Đánh giá Liền kề FLC Ecohouse Sài Đồng

[onggiadiba]

Em có tìm hiểu qua về dự án này và khá là kết nhưng vẫn muốn tham khảo thêm thông tin từ các cụ/mợ hoặc các cụ sales trực tiếp hoặc trung gian.
Em cám ơn ạ

 

[Phan_Kien]

Em có tìm hiểu qua về dự án này và khá là kết nhưng vẫn muốn tham khảo thêm thông tin từ các cụ/mợ hoặc các cụ sales trực tiếp hoặc trung gian.
Em cám ơn ạ

Em hóng chuyên gia

 

[NgocThuong GMD]

Cụ muốn mua thì em hỏi một anh bên PKD chủ đầu tư FLC cho cụ. Lấy theo bảng giá của CĐT.

 

[minhtuan_te]

Em thấy rao bán 2 năm nay rồi chẳng thấy ai mua, nói là có quy hoạch đường to chạy qua mà chẳng thấy làm gì cả, mỗi con đường ngõ 64 chạy vào. CĐT còn đòi mua xong phải xây trong thời gian nhất định, theo em là ko thích,chẳng có tương lai gì mấy

 

[Ford Ranger 2016]

Đx mỗi biển

 

[Dũng Sính]

Em có tìm hiểu qua về dự án này và khá là kết nhưng vẫn muốn tham khảo thêm thông tin từ các cụ/mợ hoặc các cụ sales trực tiếp hoặc trung gian.
Em cám ơn ạ

Bác có ý định mua thì sang xem thực tế đi. Chủ đầu tư cho phép mình tự thiết kế kiến trúc bên trong, chỉ yêu cầu phải tuân thủ thiết kế mặt ngoài nên rất nhiều người lựa chọn. Hiện tại, có rất nhiều nhà đang tiến hành xây dựng. Bây giờ bác mà mua thì chỉ có mua lại thôi, tuy nhiên vẫn ký được hợp đồng với chủ đầu tư. Tháng 8 vừa rồi em cũng mua 01 lô 79 m2, xây dựng 55 m2. So với các dự án khác thì vị trí, mức giá ở đây là tương đối hợp lý. Bác có thể xem thêm thông tin ở Facebook: https://www.facebook.com/hotroflcecohouse. Em không phải sale nhé

 

[onggiadiba]

Bác có ý định mua thì sang xem thực tế đi. Chủ đầu tư cho phép mình tự thiết kế kiến trúc bên trong, chỉ yêu cầu phải tuân thủ thiết kế mặt ngoài nên rất nhiều người lựa chọn. Hiện tại, có rất nhiều nhà đang tiến hành xây dựng. Bây giờ bác mà mua thì chỉ có mua lại thôi, tuy nhiên vẫn ký được hợp đồng với chủ đầu tư. Tháng 8 vừa rồi em cũng mua 01 lô 79 m2, xây dựng 55 m2. So với các dự án khác thì vị trí, mức giá ở đây là tương đối hợp lý. Bác có thể xem thêm thông tin ở Facebook: https://www.facebook.com/hotroflcecohouse. Em không phải sale nhé

Cám ơn cụ! Cụ mua liên hệ ra sao hướng dẫn em với ạ! Em làm việc bên Long Biên nên thích ở bên Long Biên hơn các quận khác.

Em thấy rao bán 2 năm nay rồi chẳng thấy ai mua, nói là có quy hoạch đường to chạy qua mà chẳng thấy làm gì cả, mỗi con đường ngõ 64 chạy vào. CĐT còn đòi mua xong phải xây trong thời gian nhất định, theo em là ko thích,chẳng có tương lai gì mấy

E thấy trong dự án đường vào chính là ngõ 64 SĐ mà cụ?

Cụ muốn mua thì em hỏi một anh bên PKD chủ đầu tư FLC cho cụ. Lấy theo bảng giá của CĐT.

Nhờ mợ giúp ạ!

 

[Dũng Sính]

Cám ơn cụ! Cụ mua liên hệ ra sao hướng dẫn em với ạ! Em làm việc bên Long Biên nên thích ở bên Long Biên hơn các quận khác

Có Bác minhtuan-te hỗ trợ khoản sale nên em không tham gia món này.
Thủ tục mua bán của em như sau: Đầu tiên là đặt cọc cho chủ cũ (100 củ). Đến ngày mua thì lên trên sàn giao dịch BĐS của FLC để làm thủ tục (chủ cũ sẽ huỷ hợp đồng còn em ký hợp đồng mới với Chủ đầu tư luôn). Khoảng 20 ngày sau lên lấy hợp đồng đã sang tên mình.

Em thấy rao bán 2 năm nay rồi chẳng thấy ai mua, nói là có quy hoạch đường to chạy qua mà chẳng thấy làm gì cả, mỗi con đường ngõ 64 chạy vào. CĐT còn đòi mua xong phải xây trong thời gian nhất định, theo em là ko thích,chẳng có tương lai gì mấy

Chủ đầu tư họ bán nhà liền kề, không phải bán đất nên bắt buộc phải xây nhà. Nếu Bác không tự xây thì Chủ đầu tư cũng phải xây thôi ah. Theo em thì tự xây vẫn tốt hơn .
Ngoài ngõ 64 Sài Đồng còn có 01 ngõ khác chạy song song với ngõ 64 (có chợ cóc ở đầu ngõ) tương lai sẽ mở rộng và chạy ra đường Vũ Xuân Thiều. Hiện tại chủ đầu tư đã làm đường thông ra ngõ này nên các Bác có 2 cổng để vào dự án.
Về tương lai của dự án thì em thấy thế này: Một là xung quanh dự án có đầy đủ hạ tầng, cơ sở vật chất (điện, đường, trường, trạm), không thiếu thứ gì từ cao cấp đến thấp cấp. Hai là 2-3 năm nữa khi cầu Vĩnh Tuy 2 và Trần Hưng Đạo hoàn thành thì việc đi vào Hồ Con Rùa sẽ rất thuận. Ba là theo thông tin em nắm bắt được, khu công nghiệp Sài Đồng dự kiến sẽ di dời trong thời gian tới và sẽ thay bằng các dự án chung cư nên tương lai của dự án là rất khả quan

 

[minhtuan_te]

Có Bác minhtuan-te hỗ trợ khoản sale nên em không tham gia món này.
Thủ tục mua bán của em như sau: Đầu tiên là đặt cọc cho chủ cũ (100 củ). Đến ngày mua thì lên trên sàn giao dịch BĐS của FLC để làm thủ tục (chủ cũ sẽ huỷ hợp đồng còn em ký hợp đồng mới với Chủ đầu tư luôn). Khoảng 20 ngày sau lên lấy hợp đồng đã sang tên mình.

Chủ đầu tư họ bán nhà liền kề, không phải bán đất nên bắt buộc phải xây nhà. Nếu Bác không tự xây thì Chủ đầu tư cũng phải xây thôi ah. Theo em thì tự xây vẫn tốt hơn .
Ngoài ngõ 64 Sài Đồng còn có 01 ngõ khác chạy song song với ngõ 64 (có chợ cóc ở đầu ngõ) tương lai sẽ mở rộng và chạy ra đường Vũ Xuân Thiều. Hiện tại chủ đầu tư đã làm đường thông ra ngõ này nên các Bác có 2 cổng để vào dự án.
Về tương lai của dự án thì em thấy thế này: Một là xung quanh dự án có đầy đủ hạ tầng, cơ sở vật chất (điện, đường, trường, trạm), không thiếu thứ gì từ cao cấp đến thấp cấp. Hai là 2-3 năm nữa khi cầu Vĩnh Tuy 2 và Trần Hưng Đạo hoàn thành thì việc đi vào Hồ Con Rùa sẽ rất thuận. Ba là theo thông tin em nắm bắt được, khu công nghiệp Sài Đồng dự kiến sẽ di dời trong thời gian tới và sẽ thay bằng các dự án chung cư nên tương lai của dự án là rất khả quan

Em xin nêu quan điểm của em. Trước đây rất lâu rồi khi ra cái dự án này mới ra em có quan tâm 1 tý nhưng nhìn quy hoạch và bản đồ thấy nó như trong ngõ cụt chỉ duy nhất ngõ 64 đi được, trên trụ ngõ 64 nhiều xưởng sản xuất, nhà kho các cty nên rất ồn, nhiều xe tải.Đúng là còn 1 con đường to sẽ mở nữa đi qua chợ 230 và viện quy hoạch tài nguyên nước ra Vũ Xuân Thiều nhưng còn lâu mới làm được cụ ạ, hiện tại họ chỉ mở thông ra con ngõ hiện trạng đó thôi, xe oto đi lại khó khăn, và em chỉ tin khi quy hoạch đã thực hiện chứ quy hoạch mà giải toả bao nhiêu nhà dân thì còn lâu lắm đặc biệt chủ đầu tư ko phải nhà nước mà của tư nhân.
Vị trí này nằm trong khu dân cư chật trội nên tiện ích cái có cái ko, và theo em nó chẳng liên quan gì với mấy cái cầu cách xa 5,6 cây số. Nó chỉ gần vinhomes riverside thì mình tận dụng tiện ích của họ thôi.
Thấy cụ nói khu công nhiệp Sài đồng sẽ di dời trong thời gian tới nên đó chỉ là quy hoạch hoặc thông tin sai lệch thôi cụ ạ, còn lâu mới chuyển, nếu chuyển sẽ phải đến năm 2040 mới chuyển, nhiều nhà xưởng vẫn đang được xây mới tại khu sài đồng A( điều này em chắc chắn), chỉ giải toả khu sài đồng B tức là bên Hanel , để xây chung cư thôi. Mà khu FLC này là sài đồng A
Em có mấy lời nhận định để các cụ kiểm chứng, em ko phải sale, cũng ko phải ghét gì cái khu FLC này, chỉ vì em hay tìm hiểu về bất động sản nên biết vậy thôi. Em là người sống ở ngõ 85 chỗ khu đô thị sài đồng, và em làm việc trong 1 nhà máy công nghiệp nằm trên phố Sài đồng nên em biết vậy thì nói quan điểm của riêng em thôi.

 

[NgocThuong GMD]

Cám ơn cụ! Cụ mua liên hệ ra sao hướng dẫn em với ạ! Em làm việc bên Long Biên nên thích ở bên Long Biên hơn các quận khác.

E thấy trong dự án đường vào chính là ngõ 64 SĐ mà cụ?

Nhờ mợ giúp ạ!

Cụ thích rồi và hợp túi thì mua thôi ạ. Em đã nhắn vào tường của bác số của em. Bác định lấy lô nhu cầu thế nào thì gửi inbox ạ. Hiện nay việc mua bán là chỉ mua bán đất phân lô của dự án thôi bác ạ. Nó đã "bán hết" rồi ạ, phải mua lại của "người mua". Hết thật hay không chỉ có chủ đầu tư biết. Làm thủ tục qua phòng KD CĐT bác nhé.

 

[bkhn2000]

Cụ muốn mua thì em hỏi một anh bên PKD chủ đầu tư FLC cho cụ. Lấy theo bảng giá của CĐT.

Bây giờ bên này giá thế nào cụ.
Cụ cho em hỏi thêm FLC Đại mỗ giờ giá bao nhiêu rồi ạ.

 

[NgocThuong GMD]

Bây giờ bên này giá thế nào cụ.
Cụ cho em hỏi thêm FLC Đại mỗ giờ giá bao nhiêu rồi ạ.

Cụ nào cần mua chỗ nào thì gửi inbox, giá thay đổi tùy theo vị trí. Em không support chuyện khảo giá.

 

[Kia Sectra V]

E cũng sang ngó nghiêng rồi, cũng tạm ổn so với giá nhưng đang ở bên này, qua đấy hơi ngại tí. E có bảng giá, e tìm rồi gửi cụ. E thấy cũng ko hot lắm. Ko biết phải do phong thuỷ ko tốt ko, vì e cũng chưa kết lắm nên chưa mời thày phong thuỷ qua xem.
Chủ thớt seach mạng hoặc qua bên đó, e thấy họ treo số đt mua bán công khai.

 

[Sha.vn]

Giá khu này bao nhiêu các cụ

 

[onggiadiba]

Chào cả nhà, em là sales dự án này ngay từ đợt đầu ạ.
Giá hiện tại bên đó bán lại từ 36- 53 tr/m2 tùy căn tùy vị trí CCCM nhé
Hiện tại đã có gần 30 nhà đang xây dựng, 1 nhà đã hoàn thiện và chuyển vào ở hẳn trong dự án. Bác nào có nhu cầu muốn vào xem dự án hoặc tham khảo thông tin thì liên hệ em: 0966.390.974

dự án này e thấy mấy căn nhỏ không biết còn không cụ? em chỉ có nhu cầu căn 50m2 thôi cụ ạ

 

[bohong88]

Trước em cũng định mua 1 mảnh ở đây để xây nhà. Nhưng vào thấy khu này hơi bí ( Ngõ nhỏ, xung quanh đầy nhà xưởng nên hơi ồn). Cảnh quan chả có gì, kiểu như anh FLC mua đc đất xen kẹt và chia lô để bán, chắc phải xây đồng loạt xong mới cấp sổ. Lúc em đến giá tầm 40 tr/m2, giờ chắc cao hơn vì khu Long Biên đất đang sốt. Em đã chuyển nhu cầu xuống khu Gia Lâm mua đất đấu giá, giờ muốn bán 01 lô để xây, nếu bác có nhu cầu thì ới em nhé. Vì Sài Đồng với khu Gia Lâm chả khác gì nhau, chắc chỉ 15 phút.

 

[bohong88]

Em qua từ tháng 3/2017, chắc tiền nào của đấy thôi bác ơi. Những lô đẹp, mặt tiền thì chắc còn phải hơn ấy chứ

 

[maihuytrung]

Nói chung là cụ nào muốn mua cứ qua xem, em làm dự án này từ 2015, cụ nào bảo là không ai mua thì có lẽ cụ chém gió lung tung quá, còn giờ thì mua đi bán lại sang tên hợp đồng trong 1 nốt nhạc chứ bảng hàng thì hết lô từ tháng 4/2016.
Cụ nào cần cứ liên hệ em, cùng group có khi em vui em free hết mọi thứ, hỗ trợ nhiệt tình bằng 2 chân 2 tay luôn. số em O915 936 956
Nói chung tầm 3 - 4 tỷ lô đất, xây lên hoàn thiện chắc từ 4,2 tỷ -> ... thì xác định là dự án liền kề giá siêu tốt, vị trí ổn đấy, không phải nói để bán các cụ nhé, vì giờ dự án này với em chỉ là phụ thôi. Tư vấn thật như chính tâm em vậy, kk

 

[minhtuan_te]

Nói chung là cụ nào muốn mua cứ qua xem, em làm dự án này từ 2015, cụ nào bảo là không ai mua thì có lẽ cụ chém gió lung tung quá, còn giờ thì mua đi bán lại sang tên hợp đồng trong 1 nốt nhạc chứ bảng hàng thì hết lô từ tháng 4/2016.
Cụ nào cần cứ liên hệ em, cùng group có khi em vui em free hết mọi thứ, hỗ trợ nhiệt tình bằng 2 chân 2 tay luôn. số em O915 936 956
Nói chung tầm 3 - 4 tỷ lô đất, xây lên hoàn thiện chắc từ 4,2 tỷ -> ... thì xác định là dự án liền kề giá siêu tốt, vị trí ổn đấy, không phải nói để bán các cụ nhé, vì giờ dự án này với em chỉ là phụ thôi. Tư vấn thật như chính tâm em vậy, kk

Thớt này cũng lâu rồi cụ lôi nên làm gì, nhu cầu các cụ quan tâm đã mua xong rồi. Cảm ơn cụ đã nhiệt tình giúp đỡ anh em, đúng là ngày trước mua rẻ thật, sau này chắc chắn sẽ đắt vì Long Biên đang sốt đất nhẹ. Em chỉ ko ưa cái dự án này đường quy hoạch chẳng thấy làm , có mối cái đường ngõ 64 chật vãi lái, bây giờ còn đang bị đình chỉ ko cho xây, em có quen chủ thầu xây dựng 2 căn trong đó đang xây trộm vì cổng vào FLC đóng ko cho vào xây

 

[maihuytrung]

Dạ vâng cụ. FLC làm dự án thường pháp lý hoàn thiện sau cụ ạ, còn giá thì mặt bằng chung thấy mọi người ở long biên cũng bảo là ổn, ko chê giá. Nói chung là ở Long biên kiếm cái liền kề giá ấy cũng k có nhiều lựa chọn. Vào việt hưng là lên gấp đôi ngay. Các cụ nào mà mua giờ bán lại chắc cũng lời được chút đỉnh. Em search gg vô tình thấy cụ ạ, thôi thì cứ cmt cái cho cụ nào lỡ có nhu cầu thì tham khảo.
Chúc các cụ luôn vững tay lái và thành công ạ!