[Funland] Đất Phú Quốc 2022

[Precious XIV]

Phú Quốc, thành phố trẻ, vùng đất của du lịch, dịch vụ, mua sắm, nghỉ dưỡng.
Vừa tháng 6/2021 vừa rồi, Phú Quốc được cho phép tách thửa, và chuyển đổi mục đích sử dụng đất trở lại.
Tháng 1/2002, Phú Quốc được nhà nước công bố chính sách kinh tế đặc biệt, ko ở đâu Vn có đc: sòng bạc đầu tiên cho ngưòi Việt, miễn visa cho mọi du khách quốc tế...
Tháng 3/2022, Phú Quốc đc công bố lộ trình lên đô thị loại 1, trong đó có các chính sách thu hút dân cư, phát triển qũy đất, chuyển các xã lên phường...
Các cụ với em bóng bàn về tiềm năng bất động sản tại đây xem sao ạ.

 

[Tuongtien1977]

Khu tái định cư Suối Lớn giờ bao nhiêu 1 lô vậy các cụ

 

[Precious XIV]

Khu tái định cư Suối Lớn giờ bao nhiêu 1 lô vậy các cụ

Giá giờ tầm 30 - 35 tr/m2 anh ạ, trung bình là 100m2

 

[soulmales]

Đất phú quốc không cần lên thổ cư mà vẫn xây nhà 4-5 tầng được phải không các cụ

 

[Precious XIV]

Đất phú quốc không cần lên thổ cư mà vẫn xây nhà 4-5 tầng được phải không các cụ

Dạ, ở đây đất trồng cây, thì tầm 2-3 tầng là chắc chắn đc, còn 4-5 tầng thì tùy khu ạ. Nói chung, mình hỏi dân bản địa, là biết ngay đc ạ.

 

[soixam1011]

cháu . hóng các cụ bóng bàn

 

[chuyenchemgio]

Đất phú quốc không cần lên thổ cư mà vẫn xây nhà 4-5 tầng được phải không các cụ

KO CÓ ĐÂU CỤ
đã ở đất VN này thì phải tuân thủ luật Vn ( bộ xây dựng), cho dù Phú quốc có là Đảo thì cũng phải tuân thủ luật,
Về xây dựng trên đất CLN thì lách luật xây nhà tạm cũng vẫn được, kiểu như nhà tạm, nhà gỗ, nhà cấp 4, thậm chí có nhà cấp 4 nhưng đầu tư hàng chục tỉ ( Biệt thự), thì vẫn là nhà cấp 4,
còn để xây lên gác xép, thì tiền mất nhiều hơn( vẫn lách luật, hiện tại thì nghiêm hơn trước chút)
còn xây 3 tầng bê tông thì là dạng kiên cố, và ko được phép,
Việc xây chui thì ko riêng Phú quốc, ở đâu cuxgn có thể xây 3-4 tầng, cũng có thể lách luật được, quan trọng tiền chi bao nhiêu và có xứng ko/

 

[Precious XIV]

KO CÓ ĐÂU CỤ
đã ở đất VN này thì phải tuân thủ luật Vn ( bộ xây dựng), cho dù Phú quốc có là Đảo thì cũng phải tuân thủ luật,
Về xây dựng trên đất CLN thì lách luật xây nhà tạm cũng vẫn được, kiểu như nhà tạm, nhà gỗ, nhà cấp 4, thậm chí có nhà cấp 4 nhưng đầu tư hàng chục tỉ ( Biệt thự), thì vẫn là nhà cấp 4,
còn để xây lên gác xép, thì tiền mất nhiều hơn( vẫn lách luật, hiện tại thì nghiêm hơn trước chút)
còn xây 3 tầng bê tông thì là dạng kiên cố, và ko được phép,
Việc xây chui thì ko riêng Phú quốc, ở đâu cuxgn có thể xây 3-4 tầng, cũng có thể lách luật được, quan trọng tiền chi bao nhiêu và có xứng ko/

Mỗi nơi mỗi thông lệ cụ à. Phú Quốc, trước giờ, thông lệ, vẫn là đất ko dính ranh dự án, ko dính ranh rừng, là xây đc cụ à.
Ở đây là đảo, nên có thông lệ khác với các nơi khác. Hoặc cụ cũng có thể hiểu, xây trên đất trồng cây, ở đây chỉ cần cảm ơn tiền trà nước một chút ít, là mình xây đc rồi.

 

[nguyenquocthanh]

Chỗ em đang bắt đầu kê khai sổ đỏ rồi cụ ạ. Nhà nào cũng photo xem ai đứng tên. Có khi nào sang năm thu thuế kia không ?

 

[dungnv10]

ủn cho các cụ

 

[Goya]

Giá giờ tầm 30 - 35 tr/m2 anh ạ, trung bình là 100m2

Chắc chưa được giá đó đâu cụ ạ, em có mảnh ở đó, giá chắc tầm 25tr/m2 thôi.
Với tđc suối lớn toàn mảnh to mà sao cụ bảo trung bình 100m2?

 

[hoanptp]

Giá giờ tầm 30 - 35 tr/m2 anh ạ, trung bình là 100m2

Cụ inbox em thông tin cụ nhé khu này cụ ah

 

[soulmales]

Mỗi nơi mỗi thông lệ cụ à. Phú Quốc, trước giờ, thông lệ, vẫn là đất ko dính ranh dự án, ko dính ranh rừng, là xây đc cụ à.
Ở đây là đảo, nên có thông lệ khác với các nơi khác. Hoặc cụ cũng có thể hiểu, xây trên đất trồng cây, ở đây chỉ cần cảm ơn tiền trà nước một chút ít, là mình xây đc rồi.

em cũng vừa tìm hiểu chút chút ạ. Đúng là khác với ngoài bắc mình rất nhiều. Tương lai phú quốc còn phát triển hơn nữa. Nhất là du lịch, hiện tại lượng khách du lịch đến, lượng phòng cho khách còn thiếu.

 

[Archer]

Em cứ theo voi ăn bã mía. Sun, Vin cho nó lành

 

[cuachuavn]

Giá giờ tầm 30 - 35 tr/m2 anh ạ, trung bình là 100m2

em có vài lô ở đây, được giá 35 em sút luôn

 

[Archer]

Các bạn sale mới gửi em thông tin này: Sun ở bắc đảo:
*DỰ ÁN STARBAY PHÚ QUỐC*

- *Quy mô 180ha
- *Vị trí Bãi Dài, Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang.
- *Chủ đầu tư Sun Group
- *Mở bán đợt 1 515 căn
+ 280 căn shop
+ 79 căn shop villas
+ 156 căn Retail villas
Vị trí mở bán: đối diện Grand World

- *Mở bán Tháng 30/04/2022

Bắt đầu nhận booking hôm nay nhé các bạn !

*Lưu ý: không đăng mạng xã hội, chỉ nói chuyện với khách hàng*

 

[Amigo]

Các bạn sale mới gửi em thông tin này: Sun ở bắc đảo:
*DỰ ÁN STARBAY PHÚ QUỐC*

- *Quy mô 180ha
- *Vị trí Bãi Dài, Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang.
- *Chủ đầu tư Sun Group
- *Mở bán đợt 1 515 căn
+ 280 căn shop
+ 79 căn shop villas
+ 156 căn Retail villas
Vị trí mở bán: đối diện Grand World

- *Mở bán Tháng 30/04/2022

Bắt đầu nhận booking hôm nay nhé các bạn !

*Lưu ý: không đăng mạng xã hội, chỉ nói chuyện với khách hàng*

Chuẩn rồi cụ, Sun còn vừa mới giới thiệu cái Hòn Thơm Paradise Island , toàn villa vói boutique hotel 50-70 tỷ , lô mặt biển cả trăm tỷ mà khách chốt ầm ầm, sale cũng chóng mặt.

 

[Mợ_Toét_2710]

Chuẩn rồi cụ, Sun còn vừa mới giới thiệu cái Hòn Thơm Paradise Island , toàn villa vói boutique hotel 50-70 tỷ , lô mặt biển cả trăm tỷ mà khách chốt ầm ầm, sale cũng chóng mặt.

Tiền ở đâu mà nhiều thế cụ nhỉ, thật ngưỡng mộ

 

[Amigo]

Tiền ở đâu mà nhiều thế cụ nhỉ, thật ngưỡng mộ

Tiền vốn ban đầu là 10%, đến lúc nhận nhà Q1/2024 mới phải vào tiếp 15%, 5% cuối khi có thông báo của CĐT, còn đâu là NH giải ngân. Nhưng để vay được 70% này thì tài sản để chứng minh của khách cũng khủng khiếp.

 

[Precious XIV]

Vâng, cụ cho em sdt để add zalo, để em gửi khu đất hợp ạ.