[Funland] Đấu giá đất tại Long Biên giá thấp bất thường?

[Alex0301]

Long Biên vừa đấu giá thành công lô đất để xây biệt thự với giá trúng 101 tr/m2. Giá này liệu có rẻ quá không các bác? So với giá thị trường em thấy rẻ hơn khá nhiều. Nếu cá nhân đấu thay vì doanh nghiệp giá có lẽ không dưới 200tr/m2. https://amp.laodong.vn/bat-dong-san/long-bien-dau-gia-thanh-cong-10081m2-dat-cao-nhat-1012-trieu-dongm2-1442208.ldo

 

[trungleba]

Long Biên vừa đấu giá thành công lô đất để xây biệt thự với giá trúng 101 tr/m2. Giá này liệu có rẻ quá không các bác? So với giá thị trường em thấy rẻ hơn khá nhiều. Nếu cá nhân đấu thay vì doanh nghiệp giá có lẽ không dưới 200tr/m2. https://amp.laodong.vn/bat-dong-san/long-bien-dau-gia-thanh-cong-10081m2-dat-cao-nhat-1012-trieu-dongm2-1442208.ldo

Đây là đấu đất dự án dành cho doanh nghiệp cụ ạ, mật độ xây dựng tầm 40 % nên đơn giá sau khi trừ đi đường nội khu, vỉa hè thì cũng 200 tr/m rồi. giá trúng 101 tr là cao rồi đấy chứ, tính ra hơn nghìn tỷ lô đất này . Cái này thì khả năng bỏ cọc thấp lắm, cọc hơn trăm tỷ cho nhà nước cơ mà

 

[Alex0301]

Đây là đấu đất dự án dành cho doanh nghiệp cụ ạ, mật độ xây dựng tầm 40 %. giá trúng 101 tr là cao rồi đấy chứ . Cái này thì khả năng bỏ cọc thấp lắm, cọc hơn trăm tỷ cho nhà nước cơ mà

Xây biệt thự nên mật độ là 40% cụ ạ. Chứ không phải trừ diện tích đường đi đâu.Đất biệt thự Việt Hưng hay Vin giá đều cao ngất chứ làm gì có giá 100!

 

[trungleba]

Xây biệt thự nên mật độ là 40% cụ ạ. Chứ không phải trừ diện tích đường đi đâu.Đất biệt thự Việt Hưng hay Vin giá đều cao ngất chứ làm gì có giá 100!

Thì cái gì mua buôn nó chả phải chiết khấu đi chứ cụ, vì nó còn nhiều rủi ro/chi phí đằng sau. Bán 1 cái biệt thự với bán trăm cái biệt thự nó khác nhau chứ . Có phải ai cũng bỏ ra 1000 tỷ đc đâu

 

[ncs]

Chủ trương bán lô to cho doanh nghiệp là biết trước giá thấp rồi. Ai cũng nhìn thấy và biết đâu đó là cách họ làm thay cho ngày trước là giao đất

 

[nvh_hn]

Có tiền vào mà múc.

 

[dog.fearless]

Long Biên vừa đấu giá thành công lô đất để xây biệt thự với giá trúng 101 tr/m2. Giá này liệu có rẻ quá không các bác? So với giá thị trường em thấy rẻ hơn khá nhiều. Nếu cá nhân đấu thay vì doanh nghiệp giá có lẽ không dưới 200tr/m2. https://amp.laodong.vn/bat-dong-san/long-bien-dau-gia-thanh-cong-10081m2-dat-cao-nhat-1012-trieu-dongm2-1442208.ldo

Dn mà cụ, xây 40% giá này là hợp lý rồi, xong nó bán ra cho cụ 400t/m

 

[unifo]

Long Biên vừa đấu giá thành công lô đất để xây biệt thự với giá trúng 101 tr/m2. Giá này liệu có rẻ quá không các bác? So với giá thị trường em thấy rẻ hơn khá nhiều. Nếu cá nhân đấu thay vì doanh nghiệp giá có lẽ không dưới 200tr/m2. https://amp.laodong.vn/bat-dong-san/long-bien-dau-gia-thanh-cong-10081m2-dat-cao-nhat-1012-trieu-dongm2-1442208.ldo

Cụ ôi! Người ta mua hơn 1ha, cụ mua có 100m2 thì giá một nửa là còn cao ợ! Làm dự án, vay mượn, triển khai xây dựng,…đến khi bán đc 200-250tr thì mửa mật rồi ợ. Lô ấy cọc 200 tỷ, đóng 1020 tỷ trong 90 ngày không phải ai cũng làm đc.
Ngay cc đi đấu giá cá nhân hôm trc bên Tráng Việt Mê Linh, lô 150m2 trúng 85,5tr/m2 thì lô 1111m2 mặt tiền khủng bố đối diện bên kia chỉ còn 46,5tr/m2.
Với đât phân lô dt nhỏ bán đấu giá trực tiếp cho cá nhân xây nhà, cc đi đấu giá biết quá rõ, dt tầm 70m2 giá 150tr thì lô 120m2 giá chỉ 100tr/m2 là kịch

 

[unifo]

Còn lô Hoàng Mai, gần 4000 tỷ thì nhiều tổ chức cũng chạy mất dép chứ tiền đâu đổ vào giá khởi điểm đã gần 90tr/m2 mà dt 4,4ha!
Nghe báo tạm dừng đấu…