Đất 70 năm và đất lâu dài

[TùngHaHa]

Nếu bây giờ mình có sự lựa chọn giữa đất 70 năm ở vị trí cực đẹp và đất lâu dài ở vị trí xấu hơn cách đó trong bán kính 1km với giá như nhau thì các cụ lựa chọn đất nào nhỉ.

Các cụ nghĩ sao về pháp lý cũng như đầu tư, giá trị gia tăng khi đầu tư đất 70 ở vị trí trung tâm nhỉ.

 

[HuongCrv]

cụ phải cho biết vị trí, địa phương từ đó đối chieu quy hoạch hay đại loai định hướng phát triển của nơi đó mới có góp ý cho cụ được, chứ cụ đưa lên hỏi thế này khó đưa ra ý kiến lắm.

 

[Kbe Bui]

Em chọn đất 70 năm. Vì cơ bản đất nếu ko dính qh nhà nước sẽ không lấy và ưu tiên cho cụ "thuê tiếp" sau 70 năm bằng hình thức "đóng thuế sử dụng". Nhưng thuế cho loại đất này rẻ hơn nhiều đất ở "lâu dài".
Còn ĐẤT chỉ là "Quyền sử dụng" 1 khi đã muốn lấy thì đất nào cũng lấy được thôi

 

[lishn_2001]

Nếu bây giờ mình có sự lựa chọn giữa đất 70 năm ở vị trí cực đẹp và đất lâu dài ở vị trí xấu hơn cách đó trong bán kính 1km với giá như nhau thì các cụ lựa chọn đất nào nhỉ.

Các cụ nghĩ sao về pháp lý cũng như đầu tư, giá trị gia tăng khi đầu tư đất 70 ở vị trí trung tâm nhỉ.

Cái loại đất được thuê 70 năm thì nằm ở những vùng đặc biệt khó khăn, kinh doanh khó thu hồi vốn nên mới được cho giao hoặc thuê 70 năm (trừ đất đại sứ quán, thế mà khu fomosa thuê được mới tài). Nói chung là hiếm khi nghe thấy thuê được 70 năm. Như vậy thì có lẽ không bao giờ đất 70 năm có vị trí đẹp cả (Điều 126 luật đất đai 2013)