[Funland] Đất Phúc Yên, Vĩnh Phúc.

[Tố Hữu]

Các cụ ở đây có cụ nào đầu tư đất Phúc Yên không ạ, vào bàn với em cho xôm.
Tình hình là giờ em đang ngắm mảnh đất đô thị ở quê để về xây, mà thấy cò thổi giá đất quê em lên cao quá thể.
Thấy nhiều cụ bảo chỉ HN tăng sốt nóng, các tỉnh vẫn đi ngang hoặc đóng băng. Thế mà ở quê em cò cũng thổi gần 20% giá từ đầu năm đến giờ.

 

[holland]

Các cụ ở đây có cụ nào đầu tư đất Phúc Yên không ạ, vào bàn với em cho xôm.
Tình hình là giờ em đang ngắm mảnh đất đô thị ở quê để về xây, mà thấy cò thổi giá đất quê em lên cao quá thể.
Thấy nhiều cụ bảo chỉ HN tăng sốt nóng, các tỉnh vẫn đi ngang hoặc đóng băng. Thế mà ở quê em cò cũng thổi gần 20% giá từ đầu năm đến giờ.

chuẩn đấy cụ ạ, đất quê giá cao ngất, chỉ là giao dịch chậm thôi chứ làm gì có đóng băng, chỗ nào có tí tin kiểu Aemon hay gì đó thì giá gấp đôi. Đất tỉnh (trừ trong thôn xóm) cũng tăng 20-30% bình quân chứ không ít đâu

 

[Tố Hữu]

Tính mua mảnh con con xây nhà mà toàn chủ đất cứng. Không thèm nói chuyện mặc cả. Tiền trong dân vẫn còn nhiều thế nhỉ

 

[bocubau]

Phúc Yên ổn. Gần Đại Lải, giáp HN. Vđ4 xong thì về HN tương đối nhanh.
Mua quanh mấy phường của Xuân Hòa, giáp Đại Lải không khí trong lành, ra phố gần, đủ tiện ích mà vẫn có nhà vườn.

 

[Tố Hữu]

Phúc Yên ổn. Gần Đại Lải, giáp HN. Vđ4 xong thì về HN tương đối nhanh.
Mua quanh mấy phường của Xuân Hòa, giáp Đại Lải không khí trong lành, ra phố gần, đủ tiện ích mà vẫn có nhà vườn.

Em xem cả đất khu đô thị trong Xuân hòa, vừa phải nhưng cũng chả rẻ. Tầm 2x/m2 với x nhỏ. Bị cái ở XH cảm giác buổi tối cứ buồn buồn.
Còn ra ngoài khu Hùng vương TMS xác định x2 lên. Chả hiểu cơ sở nào để mấy cha chủ đất định giá thế. Cách nhau có 5km mà giá gấp đôi

 

[sodo123]

Khu nào cụ, ở thì xem khu nào dân ở thôi, còn đâu cỏ mà đang mọc hoang thì nó sẽ mãi hoang thôi

 

[hoang_nam]

Khu nào cụ, ở thì xem khu nào dân ở thôi, còn đâu cỏ mà đang mọc hoang thì nó sẽ mãi hoang thôi

Ở Phúc Yên thì em cũng có cảm giác ấy. Ko nhìn ra động lực hút dân về trong ngắn hạn. TMS xây lâu rồi, ngay sau các nhà máy lớn là Toyota và Honda mà vắng tanh, mặt đường sau các nhà máy cảm giá xơ xác ko có người. Hỏi thì họ bảo nhân viên có xe đưa đón nên ko ở lại đây.

 

[rfs]

Ở Phúc Yên thì em cũng có cảm giác ấy. Ko nhìn ra động lực hút dân về trong ngắn hạn. TMS xây lâu rồi, ngay sau các nhà máy lớn là Toyota và Honda mà vắng tanh, mặt đường sau các nhà máy cảm giá xơ xác ko có người. Hỏi thì họ bảo nhân viên có xe đưa đón nên ko ở lại đây.

giá khu tms giờ thế nào cụ

 

[muabenem123]

thay vì Phúc Yên thì Vĩnh Yên ổn hơn chứ nhỉ?

 

[hoang_nam]

giá khu tms giờ thế nào cụ

Giờ em ko nắm đc, hồi tháng 8 em lên xem nó chừng 30tr/m là đc lô đẹp

 

[Tố Hữu]

Giờ em ko nắm đc, hồi tháng 8 em lên xem nó chừng 30tr/m là đc lô đẹp

Giờ đang hét tầm 40 cụ ạ, đánh đu theo bên Hùng Vương Tiền Châu.
Mà em ngửi thấy mùi bên Hùng Vương Tiền châu chủ đt ra hàng mới nên đánh sóng hàng cũ, để dễ bán bên mới hơn.

thay vì Phúc Yên thì Vĩnh Yên ổn hơn chứ nhỉ?

Em cả hai bên nội ngoại đều dân gốc Phúc yên nên tìm chỗ nào gần ông bà sau còn tiện.
Công nhận em cũng thích Vĩnh Yên hơn, mà bị cái đi về HN hơi trái chân.

 

[hoang_nam]

Giờ đang hét tầm 40 cụ ạ, đánh đu theo bên Hùng Vương Tiền Châu.
Mà em ngửi thấy mùi bên Hùng Vương Tiền châu chủ đt ra hàng mới nên đánh sóng hàng cũ, để dễ bán bên mới hơn.

Em cả hai bên nội ngoại đều dân gốc Phúc yên nên tìm chỗ nào gần ông bà sau còn tiện.
Công nhận em cũng thích Vĩnh Yên hơn, mà bị cái đi về HN hơi trái chân.

Hồi tháng 8 em hỏi có căn góc chỗ phố đi bộ, ngay phía đầu cổng chào, 1 mặt quay ra phố đi bộ rộng thênh thang, chào giá 31 chưa trả giá. Đi ra đường to phía ngoài thì xơ xác không thấy người hay hàng quán, dù ngay cổng sau nhà máy. Em đến 2 lần đợt ấy, cũng thích vì bên trong hạ tầng ổn, nhưng lại rén, tại em nhát gan.. Chứ mua giờ có lãi rồi bác nhỉ

 

[Tố Hữu]

Hồi tháng 8 em hỏi có căn góc chỗ phố đi bộ, ngay phía đầu cổng chào, 1 mặt quay ra phố đi bộ rộng thênh thang, chào giá 31 chưa trả giá. Đi ra đường to phía ngoài thì xơ xác không thấy người hay hàng quán, dù ngay cổng sau nhà máy. Em đến 2 lần đợt ấy, cũng thích vì bên trong hạ tầng ổn, nhưng lại rén, tại em nhát gan.. Chứ mua giờ có lãi rồi bác nhỉ

Rao thế chứ chốt giá bao nhiêu em cũng chưa hình dung ra. Em cảm nhận trên này chủ đất giai đoạn cũ với chủ đầu tư giai đoạn mới cứ đánh đu bập bênh cùng nhau tăng. Thanh khoản thực em đánh giá kém. Với cả đi quanh quanh đếm số nhà đang dọn về xây lại càng thấy đìu hiu.

 

[muabenem123]

Giờ đang hét tầm 40 cụ ạ, đánh đu theo bên Hùng Vương Tiền Châu.
Mà em ngửi thấy mùi bên Hùng Vương Tiền châu chủ đt ra hàng mới nên đánh sóng hàng cũ, để dễ bán bên mới hơn.

Em cả hai bên nội ngoại đều dân gốc Phúc yên nên tìm chỗ nào gần ông bà sau còn tiện.
Công nhận em cũng thích Vĩnh Yên hơn, mà bị cái đi về HN hơi trái chân.

VY out trình toàn tập so vs PY cụ ạ. . Mà so về HN cũng có hơn nhau mấy đâu.

 

[Tố Hữu]

VY out trình toàn tập so vs PY cụ ạ. . Mà so về HN cũng có hơn nhau mấy đâu.

Cũng xa hơn độ chục km nữa. Mà em hỏi đất nam đầm vạc còn rẻ hơn cả đất PY. Thế mới ảo.
Không biết đội cò ở PY đánh sóng kiểu gì, có thanh khoản thật không.

 

[muabenem123]

Cũng xa hơn độ chục km nữa. Mà em hỏi đất nam đầm vạc còn rẻ hơn cả đất PY. Thế mới ảo.
Không biết đội cò ở PY đánh sóng kiểu gì, có thanh khoản thật không.

Cái đó thì e ko rõ. Nhưng e đi 2 khu đó thì thấy VY hơn. Chắc PY thị trg nhỏ hơn nên oánh dễ hơn. Thanh khoản thì hên xui.

 

[Trs2020]

Các cụ ở đây có cụ nào đầu tư đất Phúc Yên không ạ, vào bàn với em cho xôm.
Tình hình là giờ em đang ngắm mảnh đất đô thị ở quê để về xây, mà thấy cò thổi giá đất quê em lên cao quá thể.
Thấy nhiều cụ bảo chỉ HN tăng sốt nóng, các tỉnh vẫn đi ngang hoặc đóng băng. Thế mà ở quê em cò cũng thổi gần 20% giá từ đầu năm đến giờ.

phúc yên quá đẹp nhưng cũng tùy vị trí có dòng tiền được không, đi đâu cũng tiện vì gần cao tốc

 

[Tố Hữu]

phúc yên quá đẹp nhưng cũng tùy vị trí có dòng tiền được không, đi đâu cũng tiện vì gần cao tốc

Em xác định mua để ở nên cũng chả quan tâm dòng tiền. Cứ túc tắc tìm thôi. Mấy cụ đầu tư mà có ôm lô nào ở Phúc Yên, muốn thanh khoản nhanh thì alo em đi cà phê.

 

[sodo123]

VY out trình toàn tập so vs PY cụ ạ. . Mà so về HN cũng có hơn nhau mấy đâu.

Chuẩn cụ. Như Nam Vĩnh Yên, Nam Đầm Vạc quá đẹp, cơ mà cung khủng quá nên dễ mua khó bán, ở thì tốt. Bọn DIG nó còn đang bán buôn giai đoạn 3 Nam Vĩnh Yên cho ông khác r.

 

[muabenem123]

Chuẩn cụ. Như Nam Vĩnh Yên, Nam Đầm Vạc quá đẹp, cơ mà cung khủng quá nên dễ mua khó bán, ở thì tốt. Bọn DIG nó còn đang bán buôn giai đoạn 3 Nam Vĩnh Yên cho ông khác r.

Cụ thiếu Bắc Đầm Vạc nữa. Hơn Nam đầm vạc đấy cụ ợ. Lượng hàng ở Bắc đầm vạc cũng nhiều ko kém.