Hết hạn Đất TP Phổ Yên - Gần đường vành đai 5 và KCN Tây Phổ Yên

Trạng thái
Thớt đang đóng
Tỉnh thành
Khác
Giá
4,500,000,000 VNĐ
Diện tích
638㎡

LionKingMT

Xe tải
Biển số
OF-488636
Ngày cấp bằng
14/2/17
Số km
483
Động cơ
202,175 Mã lực
Tuổi
48
Đầu năm em đăng bán thửa đất phù hợp cho cụ nào đầu tư dài hạn. Với 1 số thông tin cơ bản như sau:
- Vị trí thửa đất: Phường Bắc Sơn, TP Phổ Yên, Tỉnh Thái nguyên. Cách đường tỉnh 261 1 thửa mặt tiền. Cách đường vành đai 5 khoảng 100 mét. Gần khu công nghiệp Tây Phổ Yên. Link về KCN này cho các cụ tham khảo. Google map cho các cụ dễ tưởng tượng
- Hướng đất: Tây chếch Bắc
- Mặt tiền: 20 mét
- Diện tích: 638 mét vuông (tính ra có hơn 7 triệu 1 mét, quá tiềm năng cho 1 TP gần HN và có tốc độ phát triển nhanh)
- Đường trước đất: hơn chục mét. Cách 30 mét là Tỉnh lộ 261
Một số hình ảnh cho các cụ dễ hình dung:

Tỉnh lộ 261 (đang nâng cấp gần đến đoạn qua đất)
Ảnh 1.jpg


Đường trước đất
Ảnh 1.jpg


Đường trước đất (nhìn ra tỉnh lộ 261)
Ảnh 3.jpg
Ảnh sổ đỏ 2.png
Ảnh sổ đỏ.png


Note: Đất chính chủ tên em nên các cụ không cần hỏi môi giới hay chủ đất. E cũng chưa có nhu cầu rao hộ nên các bạn bên đăng tin tha cho em.
 
Chỉnh sửa cuối:

New Audi R8

Xe tăng
Biển số
OF-555551
Ngày cấp bằng
26/2/18
Số km
1,006
Động cơ
129,797 Mã lực
Ủn cho cụ. Ông bà e cũng có mảnh 1000m2 đã tách 3 sổ, ngay dưới, cách Sóc sơn 7km.
Đất PY đợt này rục rịch mua bán phết.
 

LionKingMT

Xe tải
Biển số
OF-488636
Ngày cấp bằng
14/2/17
Số km
483
Động cơ
202,175 Mã lực
Tuổi
48
Ủn cho cụ. Ông bà e cũng có mảnh 1000m2 đã tách 3 sổ, ngay dưới, cách Sóc sơn 7km.
Đất PY đợt này rục rịch mua bán phết.
Em thấy Phổ Yên gần HN, đi lại thuận tiện, nhiều khu công nghiệp mà giá còn mềm. Không như Hưng Yên, Bắc Ninh hay cả Bắc Giang giá đều trên trời.
Đất nhà em lại ngay sát đường Vành đai 5
 

Tom80

Xe tăng
Biển số
OF-72542
Ngày cấp bằng
10/9/10
Số km
1,135
Động cơ
422,153 Mã lực
gần Lan Quế Phường thì ưng, chứ cạnh Tuấn Tùng thì ???
em ko chém về giá, em ko biết khu này.
 

baongan2511

Xe buýt
Biển số
OF-487608
Ngày cấp bằng
9/2/17
Số km
602
Động cơ
210,597 Mã lực
Tuổi
37
Đất Thái Nguyên sao giá rẻ so vs các tỉnh khác nhỉ cccm. Xung quanh có nhà dân gì chưa cụ? Nhìn có vẻ bụi bặm lắm
 

LionKingMT

Xe tải
Biển số
OF-488636
Ngày cấp bằng
14/2/17
Số km
483
Động cơ
202,175 Mã lực
Tuổi
48
1738653114894.png

Đất Thái Nguyên sao giá rẻ so vs các tỉnh khác nhỉ cccm. Xung quanh có nhà dân gì chưa cụ? Nhìn có vẻ bụi bặm lắm
Về xung quanh có nhà dân hay không thì ảnh em chụp từ Google map cho cụ thấy. Lý do bụi thì đây ạ:

Còn câu hỏi tại sao rẻ thì em cũng đang thắc mắc. Giao thông thuận tiện, địa phương phát triển nhanh (mới từ thị xã lên TP nhưng đã đạt chuẩn đô thị loại 2 và phấn đâu năm 2030 đạt chuẩn đô thị loại 1).
1738654238881.png


Đất nằm gần giao điểm của đường liên kết vùng Bắc Giang - Thái Nguyên - Vĩnh Phúc (cách 2.5km), nằm sát ngay đường vành đai 5 (100 mét). Trong lúc đường liên kết vùng đã cơ bản xong, đưa vào vận hành trong năm nay
Link đây ạ
 
Chỉnh sửa cuối:

baongan2511

Xe buýt
Biển số
OF-487608
Ngày cấp bằng
9/2/17
Số km
602
Động cơ
210,597 Mã lực
Tuổi
37
View attachment 8958999

Về xung quanh có nhà dân hay không thì ảnh em chụp từ Google map cho cụ thấy. Lý do bụi thì đây ạ:

Còn câu hỏi tại sao rẻ thì em cũng đang thắc mắc. Giao thông thuận tiện, địa phương phát triển nhanh (mới từ thị xã lên TP nhưng đã đạt chuẩn đô thị loại 2 và phấn đâu năm 2030 đạt chuẩn đô thị loại 1).
View attachment 8959062

Đất nằm gần giao điểm của đường liên kết vùng Bắc Giang - Thái Nguyên - Vĩnh Phúc (cách 2.5km), nằm sát ngay đường vành đai 5 (100 mét). Trong lúc đường liên kết vùng đã cơ bản xong, đưa vào vận hành trong năm nay
Link đây ạ
to tiền với em quá chứ bổ 3 ra thì em cũng cố làm miếng vất đấy chờ Thái Nguyên hóa rồng
 

LionKingMT

Xe tải
Biển số
OF-488636
Ngày cấp bằng
14/2/17
Số km
483
Động cơ
202,175 Mã lực
Tuổi
48
to tiền với em quá chứ bổ 3 ra thì em cũng cố làm miếng vất đấy chờ Thái Nguyên hóa rồng
Nếu với phân tích kiểu tương đương (so với Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc) em nghĩ đất kiểu này phải 12-15 triệu / mét.
E cũng chưa hiểu sao Phổ Yên rẻ, em cần tiền thì bán chứ thấy quá rẻ so với tiềm năng to lớn của nó.
 

LionKingMT

Xe tải
Biển số
OF-488636
Ngày cấp bằng
14/2/17
Số km
483
Động cơ
202,175 Mã lực
Tuổi
48
E thêm ảnh vị trí của thửa đất và quy hoạch đường vành đai 5 (e đánh dấu màu xanh_ cũng như đường liên kết vùng Bắc Giang - Thái Nguyên - Vĩnh Phúc (em đánh dấu chấm đen)
1738655785423.png
 

New Audi R8

Xe tăng
Biển số
OF-555551
Ngày cấp bằng
26/2/18
Số km
1,006
Động cơ
129,797 Mã lực
Em thấy Phổ Yên gần HN, đi lại thuận tiện, nhiều khu công nghiệp mà giá còn mềm. Không như Hưng Yên, Bắc Ninh hay cả Bắc Giang giá đều trên trời.
Đất nhà em lại ngay sát đường Vành đai 5
Chuẩn cụ. Từ Bưởi về Phổ Yên có 40km, đi toàn cao tốc k (chưa) thu phí, so với Ba vì với mấy huyện Hà nội 2 thì Phổ yên hơn đứt.
 

nunachuoi

Xe điện
Biển số
OF-70232
Ngày cấp bằng
9/8/10
Số km
2,255
Động cơ
436,788 Mã lực
Chuẩn cụ. Từ Bưởi về Phổ Yên có 40km, đi toàn cao tốc k (chưa) thu phí, so với Ba vì với mấy huyện Hà nội 2 thì Phổ yên hơn đứt.
Đi cao tốc đến chỗ đất cụ chủ rao bán phải 70km cụ ạ, đi đường cũ thì 60km.

Cụ chủ cho em hỏi là xung quanh mảnh đất này là trạm trộn bê tông phải không ạ?
 

New Audi R8

Xe tăng
Biển số
OF-555551
Ngày cấp bằng
26/2/18
Số km
1,006
Động cơ
129,797 Mã lực
Đi cao tốc đến chỗ đất cụ chủ rao bán phải 70km cụ ạ, đi đường cũ thì 60km.

Cụ chủ cho em hỏi là xung quanh mảnh đất này là trạm trộn bê tông phải không ạ?
À vâng cụ. E tính đến đoạn chỗ e thì có 40km thôi
 

LionKingMT

Xe tải
Biển số
OF-488636
Ngày cấp bằng
14/2/17
Số km
483
Động cơ
202,175 Mã lực
Tuổi
48
Đi cao tốc đến chỗ đất cụ chủ rao bán phải 70km cụ ạ, đi đường cũ thì 60km.

Cụ chủ cho em hỏi là xung quanh mảnh đất này là trạm trộn bê tông phải không ạ?
Giờ vẫn đi đường cũ (từ cao tốc về đất) thì xa hơn. Còn khi đường liên kết vùng thông (chắc trước tháng 6 vì giờ xong hết rồi) thì cách điểm xuống Yên Bình khoảng 10km đi đường 6 làn cụ ạ.
Về trạm trộn thì trước có 2 trạm nhưng 1 trạm bị dỡ rồi, còn 1 trạm.
 

LionKingMT

Xe tải
Biển số
OF-488636
Ngày cấp bằng
14/2/17
Số km
483
Động cơ
202,175 Mã lực
Tuổi
48
1738806156422.png

Em chấm đỏ đường dẫn từ cao tốc về đất (tất cả đều đường 6 làn xe nhé). Trừ 300 mét của đường 261 là đường tỉnh tộ.

Đường hiện tại đang đi là đường chấm vàng. TL261 nó xấu nên đi lâu hơn. Lại phải qua khu đông dân cư.
 
Chỉnh sửa cuối:

LionKingMT

Xe tải
Biển số
OF-488636
Ngày cấp bằng
14/2/17
Số km
483
Động cơ
202,175 Mã lực
Tuổi
48
1738806747802.png


E mô tả sơ bộ khu công nghiệp Tây Phổ Yên (đường viền màu đỏ) và vị trí thửa đất cho các cụ dễ tưởng tượng

Mô tả khu công nghiệp trên báo đài đây ạ:
Phía Bắc giáp sông Con (phụ lưu sông Công); phía Nam giáp tuyến đường liên kết, kết nối các tỉnh Thái Nguyên, Bắc Giang, Vĩnh Phúc; phía Đông giáp khu đất nông nghiệp và dân cư xã Minh Đức, xã Thành Công; phía Tây giáp Vành đai V vùng Thủ đô Hà Nội.
 

HeoQuay66

Xe điện
Biển số
OF-663366
Ngày cấp bằng
29/5/19
Số km
2,237
Động cơ
401,763 Mã lực
Tuổi
42
Nơi ở
Thiên Đường XHCN
View attachment 8961424
Em chấm đỏ đường dẫn từ cao tốc về đất (tất cả đều đường 6 làn xe nhé). Trừ 300 mét của đường 261 là đường tỉnh tộ.

Đường hiện tại đang đi là đường chấm vàng. TL261 nó xấu nên đi lâu hơn. Lại phải qua khu đông dân cư.
Chỗ Vạn Phái này hình như ngày trước Vinhomes có ý định làm 1 khu ở đây thì phải cụ nhỉ.
 

Minh tần tảo

Xe tăng
Biển số
OF-336173
Ngày cấp bằng
25/9/14
Số km
1,016
Động cơ
286,594 Mã lực
Em gửi cụ 5 củ/m2, được em xúc
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top