Đầu tư nội thất thiết bị căn hộ thế nào để cho Tây thuê.

[Tripper]

Như tiêu đề, chả là em đang tính quất 1 căn hộ ở một dự án cao cấp, đầu tư tí nội thất vào rồi cho tây thuê. Em nhắm đến khách là Tây trắng hoặc Nhật.

Em chưa có kinh nghiệm nên lập thớt hỏi các cụ đã từng đầu tư kiểu này với ạ. Nhìn chung là em sẽ mua căn hộ hoàn thiện của chủ đầu tư, sau đó mua thêm đồ dùng để vào cho khách sử dụng.

Các cụ tư vấn cho em có phải cầu kỳ thiết kế làm nội thất căn hộ hoành tráng quy lát không ạ? Việc thiết kế đầu tư bài bản như cho chính mình ở sẽ ảnh hưởng thế nào đến giá thuê? Tìm và chọn khách để cho thuê thế nào cho tốt ạ? Cách định giá để cho thuê thế nào cho đúng ạ?

Em lần đầu mưu sự việc này nên hoàn toàn không có kinh nghiệm, kính mong được các cụ chỉ bảo. Em cảm ơn.

 

[tuanrs]

Cho người nước ngoài thuê thì cụ phải xem các tiện ích, dịch vụ của tòa nhà nữa ạ. Đồ nội thất thì không cần hoành tráng, nhưng không được tụt lùi về công nghệ. Nên trang bị đầy đủ, vì người nước ngoài thuê không muốn mua thêm cái gì đâu ạ. Nhưng không có gì đảm bảo rằng giá thuê sẽ bù lại được khấu hao tài sản đâu ạ. Nhật thì còn tạm tin được chứ Tây lông thì....

 

[bjboyn00b]

Tây lông mấy đứa làm về fitness với dạy tiếng anh ở bừa phá lắm, cho chuyên gia thuê, nó thuộc đãi ngộ cty, nó hàng ngày đều có người dọn phòng

 

[tuanrs]

Tây lông mấy đứa làm về fitness với dạy tiếng anh ở bừa phá lắm, cho chuyên gia thuê, nó thuộc đãi ngộ cty, nó hàng ngày đều có người dọn phòng

Mấy đứa có accommodation của công ty thì lại đòi hóa đơn đỏ cụ à

 

[dungnguyenstda]

Như tiêu đề, chả là em đang tính quất 1 căn hộ ở một dự án cao cấp, đầu tư tí nội thất vào rồi cho tây thuê. Em nhắm đến khách là Tây trắng hoặc Nhật.

Em chưa có kinh nghiệm nên lập thớt hỏi các cụ đã từng đầu tư kiểu này với ạ. Nhìn chung là em sẽ mua căn hộ hoàn thiện của chủ đầu tư, sau đó mua thêm đồ dùng để vào cho khách sử dụng.

Các cụ tư vấn cho em có phải cầu kỳ thiết kế làm nội thất căn hộ hoành tráng quy lát không ạ? Việc thiết kế đầu tư bài bản như cho chính mình ở sẽ ảnh hưởng thế nào đến giá thuê? Tìm và chọn khách để cho thuê thế nào cho tốt ạ? Cách định giá để cho thuê thế nào cho đúng ạ?

Em lần đầu mưu sự việc này nên hoàn toàn không có kinh nghiệm, kính mong được các cụ chỉ bảo. Em cảm ơn.

bà chị e đang có căn hộ chung cư ở mỹ đình, cụ muốn mua cho thuê thì ới e ạ

 

[dungnguyenstda]

Như tiêu đề, chả là em đang tính quất 1 căn hộ ở một dự án cao cấp, đầu tư tí nội thất vào rồi cho tây thuê. Em nhắm đến khách là Tây trắng hoặc Nhật.

Em chưa có kinh nghiệm nên lập thớt hỏi các cụ đã từng đầu tư kiểu này với ạ. Nhìn chung là em sẽ mua căn hộ hoàn thiện của chủ đầu tư, sau đó mua thêm đồ dùng để vào cho khách sử dụng.

Các cụ tư vấn cho em có phải cầu kỳ thiết kế làm nội thất căn hộ hoành tráng quy lát không ạ? Việc thiết kế đầu tư bài bản như cho chính mình ở sẽ ảnh hưởng thế nào đến giá thuê? Tìm và chọn khách để cho thuê thế nào cho tốt ạ? Cách định giá để cho thuê thế nào cho đúng ạ?

Em lần đầu mưu sự việc này nên hoàn toàn không có kinh nghiệm, kính mong được các cụ chỉ bảo. Em cảm ơn.

bà chị e đang có căn hộ chung cư ở mỹ đình, cụ muốn mua cho thuê thì ới e ạ

 

[bjboyn00b]

Mấy đứa có accommodation của công ty thì lại đòi hóa đơn đỏ cụ à

Cái đó cụ đi đăng ký kinh doanh rồi chúng nó lo hết cụ ạ.

 

[tuanrs]

Cái đó cụ đi đăng ký kinh doanh rồi chúng nó lo hết cụ ạ.

Nếu em không nhầm thì lại phải nộp thêm thuế thu nhập cá nhân phải không ạ

 

[Tripper]

Cho người nước ngoài thuê thì cụ phải xem các tiện ích, dịch vụ của tòa nhà nữa ạ. Đồ nội thất thì không cần hoành tráng, nhưng không được tụt lùi về công nghệ. Nên trang bị đầy đủ, vì người nước ngoài thuê không muốn mua thêm cái gì đâu ạ. Nhưng không có gì đảm bảo rằng giá thuê sẽ bù lại được khấu hao tài sản đâu ạ. Nhật thì còn tạm tin được chứ Tây lông thì....

Cảm ơn cụ rất nhiều. Em sẽ lưu ý vụ Nhật vs Tây lông.

 

[Tripper]

Mấy đứa có accommodation của công ty thì lại đòi hóa đơn đỏ cụ à

Cái đó cụ đi đăng ký kinh doanh rồi chúng nó lo hết cụ ạ.

Cụ bjboyn00b cho em hỏi thủ tục đăng ký kinh doanh việc cho thuê nhà là thế nào với ạ? Thuế áp cho dịch vụ này gồm những mục gì và định mức là bao nhiêu ạ?

Em cảm ơn.

 

[Tripper]

bà chị e đang có căn hộ chung cư ở mỹ đình, cụ muốn mua cho thuê thì ới e ạ

Cụ gửi thông tin cho em vào chỗ kín với nhé! Em cảm ơn cụ.

 

[7579]

Em có một căn ở Green Bay, Tháng 3 /2019 bàn giao. Cụ chủ có hứng đầu tư khu này k? Em để lại. Em mua trả góp qua Tech nên phần vay được chuyển nhượng thoải mai. Hiii

P/S: Em phải bán vì lấy tiền sửa nhà.

 

[bjboyn00b]

Cụ bjboyn00b cho em hỏi thủ tục đăng ký kinh doanh việc cho thuê nhà là thế nào với ạ? Thuế áp cho dịch vụ này gồm những mục gì và định mức là bao nhiêu ạ?

Em cảm ơn.

Thuế VAT 10% và thuế TNCN 10% cụ nhé, thuế môn bài 300k/ năm mấy cái phí lệ phí khác nhỏ em ko đề cập .
Cụ chỉ cần đăng ký kinh doanh -> khai báo tạm trú cho công an ( bên thuê tự lo cũng đc) -> đăng ký mã số thuế -> mua hóa đơn bán lẻ

 

[Maybach Tàu]

Em đang làm nội thất cho căn hộ dịch vụ như ý cụ chủ. Rảnh cụ qua em cho cụ xem đồ của em và mức đầu tư cho 1 căn. Em nghĩ không cần quá xịn nhưng đồ nội thất cần lưu ý vài điểm để dùng lâu mà không bị xuống cấp.

 

[Bọ Cam - Bọ Dừa]

E cũng đang có mối quan tâm như Cụ chủ thớt

 

[Tripper]

Em đang làm nội thất cho căn hộ dịch vụ như ý cụ chủ. Rảnh cụ qua em cho cụ xem đồ của em và mức đầu tư cho 1 căn. Em nghĩ không cần quá xịn nhưng đồ nội thất cần lưu ý vài điểm để dùng lâu mà không bị xuống cấp.

Thế thì tốt quá! Cụ Maybach Tàu Tàu nhận inbox của em nhé! Cảm ơn cụ nhiều!

 

[Tripper]

E cũng đang có mối quan tâm như Cụ chủ thớt

Vui rồi, mời cụ cùng thảo luận cho xôm ạ. Em đang học để làm dần ạ.