[Funland] Đầu tư đất tại Vân Đồn, có còn tiềm năng và cơ hội?

[mrthangvt]

Chào các cụ các mợ, e vừa lượn xuống Vân Đồn về xong. Chạy một mạch từ HN xuống tới VĐ mất 2,5h, cước 3 chặng: HN-HP = 210k, HP-HL = 35k, HL-VD: 115k, đường toàn 100-120km/h nhưng làm 2 lượt cũng mất 720k sót phết.
Thấy dự án Phương Đông đã cơ bản hoàn thiện, hạ tầng đèn đóm lung linh. Ở đây sổ đỏ ngon choét rồi
Các cụ mợ nào đã đầu tư ở đây chưa ạ?
Cụ nào đang ý định đầu tư cũng tham khảo chúng ta cùng vao bàn luận xem ổn áp không nhé
Khoe mấy cái ảnh e mới chụp cho các cụ xem

 

[mrthangvt]

 

[HAMATA]

View attachment 4659413

giá cả ntn c, chia lô bao nhiêu m2 1 lô

 

[nvht]

Chào các cụ các mợ, e vừa lượn xuống Vân Đồn về xong. Chạy một mạch từ HN xuống tới VĐ mất 2,5h, cước 3 chặng: HN-HP = 210k, HP-HL = 35k, HL-VD: 115k, đường toàn 100-120km/h nhưng làm 2 lượt cũng mất 720k sót phết.
Thấy dự án Phương Đông đã cơ bản hoàn thiện, hạ tầng đèn đóm lung linh. Ở đây sổ đỏ ngon choét rồi
Các cụ mợ nào đã đầu tư ở đây chưa ạ?
Cụ nào đang ý định đầu tư cũng tham khảo chúng ta cùng vao bàn luận xem ổn áp không nhé
Khoe mấy cái ảnh e mới chụp cho các cụ xem
View attachment 4659412

Cụ thử nêu Ưu - Nhược điểm của dự án Phương Đông để mọi người tham khảo và bàn luận?

 

[thuynganguyen]

dep nhung vang, buon

 

[luongngoc]

Chào các cụ các mợ, e vừa lượn xuống Vân Đồn về xong. Chạy một mạch từ HN xuống tới VĐ mất 2,5h, cước 3 chặng: HN-HP = 210k, HP-HL = 35k, HL-VD: 115k, đường toàn 100-120km/h nhưng làm 2 lượt cũng mất 720k sót phết.
Thấy dự án Phương Đông đã cơ bản hoàn thiện, hạ tầng đèn đóm lung linh. Ở đây sổ đỏ ngon choét rồi
Các cụ mợ nào đã đầu tư ở đây chưa ạ?
Cụ nào đang ý định đầu tư cũng tham khảo chúng ta cùng vao bàn luận xem ổn áp không nhé
Khoe mấy cái ảnh e mới chụp cho các cụ xem
View attachment 4659412

cụ không tính tiền xăng khoảng 400k nữa à

 

[hdv]

1. Móc đâu ra dân mà ở?

2. Cụ nào máu thì đợi nó xây lên hết nhà cửa rồi hẵng mua. Chứ mua xong rồi nó thành đất hoang chả ma nào ở thì thành chỗ chôn tiền cho các cụ thôi.

 

[minzdoler]

Vân đồn giờ ko nên đầu tư nữa cụ a

 

[VietSonic]

Vân đồn chỉ cho nhà nào nhiều tiền, về hưu, muốn ở gần biển thôi. Chứ du lịch ko có, công nghiệp ko... đầu tư để cho thuê thì chắc phải 50 năm nữa.

 

[diepnh81]

Vân đồn chỉ cho nhà nào nhiều tiền, về hưu, muốn ở gần biển thôi. Chứ du lịch ko có, công nghiệp ko... đầu tư để cho thuê thì chắc phải 50 năm nữa.

Cụ nói chuẩn luôn

 

[mrthangvt]

E thấy có mấy điểm mạnh và điểm yếu sau
Điểm mạnh:
- Chính phủ về việc thí điểm thành lập Ban Quản lý Khu kinh tế (KKT) Vân Đồn trực thuộc UBND tỉnh Quảng Ninh (15/5), khi thành lập xong chắc sẽ có rất nhiều ưu đãi cho các doanh nghiệp về đầu tư (cả trong nước và nước ngoài) cơ bản chắc cũng có những ưu đãi như "Đặc Khu" khi đó sẽ xây dựng được nhiều cụm công nghiệp lớn để kéo dân cư về khu vực này làm việc, cũng như các công ty nước ngoài thuê đặt làm trụ sở văn phòng
- Sân bay quốc tế khai thông thì đây là điểm sẽ có khách du lịch nước ngoài
- Đường cao tốc thuận lợi.
- Có thắng cảnh giống Vịnh Hạ Long, xung quanh có thêm chùa Cái Bàu và Cửa Ông có thể kết nối thành hệ sinh thái du lịch
- Quy hoạch sau nên các dự án mặt biển được làm khá chỉn chu
Điểm yếu:
- E thấy ở Vân Đồn còn thiếu một cái gì đó, kiểu 1 khu vui chơi giải trí, các trò chơi kiểu SunGroup ở Bãi Cháy, (giống như đi Vinpearl Nha Trang vào đó có đầy đủ các trò chơi để giữ chân du khách 2-3 ngày chơi mới hết, hay phú quốc thì có Safari (không biết sau này có CĐT nào xây dựng cái đó không?)
- Tính giá vé cao tốc từ HN xuống tới đó cũng khá cao (cả xăng cả vé mất khoảng 1,2 củ cả đi cả về)
- Dân ở dây làm du lịch còn yếu, nên mục tiêu là cần phải có nhiều cái ăn chơi hơn để giữ chân du khách lưu trú được lâu hơn
=> các cụ mợ có thêm ý kiến gì bổ sung không ạ?

 

[còm xong té]

E tưởng Vân Đồn gần Lương Yên nhà e

 

[nvht]

E thấy có mấy điểm mạnh và điểm yếu sau
Điểm mạnh:
- Chính phủ về việc thí điểm thành lập Ban Quản lý Khu kinh tế (KKT) Vân Đồn trực thuộc UBND tỉnh Quảng Ninh (15/5), khi thành lập xong chắc sẽ có rất nhiều ưu đãi cho các doanh nghiệp về đầu tư (cả trong nước và nước ngoài) cơ bản chắc cũng có những ưu đãi như "Đặc Khu" khi đó sẽ xây dựng được nhiều cụm công nghiệp lớn để kéo dân cư về khu vực này làm việc, cũng như các công ty nước ngoài thuê đặt làm trụ sở văn phòng
- Sân bay quốc tế khai thông thì đây là điểm sẽ có khách du lịch nước ngoài
- Đường cao tốc thuận lợi.
- Có thắng cảnh giống Vịnh Hạ Long, xung quanh có thêm chùa Cái Bàu và Cửa Ông có thể kết nối thành hệ sinh thái du lịch
- Quy hoạch sau nên các dự án mặt biển được làm khá chỉn chu
Điểm yếu:
- E thấy ở Vân Đồn còn thiếu một cái gì đó, kiểu 1 khu vui chơi giải trí, các trò chơi kiểu SunGroup ở Bãi Cháy, (giống như đi Vinpearl Nha Trang vào đó có đầy đủ các trò chơi để giữ chân du khách 2-3 ngày chơi mới hết, hay phú quốc thì có Safari (không biết sau này có CĐT nào xây dựng cái đó không?)
- Tính giá vé cao tốc từ HN xuống tới đó cũng khá cao (cả xăng cả vé mất khoảng 1,2 củ cả đi cả về)
- Dân ở dây làm du lịch còn yếu, nên mục tiêu là cần phải có nhiều cái ăn chơi hơn để giữ chân du khách lưu trú được lâu hơn
=> các cụ mợ có thêm ý kiến gì bổ sung không ạ?

chỉ thiếu 2 cái quan trọng nhất: Casino + Đèn đỏ hợp pháp

 

[mrthangvt]

chỉ thiếu 2 cái quan trọng nhất: Casino + Đèn đỏ hợp pháp

Thành lập KTT thì Casino chắc sẽ có mà cụ, còn Cua Ghẹ thì lúc nào chẳng có

 

[nvht]

Thành lập KTT thì Casino chắc sẽ có mà cụ, còn Cua Ghẹ thì lúc nào chẳng có

không có luật đặc khu thì 2 món này ở Vân Đồn không cạnh tranh được với Đồ Sơn đâu cụ.

 

[Ba Kích Rừng]

Bạn em nó toàn mua chỗ quy hoạch để ăn đền bù .. chả biết khu Cửa Ông có vẹo gì ko mà phường thu sổ đỏ phô tô của từng hộ để thống kê....thấy khu hồ baza bảo anh Sun có dự án.. chắc cái hồ đẹp thu đất xung quanh toàn đất rừng cũng rẻ..

 

[tunganh_a76amc]

Du lịch , em làm từ Mũi Né trở vào trong thôi ạ

 

[thuynganguyen]

van don gia bang ha long nhung bao gio co dc the nay

 

[chuyenchemgio]

1. Vân đồn xa hơn sầm sơn, ngang cửa lò, du lịch thì ko bằng 1/10 .
2. đặc khu chưa có, du lịch thì hạn chế, chủ yếu ra Quan lạn, Cô tô, ( lại cạnh tranh với tuyến tuần châu - cô tô, nên mất 1/3 khách)
3. ko có bãi biển tắm tự nhiên, Vin thì ko về, Sun thì đang mắc kẹt,
4. toàn cảng nước sâu, tàu thuyền đậu
5. Dân cư thưa thớt, kinh tế hạn chế, mật độ thấp, Công nghiệp ko có
6. Phương đông đỉnh sóng T2-4/2019, và bây giờ ko biết đã đáy chưa, Con Lk 80-90m2, sổ đỏ, giá từ 21-25tr/m2, mặt đường to vêw biển từ 28-33tr/m2,
7. chịu chi phối khí hậu miền bắc, may ra thì ăn được du lịch 3-4 tháng hè, còn như năm nay thì âm của âm,
8, với giá 22-25tr liền kề khu Đô thị ven biển thì còn đắt hơn nhiều bãi dài Nha trang,- Đà nẵng, phan thiết nhiều, mà từ Đà nẵng xuống Miền nam du lịch chí ít cũng đc 6-8 tháng,
9. hiện tại thì tưởng Phương Đông là vêw biển, nhưng thực chất toàn bị lừa, vì bên ngoài của Phương đông còn 1 dự án lấn biển che hết, nên sau này Phương Đông lại nằm vị trí bên trong chứ ko phải vew trực diện Mặt biển

 

[Ba Kích Rừng]

1. Vân đồn xa hơn sầm sơn, ngang cửa lò, du lịch thì ko bằng 1/10 .
2. đặc khu chưa có, du lịch thì hạn chế, chủ yếu ra Quan lạn, Cô tô, ( lại cạnh tranh với tuyến tuần châu - cô tô, nên mất 1/3 khách)
3. ko có bãi biển tắm tự nhiên, Vin thì ko về, Sun thì đang mắc kẹt,
4. toàn cảng nước sâu, tàu thuyền đậu
5. Dân cư thưa thớt, kinh tế hạn chế, mật độ thấp, Công nghiệp ko có
6. Phương đông đỉnh sóng T2-4/2019, và bây giờ ko biết đã đáy chưa, Con Lk 80-90m2, sổ đỏ, giá từ 21-25tr/m2, mặt đường to vêw biển từ 28-33tr/m2,
7. chịu chi phối khí hậu miền bắc, may ra thì ăn được du lịch 3-4 tháng hè, còn như năm nay thì âm của âm,
8, với giá 22-25tr liền kề khu Đô thị ven biển thì còn đắt hơn nhiều bãi dài Nha trang,- Đà nẵng, phan thiết nhiều, mà từ Đà nẵng xuống Miền nam du lịch chí ít cũng đc 6-8 tháng,
9. hiện tại thì tưởng Phương Đông là vêw biển, nhưng thực chất toàn bị lừa, vì bên ngoài của Phương đông còn 1 dự án lấn biển che hết, nên sau này Phương Đông lại nằm vị trí bên trong chứ ko phải vew trực diện Mặt biển

Lấp gần hết con Chương.. nơi đào sá sùng của trăm hộ dân.. e đứng mé ngoài thấy cách núi có xa lắm đâu... dự án nào mà đổ đến mấy ngọn núi đó thì lấp cả đường ra vào cảng CÔ

May chăng làm mấy cái treo