[Funland] Đánh thuế bất động sản thứ hai

[CuongNguyenPhuc71]

E tường ồ ạt bán chứ ạ

Thực ra là thế này. Người bán phần đa họ kinh tế tốt sẵn nên họ chả cần bán. Nếu bán thì những người kinh tế kém hơn đội trước họ sẽ cộng thuế vào giá bán cho các kụ mua thôi. Khả năng bán tháo chỉ là các kụ vay mượn để lướt sóng. Các kụ này thì lại có tài sản thế chấp và bảng lương đi làm thuê Vậy dễ thấy là các kụ lương cao này lại kéo cày tiếp mà trả nợ thôi, nướt nát kái giè lữa

 

[bmwp0wer]

E tường ồ ạt bán chứ ạ

Ồ ạt bán thì phải có chỗ trú ẩn mới cụ ạ. Còn thuế phí tăng thì người mua bị mua đắt thêm thôi.

 

[expander]

Thực ra là thế này. Người bán phần đa họ kinh tế tốt sẵn nên họ chả cần bán. Nếu bán thì những người kinh tế kém hơn đội trước họ sẽ cộng thuế vào giá bán cho các kụ mua thôi. Khả năng bán tháo chỉ là các kụ vay mượn để lướt sóng. Các kụ này thì lại có tài sản thế chấp và bảng lương đi làm thuê Vậy dễ thấy là các kụ lương cao này lại kéo cày tiếp mà trả nợ thôi, nướt nát kái giè lữa

E thấy đội lướt cũng nhiều đó chứ. Đội lướt mà thấy thuế như này sẽ ko dám lướt nhiều nữa, giảm dc tình trạng mấy tháng qua tay vài chủ

 

[TieuFu]

thuế 20% thì sập cmn luôn thị truòng.
Em nghĩ còn lâu lắm cc ah.

Thế này thì ông NH tha hồ bán đất thế chấp !

 

[TieuFu]

E thấy đội lướt cũng nhiều đó chứ. Đội lướt mà thấy thuế như này sẽ ko dám lướt nhiều nữa, giảm dc tình trạng mấy tháng qua tay vài chủ

Cái này lướt mới có lợi, trừ đi 20% tiền chênh, vẫn ăn 80%. Nhục nhất là ông mua nhà, đất càng lâu, bi giờ bán bị xẻo gần như 20% giía bán !

 

[CuongNguyenPhuc71]

Thế này thì ông NH tha hồ bán đất thế chấp !

Hoặc các kụ thế chấp buộc kéo cày kụ ây

 

[expander]

Cái này lướt mới có lợi, trừ đi 20% tiền chênh, vẫn ăn 80%. Nhục nhất là ông mua nhà, đất càng lâu, bi giờ bán bị xẻo gần như 20% giía bán !

Lướt chủ yếu bằng tiền ngân hàng, lãi vay rồi lại khoản 20% kia nữa thì e nghĩ ai dám lướt nhỉ? Vì họ sợ ko cập dc vốn. E chưa thông chỗ bác nói

 

[TieuFu]

Lướt chủ yếu bằng tiền ngân hàng, lãi vay rồi lại khoản 20% kia nữa thì e nghĩ ai dám lướt nhỉ? Vì họ sợ ko cập dc vốn. E chưa thông chỗ bác nói

Lãi vay với tiền mua được tính vào giá vốn rồi, cụ trừ vào giá bán rồi nộp 20%, ăn 80% rõ thế còn gì. Cụ mua để âu mới không chứng minh được tiền lãi NH, lại tính giá mua theo đơn giá nhà nươc thì hóa ra cụ phải đóng gần 20% giá bán còn gì ! Kk. Thế chẳng phải từ nay ông nào lướt ván thì nộp thuế 20% tiền chênh, ông nào ôm lâu chục năm thì lúc bán nộp thuế gần 20% tiền bán !

 

[Jeus]

Lãi vay với tiền mua được tính vào giá vốn rồi, cụ trừ vào giá bán rồi nộp 20%, ăn 80% rõ thế còn gì. Cụ mua để âu mới không chứng minh được tiền lãi NH, lại tính giá mua theo đơn giá nhà nươc thì hóa ra cụ phải đóng gần 20% giá bán còn gì ! Kk. Thế chẳng phải từ nay ông nào lướt ván thì nộp thuế 20% tiền chênh, ông nào ôm lâu chục năm thì lúc bán nộp thuế gần 20% tiền bán !

Trước khi luật có hiệu lực ta định giá lại phát bằng cách Vợ bán cho chồng chả hạn, giá cao hơn giá kì vọng trong tương lai 1 xíu, nộp 2.5% là xong chứ gì ạ

 

[Cuabeo]

Bố mẹ cho tặng con cái thì lúc con cái bán xác định giá con mua kiểu gì? Vẫn đè thu 2% thôi cụ ạ.

Trước khi luật có hiệu lực ta định giá lại phát bằng cách Vợ bán cho chồng chả hạn, giá cao hơn giá kì vọng trong tương lai 1 xíu, nộp 2.5% là xong chứ gì ạ

 

[Jeus]

Muốn né thì làm 1 cái giao dịch thôi cụ. Vd nhà cụ giờ 5 tỏi. Cụ kì vọng sau bán 50 tỏi. Thì cụ làm cái giao dịch mua bán khai 49.9 tỏi, nộp 2.5% theo đương luật. Sau cụ bán thì nộp thêm 20% của ( 50-49.9) nữa.

 

[expander]

Lãi vay với tiền mua được tính vào giá vốn rồi, cụ trừ vào giá bán rồi nộp 20%, ăn 80% rõ thế còn gì. Cụ mua để âu mới không chứng minh được tiền lãi NH, lại tính giá mua theo đơn giá nhà nươc thì hóa ra cụ phải đóng gần 20% giá bán còn gì ! Kk. Thế chẳng phải từ nay ông nào lướt ván thì nộp thuế 20% tiền chênh, ông nào ôm lâu chục năm thì lúc bán nộp thuế gần 20% tiền bán !

Nhưng giá thì ko thể tăng mãi dc bác mà cộng vào thế dc. Giá quá cao thì thanh khoản sẽ giảm, ng mua lướt xác định ôm vậy mà dùng nếu muốn cộng tiếp vào giá bán. Nhỡ mà đang cầm sổ nhà đang ở để vay NH mua lướt xong không trả dc nợ thì lại ra đường. Quan điểm của em là thuế sẽ hạn chế đội lướt