Đất nền T&T Phố Nối - Có đáng để đầu tư ?

phattai34

Xe tải
Biển số
OF-430370
Ngày cấp bằng
16/6/16
Số km
253
Động cơ
217,230 Mã lực
Báo cáo các cụ,
Chẳng là cuối tuần vừa rồi em có việc phi về quê, đi qua khu Bần Yên Nhân - Hưng Yên, thấy máy móc đang đập phá khu vực nhà máy của T&T Group, em thấy tò mò nên cũng tìm hiểu 1 chút, và có 1 số thông tin sơ bộ.
1. Gía bán từ 14,7 - 35 Tr/m2 ( Bản thân em thấy hơi chát ), chia lô DT từ 70m
2. Tiến độ thanh toán hình như là 3-4 tháng phải đóng ngay 95%
3. Bàn giao cọc+móng, mỗi suất cũng tầm hơn 200 củ, lại bắt xây trong 18 tháng, theo quy chuẩn của CĐT.
4. Có tuyến đường 34m nối từ QL5 với QL39, nghe đâu bảo đường BT, k biết bao giờ thông.
5. Bán khu trong 4,2ha trươc; khu ngoài gần đường 5 1,1ha thì bán sau
Đấy là tất tật những gì em tìm hiểu được, ah, có sổ lâu dài nữa, em mang lên đây để nhờ các cụ am hiểu tư vấn giúp là có nên đầu tư không ? T&T này của anh Hiển, k biết làm bđs có ổn không? Và mức giá các cụ đánh giá liệu có lên được nữa không ạ ?
Trước em cũng tham gia đất nền Hải Dương, do ông bạn rủ nên cũng góp vui 2 lô, may cũng lãi được 1 ít sau 2 tháng, tầm 10%, nhưng khu vực Bần Yên Nhân tới Phố Nối này thì em mù tịt, mong các cụ chỉ giáo ạ.
 

007007

Đi bộ
Biển số
OF-579497
Ngày cấp bằng
16/7/18
Số km
1
Động cơ
138,970 Mã lực
Cái này là giá đất + giá móng. (CĐT họ làm móng cho cả khu để giữ nguyên thiết kế, tránh sụt lún hàng xóm về sau). Chứ có bắt người mua xây trong 18th như cụ nói đâu nhỉ?
 

phattai34

Xe tải
Biển số
OF-430370
Ngày cấp bằng
16/6/16
Số km
253
Động cơ
217,230 Mã lực
Cái này là giá đất + giá móng. (CĐT họ làm móng cho cả khu để giữ nguyên thiết kế, tránh sụt lún hàng xóm về sau). Chứ có bắt người mua xây trong 18th như cụ nói đâu nhỉ?
Em thấy bạn sale tư vấn là xây theo thiết kế, và thời gian là 18 tháng cụ ạ
 
Biển số
OF-591242
Ngày cấp bằng
21/9/18
Số km
1
Động cơ
132,310 Mã lực
Tuổi
40
Báo cáo các cụ,
Chẳng là cuối tuần vừa rồi em có việc phi về quê, đi qua khu Bần Yên Nhân - Hưng Yên, thấy máy móc đang đập phá khu vực nhà máy của T&T Group, em thấy tò mò nên cũng tìm hiểu 1 chút, và có 1 số thông tin sơ bộ.
1. Gía bán từ 14,7 - 35 Tr/m2 ( Bản thân em thấy hơi chát ), chia lô DT từ 70m
2. Tiến độ thanh toán hình như là 3-4 tháng phải đóng ngay 95%
3. Bàn giao cọc+móng, mỗi suất cũng tầm hơn 200 củ, lại bắt xây trong 18 tháng, theo quy chuẩn của CĐT.
4. Có tuyến đường 34m nối từ QL5 với QL39, nghe đâu bảo đường BT, k biết bao giờ thông.
5. Bán khu trong 4,2ha trươc; khu ngoài gần đường 5 1,1ha thì bán sau
Đấy là tất tật những gì em tìm hiểu được, ah, có sổ lâu dài nữa, em mang lên đây để nhờ các cụ am hiểu tư vấn giúp là có nên đầu tư không ? T&T này của anh Hiển, k biết làm bđs có ổn không? Và mức giá các cụ đánh giá liệu có lên được nữa không ạ ?
Trước em cũng tham gia đất nền Hải Dương, do ông bạn rủ nên cũng góp vui 2 lô, may cũng lãi được 1 ít sau 2 tháng, tầm 10%, nhưng khu vực Bần Yên Nhân tới Phố Nối này thì em mù tịt, mong các cụ chỉ giáo ạ.
Bạn ơi, thông tin chính thức như sau nhé:
1. Diện tích nhà liền kề và nhà xây kinh doanh là 75m2 (5x15m), xây 4 tầng và 1 tum theo thiết kế bên ngoài là của chủ đầu tư T&T để đồng bộ cảnh quan
2. Giá bán tùy từng lô, từng vị trí tầm 13tr - 28tr/m2 cộng thêm giá xây móng
3. Yêu cầu khởi công xây dựng trong vòng 24 tháng kể từ ngày ký kết HĐMB. HĐMB ký kết tầm tháng 3/2019 cơ khi mà móng đã làm xong.
Trong 12 tháng tiếp theo bạn phải hoàn thành xây dựng nhà thô
4. Các nhà xấy dựng để kinh doanh nằm phía ngoài sát dọc theo khu vực đường quốc lộ 5 và đường 34m. Hiện tại đường 34m đang được mở rộng rồi
5. Thủ tục pháp lý rõ ràng, có sổ đỏ tách riêng cho từng lô
6. Thanh toán 95% trong vòng 5 tháng cho tới 3/2019, sau đó 5% còn lại thanh toán khi xây xong thô.
Dự án này là dự án đầu tay của T&T khai phá thị trường Hưng Yên nên rất được T&T chăm chút về mặt chất lượng, cũng như tiến độ thi công. Vì tiếp theo dự án này T&T sẽ mở rộng dự án tiếp theo kéo dài ở phía sau đây nữa nên rất đáng để các bác quan tâm và đầu tư nhé! Và dự kiến 6/10 là bắt đầu ký kết biên bản thỏa thuận & đặt cọc luôn rồi nên các bác có muốn đầu tư thì nhanh chân lên để lock căn mình thích.

Em là Nga, làm bên Cty cổ phần Đất Xanh Miền Bắc, nhà phân phối chính thức của dự án T&T đợt này.
Các bác liên hệ em để được nhận thông tin chính xác và chi tiết nhé. Số đt của em 01256 500 585.
Hoàn toàn không có phí tư vấn gì hết, các bác muốn hỏi thông tin gì bên em cũng có!
 

phattai34

Xe tải
Biển số
OF-430370
Ngày cấp bằng
16/6/16
Số km
253
Động cơ
217,230 Mã lực
3. Yêu cầu khởi công xây dựng trong vòng 24 tháng kể từ ngày ký kết HĐMB. HĐMB ký kết tầm tháng 3/2019 cơ khi mà móng đã làm xong.
Trong 12 tháng tiếp theo bạn phải hoàn thành xây dựng nhà thô
Ký HĐMB tháng 3/2019, xây trong 24 tháng thì đến 3/2021 chứ sao ở dưới lại là 12 tháng vậy mợ nó?
 

Annhiên0106

Xe đạp
Biển số
OF-581601
Ngày cấp bằng
26/7/18
Số km
47
Động cơ
138,370 Mã lực
Tuổi
34
Cụ nào đầu tư dự án dabaco đền đô từ sơn ới em nhé giá từ 23 đến 30,
Xây dựng thoải mái đã có sổ .
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top