Xu hướng các cụ/mợ bắt đáy, nhu cầu mua khách sạn rộn ràng phết. Thời buổi kinh tế khó khăn cháu chuyển qua bán vốn tự có là kinh nghiệm và sự trung thực. Kinh nghiệm cháu cũng tích luy được kha khá vì mất học phí cũng nhiều, trung thực thì trước giờ cháu vẫn rất dồi dào bán bao nhiêu cũng ko hết. Cháu làm dịch vụ khảo sát tư vấn, đánh giá khách sạn (3* trở xuống). Tất nhiên là hoàn toàn chủ quan trong kiến thức của cháu.
* Về kinh nghiệm bản thân :
Cháu hiện tại đang làm chủ 1 khách sạn 3*, tự tay xây dựng từ móng. Có đi thuê mướn thêm khách sạn (2 cái) 3* để vận hành. Đối tác của khá nhiều khách sạn khu vực Hạ Long. Bản chất là dân kỹ thuật (xây dựng) có kinh nghiệm trong vận hành, kinh doanh khách sạn nên cháu tự tin kiến thức của cháu về mảng này khá tổng hợp.
Về nội dung tư vấn:
- Cháu sẽ đánh giá chi phí, ưu, nhược điểm, phân khu chức năng của khách sạn trong quá trình vận hành.
- Đánh giá chất lượng xây dựng. hệ thống điện, nước, thiết bị.
- Áng chừng chi phí vận hành.
- Các biện pháp khắc phục nhược điểm. (Cái này cháu cũng từng tư vấn cho 1 số khách sạn cải tạo lại, chi phí tiết kiệm tính bằng tỉ đồng)
- Trong trường hợp các khách sạn tại Hạ Long sẽ đánh giá thêm ưu, nhược vị trí.
* Về hình thức làm việc :
1. Đi cùng, hoặc tự đi đến khách sạn cần đánh giá. Thời gian khảo sát mất 1 -2 ngày, người mua chủ động đề nghị người bán cho phép khảo sát.
2. Lập hồ sơ khảo sát đánh giá theo mục tư vấn. (trong vòng 2 ngày sau khi khảo sát).
3. Cháu không uống được rượu bia, cũng lười giao tiếp nên xin miễn cháu khoản ăn uống tiệc tùng. Cháu có phương tiện tự đi lại được. Trong trường hợp gần quanh Hạ Long thì cháu tự đi lại, xa quá tính thêm phí đi lại.
Về chi phí :
- Cháu nhận thanh toán trước 100% phí khảo sát tư vấn.
- Tuỳ theo quy mô và tính chất phức tạp của khách sạn. Nho nhỏ giá dưới 25 tỉ thì phí 40 triệu, lớn hơn 25 thì giá 60 triệu. Phải đi xa thì thoả thuận thêm chi phí đi lại ăn ở.
* Về kinh nghiệm bản thân :
Cháu hiện tại đang làm chủ 1 khách sạn 3*, tự tay xây dựng từ móng. Có đi thuê mướn thêm khách sạn (2 cái) 3* để vận hành. Đối tác của khá nhiều khách sạn khu vực Hạ Long. Bản chất là dân kỹ thuật (xây dựng) có kinh nghiệm trong vận hành, kinh doanh khách sạn nên cháu tự tin kiến thức của cháu về mảng này khá tổng hợp.
Về nội dung tư vấn:
- Cháu sẽ đánh giá chi phí, ưu, nhược điểm, phân khu chức năng của khách sạn trong quá trình vận hành.
- Đánh giá chất lượng xây dựng. hệ thống điện, nước, thiết bị.
- Áng chừng chi phí vận hành.
- Các biện pháp khắc phục nhược điểm. (Cái này cháu cũng từng tư vấn cho 1 số khách sạn cải tạo lại, chi phí tiết kiệm tính bằng tỉ đồng)
- Trong trường hợp các khách sạn tại Hạ Long sẽ đánh giá thêm ưu, nhược vị trí.
* Về hình thức làm việc :
1. Đi cùng, hoặc tự đi đến khách sạn cần đánh giá. Thời gian khảo sát mất 1 -2 ngày, người mua chủ động đề nghị người bán cho phép khảo sát.
2. Lập hồ sơ khảo sát đánh giá theo mục tư vấn. (trong vòng 2 ngày sau khi khảo sát).
3. Cháu không uống được rượu bia, cũng lười giao tiếp nên xin miễn cháu khoản ăn uống tiệc tùng. Cháu có phương tiện tự đi lại được. Trong trường hợp gần quanh Hạ Long thì cháu tự đi lại, xa quá tính thêm phí đi lại.
Về chi phí :
- Cháu nhận thanh toán trước 100% phí khảo sát tư vấn.
- Tuỳ theo quy mô và tính chất phức tạp của khách sạn. Nho nhỏ giá dưới 25 tỉ thì phí 40 triệu, lớn hơn 25 thì giá 60 triệu. Phải đi xa thì thoả thuận thêm chi phí đi lại ăn ở.
Chỉnh sửa cuối:
