin từ hồi 6.2020
Thứ 2, nếu bà C trưng được giấy tờ sở hữu căn nhà ra thì anh C đã có thể khiếu kiện tranh chấp tài sản dân sự. Nhưng suốt 1 năm qua anh C ko kiện được vì ko có bất cứ quan hệ mua bán hay tranh chấp gì với bà C.
Đên giờ phút này, anh C là chủ sở hữu hợp pháp, giấy tờ đầy đủ thậm chí lễ bàn giao nhà có sự chứng kiến của chính quyền. Tôi biết thế thôi, dám hỏi thử anh suy tính điều gì khi cho rằng chủ sở hữu ko thể ở trong căn nhà của mình?
Một điều nữa là cơ quan điều tra Phan Thiết cũng báo cáo vụ việc rồi đó, họ đã điều tra kỹ lưỡng vụ việc, anh có thể search bài đó mà đọc.
Đừng đưa bất cứ thuyết âm mưu nào trong thớt này nữa!

Cụ xanh và non lắm, để bọ tuổi trẻ dắt mũi.

Bà C không có giấy tờ, nhảy vào ở hơn 1 năm mà chính quyền ko làm gì được, thậm chí còn phải xin ý kiến trung ương để xử lý.
Cụ nghĩ chính quyền ngu và bất lực thế à?

 

[VW Golf]

Cố lắng nghe đầy đủ thông tin rồi suy luận chứ đừng vội suy luận thuyết âm mưu này nọ.

Thứ 1, vụ này xảy ra từ 5.2019, bà C đã ngang nhiên sống trong nhà suốt hơn 1 năm qua. Báo tuoitre chỉ mới đưa tin từ hồi 6.2020
Thứ 2, nếu bà C trưng được giấy tờ sở hữu căn nhà ra thì anh C đã có thể khiếu kiện tranh chấp tài sản dân sự. Nhưng suốt 1 năm qua anh C ko kiện được vì ko có bất cứ quan hệ mua bán hay tranh chấp gì với bà C.
Đên giờ phút này, anh C là chủ sở hữu hợp pháp, giấy tờ đầy đủ thậm chí lễ bàn giao nhà có sự chứng kiến của chính quyền. Tôi biết thế thôi, dám hỏi thử anh suy tính điều gì khi cho rằng chủ sở hữu ko thể ở trong căn nhà của mình?
Một điều nữa là cơ quan điều tra Phan Thiết cũng báo cáo vụ việc rồi đó, họ đã điều tra kỹ lưỡng vụ việc, anh có thể search bài đó mà đọc.

Đừng đưa bất cứ thuyết âm mưu nào trong thớt này nữa!

Cụ xanh và non lắm, để bọ tuổi trẻ dắt mũi.

Bà C không có giấy tờ, nhảy vào ở hơn 1 năm mà chính quyền ko làm gì được, thậm chí còn phải xin ý kiến trung ương để xử lý.
Cụ nghĩ chính quyền ngu và bất lực thế à?

Chỗ tôi định cư, có 1 vụ giống thế này.
Chính quyền ngay lập tức nhảy ra, vỗ ngực tuyên bố:
Đây là đống shjt của tau, tụi tau nhỡ ị ra thì tụi tau sẽ phải tự nhận nó thối, tự đi hót - dù hót bằng mồm hay bằng xẻng.
Và trả lại công bằng cho các bên - thế nào là Công bằng lại là câu chuyện khác.
Và xin lỗi các bên liên quan.

Chứ không phải bẩu ai đó "mài kiện ra tòa đê - tau đếch biết".

Cái gì đã xảy ra đi nữa, trước khi mồi chài người dân mua nhà, qua đấu giá, thì bên Tổ chức đấu giá cần xác định rõ ràng rằng: Cái này sạch sẽ.

Nguồn: đồng chí Trần Thị Thanh Nga - chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự TP Phan Thiết - bẩu: "Cũng theo bà Nga, nếu biết căn nhà trước đây có "lùm xùm" thì đơn vị đã xem xét không thi hành án. ".
Lùm xùm là cái chết tiệt gì nhỉ? Chắc Tòa dân sự mới trả lời được.

 

[vuahe77]

Luật 2014 bảo vệ bên ngay tình thứ ba. Em đang nghiên cứ vụ như này mà còn rất khoai đây: B lập chứng từ vay dựa vào chữ ký khống của A do tình huống công việc. B kiện A ra toà cấp quận. A bị xử cưỡng chế bán nhà cho C nhà để đền bù cho B nên kháng án. Sau 5 phiên toà tầm 9 năm lên tận TW thì toà phúc thẩm tuyên B gian lận nhưng ko xử tù B mà chỉ yêu cầu B hoàn trả A số tiền mà B nhận từ thi hành án quận do bán cái nhà cưỡng chế của A cho C và phí xét xử (Lạ cái là sau hai phiên toà đầu THA cưỡng chế nhà rất mau và bán giá bèo bọt rồi giao tiền đền bù cho B. Bố khỉ ).

Đến bây giờ sau 15 năm B kể từ thời điểm A bị xử oan B vẫn chưa trả tiền cho A kể cả án phí mà vẫn ung dung sống còn A thì mất nhà và vẫn đi tìm Công lý.

 

[ibaben]

Dạ thế làm thế nào để đuổi được cụ nhỉ

Báo CA, CA khởi tố hình sự, sau đó cưỡng chế ạ.

 

[Honghen2008]

Sổ đỏ tên ai thì nhà người đó, chính quyền bảo vệ người có tên trong sổ đỏ chứ mà.

 

[Nhạc]

Trước khi bán cho ông A thì Chi cục thi hành án cũng có cả cân tài liệu của CA, tòa, viện gì đấy rồi. Trong ý trát rõ cái gì của ông nào r chứ

 

[buicongchuc]

Tất cả đều do...ăn được gì đâu mà làm.

Chắc phải mất 5-10% cho chúng nó.

 

[mucdichcuatoi]

Luật 2014 bảo vệ bên ngay tình thứ ba. Em đang nghiên cứ vụ như này mà còn rất khoai đây: B lập chứng từ vay dựa vào chữ ký khống của A do tình huống công việc. B kiện A ra toà cấp quận. A bị xử cưỡng chế bán nhà cho C nhà để đền bù cho B nên kháng án. Sau 5 phiên toà tầm 9 năm lên tận TW thì toà phúc thẩm tuyên B gian lận nhưng ko xử tù B mà chỉ yêu cầu B hoàn trả A số tiền mà B nhận từ thi hành án quận do bán cái nhà cưỡng chế của A cho C và phí xét xử (Lạ cái là sau hai phiên toà đầu THA cưỡng chế nhà rất mau và bán giá bèo bọt rồi giao tiền đền bù cho B. Bố khỉ ).

Đến bây giờ sau 15 năm B kể từ thời điểm A bị xử oan B vẫn chưa trả tiền cho A kể cả án phí mà vẫn ung dung sống còn A thì mất nhà và vẫn đi tìm Công lý.

Có lạ gì đâu ở cái lực lượng thực thi thổ tả chỉ nhăm ăn % xứ ta...
Đến mất cái xe ra trình báo còn bị cò quay thỏa thuận % rồi mới làm

 

[yeu_vo_2]

Chính quyền địa phương kỳ lạ nhỉ, cứ như là bù nhìn

 

[vuahe77]

Còn thêm vụ này nữa theo các cụ nên xử lý ntn nhé:
A được cấp sổ đỏ 5000m2 đất khi nhận bàn giao thực tế là 5300m2, A bán cho B 5000m2 thực tế còn 300m2 kia làm UQCC cho C đi làm thủ tục tách sổ và vào tên C. C làm tường gạch ngăn 300m2 đó rồi đi nước ngoài công tác đột xuất nên chưa làm sổ được. Lúc C về thì B bán cho D rồi D bán cho E. E chia lô bán nền và phá tường gạch ngăn xin CQ vẽ lại dự án dồn 300m2 dôi dư kia thành đường nội bộ. CQ duyệt quy hoạch giờ C đã làm đơn ra CQ mới yêu cầu ngăn chặn xây dựng và các bước tiếp theo thì nên làm thế nào để đòi quyền lợi hợp pháp??? CQ duyệt dự án cho E đã xoá hết dữ liệu gốc và bị tù cả lũ bởi những sai phạm khác về đất đai rồi.