[Funland] Đánh giá nhà đất trong ngõ ngách Mỹ Đình

[taixebechandai]

Dạ bác. Lối đi chung chứ ngõ ngắn và thông. Do không có kinh nghiệm, đội đầu tư "Bàn" kiểu gì mà em nghe rồi bán luôn. Bán xong rồi mới có người bảo vay thêm 1 tỷ - 1 tỷ 2 vào xây ra nhà thì bán không dưới 6.5 tỷ. Vì họ bảo đội xây dựng bán phải hơn số đó.
Cũng là 1 kinh nghiệm đầu tiên của nhà em.

thế thì cũng được hơn bao nhiêu đâu cụ, công xây, đổ vốn vào rồi bán cao hơn 4 - 5 trăm nếu thuận, còn nếu ko thuận om vốn 6 tỷ cũng mệt

 

[trai3bua]

Em bán quá rẻ thật rồi. Em vừa bán mảnh đất 30m2 ở đây có chưa tới 155tr/m2. Bị "tâm lý" lần đầu tiên bán đất các bác ạ. Bán xong giờ tiếc.

đất ko mà cụ có nhà đâu xây hết 900- 1 tỷ xong bán dc 10% 3 tháng

 

[quachuoi]

Ở đại mỗ tây mỗ nghe kể cũng gần 200 triệu /m2 thì giá cụ là rẻ ạ

 

[Shingaku]

đất ko mà cụ có nhà đâu xây hết 900- 1 tỷ xong bán dc 10% 3 tháng

Vâng ạ, em tiếc hơn chia tay mối tình đầu. 1 bài toán kinh tế mà không biết tính ạ. Tự động viên, cái gì cũng có "lần đầu" đó ạ ((((((((

 

[Shingaku]

Ở đại mỗ tây mỗ nghe kể cũng gần 200 triệu /m2 thì giá cụ là rẻ ạ

Nay em cũng có dạo dạo ở Miêu Nha/Tây Mỗ ạ, chưa sang phía bên kia. Thì vẫn đang tầm 110tr/m2-120tr m. Nhưng em đang ở trên Hồ Tùng Mậu, xuống đó cảm giác tối và quê, bẩn nữa

 

[Gió biển]

Nay em cũng có dạo dạo ở Miêu Nha/Tây Mỗ ạ, chưa sang phía bên kia. Thì vẫn đang tầm 110tr/m2-120tr m. Nhưng em đang ở trên Hồ Tùng Mậu, xuống đó cảm giác tối và quê, bẩn nữa

ngõ ô tô hay xe máy cụ?

 

[Shingaku]

ngõ ô tô hay xe máy cụ?

Em xem 4 mảnh,
3 mảnh xe máy (tầm tiền 4.6 ty) thì diện tích từ 36-43m2.
Mảnh là ngõ đi chung trong đó mảnh gần phố Do Nha nhất (cỡ 50m) nhưng lối đi chung thì bé 1.7m, có mảnh lối đi chung rộng 2m thì lại xa phố Do Nha. 1 mảnh có nhà cấp bốn 2 mặt ngõ thì ngõ khá gần ô tô, nhưng lối vào ngoằn nghèo.
1 mảnh ngõ riêng ô tô qua lô góc thì 6ty2/51m2

Em xem và với con mắt người nghiệp dư như em thấy giá khá mềm so với Xuân Phương sátđó, nhưng vô làng tối và bẩn.

 

[Gió biển]

Em xem 4 mảnh,
3 mảnh xe máy (tầm tiền 4.6 ty) thì diện tích từ 36-43m2.
Mảnh là ngõ đi chung trong đó mảnh gần phố Do Nha nhất (cỡ 50m) nhưng lối đi chung thì bé 1.7m, có mảnh lối đi chung rộng 2m thì lại xa phố Do Nha. 1 mảnh có nhà cấp bốn 2 mặt ngõ thì ngõ khá gần ô tô, nhưng lối vào ngoằn nghèo.
1 mảnh ngõ riêng ô tô qua lô góc thì 6ty2/51m2

Em xem và với con mắt người nghiệp dư như em thấy giá khá mềm so với Xuân Phương sátđó, nhưng vô làng tối và bẩn.

Mảnh ngõ riêng ô tô qua thì ngõ đc mấy m hả cụ? Cảm ơn cụ.

 

[Shingaku]

Mảnh ngõ riêng ô tô qua thì ngõ đc mấy m hả cụ? Cảm ơn cụ.

Em không nhớ chính xác, nhưng ô tô bán tải đi vào được.
Bác cứ dạo 1 vòng dưới đó xem sao ạ. Đường 70 mãi chưa làm, khu đất quây tôn "Làng Giáo Dục" cũng 10 năm ko triển khai, trong làng vẫn cảm giác hơi "nghèo nghèo".
Song song, buổi chiều em có về khu Di Trạch, đường Chiến Thắng. Ôi nó sạch, sáng, đẹp hẳn. Thảo nào mg họ thổi là đúng

 

[quachuoi]

Nay em cũng có dạo dạo ở Miêu Nha/Tây Mỗ ạ, chưa sang phía bên kia. Thì vẫn đang tầm 110tr/m2-120tr m. Nhưng em đang ở trên Hồ Tùng Mậu, xuống đó cảm giác tối và quê, bẩn nữa

Vâng, em cũng ở khu HTM, xuống đó ngại lắm,