Định giá đất như nào với trường hợp này vậy các cụ

[Civic2306]

Đất trên sổ ghi 30m, đất thực tế là 50m. Chủ nhà cứ đòi tính là 200tr một met. Em bảo vô lý, đất không sổ có cũng chẳng dùng xây nhà đc, mà có xây được thì cũng tốn cả mớ. Theo các cụ, nên định giá như thế nào với phần diện tích đất không có trong sổ để hợp ý đ.ảng lòng dân ạ?

 

[drhung]

Sổ ghi bao nhiêu tính tiền bấy nhiêu. Sổ đỏ 30m2, xây lấn chiếm thành 50m2 lúc đền bù nhà nước tính 30m chứ có tính 50m đâu.

 

[one]

Đơn giản, cụ tính 30m2 giá đất có sổ, 20m2 giá đất xen kẹt không sổ. Cứ tham khảo ở các vùng lân cận nhà cần mua là ra giá áp được cho ca này cụ ạ.