[Đã bán] Đất mặt đường chính quận Long Biên chỉ 100 triệu/mét

[LionKingMT]

Sau nhiều đắn đo, em cho lên chợ thửa đất với rất nhiều tâm huyết nhưng giờ đành cơ cấu lại vì chưa có điều kiện xây nhà:
Thôing tin thửa đất:
- Mặt đường Bát Khối giữa cầu Vĩnh Tuy và chợ Thạch Bàn. Cụ thể là số 427 Bát Khối, các cụ Google cái biết ở đâu. Đường trước nhà 3 xe tránh nhau thoải mái.
- Tiện ích thì vô biên: Gần chợ (Thạch Bàn), gần siêu thị (AEON Long Biên), gần trường học từ mẫu giáo đến cấp 3. Gần bệnh viện (Vinmec và Tâm Anh đi mất 10 phút)
- Mặt tiền 4.1 mét. Với diện tích hiện tại thì thửa đất dài (hơn 30 mét) nhưng nếu dự án mở đường Bát Khối thành 18 mét được triển khai thì nó lại thành đẹp.
- Theo quy hoạch 1/2000 (N10) của quận Long Biên thì đối diện nhà em qua đê là khu đô thị mới. Hiện tại là bãi đất trống.
- Hiện trạng thửa đất: Đang có nhà cấp 4 em làm văn phòng công ty.

Trăm nghe không bằng 1 thấy, em gửi vài bức ảnh để các cụ thẩm:
Đường trước nhà:

Diện tích và sơ đồ thửa đất đo thực tế:

Bản đồ quy hoạch phân khu N10 cho các cụ tham khảo về tiềm năng thửa đất.

Cuối cùng là thông tin liên hệ và giá:
- Giá giao dịch: 13 tỷ
- Liên hệ số: 0934 667 ba ba bảy

Hiện tại em chưa có nhu cầu bán qua môi giới cũng như không có nhu cầu rao vặt nên các bác môi giới và đăng tin tha cho em

 

[LionKingMT]

Thửa đất này cách nhà e khoảng 50 mét về phía chợ Thạch Bàn (thua về vị trí), gần như gấp đôi nhà em về chiều ngang (nếu chia 2 thửa thì bằng hệt nhà em) đang rao 33 tỷ nên giá em rao là khá rẻ so với thị trường rồi. E đang có cơ hội mua 1 thửa đất khác giá ổn nên em muốn đẩy nhanh còn chốt thửa kia. Vì vậy mong các cụ ném nhẹ tay

 

[hưvô]

Ủng hộ cụ, trước thấy cụ rao cho thuê thì phải.

 

[LionKingMT]

Ủng hộ cụ, trước thấy cụ rao cho thuê thì phải.

Em định cho thuê kết hợp với cty em vì rộng quá cty em ngồi không hết.

HIện em đang có cơ hội cơ cấu lại sang 1 thửa đất khác nên tính bán cụ ạ.

 

[Bossman]

Sao cụ k nhờ cty đấu giá Hợp Danh bên cạnh đưa lên đấu giá bán nhỉ ?

 

[LionKingMT]

Sao cụ k nhờ cty đấu giá Hợp Danh bên cạnh đưa lên đấu giá bán nhỉ ?

Tài sản bắt buộc mới phải đưa vào đấu giá chứ cụ. Quy trình phức tạp lắm đấy.

 

[up_and_down]

Sau nhiều đắn đo, em cho lên chợ thửa đất với rất nhiều tâm huyết nhưng giờ đành cơ cấu lại vì chưa có điều kiện xây nhà:
Thôing tin thửa đất:
- Mặt đường Bát Khối giữa cầu Vĩnh Tuy và chợ Thạch Bàn. Cụ thể là số 427 Bát Khối, các cụ Google cái biết ở đâu. Đường trước nhà 3 xe tránh nhau thoải mái.
- Tiện ích thì vô biên: Gần chợ (Thạch Bàn), gần siêu thị (AEON Long Biên), gần trường học từ mẫu giáo đến cấp 3. Gần bệnh viện (Vinmec và Tâm Anh đi mất 10 phút)
- Mặt tiền 4.1 mét. Với diện tích hiện tại thì thửa đất dài (hơn 30 mét) nhưng nếu dự án mở đường Bát Khối thành 18 mét được triển khai thì nó lại thành đẹp.
- Theo quy hoạch 1/2000 (N10) của quận Long Biên thì đối diện nhà em qua đê là khu đô thị mới. Hiện tại là bãi đất trống.
- Hiện trạng thửa đất: Đang có nhà cấp 4 em làm văn phòng công ty.

Trăm nghe không bằng 1 thấy, em gửi vài bức ảnh để các cụ thẩm:
Đường trước nhà:

Diện tích và sơ đồ thửa đất đo thực tế:

Bản đồ quy hoạch phân khu N10 cho các cụ tham khảo về tiềm năng thửa đất.

Cuối cùng là thông tin liên hệ và giá:
- Giá giao dịch: 13 tỷ
- Liên hệ số: 0934 667 ba ba bảy

Hiện tại em chưa có nhu cầu bán qua môi giới cũng như không có nhu cầu rao vặt nên các bác môi giới và đăng tin tha cho em

Bên cạnh nhà cụ là cái ngõ nho nhỏ cụ nhỉ?

 

[LionKingMT]

Bên cạnh nhà cụ là cái ngõ nho nhỏ cụ nhỉ?

Cách 1 nhà cụ , hồi trước có nhà nghỉ trong đó.. Đất trong ngõ đó khổ 4x8 bán 3.5 tỷ cách đây 1 năm đấy cụ. Có khi giờ còn hơn.

 

[LionKingMT]

Đã có mấy cụ quan tâm hẹn xem trực tiếp. Đất đẹp đẩy lên cho các cụ có nhu cầu

 

[LionKingMT]

Có 1 cụ vừa gửi cho em cái ảnh này. Nếu quy hoạch này được thực hiện có nghĩa nhà nước thu mất 57.4 mét, đường rộng lên thành 18 mét (vỉa hè 3 mét) thì vừa có tiền đền bù mà đất lại đẹp luôn các cụ nhỉ.
Từ năm 2025 đền bù theo giá thị trường rồi

 

[Đầu đinh 1819]

Kể mặt tiền thêm đc 1 m nữa thì đẹp.

 

[LionKingMT]

Kể mặt tiền thêm đc 1 m nữa thì đẹp.

Có cái gì tuyệt đối đâu cụ. Dài mà sau mở đường thì lại có lợi.

 

[LionKingMT]

E tự up đầu tuần mới

 

[Double A BC]

up tuần mới cho cụ

 

[Monteiv]

ủn giúp cụ ạ. Bài rất chi tiết và đầy đủ.

 

[LionKingMT]

ủn giúp cụ ạ. Bài rất chi tiết và đầy đủ.

Chính chủ thì cứ show cho đủ cụ nhỉ. Em thấy nhiều cụ rao chính chủ mà cứ dấu thông tin.

 

[LionKingMT]

E đẩy lên cho các cụ có nhu cầu

 

[unifo]

Tầm 20 cùng lắm 25m thì ngon. Ủn lên cho cm nào quan tâm

 

[LionKingMT]

Tầm 20 cùng lắm 25m thì ngon. Ủn lên cho cm nào quan tâm

Cám ơn cụ.

 

[Quang Tống]

Có 1 cụ vừa gửi cho em cái ảnh này. Nếu quy hoạch này được thực hiện có nghĩa nhà nước thu mất 57.4 mét, đường rộng lên thành 18 mét (vỉa hè 3 mét) thì vừa có tiền đền bù mà đất lại đẹp luôn các cụ nhỉ.
Từ năm 2025 đền bù theo giá thị trường rồi

Cụ nào biết có app nào check quy hoạch Long Biên như các tỉnh phía Nam không nhỉ?