[Funland] Đất Vĩnh Phúc liệu có tăng nếu sát nhập về Hà Nội

[Starry Night]

Gần đây, có nhiều thông tin về khả năng Vĩnh Phúc sáp nhập vào Hà Nội. Nếu điều này xảy ra, giá đất tại Vĩnh Phúc sẽ biến động ra sao? Liệu có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ phát triển hạ tầng và lợi thế kết nối?
Hiện tại, giá đất tại Vĩnh Phúc đang thấp hơn đáng kể so với nhiều quận, huyện của Hà Nội. Tuy nhiên, với vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi và tiềm năng phát triển, giá đất sẽ có sự bứt phá khi trở thành một phần của Thủ đô? Vậy theo các cụ, giá đất khu vực nào của Vĩnh Phúc sẽ có sự tăng trưởng mạnh nhất nếu sáp nhập? Và đâu là cơ hội tốt để đầu tư ngay từ bây giờ?

 

[trungleba]

Gần đây, có nhiều thông tin về khả năng Vĩnh Phúc sáp nhập vào Hà Nội. Nếu điều này xảy ra, giá đất tại Vĩnh Phúc sẽ biến động ra sao? Liệu có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ phát triển hạ tầng và lợi thế kết nối?
Hiện tại, giá đất tại Vĩnh Phúc đang thấp hơn đáng kể so với nhiều quận, huyện của Hà Nội. Tuy nhiên, với vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi và tiềm năng phát triển, giá đất sẽ có sự bứt phá khi trở thành một phần của Thủ đô? Vậy theo các cụ, giá đất khu vực nào của Vĩnh Phúc sẽ có sự tăng trưởng mạnh nhất nếu sáp nhập? Và đâu là cơ hội tốt để đầu tư ngay từ bây giờ?

Theo em là vẫn thế thôi cụ ạ. Đất nó tăng có phải do Hà Nội hay không đâu. Ngay như trong vùng Hà Nội, Ba Vì đất đai vẫn thừa mứa, có tăng mấy đâu.
Với lại không có mùa xuân Vĩnh Phúc về HN đâu cụ ạ

 

[Tố Hữu]

thôi em lạy, chưa về HN chúng nó đã thổi giá đất Vĩnh phúc bét nhè rồi. cụ còn mong tăng nữa thì bán cho ai? có cụ nào dũng cảm về vĩnh phúc ôm đất tạo thanh khoản không?
nam đầm vạc, bắc đầm vạc, xuân hòa, ngọc thanh, cả nghìn lô chờ các cụ

 

[Mơ về nơi xa]

Thực ra em thấy nếu quy hoạch toàn bộ đất đai xung quanh vành đai 4, 5 trở về HN cũng hợp lý khi đó đồng tâm và thủ đô nhiều đất dễ quy hoạch kết nối đồng bộ

 

[KoenigseggPigani]

Chắc bài này mục đích là thổi giá
Sáp nhập, ban ngành chuyển sạch về HN e sợ đất còn giảm ấy vì rất lớn ng nắm đất là lãnh đạo công chức chính quyền tỉnh
Dân 88 thì đã ít rồi
Mấy nơi may mắn dc như Hà Đông Hoài Đức sát sạt HN

 

[Starry Night]

kaka, cụ lại nhạy cảm quá đang muốn hỏi ý kiến và góc nhìn các cụ xem thế nào, chứ cả tỉnh VP nó to thế thổi thế nào

 

[kanishi]

nhanh trí về vĩnh phúc mua đất thôi các cụ ơi

 

[Viossss]

xin các cụ cho quê em yên 1 thời gian. mấy năm vừa rồi các anh chị môi giới thổi giá đất quê em kinh quá. làm xôn xao cả một vùng quê yên bình. làm nát cả các hồ đập, đất nông, lâm bung bét hết cả.

 

[Tố Hữu]

Thực ra em thấy nếu quy hoạch toàn bộ đất đai xung quanh vành đai 4, 5 trở về HN cũng hợp lý khi đó đồng tâm và thủ đô nhiều đất dễ quy hoạch kết nối đồng bộ

Riêng cái vành đai 3.5 nhiều anh tài còn chết lên chết xuống rồi cụ nghĩ bao giờ sóng mới đánh được đến vành đai 4 vành đai 5.
Các cụ nên nhớ cái vòng tròn đồng tâm mà bán kính tăng gấp đôi thì diện tích sẽ tăng gấp 4 đấy.
Vớ vẩn quy hoạch cái vành đai 5 xong tổng diện tích vùng thủ đô tăng lên 16 lần, tức là đủ nhét gấp chục lần dân Hà nội vào. Vốn đâu mà hấp thụ nổi nguồn cung như thế. Chưa kể dân số còn đang trên đà giảm.

xin các cụ cho quê em yên 1 thời gian. mấy năm vừa rồi các anh chị môi giới thổi giá đất quê em kinh quá. làm xôn xao cả một vùng quê yên bình. làm nát cả các hồ đập, đất nông, lâm bung bét hết cả.

Cụ cũng dân 88 à? nghĩ cay nhỉ, đang yên đang lành 2 năm vừa rồi cò vạc tứ xứ đổ về thổi giá, làm con dân vĩnh toét ai cũng ôm mộng tỉ phú

 

[unifo]

Riêng cái vành đai 3.5 nhiều anh tài còn chết lên chết xuống rồi cụ nghĩ bao giờ sóng mới đánh được đến vành đai 4 vành đai 5.
Các cụ nên nhớ cái vòng tròn đồng tâm mà bán kính tăng gấp đôi thì diện tích sẽ tăng gấp 4 đấy.
Vớ vẩn quy hoạch cái vành đai 5 xong tổng diện tích vùng thủ đô tăng lên 16 lần, tức là đủ nhét gấp chục lần dân Hà nội vào. Vốn đâu mà hấp thụ nổi nguồn cung như thế. Chưa kể dân số còn đang trên đà giảm.

Cụ cũng dân 88 à? nghĩ cay nhỉ, đang yên đang lành 2 năm vừa rồi cò vạc tứ xứ đổ về thổi giá, làm con dân vĩnh toét ai cũng ôm mộng tỉ phú

Cụ mua vđ4 ngày này năm ngoái giờ đã x2, có chỗ suýt x3 rồi cụ. Bđs là thế, đầu tư tương lai, chứ đông đúc sẵn rồi thì tiền phải nhiều.
Tôi từng nghe có cụ kể “ăn theo vành đai 5” là x5, x10 rồi đấy cụ nhé, vài trăm k thành vài trẹo khi khởi công đg đấy, chưa có dân lấp đâu.

Gần đây, có nhiều thông tin về khả năng Vĩnh Phúc sáp nhập vào Hà Nội. Nếu điều này xảy ra, giá đất tại Vĩnh Phúc sẽ biến động ra sao? Liệu có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ phát triển hạ tầng và lợi thế kết nối?
Hiện tại, giá đất tại Vĩnh Phúc đang thấp hơn đáng kể so với nhiều quận, huyện của Hà Nội. Tuy nhiên, với vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi và tiềm năng phát triển, giá đất sẽ có sự bứt phá khi trở thành một phần của Thủ đô? Vậy theo các cụ, giá đất khu vực nào của Vĩnh Phúc sẽ có sự tăng trưởng mạnh nhất nếu sáp nhập? Và đâu là cơ hội tốt để đầu tư ngay từ bây giờ?

Phúc Yên, thành phố của Vĩnh Phúc, dạng đô thị mà gần HN nhất, thành phố phúc yên còn gần hơn các huyện Phú Xuyên Ứng Hoà Mỹ Đức Phúc Thọ, TX Sơn Tây, Ba Vì.
Hôm nay đấu giá Trạch Mỹ Lộc Phúc Thọ xa hơn Phúc Yên(tính từ Hoàn Kiếm), nhưng giá trúng cao hơn Phúc Yên tương đg hạ tầng khá nhiều

 

[Tố Hữu]

Cụ mua vđ4 ngày này năm ngoái giờ đã x2, có chỗ suýt x3 rồi cụ. Bđs là thế, đầu tư tương lai, chứ đông đúc sẵn rồi thì tiền phải nhiều.
Tôi từng nghe có cụ kể “ăn theo vành đai 5” là x5, x10 rồi đấy cụ nhé, vài trăm k thành vài trẹo khi khởi công đg đấy, chưa có dân lấp đâu.

Phúc Yên, thành phố của Vĩnh Phúc, dạng đô thị mà gần HN nhất, thành phố phúc yên còn gần hơn các huyện Phú Xuyên Ứng Hoà Mỹ Đức Phúc Thọ, TX Sơn Tây, Ba Vì.
Hôm nay đấu giá Trạch Mỹ Lộc Phúc Thọ xa hơn Phúc Yên(tính từ Hoàn Kiếm), nhưng giá trúng cao hơn Phúc Yên tương đg hạ tầng khá nhiều

Vđ 4 nhưng cũng tùy chỗ, cụ xem các anh tài ở Mê linh xem có ai chốt được tiền lãi ra chưa.
Bản thân thành phố phúc yên cũng nhiều vị trí chôn vốn vài năm rồi. Bạn bè em sa lầy đất ngọc thanh đầy
Đất vĩnh phúc cứ phải đợi vđ 4 thành hình. Chờ hết lượt đông anh mê linh lập xong mặt bằng giá mới thì vĩnh phúc mới đến lân.

 

[younggun]

vĩnh phúc cũng bị thổi giá lên giời rồi, chắc sắp tới mê linh, đông anh lên quận thì có triển vọng thôi

 

[Lalalandphim]

vĩnh phúc cũng bị thổi giá lên giời rồi, chắc sắp tới mê linh, đông anh lên quận thì có triển vọng thôi

VP có Vĩnh Yên quá đẹp và hiện đại. Thậm chí Phú Thọ có Việt Trì siêu đẹp, quy hoạch cực rộng rãi và tiện ích không thiếu bất kì cái gì. Em thấy gấp nhiều lần mấy huyện xa lắc xa lơ HN như Mỹ Đức, Phú Xuyên, Ứng Hoà... Chả hiểu sao mấy huyện đấy giá đất đắt lòi, cơ sở hạ tầng thì bằng 0. Trung tâm thương mại chả có, chỗ ăn chơi chả có, toàn dân yên bình như bao vùng quê khác, kinh doanh cũng càng không. Đáng ra trung tâm các thành phố tỉnh mà quy hoạch đẹp phải đắt hơn nhiều mấy chỗ này.

 

[f1_hn]

VP có Vĩnh Yên quá đẹp và hiện đại. Thậm chí Phú Thọ có Việt Trì siêu đẹp, quy hoạch cực rộng rãi và tiện ích không thiếu bất kì cái gì. Em thấy gấp nhiều lần mấy huyện xa lắc xa lơ HN như Mỹ Đức, Phú Xuyên, Ứng Hoà... Chả hiểu sao mấy huyện đấy giá đất đắt lòi, cơ sở hạ tầng thì bằng 0. Trung tâm thương mại chả có, chỗ ăn chơi chả có, toàn dân yên bình như bao vùng quê khác, kinh doanh cũng càng không. Đáng ra trung tâm các thành phố tỉnh mà quy hoạch đẹp phải đắt hơn nhiều mấy chỗ này.

Việt Trì e thấy hạ tầng khá ổn

 

[30F]

Ối giời….

 

[Lalalandphim]

Việt Trì e thấy hạ tầng khá ổn

Giá thấp lè tè ra luôn cụ ạ. Đất lõi VT mảnh đẹp khu phân lô xe tải tránh nhau giá chắc 30-50tr/m là cả nhà cả đất đẹp keng. Hạ tầng thì khá đồng đều, địa thế cao không bao giờ có ngập lụt. Mặt đường thì 100tr có mà thích chọn chỗ nào cũng thừa tiền. Mà nó cũng là đô thị loại 1 từ rất lâu rồi. Vậy Đội tuyển VN mới chọn sân Việt Trì đá AFF chứ, vị trí tiện đi sân bay, hạ tầng đẹp ko thiếu gì. Chứ không phải chọn Nam Định hay Quảng Ninh.

 

[sodo123]

Vĩnh phúc mà về chắc VY dẹo , chắc giống thành phố Sơn Tây quá

 

[Duong tien sih]

VP về thủ đô thì hưởng lợi nhất là Đan Phượng. Vì sẽ xây cầu Vành đai 4 và vành đai 3.5, Đan Phượng là cửa ngõ để giao thương huyện cũ của VP và HN.
Giống như Hà Đông là cửa ngõ các huyện phía Nam và Tây Nam về HN.